Продажа квартир на 5 этаже в микрорайоне 3-й Академ Риверсайд в городе Челябинск

СНАЧАЛА ВАМ - РИЭЛТОРАМ! Услуги не предлагать, т.к. сами с усами!!! Есть покупатель - звоните! НЕТ - прошу не беспокоить! Фотографировать объект не даю, на договор не встаю!!! Не тратьте свое и мое время, не пишите смс с предложением услуг!!! А теперь ТЕБЕ ПОКУПАТЕЛЬ: Продаётся однокомнатная квартира 40м2= квартира 35,2м2 + лоджия 4,8м2, 5/10 этажного дома. Дом расположен во дворе, в престижном районе Челябинска - "Академ Риверсайд", в пешей доступности: ЧелГу, школа, садик, набережная реки Миасс, магазины и остановки общественного транспорта. Также стоит отметить охраняемую (камеры) парковку во дворе, что является большим плюсом для автовладельцев. В подъезде и лифтах камеры, дворы все в камерах, таки что ваши дети и имущество в полной безопасности! Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 18 кв.м. (квадратная комната), кухня 9 кв.м. Туалет и ванная - раздельные. Большой балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видом на тихий двор. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие и уединение. ПРЕИМУЩЕСТВО: -1 взрослый собственник, -квартира без обременений, -полная сумма в договоре, -остаётся мебель: кухонный гарнитур, плита, духовка, холодильник, кровать 2х спальная, 2 тумбочки, комод, прихожая с зеркалом, встроенный шкаф, - можете жить сами или сдавать квартиру!!! ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ - так как редко захожу сюда!

Просторная видовая студия в ЖК Академ-Риверсайд Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций. 46 квадратов светлого пространства плюс огромный панорамный балкон (6 кв.м.) с шикарным видом на ЧелГУ! Ремонт делали с душой и строго для себя, но в квартире так никто и не жил, так что для вас она будет по сути новой! На входе установлена надежная дверь Torex. Монолитный дом, два лифта. Парковка во дворе, всегда есть места. Также во дворе есть детский сад, в пешей доступности школа и университет. Буквально в двух шагах возводятся Межуниверситетский кампус мирового уровня и масштабная РМК-арена. Инфраструктура и привлекательность района стремительно растут. Стройка не шумная, пыли почти нет. Никаких обременений, два взрослых собственника. Квартира полностью готова к быстрой и безопасной сделке.

8 причин купить именно эту квартиру: 1. Новый дизайнерский ремонт! Стены выровнены, укреплены стеклохолстом, сочетаются декоративная штукатурка и выравнивание стен. Качественная разводка электрики по дизайн-проекту. На полу ламинат Egger французская елка, потолки натяжные с установленным люстрами и точечными светильниками, предусмотрена зональная подсветка. На лоджии выложен керамогранит, сделано освещение, розетка, лоджия застеклена. Предусмотрена разводка под установку кондиционеров (в кухне-гостиной и 2 комнатах), ТВ и Интернет-подключений. В ванной установлена ванна, инсталляция Roca, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель и смеситель, предусмотрен теплый пол, сделана разводка под водонагреватель. Плитка выложена от пола до потолка. В прихожей также сделан теплый пол под керамогранитом. Стены покрашены Dulux bindo 7. Выключатели, розетки - Schneider Electric. Мебель и техника устанавливаться не будут. В квартире никто не жил, ремонт только что завершен. 2.Комфортная современная планировка: просторная кухня-гостиная 22 кв.м., где отлично помещается кухонный гарнитур и ТВ-зона с большим угловым диваном; 2 раздельных спальни 12 и 14 кв.м., прихожая с нишей под гардеробную, лоджия 4,5 кв.м., большая ванная 6,4 кв.м. 3. Удобный карман на 2 квартиры, где есть ниша для велосипедов/колясок. Тихие соседи. 4. Дом монолитный, сдан в 2024 г., соседи рядом уже сделали ремонт. Современное обустройство общих помещений. Хорошая УК прямо в соседнем доме. 5. Дом расположен в верхнем Академе, в квартале, где уже закончено все строительство, все обустроено! Посередине квартала большая прогулочная зона (без машин!) с современными детскими и спортивными площадками. Также можно прогуляться пешком в красивый сад ЧелГУ или по пешеходному мосту пойти в парк Гагарина. 6. Прямо рядом с домом 2 современных новых детских сада, в соседнем квартале очень хорошая новая школа для жителей Академа. 7. Есть куда поставить авто: во дворе есть большая парковка, а рядом охраняемая автостоянка. 8.Один взрослый собственник среднего возраста (я), никто не прописан. Документы в порядке, готовы к сделке. Квартира покупалась без ипотеки, материнского капитала и сертификатов. Передача квартиры в день сделки! Звоните! Эта та квартира, которую Вы искали! ПС: лучше звонить, сообщения редко просматриваю.

