Купить дом в деревне Малиновка Челябинской области

Дом с предчистовой отделкой на участке 5 соток (ИЖС), Очень теплый, коробка из ИНСИ-блока, утеплен , снаружи отделан декоративной штукатуркой( светло-серым цветом). Декоративные элементы выполнены камушковой штукатуркой церезит( графит). -Кровля - мягкая черепица( графит). -Водосточная система Decke( графит). -Окна выполнены из теплого профиля, 76 мм( снаружи цвет графит, внутри - белые). На материале не экономили, все внутренние перегородки толщиной 200 мм. -Коммуникации: Отопление - теплые полы, водоснабжение, электрификация. -Скважина в доме( в котельной). -Просторная кухня с выходом в сад, 3 спальни, большой сан.узел, тамбур, котельная, холл. - Полы идеально ровные ( полусухая стяжка). - Стены - заштукатурены механизированным способом. Началась газификация посёлка ( в 2027 г ожидается массовое подключение, но если очень нужно, можно подключить сейчас за другую сумму!) Электричество подключено, 3 фазы-15 кВ. Подъезд к дому- асфальт ( регулярно чистят от снега). Уличное освещение.

Компактный чистенький и очень уютный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ, общей площадью 128.7м2 из них 100м2 площадь дома и 28.7м2 площадь тёплого гаража, удобно спроектирован в одном уровне с высотой потолков 3.15м: - прихожая (эркер) 6.5м2; - холл/коридор 15.9м2; - котельная с выходом во внутренний двор 5.3м2; - ванная комната 6.9м2; - с/у 1.4м2; - кухня-столовая 16м2; - 3и отдельные изолированные комнаты 21.2, 13.6 и 11.6м2; - гараж (с автоматическими воротами + выход во внутренний двор) 28.7м2. По состоянию ремонт, мебель и техника в отличном состоянии. Строилось и делалось всё изначально для себя! В эту стоимость остается всё! Материалы и конструктив дома: - стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду; - фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем; - кровля 2х скатная: металлочерепица, (предусмотрен технический выход из дома); - окна: пластиковые; Коммуникации: - газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел BAXI, также дополнительно резервный эл.котёл PROTHERM с разводкой водяного отопления по всему дому; - эл-во 15кВт с индивидуальным счетчиком; - водоснабжение скважина, оборудована скважинным насосом; - канализация автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды; - вентиляция; - высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании Ростелеком. Ухоженный земельный участок 8.85 соток, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка участка; полностью огорожен забором на ростверке с распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто вымощены плиткой; декоративные и плодоносящие деревья и растения; газон, часть участка отведена под сад. На участке так же имеется: крытая беседка, хоз. блок для хранения инвентаря, 2е теплицы. О посёлке: - уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов); - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне; - охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением; - чистый водоем с облагороженным пляжем; - медицинский центр Источник; - спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет Лесовичок; - ресторан и кафе. Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ИЖС; дом назначение: жилой). Идеально подойдёт как для постоянного проживания так и как круглодичная дача. Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Возможна продажа в рассрочку! Представляю Вашему вниманию одноэтажный дом в центре популярной деревни Малиновка Сосновского района. Дом бревенчатый, обшит сайдингом, площадь 61,2 м², отдельно стоящая баня 25 м² с комнатой отдыха. Постройки для хранения инвентаря. Изюминка данного предложения - шикарный большой земельный участок квадратной формы 20 соток, ровный, вдоль участка идет газовая труба. Забор из профнастила по периметру участка, частично рабица. Локация: Деревня расположена в Сосновском районе в 10 минутах от Челябинска. Дом в центре посёлка, асфальт почти до ворот; 1 минута пешком Малиновская основная общеобразовательная школа; тихая улица; развитая инфраструктура: детский садик, ясли, школа, храм Николая Чудотворца, магазины продуктов, стройматериалов, остановка транспорта, медицинское учреждение, по дороге домой есть Магнит, Мавт, КБ и множество продуктовых магазинов. Коммуникации: отопление печное, электроснабжение есть, проводка новая медная, вода своя скважина 40м, с глубинным насосом, канализация только у бани. По запросу в личные сообщения предоставлю видео земельного участка. Показы по договоренности в любой день и время. Возможен обмен на квартиру, а также покупка в рассрочку, условия рассрочки обговариваются индивидуально. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 101398 Номер в базе: 4742082

