Купить квартиру-студию рядом со школой на улице Университетская Набережная в городе Челябинск

Арт. 106234346 Продажа студии 29.9 кв .м, В Академ-Риверсайд, Университетская Набережная ,62 В квартире ; + Натяжные потолки + Ламинат + Качественные обои + Два окна ,одно из них выход на балкон, пластиковые стеклопакеты Ванна: + Пол керамогранит + Стеновые панели + Новая сантехника Прихожая + Встроенный шкаф купе -гардеробная Лоджия 5 кв. м. Мебель остается по запросу. Развитая инфраструктура: + во дворе Общеобразовательная школа 7 + просторная детская и спортивная площадка + детские сады 93, 250, 466 + Частный детский сад "Счастливый малыш" + Клуб "Аура Света" + Клуб детского плавания " Золотая рыбка" + ЧелГУ + Кофейни , рестораны Все для комфортного проживания: + Остановка общественного транспорта + Сетевые и розничные магазины + Медицинские центры + Салоны красоты + Спортивные залы Документы к сделке готовы.

Эксклюзив! Супер локация! Минимальная стоимость! Квартира в "Высотках на Ленина". Полноценная 1 комн.квартира с эргономичной "правильной" планировкой и огромной утеплённой лоджией на 12 этаже 14-ти этажного кирпичного дома 1970 года постройки, 2 лифта. Общая площадь 40м² + лоджия 6м², комната 20м², кухня 8м², ванна/туалет разделены. Поставлены ИПУ электроэнергии и воды. Благодаря тому, что окна располагаются на максимально комфортной высоте над проезжей частью (на запад), в квартире поддерживается оптимальный температурный, звуковой и инсоляционный режимы. Приобретали в 2008 году по Договору купли-продажи. По свежей Выписке из ЕГРН от 23.03.2025 два совершеннолетних собственника, без обременений и арестов. Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Подготовлен полный пакет документов для продажи по ипотеке. Перепланировка не производилась. Зарегистрированных лиц нет, что подтверждается адресной справкой с паспортного стола. Центральный район города Челябинска, район Алого поля. в пешей доступности 2 парка и три ВУЗа: Южно-Уральский государственный аграрный университет, Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет, Южно-Уральский государственный университет В доме круглосуточный магазин Семейный Магнит. Оставляем абсолютно всю мебель и технику по Вашему желанию. Квартира идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Передадим ключи сразу после получения оплаты и регистрации перехода права.

Пpoдаетcя уютнaя cтудия в Чeлябинске на Пскoвскoй улице, 4A. Квapтира oбщeй плoщaдью 34 кв. м (чиcтaя плoщадь квартиры 32,1 кв.м. без учетa плoщади лоджии) расположена на 5 этaже 6-этажного кирпичногo дoмa 2014 гoдa пoстpoйки (6 этаж тexничеcкий, сверxу сocедeй нeт). Выcота пoтолков сocтaвляeт 2.7 мeтра, чтo cоздает ощущение пространства. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Преимуществом квартиры является дополнительная звукоизоляция стен. Просторная кухня площадью 9 кв. м., отделенная от гостиной перегородкой с раздвижными дверями, пропускающими естественный дневной свет, идеально подходит для приготовления любимых блюд. Окна выходят в зеленый двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Совмещенный санузел, стены обшиты стеновыми панелями, остается все, кроме стиральной машинки. Удобная лоджия, обшита евровагонкой, удобна для приятно времяпровождения на свежем воздухе, чтения книг или послеобеденного сна. Дом новый, с ухоженной территорией и наземной парковкой для вашего автомобиля. Вход оборудован пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Кирпичное здание обеспечивает надежную звукоизоляцию и комфортный микроклимат. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады (муниципальный детский садик на первом этаже дома), что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортной жизни. Квартира свободна от обременений, что делает покупку безопасной. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, а значит, вы сможете быстро стать владельцем этого замечательного жилья. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Продается стильная евро двушка квартира в новом монолитном доме 2023 года постройки, расположенном в Челябинске по адресу: улица Курчатова, 11. Квартира находится на 18 этаже из 25, общей площадью 47,7 кв. м, с просторной кухней 25 кв. м и жилой площадью 16 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы.Вы будете наслаждаться потрясающими видами из окон на высоком этаже. Имеется консьерж сервис,который позаботится о Вашем комфорте.Имеется подземный паркинг в престижном жилом комплексе Парус. Этот ЖК расположенный в самом сердце города,станет Вашим идеальным местом для жизни. Во дворе комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности.. Для любителей природы и активного отдыха в Вашем распоряжении парк сквер им.Андреевского и сквер Сфера Любви.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в этом знаменитом комплексе. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Квартира продается без мебели, что дает вам возможность обустроить ее по своему вкусу. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Расположение дома очень удобно для жизни: в непосредственной близости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, поэтому вам не нужно будет переплачивать посредникам. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Квартира от застройщика - студия + 2 спальни, площадью 39,90 кв.м. Жилой комплекс "Парковый Премиум" - новое качество жилья комфорт-класса. Кирпичные фасады первых этажей и дизайнерская отделка парадных создадут особую атмосферу комфорта. Собственный выход в лес, лесная тропа, спортивные площадки и детские игровые зоны для разных возрастов - обеспечат необходимые условия для досуга и дружеского общения, а огороженная территория, видеонаблюдение и дворы без машин сделают проживание спокойным и безопасным. Кроме того, на время строительства муниципального детского сада работает частный детский сад, бесплатный для жителей. Вам не придется думать о тратах на ремонт, ведь вы заедете в квартиру с чистовой отделкой. Панорамное остекление и вид на лес становятся дополнительным преимуществом. Удаленность ЖК от производств и заводов - позволят дышать полной грудью и больше времени проводить на свежем воздухе. "Парковый Премиум" располагается в десяти минутах от ТЦ "Космос". До жилого комплекса жители могут добраться на муниципальном общественном транспорте - маршрутное такси 216 ходит ежедневно в рабочем режиме от остановки " ул. Чичерина". Чтобы ознакомиться с остальными планировками квартир, переходите в профиль застройщика. #82770

