Купить квартиру без ремонта на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
3 260 000 ₽
74 260 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в Тракторозаводском районе, микрорайон Чурилово, по адресу: 2-я Эльтонская, 22-в.
Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь с учетом балкона — 44,8 кв.м. Комнаты полусмежные, санузел изолированный. Установлены счетчики воды.В квартире требуется ремонт.
В собственности более 5 лет.,никто не зарегистрирован.
Цена: 3 260 000 рублей,возможен торг при просмотре.
Инфраструктура: рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта, детские учреждения, поликлиника. В шаговой доступности — Первое озеро с собственным пляжем, прекрасное место для отдыха. Номер объекта: 542484.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
3 275 000 ₽
72 778 ₽/м²
Продажа от собственника! Продам двухкомнатную квартиру в Тракторозаводском районе г.Челябинска, микрорайон Чурилово, ул. 2-я Эльтонская, 22-в.
Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь с учетом балкона — 44,8 кв.м. Комнаты полусмежные, санузел раздельный. Установлены счетчики воды. В квартире требуется ремонт.
В собственности более 5 лет, никто не зарегистрирован.
Возможен разумный торг.
Инфраструктура: рядом школа, магазины, остановки общественного транспорта, детские учреждения, поликлиника. В шаговой доступности — Первое озеро с собственным пляжем, прекрасное место для отдыха.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 950 000 ₽
62 903 ₽/м²
СРОЧНО! Продам уютную, светлую студию+спальня, с зоной кухни в бывшем общежитии коридорного типа, после косметического ремонта. С/узел на 2 комнаты, закрывается на ключ, душ на 4 комнаты. Документы готовы. Показ - по договоренности. Район Теплотехнического института, все рядом, магазины, школы, детские сады, остановки.
С мебелью
Только на Циан
2 680 000 ₽
73 224 ₽/м²
Продам просторную квартиру, общей площадью 36,6 м2.
Удобно для молодой семьи как стартовое жилье или для студента. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Дом расположен во дворах, очень спокойно.
Отличное место расположения: две остановки до Челгу, прямой транспорт в другие университеты, в 5-ти минутах Педагогический колледж.
Пешком до больницы Скорой помощи.
Транспорт во все районы города.
Квартира в простом состоянии.
Два взрослых собственника, чистая продажа, быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
Только на Циан
2 990 000 ₽
93 438 ₽/м²
32/18/6, е/о, балкон, новая разводка труб, с/т, ж/д, д/ф, квартира светлая, очень тёплая. Рядом вся транспортная развязка, остановки, магазины, ТЦ, теплотех.институт, дет.сады, школы. Дом расположен во дворе, замечательный вид на сквер, вдали от пыли и шума. Предусмотрен хороший торг. Пустая, ч/пр, возможна любая форма расчета.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 555 000 ₽
97 188 ₽/м²
в связи с переездом в другую область продаю студию-санузел и кухня свои в комнате,после ремонта никто не жил.вся мебель остаётся в подарок покупателю -заезжай и живи.собственник один,никто не прописан,покупала за наличные.от центра города 5-7 минут,вся инфраструктура рядом,больницы, поликлиники, ТЦ,озеро Смолино,термы тортуга.транспорт в любой конец города,автобусы,трамваи, троллейбусы,маршрутки.остальные вопросы по телефону.риэлторам без покупателя экскурсии не провожу,прошу не навязывать свои услуги!!!
С мебелью
Только на Циан
1 800 000 ₽
46 154 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 39 кв. м, расположенная на первом этаже 2-этажного блочного дома 1956 года постройки. Жилая площадь составляет 27 кв. м, кухня — 6 кв. м. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Планировка включает две светлые комнаты и совмещенный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно.
Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждает его долговечность и надежность. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.
Расположение квартиры — еще одно ее преимущество. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до других районов города.
Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все ее преимущества.
С мебелью
2 499 000 ₽
141 989 ₽/м²
Квартира-студия в Тракторозаводском районе (в периметре улиц Танкистов, Марченко, Салютная, Первой Пятлетки)
Квартира после капитального ремонта, продается полностью укомплектованная всей необходимой мебелью и техникой - все новое!
