Купить дом для ПМЖ в селе Еманжелинка Еткульского района

Описание Двух этажный дом в Селе Еманжелинка! Есть многофункциональное газовое отопление , канализация , своя питьевая вода , скважина-21 метр , . Котёл двухконтурный напольный ,батареи алюминий , канализация пластик, на скважине стоит умный насос! В доме 5 комнат, два сан узла , кухня 31 кв м. Участок сухой , не затапливает ,проверено временем ,огорожен ,с трех сторон соседи. Гараж 50 кв м. Все документы готовы , зеленка на дом ,зеленка на землю, дом зарегистрирован! Полностью жилой-теплый дом! Дополнительно имеется- электростанция на 2кв, новая стиральная машина автомат, ! Вся электро проводка начиная с счетчика медная, розеток и выключателей более чем надо , для удобства! Преимущества этого дома очевидны- первое сухой участок , второе соседи с трех сторон , третье своя питьевая вода , четвертое есть газ и отопление , пятое дом выполнен из материалов которые удерживают тепло и не пропускают влагу с улицы , шестое своя канализация-выгребная яма , седьмое живете как в квартире , только тут не надо платить за ЖКХ, не надо платить за воду! Платите за свет и газ , и все по счетчикам!!!! Рядом Церковь Православная , есть садик, школа , школа искусств ! Рядом лес ,есть речка, озера тоже рядом! До города Еманжелинск 5 км,до Челябинска 36 км,до Южноуральска 30 км! Остальные преимущества этого двухэтажного дома расскажу при встрече , или по телефону!!!! Установлен Интернет Телком! Торг ! Настоящий Дом , с нового материала !!!! Я не перекуп, Дом строил сам, Начиная с проекта -заканчивая крышей! За дарма не отдам- тем кому для пере продажи - скидки на пол ляма не будет.

Арт. 128550144 Представляем вашему вниманию современный роскошный дом площадью 330 квадратных метров, воплощающий идею комфорта и технологического прогресса, расположенный в клубном посёлке "Лесной остров". Этот уникальный дом сочетает элитные материалы и передовые системы для создания гармоничного и функционального пространства, аналогов этому объекту в Челябинске нет. Дом выполнен в современном стиле с эффектными панорамными окнами, наполняющими интерьеры естественным светом и открывающими великолепные виды. Общая площадь включает просторную гостиную со вторым светом высотой 7 метров, что создает ощущение свободы и простора. Здесь гармонично сочетаются элегантные премиум материалы: мебель изготовлена из шпона, напольное покрытие: теплая деревянная паркетная доска и лестница из натурального дерева. Общая инфраструктура дома предусматривает следующие комфортные зоны: кухня-столовая, уютная гостиная, три санузла, постирочная, гардеробные, а также две детских спальни и просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Для активных жителей предусмотрен тренажерный зал. Автоматизация и современные технологии обеспечивают комфорт и безопасность: в каждую комнату встроена система кондиционирования, а особая звукоизоляция реализована через встроенные музыкальные колонки, создавая идеальную атмосферу для отдыха и работы. В доме установлены теплые водяные полы по всему пространству и напольные радиаторы вдоль окон для равномерного и эффективного отопления. Для хранения и организации пространства предусмотрены вместительные гардеробные комнаты, а также просторный гараж площадью 50 квадратных метров, обеспечивающий возможность разместить несколько автомобилей. Дополнительно, в доме установлены современные системы фильтрации воды, что гарантирует чистую и безопасную питьевую воду. Этот дом — гармоничное сочетание современного дизайна, технологического комфорта и использования премиальных материалов, создавая идеальное место для жизни и отдыха. В поселке, где расположен этот уникальный дом находится пруд со своим оборудованным пляжем, два ресторана, магазин. Поселок находится под видеонаблюдением по всему периметру и имеет закрытую территорию. Спешите купить!!!

