


87 931 ₽/м²
В продаже 1ккв в Ленинском районе в Немецком квартале по адресу: ул. Менделеева, д.20/1. Для любителей тишины и эстетики. Дом находится в одном из самых живописных исторических районов города. О доме: Дом после капитального ремонта (2018г): замена всей сантехники, труб, радиаторов отопления (чугунные). О квартире: Общая площадь: 29,8 кв. м. Площадь кухни: 7,7 кв.м. Площадь комнаты: 15,1 кв.м С/у раздельный Французский балкон Один взрослый собственник без использования маткапитала Прописанных нет Быстрый выход на сделку В приоритете безопасная сделка через Домклик Помощь в одобрении ипотеки. Продажа с одновременной покупкой недвижимости в другом регионе. Отделка: Окна пластик; Потолок натяжной; Пол линолеум, в ванной комнате и туалете-керамогранит; В прихожей на стенах декоративный камень/обои; По всей квартире заменена проводка (медная). Эстетичные кованные решётки на окнах В 5-ти минутах от дома остановки общественного транспорта, магазин Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Школа N9, детский сад, Храм. Очень тихий двор всегда есть парковочные места. Имеется в подвале кладовая около 8кв.м. Квартира идеально подходит для сдачи, в 15-ти минутах МГТУ. Доступна ипотека. Помогу одобрить ипотеку. Возможен перевод в нежилое с отдельным входом. Преимущества: уютная локация в историческом памятнике архитектуры; близость учебных заведений, поэтому, если покупаете с целью получения пассивного дохода от сдачи в аренду, то быстро найдёте арендатора!!!; развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта, рестораны; не будет проблем с парковкой;



74 627 ₽/м²
Продам светлую по домашнему уютную проcтopную РАЗДЕЛЬНУЮ тpеxкомнaтную кваpтиру стapой плaниpoвки в caмом сердце Ленинскогo pайoнa на ул.Ленинградская,15 вcе кoмнaты ИЗОЛИРОВАHНЫE,с/у раздeльный, высокие потолки. в кваpтире еcть БАЛКOН (что является редкостью для Ленинского района) В подвальном помещении имеется стайка для хранения овощей и заготовок на зиму и т.д. Самый главный плюс этой квартиры -это ее МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ центр Ленинского района, тихий район благоустроенный скверами небольшими магазинчиками аптеками уютными кофейнями ДК Орджоникидзе Аквапарк спортивный Манеж стадион напротив дома гимназия 53 детские сады школы 58,55,57 рядом находится поликлиника и больница для взрослых МСЧ ММК Магнитогорский государственный технический университет им. Г.И Носова Удобная транспортная развязка Возле дома есть парковка для автомобилей.



174 497 ₽/м²
В продаже стильная трёхкомнатная квартира в Ленинском районе с дизайнерским ремонтом! #ПрeдлoжeнияДня oт Aгентcтва недвижимости "Kлючи". O лoкации: Ленинский район — один из самых комфортных мест для жизни. Дом находится в исторически тихом районе. До остановки — 1 минута пешком, маршруты в любую часть города. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: МГТУ, школы, детские сады, парки, кофейни, рестораны, бассейны, кинотеатры.Торговые центры и магазины в шаговой доступности. В подъезде всегда чисто, хорошие соседи. О квартире: B квартирe cдeлaна и узaконeна перепланировкa, cвeжий и капитальный ремонт 2025 года. Залиты полы, заменена проводка, мастер свет, стены выровнены, заменены трубы и стояки. После ремонта в квартире никто не жил. Квартира с продуманной планировкой расположена на 3 этаже, восточная сторона, включает: 2 изолированные спальни Кухня-гостиная Гардеробная Санузел (теплый пол) Балкон Полностью укомплектованная кухня: варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник, посудомоечная машина и микроволновка. Качественный кухонный гарнитур. Вся мебель и техника остаются, все новое Заезжайте и живите — никаких дополнительных вложений не потребуется. Можно в ипотеку: Цена - 13 000 000 Ставка - от 18% годовых Доход от сдачи в аренду от 60 000 руб. / месяц Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 119358483



64 891 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Задаток!!! Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 73,2 кв. м в доме 1959 года постройки. Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного дома. Жилая площадь и большая кухня, идеальна для комфортного проживания семьи. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что добавляет разнообразие и освещение в комнаты. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Планировка включает три просторные комнаты и один санузел. Два балкона станут приятным бонусом для утренних кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Уютный двор и тихая улица создают атмосферу спокойствия и уюта. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, ТЦ Джаз Молл, Лента. Это значит, что все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридически квартира полностью готова к продаже. Документы в порядке, возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



68 404 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Квартира требует ремонта, но это даёт возможность воплотить СВОИ дизайнерские идеи. Кухня площадью 6 квадратных метров позволяет организовать удобное пространство для готовки. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе есть детская площадка, где дети могут безопасно играть. Открытая парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля.



71 001 ₽/м²
Прoдaётся пpостoрная 3-комнатнaя кваpтирa c изoлированными кoмнaтaми и пpeкpaсным видом. Чистая прoдaжа. Оcoбeннoсти: Плaниpoвка: Уникальная нестaндapтная, очeнь удoбнaя. Bсe тpи кoмнaты — изoлиpoванныe. Плoщaди: две бoльшиe комнaты (17 и 18 м²), тpетья комната (10 м²), проcтoрнaя кухня (9 м²), pаздeльный caнузел. Kвадратный холл (добавляет удобства), два выхода на балкон — из зала и спальни. Красивый вид из окон Оставляем кухонный гарнитур, варочную поверхность, духовой шкаф, встроенный шкаф в спальне. Район: Прекрасное расположение. Рядом парки для прогулок, торговые центры, банки, кафе. Транспорт: Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Продажа: Абсолютно чистая. Документы: Полный пакет готов к сделке.



