Продажа офисов в бизнес центре в Челябинске

Торгово-офисный комплекс на проспекте Победы, 168 (известный также как торговый центр «Теплотех») располагается в Калининском районе Челябинска, в микрорайоне Кирсарай, рядом со Свердловским проспектом, Ленинградским мостом, улицами Каслинская, Кирова, Калинина, недалеко от автодороги «Меридиан», примерно в восьмидесяти метрах от остановки «Теплотехнический институт». Это 5-этажное здание площадью 16 523,8 кв. метров, построенное в 1994 году. В ТОК на проспекте Победы, 168 есть общий вход с улицы, два пассажирских лифта, один грузовой лифт, офисные и складские помещения, круглосуточный пункт охраны, система видеонаблюдения, бесплатная стихийная парковка. Действует пропускной режим. Режим работы - с 8 до 23 часов. Здесь работают супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик», магазины одежды, белья, купальников, товаров для праздника, хозтоваров, бытовой химии, канцтоваров, товаров для кондитеров, несколько шоу-румов, химчистка, парикмахерская, ногтевая студия, салон красоты, несколько спортивных клубов. В офисной части здания, которая располагается с третьего по пятый этаж, находятся Челябинское бюро автоматизации, Международный центр оценки качества, строительная компания «СервисСтрой», проектная организация «ЭнергоСтройПроект», рекламные агентства «Ассоль», «SMM продвижение», Уральская упаковочная компания, ипотечное агентство «Содействие», энергетическая организация «Урал ВТИ», оптовая компания «ТрансСервис», праздничное агентство «Фантазия», турагентства Green Line, «Активная жизнь», транспортная компания «Агентство перевозок». Рядом располагаются несколько супермаркетов, торговые центры «Ленинградский», «Кировский», театр кукол им. Вольховского, река Миасс. Арендаторам предлагаются офисные помещения открытой и коридорной планировки с высокими потолками (до 4,1 метров), стандартной отделкой и возможностью доступа в режиме 24/7. В стоимость аренды все включено. Предоставляются арендные каникулы и юридический адрес. Продаются офисы в бизнес центре - Теплотех.

Бизнес-центр «Спиридонов» располагается в Советском районе Челябинска, на проспекте Ленина, 21В, рядом с автодорогой Меридиан, улицами Российская, Ловина, в непосредственной близости с историческим центром города. До ближайшей остановки общественного транспорта «Агентство воздушных сообщений» - 110 метров. Это 7-этажное здание площадью 21 860 кв. метров, возведенное в 2000 году. Здесь есть автономное отопление, система очистки воздуха угольными фильтрами, три лифта, лицензированная охрана, система видеонаблюдения и контроля доступа, Интернет от нескольких провайдеров, бесплатный наземный паркинг для 160 автомобилей. В БЦ «Спиридонов» работают гостиница «ИнХоум Апартментс», Союз потребителей Челябинской области, многофункциональный тендерный центр Cмolotka.ru, группа компаний NV Logistik, инженерная компания «555», Центр недвижимости и ипотеки «Перспектива», агентства недвижимости «Мой день», «Рада», туристические агентства «Магия путешествий», «Бас сервис тур», визовый центр «Либерти», кадровое агентство «Тирс», студия веб-дизайна «Алькон», фитнес-клуб «Миллениум», Санкт-Петербургская школа телевидения, пункт выдачи интернет-магазина «Юлмарт», спортивно-развлекательный центр «Марс», отделение партии «Яблоко», свадебный салон «Мечта невесты». Рядом находятся гипермаркет «Лента», супермаркет «Светофор», торговый центр «Радуга», бизнес-центр «Бовид». Близко располагается также исторический центр города, где работают Администрация области, Администрация города, Областное ЗакСобрание, Театр драмы им. Н. Орлова, Театр оперы и балета им. Глинки, рестораны, филиалы банков, отели. К услугам арендаторов - офисные помещения смешанной планировки с чистовой отделкой, дизайнерскими зонами отдыха, переговорными комнатами, мебелью, потолками высотой 270 см, бесплатным Интернетом и кондиционерами. Осуществляется ежедневная уборка помещений. Возможна перепланировка за счет арендодателя. Коммунальные платежи (кроме электроэнергии) и эксплуатационные расходы включены в стоимость аренды. Купить офис в бизнес центре - Спиридонов.