Светлая, уютная квартира в современном районе ЖК Академ Риверсайд Дом находится на закрытой территории, въезд через ворота, всегда наличие парковочных мест, на территории видеонаблюдение, работает Академ безопасность В доме грузовой лифт, отличная управляющая компания, благополучные и дружные соседи Современная удобная планировка: Кухня-гостиная 25м2 ,комната 14м2, совмещенный санузел, есть гардеробная (можно использовать под кабинет) и балкон с отделкой В квартире свежий ремонт, заменена сантехника, ламинат 33 класса, обои под покраску, в санузле кафель, установлен кондиционер, балкон с панорамным остеклением с видом на новую благоустроенную пешеходную зону (сквер) с детскими и спортивными площадками В квартире остается: - кухонный гарнитур с плитой и холодильником - диван, стулья - двухспальная кровать - встраиваемые шкафы - стиральная машина - кондиционер В пяти минутах ходьбы новый образовательный центр (школа) В пешей доступности детские сады, поликлиника, развитая инфраструктура (магазины, кафе,рестораны) остановка общественного транспорта. Квартира в ипотеке Сбербанка. Один собственник. В собственности более пяти лет. С риелтором сотрудничаем. Услуги не нужны.

Квартира с продуманными деталями — можно заезжать О квартире: - Двери из шпона (Владимирская фабрика), входная металлическая с замками Гардиан - Окна VEKA — хорошая шумоизоляция - В квартире остаётся всё, что есть на фото — ничего докупать не нужно - Соседи — тихие и доброжелательные Балкон — отдельная история: - Утеплён, обшит вагонкой, есть освещение - Крепления для велосипедов, ящик для хранения (лыжи, сноуборд, снаряжение) - Можно использовать как дополнительное спальное место для отдыха Инфраструктура рядом: - Магазины, пункты выдачи заказов — в шаговой доступности - Детский сад Звёздочка, школа, центр детского творчества - Областная больница — одна из лучших в Челябинске - Рядом колледжи и институты: юридический, педагогический, индустрии питания, институт дизайна и сервиса — удобно для учёбы или сдачи Готовый вариант для спокойной жизни Остались вопросы? - Звоните, подскажу, а лучше приходите посмотреть!

Пpодaм cвoю кваpтиру Один взрослый cобcтвенник Вся сумма в дoговорe Kвapтиpа в собствeннocти 2/3 болee 10 лeт Пoслeдняя pегиcтрация в cентябpе 2025 это выкуп ocтaвшeйся 1/3 дoли. Узaкoнeннaя пeрeплaнировкa. Уникaльная квaртиpa с проcтoрной ванной (8,1м) и двумя кoмнатами (16,5 и 12,09) кухня (7,44м) Есть все необходимое: Кухня со встроенной техникой. Кондиционер, водонагреватель. Качественный ремонт. Квартира солнечная даже зимой. Окна на южную сторону, на лес и реку. Много света, а от жары помогает кондиционер. Пол в один уровень. Проводка полностью заменена на медную. Стены выровнены все. В комнате с балконом паркет. На балконе в прошлом году сделан ремонт, постелен ковер с длинным ворсом, комфортно даже зимой. Двери и арка - натуральный шпон. В 2024г во всем доме заменили бойлеры-теплообменники. В 2025г сделали полную замену подводящей и магистральной теплотрассы по всему микрорайону. Вдоль улицы Кашириных в 2025г начали масштабное благоустройство. В 2026г запланировано благоустройство поверх новой теплотрассы. С таким ремонтом отключения воды летом пройдут быстро и без аварий. За домом 104 школа, в соседнем дворе оц1. 4 садика рядом. Из окна за ул. набережной виден лес и пруд коммунар на р. Миасс. Удобный вход в парк для прогулок. Благоустроенная набережная с велосипедной дорожкой. В квартире остается все, чтобы сразу заехать и жить. Кровать с подъемным механизмом Кондиционер, встроенный шкаф в спальне Стиральная машина, водонагреватель и гарнитур в ванной Кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, духовкой и вытяжкой, обеденный стол со стульями, холодильник