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК В ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ! Построен в 2х уровнях, общая площадь 294.6м2: 1ый эт.: гараж на 2а авто с автоматическими воротами - 39м2 с выходом в котельную - 6.8м2, тамбур/прихожая - 6м2, хол/коридор 13м2, хоз. помещение (прачечная/гардеробная) 2.6м2, гостевая ванная с с/у - 4м2; кухня-столовая-гостиная (угловое панорамное окно в пол, зона со вторым светом и лестничным маршем на 2ой эт. 9м2 с высотой потолка 7м) - 50м2 с выходом на открытую террасу. 2ой эт.: холл со вторым светом - 30м2, спальня родителей 26м2 со своей угловой ванной комнатой с с/у, 2е комнаты/детские по 25м2 соответственно, ванная комната с с/у 11м2, гардеробная 10м2. Материалы и конструктив: - монолитно-каркасная технология строительства (надёжная и дорогостоящая!); - фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4м, ростверк 400*600(h), цоколь утеплен 50мм Пеноплекс; - перекрытие 1ый и 2ой эт.: монолитный железо-бетон (высота потолков 1эт: 3.6м, 2эт:3.5); - стены наружные: газоблок 400 мм с утеплением 100мм Эковер, по фасаду декоративная штукатурка Ceresit, финишно окрашено; - стены внутренние: газоблок 150мм; - кровля: пвх-мембрана Технониколь; - окна: Рехау с толщиной профиля 78мм, энергосберегающие с покрытием Антрацит муар, фурнитура Roto; Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом (имеется вся разрешительная документация); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 50м, оборудована скважинным насосом (пнд-труба заведена в дом); - вентиляционные каналы; - высокоскоростной интернет и TV от Ростелеком (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом). Земельный участок 5.75 сотки, полностью благоустроен: по 2ум задним сторонам м/у соседями - забор, по фронтальной части с 2х сторон - живая изгородь из сосен, так же на участке смонтирована система автоматического полива, уложен рулонный газон, автопарковка, дорожка к дому, отмостка шлифованный бетон. При необходимости за дополнительную адекватную плату выполним предчистовую отделку (согласно проекта и пожеланий заказчика): - монтаж котельной и коммуникаций (включают в себя: установка и пуск газового котла отопления, контура тёплых полов по всему дому по сетке, дополнительно выводы контуров под радиаторы отопления в районе окон, насосы, гребенки, расширительные баки, подведение канализации, хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме); - горизонтальное утепление полов и финишная стяжка пола (под укладку керамогранита/кварц-винила); - внутренняя разводка электрических сетей/интернет/TV/трассы под кондиционеры по дому, согласно проекта; - финишная штукатурка всех внутренних стен по маякам; - благоустройство террасы. Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие материалы. Предложение от надёжного застройщика, ПРОДАЖА ОТ ИП!

Объект 394. Продаётся очень уютный дом в посёлке Малиновка, недалеко от пос. Северный, Малинки Village, микрорайон 2-б, ул. Сосновая. Дом полностью готов к проживанию, качественный ремонт, на полу плитка, в комнатах ковролин, санузел в кафеле, на стенах дорогие обои. В ПОДАРОК остаётся - кухонный гарнитур (без техники), встроенный шкаф в коридоре, остальная не встроенная мебель по договорённости. Дом из газоблока толщина 300 мм, перегородки газоблок 200 мм, фундамент железобетонный. Коммуникации: скважина, электро-котёл + система тёплый пол, канализация - септик. В посёлке Малиновка есть детский садик, начальная школа, недалеко находиться IT - лицей. Дом от физлица, 2 взрослых собственника, в семейную ипотеку - НЕ ПОДХОДИТ. Дорога хорошая до дома, все соседи проживают. Просмотры по предварительной договорённости.

ДОМ С ГАЗОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЛЕСНОЙ ОСТРОВ! ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ДО 1 ГОДА, ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО! ПРОДАЖА ОТ ИП, ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Проектная площадь 114.3м2 + 16.4м2 терраса + 3.9м2 крыльцо + 14.5м2 навес под авто: 1ый этаж, 58м2: прихожая 6.3м2, котельная 4.26м2, кладовая/хоз. помещение 2м2, холл 3.6м2, ванная комната с с/у 4.8м2; гостевая спальня/кабинет 10.2м2; кухня/столовая/гостиная 26.9м2. 2-ой этаж, 56.2м2: холл 3.48м2, мастер-спальня родителей 16.5м2 с гардеробом 3.7м2 и ванной комнатой 4.4м2; 2-е детские 12.4 и 12м2; ванная комната с с/у 3.6м2. Материалы и конструктив: - фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400мм, длиной 4000мм, ростверк 400*600(h); - перекрытие 1ый и 2ой эт.: железобетонные плиты ПБ 220 мм, финишная полусухая стяжка полов во всем доме; - стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением 100мм (фасад комбинированный: клинкер и декоративная штукатурка Ceresit), уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники; - стены внутренние: перегородочный блок/кирпич, полностью оштукатурены; - кровля: мягкая черепица, утепление 200мм, паро- и гидро-изоляция, также установлена водосточка; - окна: пластиковые, 2х камерный стеклопакет, профиль 70мм + алюминиевая конструкция (выход на террасу); - временная строительная деревянная лестница; - терраса (металлический каркас). Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, подключен (установлен настенный газовый 2-х контурный котел отопления); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт заведён в дом, прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 40м; - канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, заведена в дом, готовая к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV от компании Ростелеком. Строительство осуществляется, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные материалы, выполнены все наружные работы по дому, в т.ч. по инженерным сетям, всё готово под финишную отделку и ремонт под себя. При необходимости, за отдельную плату, можем довести до предчистовой отделки. Земельный участок 5.1 сотка (отсыпан и выровнен, ограждение участка по периметру, с фронтальной стороны: ростверк, кирпичные колонны, установлена калитка, благоустройство перед домом, тротуарная плитка). Удобное расположение рядом с КПП (новая застройка на 14 домов в едином стиле: квартал Первый Лесной (с ландшафтным дизайном и полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, фонари освещения), рядом лес! Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим вариант обмена. За более подробной информацией, обращайтесь по указанному телефону.