Взрослый собственник, без долгов и обременений Номер объекта: 544759.
Хорошая цена
Только на Циан
2 600 000 ₽
84 416 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом районе России по адресу Челябинск, улица Барбюса, 39А. Общая площадь квартиры составляет 30,8 кв. м, она расположена на 3 этаже 3-этажного блочного дома, построенного в 1958 году. Квартира отлично подойдет для небольшой семьи или как инвестиция под аренду.
В квартире есть две комнаты, совмещенный санузел и кухня площадью 5 кв. м. В помещении требуется ремонт, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать дом мечты. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда будет тихо и спокойно.
Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля. Важным преимуществом является наличие в шаговой доступности всех необходимых объектов инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно комфортно обустроить быт.
Условия сделки предусматривают продажу квартиры. Все документы готовы к сделке, что позволит быстро и безопасно провести покупку. Ипотека возможна, а юридическая чистота сделки гарантируется.
Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
100 000 ₽/м²
Здравствуйте! Продается уютная квартира с изолированными комнатами на 10 этаже панельного дома, построенного в 2015 году. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу вьехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная студия +комната 8м2. оснащена современной бытовой техникой, включая кондиционер. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки.
В квартире есть раздельный санузел, а также удобная лоджия. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка во дворе. В агентствах не нуждаюсь!!!
Хорошая цена
2 550 000 ₽
100 791 ₽/м²
Предлагается к продаже юридически чистый объект недвижимости - уютная однокомнатная квартира площадью 25,3 кв.м по адресу: г. Челябинск, ул. Танкистов, д. 138. Чистая продажа за 1 день
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта или инвестиций с минимальными рисками и максимальной скоростью выхода на сделку
Ключевые преимущества объекта:
* Абсолютно чистая сделка. Один взрослый собственник, в собственности с 2006 года. Без долгов, обременений, арестов и скрытых историй. Полный пакет документов готов к проверке банком или юристом покупателя. Готовы выходить на регистрацию хоть завтра
* Идеальное состояние передачи. В квартире никто не проживает. Вы получаете абсолютно пустые стены без личных вещей продавца - можно приступать к ремонту или заселению сразу после получения ключей
* Продуманная эргономика. Площадь 25,3 кв.м использована максимально эффективно. Пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома гарантирует отсутствие соседей сверху, тишину и полное отсутствие риска затопления
* Транспортная доступность. Ключевые транспортные артерии района находятся в шаговой доступности. Остановки автобусов, маршрутных такси и трамваев позволяют без пересадок добраться до любой точки Челябинска
* Сформированная инфраструктура. Квартал отличается устоявшейся застройкой и взрослым, спокойным контингентом жителей. Вся необходимая коммерция (супермаркеты, аптеки, пекарни) расположена на первых этажах соседних домов
Инфраструктура в радиусе 5-7 минут пешком:
* Отдых: Сад Победы - одна из лучших зеленых зон города для прогулок, утренних пробежек и отдыха всей семьей
* Образование: Основная школа находится буквально во дворе соседних домов - МБОУ "СОШ 39 г. Челябинска" (второй корпус, бывшая школа 101, адрес: ул. Танкистов, 144Б)
* Дошкольное образование: Ситуация идеальная. В пятиминутном радиусе расположены несколько государственных детских садов: 314, 369, а также центр дополнительного образования МБУДО ДДК "Ровесник" (образовательная площадка им. Г. С. Титова). Вопрос логистики ребенка решается полностью в рамках одного квартала
Эта квартира - оптимальный выбор для:
Молодой семьи, которой нужна своя первая недвижимость рядом со школой и садом.
Инвестора под аренду (спрос на компактные квартиры в этом районе стабильно высокий благодаря развитой инфраструктуре).
Покупателя, которому критична скорость сделки без ипотечных цепочек и торгов по документам
Цена зафиксирована с учетом готовности собственника выйти на сделку немедленно.
Показы в удобное для вас время .
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и убедиться, что идеальный стартовый вариант выглядит именно так
Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.
