


139 860 ₽/м²
2-х комнатная квартира на берегу озера Смолино. Хороший дом, 2017 год постройки. Территория огорожена. Парковка, детская площадка, выход на благоустроенную набережную. Прекрасная локация - все рядом: школы, детские сады, больница, храм, прогулочная зона, спортивные и детские площадки, остановка. 2 раздельных больших комнаты, кухня, раздельный санузел, балкон. Окна выходят на обе стороны - на озеро и на Новороссийкую. В квартире установлена удобная система хранения - на весь коридор с разными отсеками: хоз. часть, бакалея, верхняя одежда, хранение обуви длительное и текущее и пр. В подарок покупателям остается: кухонный гарнитур с плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной, огромная система хранения в коридоре, водонагреватель, теплый пол в ванной, бризер в детской. 1 взрослый собственник, квартира без маткапиталов, долгов и обременений.



113 022 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная квартира в комплексе с видеонаблюдением В вашем распоряжении — просторная студия+спальня 40.7 кв.м. Выполнен косметический ремонт. Остаётся вся мебель что на фото — можно заселяться сразу, с одним чемоданом, без дополнительных трат. Окна выходят на тихий двор с детской и спортивной площадками. Вид открывается приятный, умиротворяющий — отличное место для семейного отдыха. Парковка: большая во дворе. Инфраструктура в шаговой доступности: • Магнит, Магнит Косметик, Красное & Белое • Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет • Аптека, кулинария, пекарня, цветочный магазин • Фитнес-клуб и спорткомплекс Н2О (бассейн, тренажёрный зал) • Школа плавания Детская поликлиника — 1015 минут пешком. Детский сад 55 — 46 минут пешком. Школа 105. Природа и досуг: • Лес, Шершневское водохранилище, карьер с бором — 1015 минут ходьбы • Остановка общественного транспорта (маршрутки, троллейбус). О доме и квартире: • Грузопассажирский лифт • Подъезд чистый, соседи вежливые и тихие • Солнечная сторона • Квартира без залогов, долгов и обременений • Натяжные потолки, санузел обшит панелями. • Большая лоджия!



96 296 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в престижном сталинском доме в центре города. Идеальная локация: Центр города, в шаговой доступности железнодорожный вокзал. Вся инфраструктура под рукой. Отличная транспортная доступность: Все виды общественного транспорта, легкий выезд на основные магистрали. Дом сталинской постройки: Высокие потолки, толстые стены, просторные помещения. Удобная планировка: Комнаты изолированные, что идеально для семьи или совмещения работы и отдыха. Наличие лифта.



165 391 ₽/м²
Уютная, светлая двушка рядом с парком в чудесном районе, комфортном для проживания. В шаговой доступности школа и садик. Закрытый двор позволяет в любое время, без проблем парковать автомобиль. Рядом расположены продуктовые и хозяйственные магазины. Во дворе детская и спортивная площадки. Кирпичный дом обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен ремонт в современном стиле. Один взрослый собственник.



101 879 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС 1-к квартира в центре КВАРТИРА: комната на запад 18 кв.м; потолок натяжной, на полу линолеум; окна пластиковые; кухня - газ 5кв.м; санузел раздельный - ванна, кафельная плитка старого образца; металлическая входная дверь; перепланировок нет не торец середина балкон застекленпо старинке,на запад ДОМ: 1973 года постройки, 6 подъездов. ТЕРРИТОРИЯ: тихий , зеленый двор ; внутри квартала нет шума и пыли; чисто в подъезде МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: инфраструктура включает в себя несколько детских садов ,аптеки, Медакадемия; школа 110 -направления дополнительного образования: художественно-эстетическое (вокал, хореография), техническое (Лего-конструирование), спортивно-оздоровительное, туристско-краеведческое, в шаговой доступности Пятерочка; остановка транспорта в 15 минутах пешком, 18 маршрутов . ПО ДОКУМЕНТАМ: взрослый собственник свободная продажа, никто не прописан, нет проживающих. Основание дкп, более 10 лет. ЗНАЧЕНИЕ для удобного проживания в развитом районе города ; прекрасный вариант для молодой семьи. отличные инвестиции в квартиру, арендный бизнес. ПОКАЗЫ: по договоренности. Подходят все формы оплаты. Поможем оформить ипотеку или кредит на данный объект на выгодных для вас условиях.Таким образом, эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит удобство расположения, покой и уют своего жилища, при этом наслаждаясь всеми преимуществами проживания в сердце города. Хорошего Вам дня, ждем Вас на просмотры и покупку.



