Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 000 000 ₽
Благоустроенная усадьба 95 м² на участке 30 соток под ЛПХ или бизнес.
Продается уникальный объект в г. Карталы (всего 7 минут до центра на авто) — просторный, теплый дом с огромным земельным участком и полным комплексом надворных построек. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье для большой семьи и готовую базу для ведения личного подсобного хозяйства, фермерства или домашнего бизнеса.
Тихий, экологически чистый район (рядом лес и речка). Дороги зимой чистят регулярно.
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Реальная площадь дома: по документам 69.6 кв.м., фактически — 95 кв.м. за счет большой газифицированной веранды-кухни.
Планировка: 3 уютные спальни, просторный зал, вместительная кухня, прихожая и полноценный санузел. В доме частично установлены качественные пластиковые окна.
Коммуникации: Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи), газовая колонка (всегда есть горячая вода). Своя чистая колодезная вода заведена в дом и баню. Дом полностью благоустроен и готов к круглогодичному проживанию.
Огромный участок 30 соток (ЛПХ): Земля в собственности. Таких площадей в черте города практически нет! Отличные подъездные пути для грузовой и сельскохозяйственной техники.
Сад полностью плодоносит: яблони, груши, сливы, малина, смородина, декоративные хвойные.
ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ:
Баня на дровах (газ и вода подведены). Быстро топится, отлично держит тепло.
Капитальный гараж из шлакоблока для автомобиля / техники.
Беседка для отдыха.
Сарай для содержания птицы или скота.
Теплица для раннего урожая.
Сухой погреб.
Вместительный вагончик (можно использовать под склад, мастерскую или бытовку), есть верстак, полки.
Бочки для полива 3 шт.
ПОДАРКИ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:
Вся мебель, часть бытовой техники и садовый инвентарь остаются в доме в подарок! Вы сможете заехать и жить в день сделки без дополнительных вложений на обустройство.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Участок в 30 соток позволяет развернуть здесь прибыльный бизнес: от строительства масштабного тепличного комплекса или питомника растений до открытия собственной автомастерской, склада или производственного цеха.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Цена: 6 000 000 рублей.
Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, никаких обременений и долгов. Рассматриваю любые формы расчета — ипотека (в том числе сельская), материнский капитал, жилищные сертификаты.
Звоните с 09:00 до 21:00 мест. вр., чтобы согласовать время просмотра. Показ в любой день по предварительной договоренности.