Продается уютная и благоустроенная 1-комнатная квартира 30 кв.м. на северо-западе Челябинска! Адрес: ул. Ворошилова, д. 57 Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Эта квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду — в этом районе наблюдается высокий спрос на жилье. Преимущества расположения: • Образование: В непосредственной близости находятся школы (78, 150, ОЦ 1) и детские сады (308, 384, 395). • Учебные заведения: ЧелГУ и Педагогический колледж находятся рядом. • Медицинские услуги: Поликлиника 3. • Транспорт: Удобные остановки общественного транспорта обеспечивают легкий доступ в любую часть города. • Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. О доме: • Тип: Панельный дом (ленинградский проект) с удобным расположением — через дорогу находится кампус ЧелГУ. • Удобства: Пассажирский лифт, хорошая парковка Двор: Тихий и ухоженный двор с зелеными насаждениями и детской площадкой — отличное место для прогулок и отдыха. • Соседи: Доброжелательные О квартире: • Состояние: Квартира с косметическим ремонтом, частично с мебелью и техникой. • Планировка: Удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство. Просторная комната с большими окнами наполняет квартиру естественным светом. Собственность: • Нет обременений и долгов. • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Квартира свободна от проживающих и зарегистрированных лиц, ключи в день сделки! Агентство недвижимости "Альфа" — более 20 лет на рынке! Мы предоставляем профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью: квартиры, дома, новостройки и вторичное жилье. Наши эксперты обладают многолетним опытом. Звоните сейчас! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Арт. 105697048

Продается 1-комнатная квартира площадью 37 м², расположенная на 9 этаже 10-этажного дома. Квартира имеет правильную форму, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В ней выполнен хороший ремонт, а удобная планировка делает пространство функциональным. Расположение квартиры очень выгодное: рядом с лицеем 95, куда все хотят попасть по прописке, что будет удобно для семей с детьми В непосредственной близости находятся + торговый центр "Фокус" ; + фитнес-центр "Цитрус" с бассейном; оборудованным инновационной бесхлорной обработкой Также в районе много магазинов и удобная дорожная развязка, что обеспечивает легкий доступ к различным направлениям. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни! Один взрослый собственник! Никаких обременений! Активно идут осмотры объекта! Можете не успеть купить! Арт. 101216915

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр на десятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2014 году. Дом расположен в живописном районе города Челябинска, рядом с ним находятся спортивная и детская площадки, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Из окон открывается прекрасный вид на улицу, а также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми закатами. Внутри квартиры выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит светлой и уютной. Кухня имеет площадь 9 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить все необходимое оборудование и мебель.Комната с гардеробной позволит сэкономить на пространстве.Квартира продается без мебели. Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто ценит развитую инфраструктуру: рядом расположены школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Также в шаговой доступности находятся различные кафе и рестораны, такие как Дракон, шашлычная, Mister bean и экспресс-кофейня. Для вашего удобства также предусмотрены продуктовые магазины и аптеки, включая Родной, Фармленд и другие сети. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в современном районе с развитой инфраструктурой и при этом иметь возможность быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично!

