Не упустите шанс запустить ваш промышленный проект мгновенно! Продается исключительный земельный участок площадью 3.00Га в стратегической локации Автопарк Западный 1 полностью подготовленный "под ключ" и оснащенный мощнейшей инфраструктурой.
Ваш ключ к немедленному старту и конкурентному преимуществу:
1. Идеальная Логистика & Премиальное Окружение:
Непосредственный выезд на КАД "Обход города Челябинска" (Кад. смежного участка трассы: 74:19:0000000:1031). Строящийся перекресток гарантирует удобный въезд/выезд с высокой пропускной способностью.
Соседство с Логистическим Гигантом Wildberries (пропускная способность 6 800 единиц/сутки!). Идеально для смежных услуг, поставок или сбыта.
Граничит с Индустриальным парком "Кремлевский" (возможность включения в парк и получения преференций).
Окружение оф. дилерами грузовой и спецтехники профессиональная бизнес-среда.
2. Полностью Готов к Работе "Под Ключ" (Экономия Времени и Бюджета!):
-Все земляные работы выполнены: Вертикальная планировка, снятие грунта, отсыпка скальным грунтом и ЩПС идеальное основание.
-Полный комплект документации: Генплан, инженерные изыскания (ИГДИ, ИГИ, ИЭИ, археология).
- Готовая скважина (34 м).
-Защищенная территория: Готовый периметр (бетонный фундамент, профнастил, колючая проволока), уличное освещение по периметру, автоматические ворота.
3. Мощнейшие Коммуникации на Границе Подключение Без Задержек:
-Электроснабжение: Высоковольтная ЛЭП 110 кВ мощность для ЛЮБЫХ промышленных задач.
-Газоснабжение: Готовый ГРПШ с пропускной способностью 50 куб.м/час подключение для производства или котельной без лишних затрат и согласований.
Идеальное Назначение:
-Крупные склады и логистические хабы
- Производственные цеха любого масштаба
-Автосервисы и дилерские центры (особенно с учетом окружения)
- Любые объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи (Категория земель: Земли промышленности и иного спецназначения).
Почему именно ЭТОТ участок Ваша Лучшая Инвестиция?
-Мгновенный Старт: Забудьте о месяцах подготовительных работ и согласований. Начинайте строить или работать СРАЗУ после покупки. Экономия 6-12 месяцев это ваши сэкономленные миллионы.
-Готовая Критическая Инфраструктура: Мощное электричество и газ уже здесь ключевой фактор для запуска любого серьезного производства или склада. Избежите рисков и затрат на подведение.
- Беспрецедентная Транспортная Доступность: Выход на федеральную трассу и соседство с Wildberries гарантия легкой доставки сырья и товаров, доступности для клиентов и персонала.
-Синергия с Лидерами Рынка: Расположение рядом с Wildberries и индустриальным парком открывает уникальные возможности для кооперации и роста.
-Абсолютная Прозрачность: Частная собственность. Кадастровый номер: 74:19:0000000:19142.
Цена: 300 000 000 рублей (Триста миллионов рублей). Сравните эту инвестицию со стоимостью и временем, необходимыми для самостоятельной подготовки аналогичного участка с такими же коммуникациями и локацией.