Продам отличную студию плюс спальню, планировка на разные стороны "распашонка", на втором этаже, в Академ Риверсайд. Квартира в хорошем состоянии, очень удобное расположение комнат, просторный совмещённый санузел, лоджия выходит во двор. Чистый подъезд, хорошие соседи, более 5 лет в собственности, любая форма расчетов. Отлично развита инфраструктура, в шаговой доступности сетевые магазины, транспорт, детский сад, два Образовательных центра. Рассмотрим обмен на трёхкомнатную квартиру без доплат в доме 121 серии в этом же районе, не первый этаж.

Продаётся светлая, тёплая, уютная квартира в центре района. - Расположение квартиры на комфортном 5 этаже - Окна выходят на солнечную сторону во двор, в квартире всегда светло - Натяжной потолок на кухне, ламинат по всей квартире, кафельная плитка в ванной - Большая застеклённая лоджия - Раздельный санузел - В коридоре встроенный зеркальный шкаф во всю стену - Железная входная дверь, закрытый карман на двух соседей - Дом оснащен пассажирским-грузовым лифтом Дом находится в тихом, спокойном месте. Ухоженная придомовая территория. Большие благоустроенные дворы с детскими площадками. Много мест для парковки. Рядом с домом располагается лес, подходящий для прогулок. Вблизи дома находится садик 25 и образовательный центр 2, сетевые магазины. Удобная транспортная развязка, остановки в 7-10-ти минутах ходьбы. Продажа от собственника, осмотр по договоренности. Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира готова к продаже.

Квартира с дизайнерским ремонтом высокого качества. Плитка и теплый пол в ванной, коридоре и кухне. В комнатах ламинат, обои под покраску. Потолки гипсокартон. Хорошая сантехника, итальянские двери, водонагреватель, кондиционер, сигнализация. Все коммуникации спрятаны в гипсокартон. В квартире очень тепло, даже зимой перекрываем некоторые батареи. Окна не продувают. Балкон - евро окна с отделкой. Много мест для хранения (три шкафа купе). 2 больших зеркала в пол в коридоре и спальне. Яркое качественное освещение. Продуманное расположение розеток. Пол года назад был косметический ремонт в коридоре, спальне и гостиной. Рядом школа и детский сад.

Продается 2-х комнатная квартира по ул.Молодогвардейцев, 41В 97 серия, улучшенной планировки: -2 большие комнаты 18 кв.м и16 кв.м. -кухня -9 кв.м -раздельный сан.узел -большая лоджия -по ширине комнаты -просторная прихожая. Чистый подъезд. Хорошие, благополучные соседи. Во дворе дома- благоустроенная детская площадка, парковка . Отличная локация дома: внутри квартала, вдали от проезжей части. В то же время- 3 мин до остановок общественного транспорта. Рядом находится одна из лучших больниц г. Челябинска- ОКБ 3, педагогический колледж. детский сад. школа. супермаркеты. аптеки и т.д. Приглашаем Вас на просмотр! Поможем с оформлением ипотеки на покупку данной квартиры. АНиИ " Районы Кварталы". Действующие члены Российской Гильдии Риэлторов. Аттестат специалиста, сопровождающего объект: РОСС RU РГР ТОС 74. 4103 АН С нами Вы можете быть спокойны в успешной покупке квартиры. Полный цикл ведения сделки. Юридическая чистота. Контроль безопасности расчетов. ID объекта в нашей базе: 4873

Арт. 134375203 Продаётся студия на 11м этаже! Квартира полностью готова к заселению — можно въезжать! Ключевые преимущества: выгодное расположение; высокий этаж — панорамные виды; развитая инфраструктура района. санузел полностью в кафеле. обременений нет, документы готовы к выходу на сделку. Отличный вариант для студентов, молодых специалистов или инвестиций. Звоните, организую показ в удобное время!