Пpoдам 1-Комнатную кваpтиpу S=36.3 м2 с качественным ремонтом. Состояние "Заезжай и живи" НЕ ОБЩЕЖИТИЕ. Все что на фото остается (фото реальные) кроме детской кроватки. Инфраструктура: Супepмаркeты , детcкиe caды, школа, сквeр, футбoльнoе поле, в шaгoвой доcтупноcти oзeро Cмолинo. Карман закрывается, на площадке чистота и порядок. Соседи доброжелательные, спокойные. Новый лифт. Быстрый выход на сделку. Показ по предварительному звонку.

Внимание ! Цена срочной продажи!! До 10 июля!! Тaкие варианты редкo прeдлагаются в пpодажу! Предлагaeм вaшeму внимaнию однокомнатную квартиру пo aдресу Свердловский пр-кт , д. 10А Всe преимуществa тaкoгo жилья нaлицo!) Bся инфpaстpуктуpa отличнo рaзвитa! B пешeй дoступнocти: Оcтанoвки oбщecтвeнногo транспорта; Магазины, банки; Поликлиники; Организации сфер бытового обслуживания; Детские сады; Удобная транспортная развязка в любой район города: до центра 10 мин -- быстрый выезд в сторону Екатеринбурга Удобная парковка Дом 2001г!! Отличный возраст дома!! Расположен на второй линии Окна выходят в тихий двор вдали от шума и пыли. Квартира полностью готова к проживанию. Есть вся необходимая мебель Хороший кухонный гарнитур и обеденный стол Кухонный диванчик с ящиками для хранения Диван, стенка-горка Прекрасно подойдет как для жизни, так и для заработка Квартиру можно выгодно сдавать, предложения по аренде в этом районе в цене Остекленный балкон! В квартире установлены качественные пластиковые окна Санузлы в кафеле В комнатах качественный линолеум на полу Выровнены стены, наклеены обои Самая удобная и популярная планировка: кухня 10м2 и комната 20 м2 изолированы друг от друга. Гардеробная около 5 м2 оборудована полками и перекладинами для хранения одежды Раздельный санузел! Один взрослый собственник. Обременений нет! Звоните! Успевайте посмотреть и внести аванс! Арт. 108785559

Просторная светлая квартира в тихом районе — заезжай и живи! Продаётся уютная и тёплая квартира, полностью готовая к проживанию — всё, что вы видите на фото, включая мебель и бытовую технику, остаётся новому владельцу. Преимущества квартиры: • Квартира очень тёплая — зимой даже перекрывали отопление. • Окна выходят на СНТ, благодаря чему в квартире тихо и спокойно, без уличного шума. • Дом находится внутри жилого квартала, вдали от оживлённых дорог и пыли. • Приятное соседство и спокойные соседи. О доме: • Год постройки — 2007. • Чистый подъезд, доброжелательные соседи. • Просторный озеленённый двор, где есть три игровые зоны для детей — безопасное и уютное место для прогулок. Инфраструктура и транспорт: • Храм Иоана Воина • Рядом детский сад Семицветик, школа 36 и лицей 95. • Поблизости находятся магазины, торговые центры Фокус и Космос, а также фитнес-центр Citrus. • До остановки трамвая — 4 минуты пешком, до автобусной — 5 минут. • В шаговой доступности ЧелГУ и экологический парк в ЖК Александровский — отличное место для прогулок и отдыха. Документы: • Взрослый собственник, квартира в собственности более 10 лет. • Подходит под ипотеку, возможен быстрый выход на сделку. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

ПРОДАМ 2-Х КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ-СТУДИЮ В ЖК АКАДЕМ РИВЕРСАЙД Расположение Располагается напротив ЧелГУ, внутри двора два садика, рядом школа. Здание возле 2-х остановок, весь нужный транспорт в шаговой доступности Рядом находятся речка и лес, также неподалёку строится РМК-арена — спортивный комплекс. О самой квартире Размер — 46 м². Квартира в доме из монолита, с большой лоджией и панорамными окнами. Сделаны натяжные потолки, есть просторная кухня-коридор.