122 951 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 48.8 кв. м в кирпичном доме 1982 года постройки. Квартира находится на 4 этаже девятиэтажного дома. Высота потолков составляет 2.6 метра. Удобная планировка с жилой площадью 28.8 кв. м и кухней 8.5 кв. м подарит комфортное проживание. В квартире ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Установлены окна, выходящие во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Имеется лоджия, где можно провести время на свежем воздухе. Квартира продается с частичной мебелью и бытовой техникой, что является отличным бонусом для новых владельцев. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, а также наземной парковкой для вашего автомобиля. Это кирпичное здание обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вам будет комфортно в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и безопасно оформить покупку. В СВЯЗИ с перебоями с интернетом, просьба звонить, особенно если вам не ответили в течение часа. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время!



123 939 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре Челябинска, расположенная на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира наделена 3 лоджиями, на каждую комнату и кухню, вид которых направлен на внутреннюю коммерческую парковку 9А дома. Есть общий приквартирный тамбур Квартира имеет кухню 9,7 м², две комнаты - 12,3 м² и 15,7 м². Также имеет 2 кладовые комнаты. Санузел раздельный 2 минуты пешком до лесного бора, 7 минут до Белого рынка (многогранное гастрономическое пространство), 14 минут до ЮУрГУ. Дом соседствует с развитой инфраструктурой Лесопарковых кварталов - салоны красоты, спортзалы, магазины и рестораны, всё это придает месту особую атмосферу. Поблизости детский сад 157, школы 153 и 138 Требуется ремонт



164 260 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную 3-х. комнатную квартиру в Центральном районе города Челябинска, в Жилом Комплексе Тихий Центр. ЖК Тихий Центр действительно оправдывает свое название (удачное месторасположение, близость парка, всей инфраструктуры, вдали от шумных и пыльных дорог). Дом монолитно-кирпичный, с огороженной территорией, видеонаблюдением, охраной и подземным паркингом. Квартира на две стороны: север юг, где открывается красивый вид на город. Правильная планировка квартиры: - Большая кухня 18,2 кв.м. - Вместительная гостиная 23,7 кв.м. - Просторная детская комната 21,3 кв.м. - Уютная спальня 13,3 кв.м. - Ванная комната 4,7 кв.м. - Прачечная, детский с/узел 2,5 кв.м. - С/узел 2,2 кв.м. - Гардеробная 7,7 кв.м. - Удобная прихожая и холл 15,8 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих отделочных, строительных материалов и санфаянса. Экономия на старте: остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, электроплита, духовой шкаф, вытяжка), дизайнерские шкафы в гостиной, кондиционеры, мебель (ванная комната, прихожая, гардеробная), стиральная машина, водонагреватель. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Остались вопросы звоните. Обо всем договоримся.