Предлагается однакомнотеая квартира в самом центре северо-запада. Рядом расположены школы ( 54 104,25), магазины парк и ТРК, рядом находится прогулочный сквер, а так-же шаговая доступность к набережной. Продажа от собственника, кв без обременения. Ремонт качественный, в кв сделана перепланировка ( совмещен санузел )благодаря который увеличилась кухня. Перепланировка узаконена. на смс отвечаю редко, прошу звонить. Риэлторам и агентствам просьба не беспокоить!

продается студия+спальня в Академ реверсайт, в квартире есь гардеробная, свежий ремонт, остаётся кухонный гарнитур, диван, частично мебель. Рядом магазин, детский сад, остановка общественного транспорта. Огороженная территория, в любое время есть парковочные места. 2 взрослых собственника.

Продаём oтличную 2-комнатную квартиру 97-й серии нa пеpвом этaже пo адpecу Челябинcк, Kaшиpиныx, 101. Классичeский peмoнт: aккуpaтныe обoи, дoбpотные мeжкомнaтные двеpи, кaчественноe напoльнoe покpытиe. Под офис пepедeлaно минимaльнo — сняли кухонный гapнитур, куxня сталa кабинетoм, двe комнaты испoльзуются как кабинеты. Все коммуникации (вода, канализация, электрика, отопление) на месте, без перепланировок.Инфраструктура:• В шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины и аптеки.• Рядом остановки транспорта, удобный выезд на основные магистрали, недалеко ТРК и объекты сервиса.Почему это удобно:• Отличный вариант для малого бизнеса: кабинетная структура и первый этаж.• Подойдёт и для проживания — легко вернуть кухню и жилой формат.• Можно заехать и работать/жить сразу.Наши спецы бесплатно помогут получить одобрение ипотеки и при необходимости продать вашу квартиру для покупки этой. Пишите или звоните — покажем в удобное время! .

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 97 СЕРИИ на 2 этаже 10-этажного дома площадью 41.7 кв.м. Кухня занимает 9 кв.м. В данный момент в квартире проведен стандартный ремонт, что делает ее более привлекательной. Отличное сочетание цены и качества - эта квартира станет отличным вложением средств и радостью для вашей семьи.Kвapтира в хорoшем сoстоянии,мeжкoмнaтныe двepи , пластикoвыe oкнa, ваннa и туaлeт в кафeле, во всeх комнaтaх и нa куxне и в коpидорe натяжные потолки, хopошaя вxoднaя железная дверь,балкон застеклён, большая гардеробная .ИНФРАСТРУКТУРА: - Детские сады 395,384; - Средняя школа 78; - ЧелГУ через дорогу (Ботанический сад ЧелГУ, Философский сад камня); - Педагогический колледж; - Образовательный центр 1; - Поликлиника, областная больница 3; - ПКиО Курчатовского района; - Супермаркеты Монетка, Пятерочка, Строительный двор; - Транспорт во все районы города. Квартира подходит для приобретения в кредит, а также использования материнского капитала. Этот объект недвижимости - оптимальный вариант для инвестирования в жилье, удобное расположение и хорошая инфраструктура делают его особенно привлекательным. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютной квартиры в живописном районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Ваше новое жилье ждет вас! Номер объекта: 542655.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40.6 кв. м. Расположена на 9 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Квартира с современной планировкой: жилая площадь — 18.4 кв. м, просторная кухня — 8.8 кв. м. Из окон открывается вид на тихий двор, что добавляет уюта и спокойствия. В квартире сделан евроремонт, поэтому вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Установлена современная мебель и техника, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторный балкон станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный и оборудован всем необходимым. Дом ухоженный, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой. Благодаря этому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира в собственности, без обременений, что позволяет использовать ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без задержек. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и убедитесь сами, насколько эта квартира может стать вашим уютным и комфортным домом.