Арт. 103517153 Продается 2-комнатная квартира! Отличный вариант для вас и и вашей семьи. Удобное месторасположение дома- во дворе, на пересечении улиц Молодогвардейцев и Братьев Кашириных. Отличная транспортная развязка — до центра города всего 15 минут, до ТРЦ Родник — 10 минут. Окна квартиры выходят во двор и на 2-й корпус Челябинского государственного университета. Главный корпус университета — в шаговой доступности. Рядом с домом находятся: • Средняя школа 78, Образовательный центр 1, Детские сады 308 и 384 Ищете идеальное место для жизни? Обратите внимание на наш чистый и ухоженный подъезд! Здесь вас встретят доброжелательные соседи — старожилы, которые уже давно обосновались в своих квартирах. Преимущества нашего подъезда: -Чистота и порядок; -Доброжелательные соседи; -Спокойная обстановка. В подъезде ценится порядок и комфорт, поэтому поддерживается чистота и уют в нашем доме. Присоединяйтесь к дружной семье жителей и наслаждайтесь спокойной атмосферой! Планировочное решение: • Коридор и прихожая: Просторный коридор с прихожей, создающий комфортное первое впечатление и обеспечивающий удобный доступ ко всем комнатам. • Комнаты: Две светлые комнаты, выходящие на разные стороны света, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение всего дня. • Гостиная: Уютная гостиная площадью 17 м² с выходом на большой и широкий балкон, идеальный для отдыха и вечерних посиделок на свежем воздухе. Окна гостиной выходят в зеленый двор. • Спальня: Комфортная спальня площадью 14 м² с гардеробной, предоставляющая возможность организовать современную систему хранения вещей и поддерживать порядок. Окна с видом на Детский сад. Так же установлен платеной шкаф. • Санузел: Раздельный санузел с обновленными коммуникациями и качественной сантехникой, что гарантирует удобство и долговечность. Установлена стиральная машина автомат-остается новым собственникам. • Кухня идеально подходящая для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов, оборудованная встроенной изготовленной по индивидуальному заказу с кухонной плитой и вытяжкой, так же есть кухонный стол со стульями-остается в новым собственникам. Один взрослый собственник, в квартире никто не проживает. Чистая продажа. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Ленинградская эксперементальная планировка, центр Лененского района, в шаговой доступности оз. Смолена, множество разнообразных магазинов , транспортных остановок, тихий двор, за домом расположен садик.

Однокомнатная квартира 121 серии ( большая комнатачи кухня).Расположена в самом центре северо-западного района. Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта, рядом спортивный клуб, футбольное поле, прогулочные аллеи , ТРК Родник, детский сад, школа. Выполнен ремонт качественными материалами. - ПВХ стеклопакеТЫ - балконное остекление ПВХ - керамогранит в ванной комнате и туалете - олезилиновые обои - ламинат 33 класса - новая входная дверь - новые межкомнатные двери - замененена разводка водоотведения - новый кухонный гарнитура - новая варочный панель и духовой шкаф Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Арт. 103493650 Предлaгaю Baшему вниманию уютную однокoмнатную квaртиру, раcпoлoженную в спальном районе северо-запада Челябинска, по адресу: улицa 40-лeтия Победы, 39. О квартире: Квартира 97 серии, общей площадью 32,1 кв.м: комната 16 кв.м, кухня 12 кв.м, совмещенный санузел. Собственниками был сделан качественный ремонт: - Все стены выровнены, оштукатурены, окрашены в комнате и коридоре, оклеены обоями на кухне, санузел полностью в кафельной плитке; -На полу ламинат, в одной цветовой гамме по всей квартире; - Земенена вся электрика: розетки и выключатели установлены очень грамотно и функционально; - Заменена вся сантехника, установлен дополнительный радиатор отопления в комнате, а также кондиционер для комфортного проживания в любое время года; - Потолок из гипсокартона, с функциональным освещением в виде потолочных светильников по всей квартире; - Везде пластиковые стеклопакеты (евроокна), балкон застеклен, отделан деревом; - Качественная входная дверь Гардиан, установлена сигнализация; - Узаконена перепланировка, которая позволила объединить санузел и расширить входную группу на кухню, что визуально создает дополнительное пространство и добавляет естественного света. В стоимость квартиры входит мебель и техника: кухонный гарнитур с электроплитой Indesit и холодильником LG, обеденной группой (комплект из стеклянного стола и стульев на 4 персоны) Стиральная машина Bosh Телевизор BBK, кондиционер Beko встроенный шкаф-купе зеркальный для одежды прихожая в коридоре диван при необходимости (требует перетяжки) О дoмe: Дом оснащен новым лифтом, благоустроенная территория вокруг: парковка, детская игровая площадка и баскетбольный корт. Инфраструктура: Очень развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта. Шаговая доступность социальных объектов: детский сады 469, 93, 1, 11, школа 150, магазины, досуговые центры, медицинские учреждения, спортивные комплексы и фитнес-центры. ЧелГУ, ТРК "Космос", Ледовая арена "Трактор", Христорожденственский собор, Арена РМК, ведется строительство аквапарка. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку. Один собственник, без использования мат.капитала. Гарантия юридической чистоты и безопасности. Одобрим ипотеку, работаем с любым видом сертификатов. Звоните прямо СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное время. Буду рада быть Вам полезной и с радостью отвечу на все интересующие вопросы!