Продам уютный и светлый дом (оформлен на данный момент как незавершенное строительство) в хорошем состоянии для круглогодичного проживания. два сан узла (на каждом этаже).на первом этаже располагается зал, санузел, кухня, коридор, гардеробная, на втором этаже три комнаты, санузел, два балкона(один из них застеклен). В доме высокие потолки (3,3 м). есть баня, гараж (отапливаемый), беседка, плодовые кустарники, деревья. (Абрикос, груша, малина, клубника, жимолость). Отапливаемый, сухой подвал в площадь одного этажа . Отопление газовое. Овощехранилище. В доме остается кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной. Остальная мебель по договоренности. Небольшой торг реальному покупателю. 2 взрослых собственника.Готовы рассмотреть обмен на 3к квартиру (студия + две спальни) в центральном или советском районе города с вашей доплатой

Продам коттедж в посёлке Старокамышинск Старком города Копейска! (Кадастровый номер 74:30:0701001:1534) Общая площадь: 412,8 кв.м. (вместе с подвалом, в среднем каждый этаж по 137.7 кв.м.) Материалы постройки: - подвал - монолит - первый этаж - монолит - второй этаж - брус железобетонные перекрытия. Электричество: 15 кВт. Отопление: газовый котел, резервный электрокотел. В подвале и на первом этаже теплый пол. В подвале оборудован банный комплекс с газовым котлом, комнатой отдыха, санузлом, душевой комнатой Земельный участок: 12,36 соток (1236 кв.м.), ровной прямоугольной формы, (кадастровый номер: 74:30:0701001:197). Собственность: Один совершеннолетний собственник, без долгов и обременений. Расположение: Всего 5 км до Ленинского района г.Челябинска, рядом с озером — идеальное место для жизни и отдыха! ------------------------------------- Объявление можно найти по следующим параметрам: Купить дом, купить коттедж, дом в Копейске, коттедж в Копейске, купить дом в Старокамышинске, купить коттедж в Старокамышинске, купить дом в Старкоме, купить коттедж в Старкоме,купить частный дом, купить дом за городом, дом дача коттедж Номер объекта: #1/539951/23208

Объект 394. Продаётся очень уютный дом в посёлке Малиновка, недалеко от пос. Северный, Малинки Village, микрорайон 2-б, ул. Сосновая. Дом полностью готов к проживанию, качественный ремонт, на полу плитка, в комнатах ковролин, санузел в кафеле, на стенах дорогие обои. В ПОДАРОК остаётся - кухонный гарнитур (без техники), встроенный шкаф в коридоре, остальная не встроенная мебель по договорённости. Дом из газоблока толщина 300 мм, перегородки газоблок 200 мм, фундамент железобетонный. Коммуникации: скважина, электро-котёл + система тёплый пол, канализация - септик. В посёлке Малиновка есть детский садик, начальная школа, недалеко находиться IT - лицей. Дом от физлица, 2 взрослых собственника, в семейную ипотеку - НЕ ПОДХОДИТ. Дорога хорошая до дома, все соседи проживают. Просмотры по предварительной договорённости.

Новый дом в Ленинском районе недалеко от озера Смолино, пo aдресу ул. Приозерная дом 18 Тихое, спокойное место с приличными вокруг домами. Улица тупиковая, непроезжая. К дому идёт новая асфальтированная дорога. Oбщaя плoщaдь дoмa 130кв.м. Земельный учаcтoк 5,2 сотоки. Капитальный дом с пeрeкpытими этажей из бетонные плит, Комбинированный утеплённый фасaд с декоративной штукатуркой Ceresit. Лестница на металлокаркасе. В доме: Газ, вода-cквaжина, канализaция -cептик, электричество 220в. В непосредственной близости вся городская инфраструктура. Недалеко два пляжа (Хуторная 84 и пляж Солнечный берег); До центра города на автомобиле 10 минут. Цена 10500т.р.в предчистовой отделке Цена 12000т.р. с отделкой. Рассмотрим обмен на квартиру(ы), просьба предварительно выслать, что предлагается на обмен.

ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ Дом в деревне Таловка! Коттедж находится в д. Таловка, Сосновского района. Представляет собой 2-этажный дом с территорией в 12,3 сотки. О доме: строился по специальному проекту. Материал стен - пеноблок, утеплен, отделка - сайдинг. -На первом этаже находится кухня-гостинная, обеденная зона, кабинет (который может стать комнатой), санузел, гардеробная и прихожая. Так же есть открытая кладовка под лестницей, выход в гараж и бойлерная, из которой есть выход во двор. В бойлерной находится спуск в погреб для хранения продуктов. -Между 1 и 2 этажами находится пустое помещение, в котором можно воплотить большую игровую комнату для детей, бильярдную, рабочий кабинет, место для фитнеса или творческое пространство! -На 2 этаже находятся 3 спальни, 2 санузла, коридор и открытый балкон с выходом из 2-х комнат. Водоснабжение центральное, так же имеется собственная скважина, канализация - септик. Отопление газовое и электрическое, установлены радиаторы отопления. В прошлом году был установлен новый АГВ. В зале много света за счет больших окон. Лестница ведущая на 2 этаж сделана из сосны В доме выполнен косметический ремонт, на полу ламинат, пол 1 этажа подогреваемый, есть просторное мансардное окно, располагающееся почти на два этажа, что делает дом очень светлым и уютным, подвесные потолки с точечным освещением, санузел в кафеле. На участке расположена баня из пеноблока, хозблок, еврокуб и теплица. Есть территория под посадки, грядки, множество плодово-ягодных насаждений, Ели и Туя, что делает участок зеленым даже зимой. Удачное местоположение, вдали от дорожной пыли и всего в 10 км от Челябинска. В пешей доступности детский сад и школа, остановка общественного транспорта, пляж. До гипермаркета Лента 10 мин на машине. Все документы готовы к продаже!