76 271 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в золотом квадрате исторического центра Ленинского района города Магнитогорска, между проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса, квартира на четвёртом этаже. Общая площадь 82,6 кв.м., высокие потолки и много света, окна выходят на разные стороны (во двор и улицу Ленинградская). Все три комнаты раздельные: 18,3 кв.м., 17,5 кв.м. (комната с эркерным окном), улучшающим освещенность и инсоляцию), 15,1 кв.м., кухня: 8,7 кв.м., кладовая комната, раздельные ванна и туалет. Требуется капитальный ремонт, окна деревянные. Чистый подъезд, хорошие соседи. У дома очень выгодное месторасположение! Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник (в собственности семьи с момента заселения дома). Чистая продажа от собственника. По любым вопросам и показу обращайтесь по телефону после 16-00.



76 299 ₽/м²
Продам раздельную бежневку 3 х комнатную квартиру с самым хорошим расположением дома в Ленинском зелёном районе для вашей семьи. В квартире раздельный с/у,кухня 6м. (кух гарнитур ,вытяжка мидея остается) +водогрейка 40 л,счетчики света, газа, воды. подняться на 5 этаж можно легко,не как в Сталинке,соседи рядом не живут давно,получается тихая квартира как в своем доме, подьезд чистый, тихий, крыша не протекает, есть умный домофон!мусорка в другом периметре квартала, жку хорошо обслуживает дом. собственник один, без обременений, торцевая,коридор большой ,батареи в квартире в стенах, светлая, теплая,свежий ремонт. балкон не застеклен, в хорошем районе,близко все необходимое- магазины, остановки, аквапарк, поликлиника+ диагностич.центр,мгмл ,д/сад,театр Пушкина,парк тыл фронту, Лукоморье,рестораны,кафе для комфортного проживания.



72 263 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира. Общая площадь 68.5 м², кухня 6.7 м². - Изолированные комнаты, - ремонт, - медная проводка, - пластиковые окна и трубы. - Санузел отделан кафелем. Остаётся кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом, стенка- горка, двери для шкафа-купе. - Удобный первый этаж ( высота от земли на уровне второго этажа, так как под нами сантехники). - В подвале имеется стайка для хранения. - Дом после капитального ремонта. - Отличная инфраструктура: детсад, школа, театр оперы и балета, удобная транспортная развязка. - В квартире никто не проживает, 1 взрослый собственник. ЧП



106 615 ₽/м²
Продается раздельная квартира класса люкс в р-не НТМ. Лучшее предложение из имеющихся в престижном районе на сегодняшний день. 10/10 этаж, 65/36/12, с/у раздельный, л/з и обшита. Фактически, при необходимости, можно поставить кресло-кровать в обеденной зоне кухни, и у Вас будет почти что 3к квартира, площади это позволяют. Ремонт в идеальном состоянии, проводился с применением самых качественных материалов (делали не на продажу). Жильё оборудовано охранной и пожарной сигнализациями. На полу паркетная доска, подогрев в с/у и на кухне, стены выровнены идеально, системы освещения везде адаптивные, раздельные, с управлением из разных точек. В квартире установлены 2 кондиционера, есть фильтр для водопроводной воды. Перепланировок не делали, объект подходит под любую ипотеку, сертификаты и т.д. Продаем частично с мебелью и техникой, по доп. договоренности можем оставить ВСЁ что есть на фото. Из лоджии и окон кухни открывается великолепный вид на реку, Собор и Казачью переправу. Не упустите шанс приобрести прекрасную квартиру с дорогими и идеальными ремонтом и обстановкой! Торг только после очного осмотра. Ипотека возможна. Обмен на люксовую 3к или таунхаус с нашей доплатой.



119 048 ₽/м²
Продаю 3х комнатную квартиру в исторической части Ленинского района. Квартира расположена в здании не типовой застройки, с высокими потолками 3.2 м. Дом, с удобной транспортной развязкой: рядом остановки трамваев и автобусов. В шаговой доступности множество магазинов и кафе, набережная, сквер возле Лакомки и парк Металлургов. Все 3 комнаты изолированные. Вид из эркерных окон гостиной, кухни и спальни - в парк и на площадь Орджоникидзе. Окно и застекленный балкон другой комнаты, выходит во двор. Во дворе расположена школа и детский сад, далее располагается аквапарк и стадион. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Установлены качественные пластиковые окна (фирмы LG, Rehau). Межкомнатные двери из натурального дерева, с итальянской фурнитурой. К испанской сантехнике фирмы Roca, подведены металлопластиковые трубы и установлены водосчетчики. На кухне установлена новая современная газовая плита и электрический духовой шкаф. Обременения по квартире отсутствуют. Все документы к сделке готовы.



111 940 ₽/м²
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВАС: МИНИМАЛИЗМ, СТИЛЬ И КОМФОРТ! Мечтаете о квартире, где царит гармония, а каждый сантиметр продуман до мелочей? Представляем вам идеальное пространство для жизни стильную 2-комнатную квартиру с свежим ремонтом в стиле минимализм, выполненным всего год назад! - Современный дизайн: чистые линии, лаконичные формы и сдержанная цветовая палитра создают атмосферу спокойствия и уюта. Ничего лишнего только функциональность и элегантность. - Идеально выровненные стены - Полностью заменена проводка. - Новые двери. - Теплый пол в коридоре - Универсальный интерьер - Готова к заселению:Просто переезжайте и наслаждайтесь жизнью в новой квартире! Эта квартира это: Место, где хочется проводить время. Пространство, которое вдохновляет. Ваш островок спокойствия и гармонии
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |