Резиденция с собственным прудом, рядом с Ильменским заповедником.
Уникальный участок у озера Малое Миассово: гармония природы и комфорта
Предлагаем к продаже уникальный участок площадью почти 3 га в категории Земли населённых пунктов — с широкими возможностями для застройки и жизни в окружении первозданной природы.
Местоположение и природные особенности
Участок расположен рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Из любой точки территории открываются живописные виды на горы и озеро — по красоте место напоминает озеро Комо в Швейцарии, но находится ближе и роднее.
Особенности локации:
-собственный водоём площадью 4 000 м² с белым песчаным пляжем и прозрачной голубой водой;
-уединённость и тишина — в отличие от популярных мест вроде Увильдов или Тургояка, это место словно спрятано от суеты, что создаёт атмосферу спокойствия и приватности;
-соседство с Ильменским заповедником: территорию часто посещают лесные обитатели — зайцы, лисы, глухари, орлы, совы, а за пределами участка можно встретить косуль, лосей и кабанов;
-обилие певчих птиц, наполняющих пространство мелодичными звуками.
Возможности использования
Участок имеет виды разрешённого использования:
малоэтажная жилая застройка;
ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Это позволяет свободно возводить капитальные строения высотой до 3 этажей. Большая площадь участка даёт простор для реализации любых архитектурных и ландшафтных идей — вы сможете построить дом своей мечты и обустроить территорию по собственному проекту.
Инфраструктура участка
На территории расположены 12 зданий, обеспечивающих комфорт и функциональность:
Жилые дома:
-2 больших жилых дома площадью 126 м² и 384 м² — идеально подходят для постоянного проживания большой семьи;
-5 гостевых домов средней площадью около 40 м² каждый — удобны для размещения гостей.
-Зоны отдыха и оздоровления:
-2 бани — отличное место для релаксации и укрепления здоровья.
-Хозяйственные постройки:
-отдельно стоящая прачечная;
-другие сооружения для обслуживания территории и домов.
-Электроэнергия 150 кВт, собственная трансформаторная подстанция, дизельный генератор GEKO 60010- на случай отключения.
Газ -26-27 год.
-Водоснабжение: Две скважины с качественной по составу водой и готовыми системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание.
-Интернет
-Обученный персонал, уже подобран, постоянно осуществляется покос травы и уход за территорией..
-Освещение по всей территории.
-Видеонаблюдение, автоматические ворота.
Итог
Этот объект — редкое сочетание дикой природы и благоустроенного пространства. Здесь первозданная красота русской природы соседствует с комфортом современного домовладения. Масштаб участка и его расположение открывают безграничные возможности для жизни, отдыха и реализации творческих замыслов.
Возможен торг.