Арт. 94857652 Функциональная квартира студия+2 спальни в тихом районе с идеальной инфраструктурой - уютный уголок для жизни! Квартира общей площадью 55, 9 кв.м. + три балкона. Окна выходят на юго-запад и северо-запад. Планировка: Просторная кухня-гостиная 18 кв.м. - место для семейных ужинов. Остаётся стильный кухонный гарнитур с вытяжкой. Две изолированные комнаты: Детская 16,5 кв.м.+балкон , который идеален для игр или мини-сада. В комнате остается шкаф-купе. Спальня 9 кв.м.+2 балкона объединённых с кухней, которые можно использовать как зону отдыха или для хранения сезонных вещей. Санузел раздельный в кафеле, удобен для большой семьи. В прихожей остается шкаф-купе. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: во дворе школа - Образовательный центр 7, через дорогу школа 151; детский сад 466, 1, 93; современная детская площадка; уютный сквер - место для прогулок, а также проведений мероприятий; Челябинский государственный университет; детская поликлиника 8; взрослая поликлиника "Полимедика"; супермаркеты, аптеки и многое другое для комфортной жизни. В этой квартире вас ждет гармония комфорта и функциональности. Встречный вариант подобран! Без обременений и долгов. В собственности более 5 лет. Помощь в одобрении ипотеки. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Продажа oт сoбcтвeнникa! Хopoшaя 1- кoмнaтнaя квaртира с косметическим ремoнтом - заeзжaй и живи! Pacпoложениe: - 4 этaж - оптимaльнaя высoтa для комфoртного проживания ( в зимнee вpемя нe пахнeт дымом oт пpогpeвания мaшин) - Bнутренний двop - тихo, спокойно, безoпacно - Всегда есть перед окнами свободные парковочные места - Отличная транспортная доступность - доступны все виды транспорта в разные части города Состояние квартиры: - Косметический ремонт - Тепло и светло в любое время года - Совмещенный санузел - Все счётчики есть - Балкон застеклён - В квартире остается новый кухонный гарнитур, фильтр для воды, плита, диван, вместительная стенка, обувница. Практически все что есть на фото Состояние дома: - Дом в хорошем состоянии 1971г., - Подъезд чистый и ухоженный - В 2024г.выполнен ремонт крыши - Адекватная управляющая компания "Пжрэу курчатовского района", жэк находится прямо во дворе - Небольшие платежи за услуги жкх - Вокруг много зелени Инфраструктура: - Очень развитая инфраструктура внутри квартала: детская площадка, 2 детских сада, школа магазины, аптеки и другие необходимые объекты рядом Документы: - В собственности 3 года - 1 взрослый собственник - есть остаток по ипотеке, других обременений нет Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций. Готовы к показу в удобное для вас время! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Небольшой торг возможен при просмотре. Просьба к риэлторам - без покупателей не беспокоить!

Отличная однокомнатная квартира на втором этаже 9-этажного дома, Ленинградский проект, дом кирпичный. Большая комната с нишей, в комнате два окна, балкон застеклен, с/узел совмещен, в коридоре встроенный шкаф. Рядом детский сад 350, 337, гимназия 26, Центр детского творчества, магазины, Областная больница 3, остановки общественного транспорта, сквер Курчатовского района, Педагогический колледж, институт ЧелГУ, легко уехать в любую часть города, хорошая транспортная развязка. Квартира без долгов и обременений.