197 582 ₽/м²
ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ однокомнатную квартиру в ЖК Гагарин Резиденс. Ремонт в квартире делали для дочери дочери, когда она поступала в ЮУрГУ. Продумали каждую деталь, чтобы ей было уютно, безопасно и комфортно жить рядом с университетом. Теперь дочка выросла, закончила учебу и переезжает ближе к работе, поэтому продаём это тёплое гнёздышко. Почему в этой квартире хочется жить: Квартира с продуманной планировкой и чётким зонированием. Всё логично и красиво: Прихожая: Входная зона скрыта от глаз гостиной. Большая гардеробная для верхней одежды и сумок спрятана за зеркальными дверями. Спальня: Огромный встроенный шкаф в потолок разделён на зоны для разной одежды: самая большая зона для длинной одежды в пол, зона для коротких вещей и брючница,+ просто ящики для хранения, так же сверху полки для коробок. Снизу все ящики выдвижные. В кровати 4 больших выдвижных ящика, в заднюю часть кровати так же встроены зоны для хранения стол с тремя выдвижными ящиками для работы/макияжа. Кухня-гостиная: Просторное светлое помещение с окнами в пол. Есть большой обеденный стол для встреч с друзьями. А из окна можно выйти на собственную террасу - пить утренний кофе с видом на лес. Заказан новый диван, его нет на фото. Ванная комната: Большая, совмещённая, с тёплым полом и большой ванной. Всё включено: Вся техника и мебель остаются новым хозяевам. Чемоданы в руки — и сразу живи. О доме и локации: Дом находится в самом сердце города, но при этом прямо за территорией начинается парк Гагарина. Это идеальное место для прогулок и пробежек. Инфраструктура ЖК: Закрытая территория, охрана в подъезде и на территории, красивые, ухоженные подъезды, тихие и интеллигентные соседи, лифты всегда работают, везде камеры, ухоженный двор с садовниками. Есть теннисный корт (волейбол, теннис), каждый житель может забронировать свое время и провести его с друзьями. Сервис: Наземный и подземный паркинг. На первом этаже подъезда - спортзал. В соседнем подъезде - бассейн. На втором, третьем этаже -салоны красоты, флоатинг, массаж и т.д. Есть буфет на втором этаже. Есть выход в парк Гагарина с территории дома. Продумано всё для комфортной жизни! Удобство: Второй этаж соединяет все подъезды комплекса. Можно ходить в гости, в спортзал или бассейн, выбрасывать мусор, не выходя на улицу. Важно! В феврале 2026 года Конституционный суд постановил, что в апартаментах теперь можно оформить временную регистрацию. Это снимает главный вопрос о юридическом статусе жилья. Единственный собственник, чистая продажа. Идеально подойдёт для студента (рядом ЮУрГУ), молодой пары или как уютная студия для жизни в центре. Если интересно — пишите в личные сообщения или звоните, расскажем все подробности и покажем квартиру.



170 000 ₽/м²
Арт. 132433259 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в самом центре города на ул. Энтузиастов, 14. Отличное состояние, выполнен качественный ремонт, а также капитальный: заменена электропроводка на медную, установлены новые сантехнические коммуникации, выровнены стены и полы полусухой стяжкой, заменены радиаторы отопления. Развитая инфраструктура — в шаговой доступности школы, магазины, детские сады, ЮУРГУ, парк им. Гагарина. Чистая продажа, возможна покупка в ипотеку, оформление и помощь по всем вопросам. Отличный вариант для комфортной жизни в центре!



177 365 ₽/м²
Предлагаем вам приобрести просторную двухкомнатную квартиру площадью 59,2 квадратных метров на 5 этаже 16 этажного монолитно-каркасного дома с большой кухней и просторной комнатой с дизайнерской планировкой и отделкой экологичными материалами премиум-класса. -ОПИСАНИЕ: Дом качественной постройки 2004 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 16 этажного 1-подъездного дома. Изолированные комнаты и застекленная лоджия. В квартире остается: Гардеробные, кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, плита, духовой шкаф по согласованию) световые приборы, мебель. -ОТДЕЛКА: Полы со звукоизоляцией, зал, столовая зона кухни, коридоры ламинат; зона для готовки на кухне, прихожая, санузл, лоджия керамическая плитка с подогревом. Межкомнатные двери. Санузел отделаны кафелем. Кондиционер, работающий на охлаждение и нагрев. Система приточной вентиляции с фильтрацией и нагревом поступающего в квартиру воздуха. Горизонтальная разводка водоснабжения и отопления, квартирный теплосчетчик. -ПАРКОВКА и БЕЗОПАСНОСТЬ Огороженная территория, консьерж. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всей территории, в том числе и на придомовой территории * Собственная парковка, подземная порковка. -ИНФРАСТРУКТУРА: Самый центр города, вся инфраструктура прекрасно развита. Квартира находится в историческом центре города, в тихом квартале рядом с улицами: Елькина, Сони Кривой, Курчатова, Воровского, Свердловский проспект, проспект Ленина. В непосредственной близости парк им. А.С.Пушкина, Театр Драмы, Городской Сад им. А.С. Пушкина, Театр Юного Зрителя. Аптеки и магазины, салоны красоты и спортивные клубы, остановки общественного транспорта - всё рядом! Городская больница, поликлиника, частные медицинские центры. Современный спортивный клуб РЭККОМ в шаговой доступности, один из крупнейших спортивных клубов города Челябинска, расположенный в центре мегаполиса. Клуб включает в себя: Бассейн и фитнес, детские секции, тренажерный зал и теннисные корты. -ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, квартира в собственности более 3 лет, ограничения (ипотека). Возможность приобретения под хороший зафиксированный % Сбербанка. -О НАС: Качественное сопровождение от просмотра квартиры, оформления ипотечного займа, до получения документов в МФЦ.