Работаем на рынке Челябинска и Копейска с 2011 года. При нашем участии прошло огромное количество сделок и ни одна из них не была оспорена в суде. Мы работаем на репутацию. С нами надежно, нам доверяют!
ID объекта в нашей базе: 430
Хорошая цена
3 200 000 ₽
75 117 ₽/м²
Арт. 126148670 Уважаемые клиенты, обратите внимание на нашу квартиру по привлекательной цене!
2 ух комнатная квартира 42,6 кв.м. на 5 этаже 5 этажного дома (над вами никто не будет топать)на фото показано, что потолки в подьезде чистые без подтеков, в квартире тоже никогда не топило.
в квартире остается мебель и техника по договоренности.
Заменены окна по всей квартире (единственное, что требуется остекление балкона)
Один взрослый собственник -ДА
Чистая продажа - ДА
Ипотека - ДА
Просмотр по договоренности
ЗВОНИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ
ПОМОГУ В ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ И ЮРИДИЧЕСКОЙ ПРОВЕРКИ!
Хорошая цена
Только на Циан
4 400 000 ₽
88 353 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в России, Челябинск, улица Куйбышева, 29. Общая площадь — 49,8 кв. м, жилая — 40 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков — 2,8 метра.
Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание, поэтому можно не беспокоиться о его надежности. Двор тихий и зеленый, есть места для парковки автомобилей, что очень удобно для владельцев машин.
Район идеально подходит для семей с детьми: поблизости находятся школы и детские сады, поликлиника. Для удобства жителей в шаговой доступности расположены клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества и уют этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем отличного жилья в удобном районе!
Проверено в Росреестре
3 700 000 ₽
60 458 ₽/м²
Продаётся 3-к квартира в Тракторозаводском районе: в шаговой доступности ТРК Горки, ТК Башня, Медцентр Медеор, Поликлиника 8, продуктовые магазины, школы 106, 48, 102, ОЦ 3; детские сады 153, 475; остановки общественного транспорта (возможно уехать в любой район города), до центра города можно дойти пешком.
Дом "сталинка", перекрытия деревянные, в доме газ, снаружи выполнена отделка. Во дворе есть небольшая детская площадка. Квартира светлая,просторная, высокие потолки. Санузел раздельный, перепланировка ванны узаконена. Требуется косметический ремонт.
У квартиры два взрослых собственника, без долгов и обременений, торг реальному покупателю. Позвонить и договориться о просмотре квартиры можно с 10:00 до 20-00!
Только на Циан
3 150 000 ₽
111 702 ₽/м²
Продается уютная студия в доме на 2 этаже 10-этажного здания.
Общая площадь квартиры составляет 28,2 кв. м, жилая площадь — 24,6 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра.
Комната просторная и светлая.
Окна выходят на улицу, в квартире много света.
В квартире косметический ремонт, можно быстро въехать и обустроиться.
Есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Пространство организовано эффективно, что вы сможете разместить все необходимое для комфортной жизни.
Дом оснащен пассажирским лифтом и пандусом, можно легко передвигаться с коляской.
Во дворе есть наземная парковка для вашего автомобиля.
Дом новый, в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию инфраструктуры.
Рядом с домом расположены магазины.
Хорошая транспортная доступность - рядом остановки, позволяет быстро добраться до любой точки города.
Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку.
Все документы подготовлены для быстрой и безопасной сделки.
3 400 000 ₽
126 818 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию студию в ЖК Орешник
г.Копейск, пр.Победы д.48Б с чистовой отделкой.
В шаговой доступности:
- Детский сад 39;
- Общеобразовательная школа 21;
- Поликлиника и Больница 1;
- Спортивный клуб Боец;
- Автосервисы с любым ремонтом;
- Магазины любого направления;
- Недалеко пруд Бассейка;
- Напротив парк Победы с лыжной трассой и футбольным полем;
- Транспортная развязка в г. Челябинск и разные направления по г. Копейску.
Звони и записывайся на просмотр!
Если понравилась данная квартира, но Вы не продали свою, продадим.
Нужно немного ипотеки, одобрим.
Хорошая цена
4 150 000 ₽
108 327 ₽/м²
БЕЗ ТОРГА!!!!!!!!