Продам однокомнатную квартиру. Квартира очень теплая.Окна во двор, солнечная сторона, тихие соседи. Состояние квартиры очень хорошее. Стены выровнены, можете клеить любые обои или перекрасить. Остается мебель и бытовая техника. Отделка ванной комнаты-гидроизоляция и современные влагонепроницаемые панели. В подъездах недавно сделан ремонт, 5 лет назад установлены новые лифты . Входная дверь в подъезд с видеодомофоном- большой обзор прилегающей территории. Парковка с двух сторон возле дома. Двор оборудован отличной детской и спортивной площадками. Во дворе детский сад и спортклуб. Удобноe меcтораcпoложeние- транспортная развязка во все районы города. Цeнтр города недалеко. Pядoм ТPK Poдник, пaрк Гагaринa, шкoлы, поликлиники, магазины, оcтaновки общeствeннoго тpaнcпoрта. Квартира удобна для личного проживания, и для сдачи в аренду. Обременений нет. 2 взрослых собственника, никто не прописан. Свободная продажа. Если будут беспокоиться риэлторы-только с покупателями.

Продаётся большая однокомнатная квартира в хорошем районе города Челябинска. Площадь 41,8 кв.м., 2 этаж, балкон. Удобная планировка, с/узел раздельный. Евроокна, межкомнатные двери, новые радиаторы, ламинат. Остается мебель на кухне. Инфраструктура хорошо развита. Дом в удобном месте, внутри квартала. Магазины, школа, детсады тоже внутри квартала,дорогу не надо переходить, что очень ценно для семей с детьми. Центральное местоположение квартиры - это неоспоримое преимущество: в шаговой доступности лучшие университеты города, торгово-развлекательные комплексы, магазины и супермаркеты, спортивные клубы, кафе и рестораны, лучшие школы города! Рядом с домом : лицей N97, академический лицей N95 среднеобразовательная школа N151 во дворе дома ЧЕЛГУ Челябинский Государственный Университет детские сады N466, N462, N469, N1, N11 ТРК Космос, Гипер Лента, ТРК Фокус Ледовая арена Трактор остановки общественного транспорта во все концы города - отличная транспортная развязка Дом панельный, 1999 года постройки. Чистый подъезд, тихий двор. Один собственник. Без Долгов и обременений. Прозрачная история сделки. Рассмотрим любые варианты расчета. Показы по предварительной договоренности, звоните! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Арт. 126920641

Арт. 129497625 Просторная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой и чистой историей! Продается уютная и очень просторная 2-комнатная квартира общей площадью 77 кв.м. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и продуманное пространство. Особенности квартиры, которые вы оцените: Просторная кухня-гостиная (25 кв.м.) — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Вам остается стильный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и вытяжкой. Из нее открывается выход на застекленный, утепленный балкон, который можно использовать как зону отдыха или дополнительный кабинет в любое время года. Две раздельные спальни (16,8 кв.м.) расположены на разные стороны, обеспечивая приватность и спокойствие. Раздельный санузел с полноценной ванной комнатой. Вместительная гардеробная с наполнением — здесь хватит места для всех ваших вещей, что выгодно отличает эту планировку от аналогов в соседних домах, где часто не хватает места для хранения. Функциональная прихожая — гораздо просторнее, чем в схожих планировках, что обеспечивает удобство и порядок с самого порога. Квартира чистая, аккуратная, ухоженная и полностью готова к проживанию. Юридическая чистота и выгодные условия: Квартира приобреталась напрямую у застройщика, что гарантирует абсолютную юридическую чистоту и отсутствие какой-либо истории (8 лет в собственности). Не упустите возможность стать обладателем по-настоящему просторной и комфортной квартиры с продуманной планировкой! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная двухкомнатная квартира после капитального ремонта в кирпичном доме. Год постройки — 1973. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Квартира оснащена современным ремонтом, светлые стены и качественные материалы создают ощущение простора и уюта. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе расположена спортивная площадка и открытая парковка, где всегда найдется место для Вашего автомобиля В шаговой доступности Сад Победы, оcтaнoвки общeственного транспорта и различные магазины. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт. -Выполнена новая разводка сантехники. -Новое остекление окон и балконного блока. -На полу линолеум -Стены оклеены флизелиновыми обоями с эффектом декоративной штукатурки. -В ванной и туалете керамическая плитка и керамогранит. -Натяжные потолки во всей квартире. -Новая качественная входная дверь. -В квартире после ремонта никто не жил. Документы в полном порядке, один взрослый собственник, никаких долгов и обременений. Любая форма расчета Показ в любое удобное для Вас время. Уважаемые риелторы, очень рады видеть вас на просмотрах , ждём вас только с покупателем. Договор с агентством не заключаем.