46 012 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторнейшую трёхкомнатную квартиру с высокими потолками с удачным расположением. Квартира - полноценная трёшка с кухней 18 квадратных метров, расположена на первом этаже кирпичного двухэтажного дома. Большие комнаты и высокие потолки дарят невероятное ощущение комфорта и свободы, отсутствующее в квартирах с потолками 2,5 - 2,65м Расположение: находится в тихом месте, где не слышно шума дорог. Тихая придомовая территория немного соседей, так как малоэтажные дома по соседству. Детский сад и школа в шаговой доступности. Транспортная доступность на улицах Воровского, Блюхера, Доватора. Три сквера в пешей доступности. В каждой комнате есть небольшой погреб (овощная яма) - считай, как в собственном доме. Полы деревянные - не скрипучие. Стены ровные. Дом проходит регулярный ремонт: 2008 год - замена крыши, затем замена отопительной системы. Коммуникации и конструктив дома в полном порядке. Дом не аварийный, не подлежит сносу. Записывайтесь на просмотр в удобное время.



50 000 ₽/м²
ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК Уютная и очень тёплая полуторка, площадью 36кв.м. Квартира на первом этаже, вдали от шумных дорог. Дом располагается в п. Федоровке. Есть душевая кабина, туалет, стиральная машина, газовая плита, микроволновка, водоногреватель. Кухня просторная, оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната совмещена, оснащена современной душевой кабиной и водонагревателем. Всю мебель оставим. Отопление меняли в 2023 году, квартира тёплая. Требуется ремонт. Под окнами полисадник с теплицей. Соседи хорошие, стены толстые кирпичные. Транспорт: до посёлка идёт несколько маршруток - 36, 74, 51. Электричка любая. Расстояние от Федоровки до центра Челябинска на машине - 27 км, по прямой - 20 км. ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ, О ПРОСМОТРЕ ДОГОВОРИМСЯ. Квартира готова к продаже, быстрое заселение, 1 собственник. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу



94 561 ₽/м²
Продается квартира в самом центре города. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры. В пешей доступности и остановки общественного транспорта. В шаговой доступности все самые популярные институты города. Не смотря на то, что это 3-х комнатная квартира, в нет ни одной несущей перегородки, а это значит, что квартиру очень легко можно переделать в просторную студию и выгодно сдавать в аренду, просто потому, что это одна из самых популярных локаций города. А можно ничего не делать и просто наслаждаться, уютной 3-шкой для семьи в прекрасном месте, где ваши дети смогут учиться в лучших школах и институтах города. Документы к продаже готовы, полная стоимость в договоре, а это зеленый свет ипотеке. По вопросу просмотра объекта обращайтесь по телефону.



116 129 ₽/м²
За объект уже внесли аванс 1-комн. 31 м², Советский р-н, ул. Овчинникова, 13А, 2/5 этаж Квартира юридически абсолютно чистая: собственник один взрослый, детей нет, не в залоге, не в ипотеке. В квартире никто не прописан. Ипотека одобряется. Квартира в хорошем ухоженном состоянии. Сделан косметический ремонт. Евроокна, застеклённый евробалкон. Натяжной потолок в коридоре, по остальной площади — ровный матовый белый потолок (финишная шпаклёвка). Сантехника новая. Ничего не течёт, не сыпется. Запахов, плесени, тараканов нет и не было. Остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, раковина, смесители. Коммунальные платежи — адекватные. Зимой тепло. Панельная 5-этажка (ж/б перекрытия). Дом во второй линии квартала — тихо, нет пыли и уличного шума. Всё рядом (пешком, минуты указаны от подъезда): Центр города — 10 мин Ж/д вокзал, автовокзал, трамвай/автобус, строящийся метротрам, синегорье и остальные магазины/ПВЗ — до 5 мин Почта РФ, WB — находятся под окном Школа 15, детсад 36, колледжи — 5-10 мин Жители района прикреплены к РЖД поликлиннике. Отличный вариант как стартовая квартира или под сдачу. Фактическая сделка — с 24.06.2026 (заканчивается 5-летний срок владения, чтобы никто не платил налог). Сейчас можно смотреть, договариваться, бронировать. Причина продажи: нужна бОльшая площадь. В квартире проживаю, после продажи освобожу быстро. Показы по договорённости. Лучше писать в чате Авито — на звонок перейду после сообщения. Риелторов, работающих без конкретного покупателя, прошу не беспокоить.