цена актуальна, пока в продаже стоит интересующая нас квартира! то есть временно, и ненадолго, успевайте.
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35.4 кв. м. на первом этаже девятиэтажного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра, а жилая площадь — 14.34 кв. м. Просторная кухня размером 11.08 кв. м. станет отличным местом для семейных обедов. Квартира выходит окнами на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете въехать и жить без дополнительных вложений. Имеется совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования. В наличии одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом оснащен грузовым лифтом, что удобно для транспортировки тяжелых вещей и мебели.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады и магазины, что делает это место удобным для семей с детьми и для тех, кто ценит комфорт городской жизни. Наземная парковка избавит от проблем с поиском места для вашего автомобиля.
Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Юридически квартира чистая, что позволяет быстро оформить покупку.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам с выбором вашего нового дома.
Хорошая цена
С мебелью
3 550 000 ₽
88 308 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира.
Удобная планировка: просторная комната 20 м², кухня 9 м², отдельная гардеробная, раздельный санузел и лоджия. Квартира с косметическим ремонтом — можно заехать и жить без необходимости делать капитальный ремонт.
Окна выходят на улицу, соседи хорошие, в квартире спокойно.
Район тихий, при этом рядом есть всё необходимое для жизни: школа, магазины и другие объекты инфраструктуры, парковка во дворе.
Один собственник.
Звоните/пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
Хорошая цена
С мебелью
2 300 000 ₽
63 536 ₽/м²
Продажа только за наличный расчет, материнский капитал, но не ипотека. Продам 1 комнатную квартиру, бывшее блочное общежитие. Комната 17 м2, кухня 12м2, санузел совмещен. Мебель по договоренности.
Рядом Южно-Уральский многопрофильный колледж, Челябинский государственный колледж индустрии питания и торговли, школы 24,94, детский сад 121, магазины Чижик и Пятерочка. В доме на первом этаже есть свой магазин, очень удобно. Остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник, без долгов, долей и обременений. Быстрый выход на сделку.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Никольская роща
- Яблочный
- Маяковского
- Бахаревка
- 33-й
- 47-й
- 18-й
- 12-й
- Юрюзань
- 52-й
- 56-й
- 55-й
- 10-й
- 7-й
- Аул
- Северо-Запад
- 23-й
- 26-й
- 2-й Академ Риверсайд
- 27-й
- 30-й
- 34-й
- 33-й
- 3-й Академ Риверсайд
- Молодежный Городок
- 33А
- Чистое небо
- 1-й Аэропорт
- Малиновка
- Новосинеглазовский
- 11-й городок
- Ворошиловка
- 54-й
- 51-й
- 21-й
- Экспериментальный
- 17-й
- 4-й
- ЧГРЭС
- 11-й
- 6-й
- 13-й
- 2-й
- 9-й
- 5-й
- А
- 1-й Академ Риверсайд
- 31-й
- КБС
- 51А
- 29-й
- 49-й
- Центральный
- Тракторозаводский
- Советский
- Металлургический
- Ленинский
- Курчатовский
- Калининский
- Мебельный
- Першино
- 24-й
- 25-й
- 4-й Академ Риверсайд
- 22-й
- 28-й
- Заречье
- 1-й
- Кирсарай
- Бабушкина
- Колхозный
- 8-й
- Заручейный
- 50-й
- Бакал
- Чурилово
- 2-й участок
- 6-й Академ Риверсайд
- Первоозерный
- Федоровка
- 5-й Академ Риверсайд
- 3-й
- Ферросплав
По субъектам области
- Аша
- с. Маслово
- пос. Увильды
- Межевой рп
- пос. Дальняя Дача
- Карталинский район
- Санаторий Еловое тер.
- пос. Молодежный
- Чебаркульский муниципальный округ
- Вишневогорск рп
- с. Тюбук
- с. Травники
- 1-й кв-л
- Чебаркуль
- пос. Терема
- пос. Красное Поле
- Каслинский муниципальный округ
- пос. Лазурный
- д. Малково
- пос. Тимирязевский
- 6-й мкр
- Троицкий муниципальный округ
- пос. Магнитный
- с. Октябрьское
- с. Кидыш
- Поселок Красное Поле
- Еланчик кп
- Уйский район
- Сатка
- с. Еткуль
- База Отдыха Восход тер.