Производственно-складской комплекс в Калининском районе Челябинска. Производственно-складской комплекс расположен по адресу: Челябинская область, Челябинск, Каслинская улица, 1А. В двух минутах езды находится развязка со Свердловским трактом – федеральной трассой М5 «Урал» от Москвы до Челябинска. Удобный выезд обеспечен также на автомагистраль Р254 «Иртыш», дорога займет не более десяти минут. Расстояние до административного центра города – 5,5 км (10 минут на автомобиле), до железнодорожного вокзала – 7,5 км (15 минут), до аэропорта – 28 км (20 минут). При отсутствии автомобиля можно добираться до комплекса на наземном общественном транспорте – в десятиминутной пешей досягаемости находятся остановки более двадцати автобусов, маршрутных такси, троллейбусов и трамваев. Комплекс общей площадью 5 171 кв. м состоит из шести корпусов: 1-2-этажных производственных строений, одноэтажных складов и двухэтажного офисного корпуса. Основное здание – 2-этажный отапливаемый производственный цех общей площадью 2 954,5 кв. м. Земельный участок и здания находятся в собственности. На объекте действуют центральные коммуникации (электроснабжение 50 кВт, водоснабжение, водоотведение) и автономная система отопления. Территория огорожена бетонным забором, оборудована видеокамерами и находится под круглосуточной охраной. В помещениях установлена охранно-пожарная сигнализация. На территории комплекса доступны теплые и неотапливаемые склады, производственные помещения от 30 кв. м и офисы от 13 кв. м. Высота потолков – до 6,6 метров. Рядом с комплексом находятся столовая, автосервис. В шаговой доступности работает магазин продуктов. В стоимость аренды включены расходы на воду, отопление и водоотведение. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.

«Челябинск-Сити» — современный многофункциональный бизнес-центр в центре Челябинска, на улице Кирова 159. Это 23-этажное здание с панорамным остеклением площадью 36050,3 кв. метров, построенное в 2007 году. Бизнес-центр относится к классу «А». Здесь есть все коммуникации, 5 скоростных пассажирских лифта и 2 грузовых лифта, современные инженерные системы и коммуникации, гибкая система кондиционирования, позволяющая контролировать температуру в любой точке здания и обеспечивать индивидуальный климат-контроль, независимые источники электроснабжения и газовый генератор, автономная газовая котельная, первоклассные системы наблюдения и контроля доступа в здание, круглосуточное видеонаблюдение, повышенные меры пожарной безопасности. В бизнес-центре расположено более 350 офисов различной планировки с пространством open-space и кабинетным принципом. Эксплуатацию здания осуществляет собственная управляющая компания. «Челябинск-Сити» — это не просто Бизнес-центр, это Современный Многофункциональный центр с развитой инфраструктурой и огромным количеством услуг. В инфраструктуре БЦ представлены: - премиальный Пятизвездочный «Сити Отель»; - «Конгресс Сити Холл» с несколькими конференц-залами различной вместимости, оснащенными современным высокотехнологичным оборудованием; - ресторанный комплекс, включающий Банкет-холл на 100 персон, Зал Караоке, VIP зал для статусных мероприятий, «Сити Кафе» для сотрудников Арендаторов и гостей центра, ресторан «Легенда». - торговая галерея, представленная бутиками премиум-уровня; - фитнес-центр «Ситифитнес и Ситиспа» с различными программами оздоровления и красоты; - собственный 6-ти этажный парковочный комплекс и выделенная парковка для клиентов бизнес-центра.