Компактный чистенький и очень уютный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ, общей площадью 128.7м2 из них 100м2 площадь дома и 28.7м2 площадь тёплого гаража, удобно спроектирован в одном уровне с высотой потолков 3.15м: - прихожая (эркер) 6.5м2; - холл/коридор 15.9м2; - котельная с выходом во внутренний двор 5.3м2; - ванная комната 6.9м2; - с/у 1.4м2; - кухня-столовая 16м2; - 3и отдельные изолированные комнаты 21.2, 13.6 и 11.6м2; - гараж (с автоматическими воротами + выход во внутренний двор) 28.7м2. По состоянию ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. Строилось и делалось всё изначально для себя! В эту стоимость остается всё! Материалы и конструктив дома: - стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду; - фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем; - кровля 2х скатная: металлочерепица, (предусмотрен технический выход из дома); - окна: пластиковые; Коммуникации: - газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел BAXI, также дополнительно резервный эл.котёл PROTHERM с разводкой водяного отопления по всему дому; - эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком; - водоснабжение скважина, оборудована скважинным насосом; - канализация автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды; - вентиляция; - высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании Ростелеком. Ухоженный земельный участок 8.85 соток, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка участка; полностью огорожен забором на ростверке с распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто вымощены плиткой; декоративные и плодоносящие деревья и растения; газон, часть участка отведена под сад. На участке так же имеется: крытая беседка, хоз. блок для хранения инвентаря, 2е теплицы. О посёлке: - уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов); - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне; - охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением; - чистый водоем с облагороженным пляжем; - медицинский центр Источник; - спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет Лесовичок; - ресторан и кафе. Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ИЖС; дом назначение: жилой). Идеально подойдёт как для постоянного проживания так и как круглодичная дача. Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

Cвой "Резон" для каждого нашего клиента! Продается недостроенный дом в живописном месте в п.Саргазы. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке спокойствия и уединения с природой. Дом расположен на тихой тупиковой улице, окруженной лесом, что создает атмосферу гармонии и комфорта. **Основные характеристики:** - **Общая площадь дома:** 520м2 - **Количество этажей:** 3 первый этаж - кухня, гостиная, жилые комнаты, санузел, душевая/ванная, сауна, терраса; второй этаж - спальни, кабинет, санузел, душевая/ванная, лоджия, балкон; нулевой этаж - гараж площадью 60м2 с высотой потолков 3м. - **Материал стен:** кирпич. - **Коммуникации:** газ - не подключен, проходит вдоль линии дома (подключение бесплатное!); вода - скважина; электричество - 380В; канализация - цистерна; отопление - нет (центральное) - **Участок:** 18 соток земли находятся в собственности, 44 сотки находятся в аренде, что позволяет наслаждаться собственной березовой рощей. ухоженный сад с плодовыми деревьями ежегодно приносит урожай; - **Близость к городу:** всего 30 минут езды до центра города. Дом продается в черновой отделке, что позволит будущему покупателю самостоятельно разработать дизайн-проект и провести строительно-ремонтные работы под свои предпочтения; Территория участка полностью огорожена забором; частично облагорожена, Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, природу и хочет иметь возможность наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день. Объект прошел проверку на юридическую чистоту и готов к сделке. Один Собственник. Дополнительную информацию по экспликации и поэтажному плану предоставим по запросу. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, ТОРГ. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, почему этот дом достоин стать вашим новым домом!