- Красноармейский район
- Залесье мкр
- Верхнеуральский район
- с. Байрамгулово
- Аргаяшский район
- Южноуральск
- с. Борисовка
- пос. Пригородный
- Катав-Ивановск
- Пластовский муниципальный округ
- Миньяр
- пос. Пригородный
- с. Миасское
- Агаповский муниципальный округ
- Магнитогорск
- Куса
- с. Кичигино
- пос. Мясокомбинат
- Северо-Запад кв-л
- Коркинский муниципальный округ
- с. Травники
- Травниковское с/пос
- пос. Октябрьский
- Кусинский муниципальный округ
- пос. Увельский
- Аргаяшский муниципальный округ
- Кременкульское с/пос
- Юрюзань
- с. Кулуево
- пос. Метлино
- Звездный кв-л
- Пласт
- Баландинское с/пос
- Саткинский район
- Коркинский район
- с. Варна
- пос. Железнодорожная станция Формачево
- Бакал
- с. Агаповка
- Западный мкр
- Увельский муниципальный округ
- Пластовский район
- Златоуст
- с. Аргаяш
- Красногорский рп
- Троицкий район
- Поселок Красное Поле
- Привилегия мкр
- пос. Новый Кременкуль
- Вишневая Горка мкр
- Кунашакский район
- Чебаркульский район
- пос. Пригородный
- Верхнеуральск
- Катав-Ивановский район
- Каслинский район
- Микрорайон Белый хут.
- пос. Западный
- с. Уйское
- Чесменский район
- Коркино
- 147-й мкр
- пос. Нагорный
- пос. Саргазы
- с. Долгодеревенское
- Челябинский городской округ
- Привилегия мкр
- 10-й кв-л
- пос. Стройгородок-2
- Верхний Уфалей
- д. Сарафаново
- 5-й мкр
- Академ Риверсайд жилрайон
- с. Кременкуль
- Сосновский муниципальный округ
- пос. Береговой
- пос. Троицкая ГРЭС
- пос. Петровский
- Бакал г.
- Сосновский район
- пос. Терема
- Челябинск
- Миасский городской округ
- с. Кундравы
- Заозерный мкр
- Нязепетровский район
- пос. Советов
- Микрорайон Белый хут.
- пос. Западный
- Еланчик кп
- с. Миасское
- Агаповский район
- Привилегия мкр
- с. Долгодеревенское
- Старо-Смолинский Каменный Карьер СНТ
- Кыштым
- Кусинское городское поселение
- Локомотивный рп
- Челябинская область
- пос. Западный
- пос. Лазурный
- Зауральский рп
- Увельский район
- Нагайбакский район
- Карабаш
- Красноармейский муниципальный округ
- Усть-Катав
- Саткинский муниципальный округ
- пос. Санаторий Кисегач
- пос. Терема
- Ашинский район
- Копейск
- Привилегия мкр
- Вишневая Горка мкр
- пос. Западный
- пос. Каменский
- Красногорский рп
- пос. Рощино
- Нязепетровск
- Зауральское городское поселение
- Троицк
- Озерский городской округ
- пос. Аэропорт
- с. Кундравы
- Куса г.
- Карталы
- пос. Пятилетка
- Челябинская область
- Трехгорный
- Снежинск
- Кузнецкое с/пос
- пос. Новосинеглазово
- с. Рождественка
- Копейск
- Еманжелинск
- Звездный кв-л
- Еманжелинский муниципальный округ
- Еткульский район
- Ашинский муниципальный округ
- Первомайский рп
- Миасс
- пос. Озерный
- д. Сарафаново
- Сим
- Роза рп
- пос. Новогорный
- Озерск
- Залесье мкр
- Касли
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру без ремонта на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 4 квартир без ремонта на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира без ремонта на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир без ремонта на улице 2-я Эльтонская в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 16,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60,7 м²