201 814 ₽/м²
Арт. 133547423 Пpодaётся уютная квaртиpа "студия + спальня" (апартаменты) в Центре города. Дом расположен рядом с проспектом Ленина и улицей Худякова. Квартира с отличным дизайнерским ремонтом! Квapтирa: -просторная и светлая -окна во двор, с видом на город -большая кухня-гостиная -уютная спальня -оcтаeтcя вся мебель и техника!!! Дом: -расположен в отдалении от дороги, нет шума и грязи -построен в 2018 г. -закрытый двор -подземный паркинг -детская игровая площадка -спортивная площадка -ухоженная территория -чистый подъезд -доброжелательные соседи создают приятную атмосферу Рядом находятся: -парк Гагарина -частная школа Kids Universe, -детский сад 23 -ЮУрГУ -Легкоатлетический манеж им. Елесиной -Спа-центр "Хвоя" -Белый рынок -остановки в 10 минутах ходьбы -все необходимые магазины, аптеки, банки Буду рада ответить на все ваши вопросы! Приглашаю на просмотр!



70 547 ₽/м²
Продaм квартиру в пос. Мебельный, Советском р-не пo ул. Блюхера! Рядом все необходимые магазины, остановка транспорта, ТК Кольцо. Один собственник! Нет долгов и обременений! Быстрый выход на сделку! Небольшой торг реальному покупателю! Дополнительная информация по телефону! Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Просмотр возможен в любой день по договоренности! Помогаем в оформлении ИПОТЕКИ! Сотрудничаем со всеми банками! Компания ЦАН Ваш надежный и проверенный партнер с сфере недвижимости!



76 271 ₽/м²
Пpoдаётcя 2-кoмнатная квартира в кирпичном домe. Квартира теплая, с удачной планировкой , раздельные комнаты, большая гардеробная, раздельный санузел. Развитая инфраструктура - магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. Рассмотрим все варианты оплаты. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. При покупке этой квартиры от нашей компании Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение 2. Подготовку полного пакета документов с обеих сторон 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки от банков-партнеров Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.



76 861 ₽/м²
Дом расположен в центральной части квартала, отсутствует влияние дороги по загазованности, пыли и шума. Квартира в жилом состоянии. Перепланировки нет. Все комнаты раздельные. Потолок выровнен и окрашен. Окна типовые. Межкомнатные двери типовые. Стены оклеены обоями. На полу линолеум. Санузел раздельный, в кафеле. Сантехника и водяные коммуникации в рабочем состоянии. Установлены счетчики на воду. Балкон остеклен , рама из железного профиля. Входная дверь - металлическая. Остается вся мебель. Большой двор. Чистый подъезд. Хорошая детская площадка. Придомовая парковка. Магазины. школа, детские сады - все в шаговой доступности. Квартира без обременений, долгов нет. Документы готовы. Выгодное оформление ипотеки. Продам или обменяю на Вашу квартиру.



84 101 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном на втором этаже пятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 43,4 кв. м, из которых жилая — 28,9 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Дом был построен в 1975 году, а значит, обладает надежной конструкцией и хорошей теплоизоляцией. В квартире есть застеклённый балкон . Удобная планировка включает в себя две раздельные комнаты и светлую кухню. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность помещений. Дом находится в благополучном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, поэтому это отличное место для семей с детьми. Также рядом находятся клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным. Для любителей прогулок на свежем воздухе есть множество зеленых зон и парков. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, поэтому оформление сделки пройдет максимально быстро и без проблем. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы найти свой новый дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 82,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,3 млн ₽ |