14 900 000 ₽
Дом у Шихана, который приносит деньги, а не расходыПока одни мечтают о даче у воды и природы — другие уже зарабатывают на этом.
Этот дом — не просто место для отдыха. Это актив, который может работать на тебя.
Жизнь, ради которой уезжают из городаПредставь:
утро с видом на природу, тишина, свежий воздух, кофе на террасе
А в выходные — поток туристов на гору Шихан, которые ищут, где остановиться.
Ты здесь не сбегаешь от города.
Ты переключаешься на другой уровень жизни.
Здесь не тратят — здесь зарабатывают Локация с постоянным туристическим потоком
Сдача: от 5000 до 10000 ₽/сутки
Можно сдавать сразу два объекта:
— основной дом
— гостевой дом
Это уже готовая модель дохода, а не идея когда-нибудь
Что ты получаешь— Основной дом: 160 м², 2 этажа, с ремонтом
— Гостевой дом: 40 м² (отдельный доход или гости)
— Баня — обязательный триггер для аренды
— Участок с продуманным ландшафтом
— Тихое место, без хаоса и плотной застройки
Адрес: п. Костер, Природо-охранная зона озера Аракуль.
Рядом — гора Шихан (магнит для туристов круглый год)
Инженерия и коммуникации — то, за что обычно переплачивают отдельноДом построен на прочном заливном фундаменте из бетонных блоков, крыша — металлочерепица.
Это не времянка, а дом с потенциалом для круглогодичного проживания и аренды без проблем.
Внутри — техника и решения, которые экономят деньги и нервы:
— Кухня полностью укомплектована техникой Bosch: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф
— Кофемашина DeLonghi — маленький, но важный уровень комфорта
— Встроенная микроволновка
Система отопления:
— медная разводка (надёжность на годы)
— твердотопливный котёл + резервный электрокотёл Warmos
— бесперебойник с аккумулятором
Вода и тепло:
— накопительный бак Drazice 300 л
— водонакопитель на 700 л
— 2 скважины (в каждом доме своя), глубина 30 м
Полностью независимые системы водоснабжения и канализации
Сливные ямы забетонированы и выведены в общую систему — без постоянной откачки
Ванная:
— стиральная машина Beko
— полотенцесушитель
— водонагреватель
Дополнительные строения = дополнительные возможностиГостевой дом:
— отдельный фундамент и коммуникации
— собственная скважина
— погреб 2,5 м
идеально под аренду, гостей или отдельный формат бизнеса
Также на участке:
— Беседка на капитальной основе
— 2 гаража (один с ямой)
— Хозблок из бревна с печкой
— Дровник
— 2 теплицы (36 м)
— Уличный туалет
Почему это выгоднее других домов— Уже есть вся инфраструктура под аренду
— Не нужно строить, доделывать, вкладывать миллионы
— Локация уже даёт поток клиентов
— Два дома = двойной доход или гибкость использования
— Коммуникации сделаны с запасом и на совесть
Большинство домов — это расходы.
Этот — потенциальный источник дохода.
Сейчас — это возможность зайти в сезон и начать зарабатывать.
Напиши или позвони — покажу, как этот дом может окупаться
(и сколько реально можно зарабатывать)
Мы рассматриваем обмен
Разумный торг — только при личной встрече
Слова для поиска:Аракуль, купить дом, дом в уединении, дом в тихом месте, дом в лесу с участком, загородный дом у воды, дача в живописном месте, дом для ПМЖ, экодом, дом под аренду, дом под турбазу, купить базу отдыха, глэмпинг, база отдыха у озера, инвестиция в недвижимость
Номер объекта: 540398.