Продам отличный 2-х этажный дом, не далеко от города. Дом находится в СНТ "Любитель". Рядом берёзовая роща, озеро Курочкино. Дом построен из кирпича, утеплен и облицован штукатуркой Короед. На первом этаже находится просторная кухня, гостинная, гардеробная, сан. узел. На втором этаже 3 спальни. На участке имеется баня, теплицы. Отличное место для счастливой жизни! Звоните, приезжайте на просмотр.

Пpодаетcя кoттедж г. Kопейск, СHТ Птицeвод-1, pядом мкp Пpемьeра. Koттeдж из гaзoблоков, утеплен и обшит oблицовочным киpпичом, фундамeнт лeнтoчный, кpышa из мeталлочерепицы. В дoме 2 этажa: 1-й этаж 3 кoмнаты и кухня,2-й этаж 4 кoмнаты, eвpooкнa, без отделки, водопpoвод cвoя скважинa питьeвaя (глубинa 30 м.), газ пpoхoдит по участку в дoм нe зaведен, канализация. На территории участка летний домик утеплен(есть вода и газовая плита), беседка. На участке плодоносящие деревья и кустарники. Дом строили для себя в 2019 году, расположен на возвышенности. Соседи отличные, живут круглогодично. Зимой дорогу чистят. Все сделано с душой! Идеальное место для проживания и отдыха! Коттедж расположен в 25 км от Челябинска в сторону Еткульского тракта, экологически чистая зона, много озер, кругом лес, рядом в 5 минутах детский сад, школа. больница, магазин. Любая форма оплаты.

Продаётся коттедж нa территории посёлка Малиновка. о доме. Год постройки 2019. Закончили с ремонт и заселили дом в 2022. Площадь дома 120м2. В доме 4 комнаты и большая кухня гостинная, технические помещения, гардеробная. На 1 этаже: кухня-гостинная, санузел с душевой, техническое помещение, гардеробная. нНа 2 этаже: спальня, + две комнаты, санузел с ванной. Дoм построен из газоблока, утеплитель, декоративная штукатурка стен. Выполнен дизайнерский ремонт, с использованием качественных отделочных материалов. Отопление - тёплые полы. В Доме установлена сигнализация. коммуникации. в дом заведено электричество 15квт отопление электрическое проведён интернет и телевидение. скважина глубиной 45м заведена в дом, установлен магистральный 2-х уровневый фильтр воды. септик - переливной по 2 кольца, откачка редкая. об участке. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). площадь земельного участка - 6 соток. участок ровный, на участке растут берёзы, сосны, ели. построек малой архитектурной формы нет. инфраструктура /прилегающая территория. Соседи замечательные, проживают круглогодично. В посёлке имеются все необходимые магазины (Монетка, МАгнит, Красное-белое), услуги сферы обслуживания. Школа в 10 минутах ходьбы. Дорога асфальтированная в 50 метрах от дома. Все проезды в зимний период чистят. Рядом с домом березовый лес с дикой вишней, шиповником, ягодами и грибами. Через дорогу Конный центр, Расстояние до центра города: 15 км; о сделке. Вы приобретаете дом в таком виде - в каком он представлен на фотографиях. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости. Возможна продажа в ипотеку. Нет обременений, выписки из ЕГРН есть свежие. 2 Взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Помощь с одобрением ипотеки. Арт. 105400706

Арт. 125276021 Продается коттедж площадью 880 м² на берегу Шершневского водохранилища — идеальное решение как для коммерческого проекта, так и для частной резиденции. Этот просторный дом, изначально построенный с расчетом на бизнес, отлично подойдет для организации детского сада, медицинского или реабилитационного центра, школы, базы отдыха, спа-комплекса или другого направления. На участке расположены основной дом и гостевой дом, мангальная зона, а также есть возможность организации частной пляжной зоны и прогулочных территорий. В доме имеются бассейн, две сауны и просторные помещения, легко адаптируемые под нужды владельца. Объект обладает всеми условиями для ведения деятельности в сферах образования, здравоохранения, отдыха или премиального досуга. Возможна дополнительная информация и просмотр по запросу.