Деловой центр «Аврора» находится в юго-восточной части Челябинска, в Ленинском районе, на улице Дзержинского, 93Б, рядом с улицами Гагарина, Кутузова, Суворова, недалеко от автодороги «Меридиан», автовокзала «Синегорье» и железнодорожного вокзала «Челябинск-Главный», в 160 метрах от автобусной остановки «Кинотеатр Аврора». Это 10-этажное здание площадью 3 700 кв. метров, построенное в 2007 году. Здесь есть полный набор всех необходимых коммуникаций, несколько лифтов, подземный и наземный паркинг, центральная рецепция, круглосуточная охрана, пропускная система. Режим работы - с 8 до 21 часа с понедельника по субботу. Это многофункциональный комплекс, в котором работают гостиница (располагающаяся со 2-го по 4-й этаж), рестораны Medoc, «Родные люди», банкет-холл с пятью банкетными залами, конференц-холл с четырьмя конференц-залами, фитнес-холл с тренажерным залом, оздоровительный центр с дизайнерскими саунами, кедровой бочкой и солярием. Офисные помещения бизнес-центра располагаются с 5 по 8 этаж. Также здесь находятся магазин электроники «Эльдорадо», ювелирный магазин «Кассиопея», интернет-магазины GuloGulo.ru, «Апельсинка», магазин автозапчастей и автотоваров Overmax, филиал Московской финансово-промышленной академии, IT-компания DigexTechnology, топливная компания «НефтьИвест», агентство недвижимости «Дворецкий», рекламное агентство «Ростреклама», праздничное агентство «Поларис», юридическое бюро «Совесть», шиномонтаж «5 колесо», автошкола «Абсолют», учебный центр «Статус», центр развития ребенка Smarty Kids, студия красоты Konffetka, cтудия ландшафтного дизайна «Райский сад» и другие организации. Офисные помещения бизнес-центра располагаются с 5-го по 8-й этаж. Рядом находятся торговый центр «Стрелец», супермаркеты «Магнит», «Дикси», Колхозный рынок, Анатольевский рынок. Менее, чем за 5 минут от «Авроры» можно доехать до торговых центров, располагающихся около железнодорожного вокзала, а за 10-15 минут — до Администрации города, Администрации области, театра драмы им. Орлова, городского сада им. А.С. Пушкина и других значимых объектов центра Челябинска. Арендаторам предлагаются офисные помещения кабинетно-коридорной планировки и помещения свободного назначения с полной чистовой отделкой. Есть возможность арендовать офисные помещения с мебелью и кондиционерами, а также отдельные рабочие места. Арендная плата включает коммунальные платежи и НДС.

Деловой центр «ВИДГОФ» располагается в восточной части Челябинска, в Тракторозаводском районе, на проспекте Ленина, рядом с улицами Ловина, Артиллерийская и автодорогой «Меридиан», недалеко от центральной части города и автовокзала «Центральный», примерно в 3 километрах от железнодорожного вокзала «Челябинск-Главный», в 18 километрах от аэропорта. Это бизнес-центр класса А площадью 35 347,9 кв. метров, размещающийся в 21-этажном здании многофункционального комплекса «Гранд Отель «ВИДГОФ», которое было построено в 2011 году. В пятизвездочном «Гранд Отеле «ВИДГОФ» есть собственная котельная и скважина с системой очистки воды, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, система видеонаблюдения, одиннадцать высокоскоростных лифтов фирмы Kone с кабинами, отделанными натуральным деревом и камнем. Работают служба ресепшн и круглосуточная охрана. Действует электронная система доступа. В отеле два паркинга - крытый на 130 машино-мест, и открытый, рассчитанный на 370 автомобилей. Предусмотрен круглосуточный доступ в офисы. Арендаторам предлагаются комфортные помещения площадью от 30 кв. метров с разнообразными планировками (кабинетными и в формате open space), высококачественной полной отделкой (или отделкой «под чистовую), 3-метровыми потолками, панорамными окнами, вентиляцией, кондиционированием и другими опциями. На территории отеля действует бесплатный Wi-Fi. Внутренняя инфраструктура отеля включает в себя рестораны премиум-классы, бары, отделения банков, конференц-залы, банкетные залы, фитнес-центр с 25-метровым бассейном с озонированной водой, тренажерным залом, SPA-комплексом, финской сауной, турецкой баней и другие объекты. В радиусе двух километров располагаются Администрация города, Правительство области, торгово-развлекательный комплекс «Горки» (где работают 250 магазинов, кинотеатр, кафе, рестораны, развлекательный комплекс «Мадагаскар» и Колесо обозрения), Центральный рынок, ледовая арена «Трактор» (где проводит свои домашние матчи одноименный хоккейный клуб), театры, музеи и другие значимые объекты. В стоимость аренды офисных помещений включены НДС и эксплуатационные расходы. Электроэнергия, теплоснабжение и уборка офисов оплачиваются отдельно.

Торговый Центр на ул. Молодогвардейцев, 33Б находится по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Молодогвардейцев, 33Б. Здание площадью 3 282 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть банкомат, салон красоты, отделение банка, супермаркет.

