630 000 ₽
Срочная продажа. дом 6х6 из бруса на участке ИЖС 6 соток.
Сруб уже дал усадку, закрыт тепловой контур (окна, дверь, крыша) — можно сразу делать отделку под себя.
На первых фото - пример визуализации и возможной планировки, чтобы вы понимали потенциал дома и как он может выглядеть после отделки.
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
- Площадь: 32,5 м², участок 6 соток (ИЖС).
- Конструктив: сруб на винтовых сваях, не каркасник. Установлены окна ПВХ, металлическая дверь, настелен черновой пол.
- Перспективы: Свободная планировка. Подойдет как добротная дача или, при внешнем утеплении фасада, как дом для круглогодичного проживания (ПМЖ).
- Электричество: Прямое подключение от ПАО Россети-Урал (15 кВт). Техническая возможность официально подтверждена.
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен на возвышенности и прилегает к берёзовой роще.
При этом вся цивилизация недалеко:
• В самом поселке работают школа и детский садик.
• Недалеко находятся магазины, кафе и автосервис.
• Ориентир для навигатора: ул. Чудесная, 15.
• 20 мин до центра Копейска, 40 мин до центра Челябинска.
• Выезд на трассу Е30.
ПРИРОДА И ОТДЫХ (в 5-10 минутах от дома):
Вокруг вас каскад знаменитых уральских озер:
> Оз. Смолино: оборудованные пляжи, базы отдыха и купание для всей семьи с детьми.
> Оз. Курлады и Синеглазово: рыбалка / охота под боком!
Дом крайний в массиве. Соседей минимум, перед окнами — природа.
Поселок новый, застраивается.
Официальную улицу еще не отсыпали. Подъезд к дому есть, но пока по обычной грунтовой дороге.
Как только администрация отсыплет дорогу, цены на дома здесь взлетят. Успевайте купить на старте!
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Дом официально зарегистрирован (статус в ЕГРН: жилой дом);
- Участок в частной собственности, назначение — ИЖС;
- Границы участка вынесены в натуру профессиональным инженером (смотрите фото). Вы покупаете юридически чистый объект без рисков споров с соседями;
- Один взрослый собственник;
- Никто не прописан;
- Без долгов, арестов и обременений;
- Подходит под Материнский капитал, ипотеку, господдержку и любые жилищные сертификаты;
- Быстрый выход на сделку через МФЦ или сервис безопасных расчетов. Полный пакет документов на руках.
САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ ОСМОТР В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ
Участок не огорожен: приезжайте, когда вам удобно.
Координаты для навигатора: 55.031822, 61.600530
На двери висит сейф-ключница.
Как приедете на место — звоните. Я дам код, сами откроете дом и спокойно всё осмотрите без спешки.
АКЦИЯ ДО КОНЦА ИЮНЯ: Старт-пакет на 35 000 руб. в подарок! Дарим сертификат в Лемана Про (Леруа Мерлен). Как это работает:
- Вы не тратите свои деньги на старте ремонта.
- Сами выбираете материалы через сайт или приложение магазина - утеплитель, фанера, крепёж.
- Оплачиваете заказ подарочным балансом.
Стройка и земля вокруг Копейска только дорожают. Сохраните ваши сбережения в реальных квадратных метрах и своей земле.
Звоните или пишите, пока предложение актуально!