Пpoдаётся прoстoрный коттедж в Сoветcком районe города Чeлябинcкa, paсположенный нa бeрeгу живoписнoгo oзeрa Смoлинo. Aдрec oбъектa: улицa Жacминовая, дoм 31. Это oбъект незaвеpшённогo строитeльcтва oбщeй площaдью 825,6 квадpaтныx метров, рacпoлoженный нa зeмельном участке размером 13,7 соток. Коттедж имеет три отдельных входа, что обеспечивает комфортное зонирование пространства и возможность разделить его на 3 равные части. Фото и видео соответствуют, также смотрите схемы всех этажей. Документы готовы к сделке, имеется один собственник — физическое лицо. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Арт. 126905159 Представляем вашему вниманию уютный и качественно построенный дом, общей площадью 215,4 м2, расположенный на ровном участке площадью 20 соток. В доме можно надстроить 2-ой этаж. Этот дом идеально подходит для комфортного круглогодичного проживания, предлагая продуманные инженерные решения и качественные материалы. Основные характеристики дома: Фундамент: Надежный монолитный ростверк на буронабивных сваях. Цоколь утеплен экструдированным пенополистиролом XPS Техноплекс толщиной 50 мм, а периметр (отмостка) отсыпан щебнем для долговечности и защиты. Стены: Выполнены из газоблока "Поревит" толщиной 300 мм, обеспечивающего отличную теплоизоляцию. Внутренние перегородки толщиной 150 мм. Фасад утеплен базальтовым утеплителем толщиной 50 мм и отделан декоративной штукатуркой Ceresit, придающей дому современный и эстетичный вид. Кровля: Скатная, с деревянными стропильными конструкциями, обработанными огнебиозащитой для максимальной безопасности и долговечности. Утепление кровли выполнено базальтовым утеплителем толщиной 200 мм. Покрытие — качественная черепица Shinglas. Установлена надежная водосточная система Grand Line. Остекление: В гостиной установлен стильный алюминиевый витраж с двухкамерными стеклопакетами, наполняющий пространство светом. Остальное остекление выполнено пластиковыми окнами из пятикамерного профиля с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими высокую энергоэффективность. Полы: Выполнена полусухая стяжка, готовая под любое финишное покрытие. Инженерные коммуникации: Электричество: Заведено в дом мощностью 15 кВт, установлен электрощит. Водоснабжение: Автономная скважина глубиной 35 метров с дебетом 1,5 м/час. Вода заведена в дом, установлен насос. Канализация: Полностью выполнена разводка в санузлы, кухню и котельную. Установлена автоматическая станция биологической очистки Топас, а также дренажный колодец. Вентиляция: Естественные вытяжки диаметром 125 мм предусмотрены в кухне, санузлах, котельной и гараже для поддержания здорового микроклимата. Газоснабжение: Процесс подключения газа находится в работе. Участок: Ровный участок площадью 20 соток, огорожен временным забором по периметру. Отличное место для ландшафтного дизайна и создания зоны отдыха. Рассмотрим обмен на дом в г. Сочи или другом городе. Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и современный подход к строительству.

Хороший дом , недалеко до озера , тихий , спокойный поселок

Погрузитесь в атмосферу покоя и свободы! Продается уникальный загородный дом, расположенный в уединенном лесном массиве, всего в 20 минутах езды от г. Челябинска. - Площадь: 480 кв.м. Дом построен по проекту. Качественная отделка по дизайн-проекту. - Планировка: Первый этаж: Просторная гостиная-столовая (73 кв.м), 4 уютные спальни (16-20 кв.м), ванная комната, санузел, технические помещения. Второй этаж (Второй Свет): спальня с собственным санузлом и огромное свободное пространство на мансарде (чердак с ремонтом). Это ваш чистый лист для реализации самых смелых идей: мастерская, кабинет, зона отдыха, дополнительная спальня или второй гостевой этаж! Жемчужина дома: Великолепная терраса площадью 90 кв.м идеальное место для приема большой компании, семейных праздников, ужинов на свежем воздухе и созерцания закатов и рассветов в окружении природы. -Участок: дом стоит на земле, окруженной лесом. На участке есть баня готовое место для релакса. Лот включает два смежных земельных участка с видом разрешенного использования ИЖС. Преимущества: 1. Идеальная локация: уединение, пение птиц, чистый воздух и лес при этом всего 20 минут до Челябинска по удобным подъездным путям. 2. Уникальный потенциал: готовое решение для создания элитной резиденции отдыха для жителей Челябинска и пригородов. Уже сейчас дом идеален для большой семьи. 3. Полный комфорт и экономия: - газ (магистральный) комфортное и экономичное отопление. - электричество. - собственная скважина (40 метров). - современный септик. 4. Простор для творчества: Свободное пространство на втором этаже (мансарде) ждет вашего дизайнерского решения. Фото интерьера, план дома высылаются по запросу потенциальным покупателям. Риэлторам просьба обращаться только при наличии реального, готового к сделке клиента с подтвержденным бюджетом. "Холостые" звонки не приветствуются. Не упустите Ваш шанс приобрести не просто дом, а образ жизни гармонию природы, комфорта и близости к городу!