Торгово-офисный комплекс в Курчатовском районе Челябинска. Торгово-офисный центр «Романов» расположен на северо-западе Челябинска, на первой линии Комсомольского проспекта, в самом густонаселенном районе города. Перед зданием находится остановка автобусов, маршрутных такси и троллейбуса, на которых можно добраться в любой район. Высокий трафик и хорошо развитую дорожную сеть дополняет удобный доступ к важным транспортным узлам региона. За десять минут, напрямую по Комсомольскому проспекту, можно выехать на Свердловский тракт – федеральную трассу М5 «Урал» (Москва – Челябинск), за 20 минут доехать до центра города или железнодорожного вокзала, за 40 минут – до аэропорта. Торгово-офисный центр «Романов» – современное 6-этажное здание общей площадью 5 680 кв. м. При строительстве использованы передовые технологии и материалы. Здание каркасно-монолитное, с несущими железобетонными колоннами и перекрытиями. Наружные стены выложены из красного пустотелого камня с пазогребневым соединением, утеплены минплитами и облицованы по системе вентилируемых фасадов. В отделке применяется сочетание цветных металлических панелей и витражных окон в алюминиевых профилях. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Все инженерные сети централизованные: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Применена вертикальная двухтрубная система отопления с установкой в подвале ИТП, панельные радиаторы оснащены терморегуляторами. Пожарная безопасность обеспечивается автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) и системой оповещения и управления эвакуацией, есть пожарные гидранты. Площадь земельного участка – 0,36 га. На территории комплекса предусмотрена большая парковочная зона на 96 автомобилей, мощеные плиткой пешеходные тротуары и асфальтированные проезды по периметру фасада. В здании расположено 39 помещений площадью от 16 до 485 кв. м. Офисы и торговые помещения имеют свободную open-space планировку. Отсутствие несущих стен и минимальное количество колонн позволяют создавать любые планировочные решения. На каждом этаже находятся лифтовые группы и санузлы. Шестой этаж занимает один офис площадью 78 кв. м с выходом на эксплуатируемую кровлю. Высота типового этажа – 3,3 м, первого – 3,9 м. В торгово-офисном центре на третьем этаже находится конференц-зал, на четвертом и пятом – коворкинг. В стоимость продажи включен НДС.

Офисный центр Greenplex располагается в историческом и деловом центре Челябинска, на улице Российская, 110к1, поблизости с автодорогой Меридиан и улицами Труда, Свободы, Кирова, в 140 метрах от остановки «Площадь павших революционеров», недалеко от автовокзала «Центральный» и проспекта Ленина. В состав Greenplex входят два открывшихся в 2007 году здания высотой 7 и 5 этажей общей площадью 13 290 кв. метров. В офисном центре работают высокоскоростные лифты фирмы Otis и централизованная система климат-контроля, представлена вторая категория энергоснабжения, есть система видеоконтроля, пункт охраны, центральная рецепция, наземная автостоянка для 560 автомобилей. Действует пропускная система. Здесь работают МФЦ «Мои документы», Государственный фонд развития промышленности Челябинской области, Фонд финансирования промышленности и предпринимательства Челябинской области «Территория бизнеса», «МСП банк», финансовая группа «Великан», строительная компания «Урал Сервис Групп», Национальная фасадная компания, проектная организация «Новая энергия», оптово-розничная компания «УралСтройГрупп», интернет-провайдер «Домашний МТС», салоны офисной мебели «Мебель Сити», «М-Декор», «Юнитекс», интернет-магазин «Мел & Маркер», кафе «Бульон», кофейня Green Bean. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Офисный центр Greenple располагается в самом центре Челябинска, в месте с огромным автомобильным и пешеходным трафиком, Поблизости находятся все главные правительственные учреждения, театры, музеи, торгово-развлекательные центры, бары, рестораны, бизнес-центры и другие значимые объекты центральной части Челябинска. К услугам арендаторов - полностью готовые к эксплуатации офисы со свободными планировками, витражными окнами, вентиляцией и охранно-пожарной сигнализацией. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Также здесь можно арендовать отапливаемые складские помещения. Коммунальные платежи входят в арендную ставку. Электроэнергия и уборка помещений оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр ЧАМЗ находится по адресу Челябинская область, Челябинск, улица Рождественского, 13/1. Здание площадью 7 000 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 550 мест, в здании есть складские помещения, столовая.