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК В ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ! Построен в 2х уровнях, общая площадь 294.6м2: 1ый эт.: гараж на 2а авто с автоматическими воротами - 39м2 с выходом в котельную - 6.8м2, тамбур/прихожая - 6м2, хол/коридор 13м2, хоз. помещение (прачечная/гардеробная) 2.6м2, гостевая ванная с с/у - 4м2; кухня-столовая-гостиная (угловое панорамное окно в пол, зона со вторым светом и лестничным маршем на 2ой эт. 9м2 с высотой потолка 7м) - 50м2 с выходом на открытую террасу. 2ой эт.: холл со вторым светом - 30м2, спальня родителей 26м2 со своей угловой ванной комнатой с с/у, 2е комнаты/детские по 25м2 соответственно, ванная комната с с/у 11м2, гардеробная 10м2. Материалы и конструктив: - монолитно-каркасная технология строительства (надёжная и дорогостоящая!); - фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4м, ростверк 400*600(h), цоколь утеплен 50мм Пеноплекс; - перекрытие 1ый и 2ой эт.: монолитный железо-бетон (высота потолков 1эт: 3.6м, 2эт:3.5); - стены наружные: газоблок 400 мм с утеплением 100мм Эковер, по фасаду декоративная штукатурка Ceresit, финишно окрашено; - стены внутренние: газоблок 150мм; - кровля: пвх-мембрана Технониколь; - окна: Рехау с толщиной профиля 78мм, энергосберегающие с покрытием Антрацит муар, фурнитура Roto; Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 50м, оборудована скважинным насосом (пнд-труба заведена в дом); - вентиляционные каналы; - высокоскоростной интернет и TV от Ростелеком (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом). Земельный участок 5.75 сотки, полностью благоустроен: по 2ум задним сторонам м/у соседями - забор, по фронтальной части с 2х сторон - живая изгородь из сосен, так же на участке смонтирована система автоматического полива, уложен рулонный газон, автопарковка, дорожка к дому, отмостка шлифованный бетон. При необходимости за дополнительную адекватную плату выполним предчистовую отделку (согласно проекта и пожеланий заказчика): - монтаж котельной и коммуникаций (включают в себя: установка и пуск газового котла отопления, контура тёплых полов по всему дому по сетке, дополнительно выводы контуров под радиаторы отопления в районе окон, насосы, гребенки, расширительные баки, подведение канализации, хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме); - горизонтальное утепление полов и финишная стяжка пола (под укладку керамогранита/кварц-винила); - внутренняя разводка электрических сетей/интернет/TV/трассы под кондиционеры по дому, согласно проекта; - финишная штукатурка всех внутренних стен по маякам; - благоустройство террасы. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие материалы. Предложение от надёжного застройщика, ПРОДАЖА ОТ ИП!

Готовый коттедж, с отоплением и полной предчистовой отделкой, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой семьи. Расположен на ул. Неоновой, в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба SOUTH URAL GOLF CLUB (с этого года данные территории присоединены и относятся к городу Челябинску!). Построен в 2023 году, выстоялся, готов к чистовой отделке на свой вкус, общая площадь дома по проекту: 161.6 м2 в 1-ин этаж, высота потолков 3.2м: прихожая 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардеробная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2. Коммуникации: - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение от скважины 35м; - канализация выгребная яма 6м3; - вентиляционные каналы; - в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV; - в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом). Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все грязные этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость): - фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, отмостка; - стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.); - кровля: мягкая черепица Технониколь с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы; - пластиковые окна: 2х камерный профиль Veka, 60мм. - электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды); - распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату; - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию); - стены оштукатурены по маякам; - финишная предчистовая полусухая стяжка пола; - забор по периметру участка (по 2ум сторонам: профлист, трубы с металлокаркасом; по 1ой стороне ростверк с металлокаркасом под проф-лист; по фасадной части: ростверк отштукатуренные колоны и евро-штакетник). Земельный участок 10 соток (24*40м., правильной прямоугольной формы), выровнен отсыпан, посеян газон, расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. При необходимости окажем помощь и содействие в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.