Предлагаю к продаже! Капитальный благоустроенный Дом (112кв.м.) для большой и дружной семьи, в востребованном районе д. Малиновка. ОЧЕНЬ КРАСИВОЕ ТИХОЕ МЕСТО, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, ТИШИНА, ТОЛЬКО ПЕНИЕ ПТИЦ!!! Удoбная и функциональная плaнировка: просторная гoстинная с выходом на террасу и участок, 3 cпaльни, caн.узел, гардеробная, прoстoрная прихожая и тех. помeщeние. Высота потолков 3 метра. Дом со всеми коммуникациями: Скважина 36 метров с чистой питьевой водой, септик 10 кубов (2 секции с переливом), электричество -15кВт. Огорожен забором, отдельно имеется мастерская, вольер для животных. Фундамент: фундаментная плита толщиной 350 мм с двойным армированием и ячейкой 200мм и утеплением Пеноплекс 50. Стены: несущие стены ИНСИ блок толщиной 350 мм, мин.плита (плотность 105-115), декоративная штукатурка, выполнено армирование всей кладки на каждый третий ряд арматурой диаметром 6 мм. Межкомнатные перегородки блок 150 мм. Кровля: четырехскатная с водоотливами металлочерепица оцинкованная сталь 0,5 мм, стропильная система обработана антисептическими составами. Окна из качественного профиля 70мм с наружней ламинацией. Прочная входная дверь с терморазрывом. В 2024 году в доме произведён ремонт, везде водяные тёплые полы, керамогранит и кварцвинил, стены отштукатурены и поклеены обои, натяжные потолки, светодиодное освещение и направленные споты. Остаётся: корпусная и мягкая мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, холодильник). Хорошая сантехника. Участок правильной формы, 8 соток, не в низине! Посажены туи, розы, две яблони, газонная трава Имеется магистральный газ, при необходимости есть возможность завести в дом. Один собственник. Дoм и земля пocтaвлeны на кадастрoвый учет. Строили для себя, продаем в связи с переездом в другой регион. Подходит под сельскую и стандартную ипотеку. Звоните, покажу в удобное для вас время! Важно!!! Рыночная стоимость объекта после постройки около 11 млн.рублей. Плюс в 2024 году закуплены необходимые материалы и произведены работы на участке, в доме, установка и монтаж коммуникаций мебели и техники на сумму 3100000, а именно: Отсыпка щебнем, завоз и выравнивание плодородного чернозёма, забор, укладка плитки, монтаж вольера и тех.блока, газоны, туи, в доме электромонтаж, сантехника, потолки, двери, спальный гарнитур, кухонный гарнитур с бытовой техникой, остальная мебель..

НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ И ПОЛНОЙ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ! В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ ОСТАЛСЯ ПОСЛЕДНИЙ ДОМ! Расположен, в Малиновке, рядом с Лесным Островом. Новый перспективный мкр. Малиновка 2Б с асфальтированными дорогами и классным видом на реликтовый хвойный лес! Проект дома в одном уровне, общей площадью 188.9м2: Гараж на 2-а авто с автоматическими воротами, тамбур/прихожая, котельная, ванная комната с с/у; просторный холл, большая кухня-столовая объединена с гостиной, 3и изолированные комнаты/спальни. Материалы и конструктив: - фундамент: монолитная армированная плита 300м, цоколь утеплен 50мм Пеноплекс, горизонтальное утепление, по сетке контура тёплых полов и финишная стяжка пола (все готово под укладку керамогранита/кварц-винила); - стены наружные: ИНСИ-блок 400 мм с утеплением 50мм Эковер, фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка Ceresit, финишно окрашено, уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники; - стены внутренние: перегородочный газоблок, финишная штукатурка по маякам; - кровля: пвх-мембрана Технониколь; - окна: Рехау с толщиной профиля 78мм и фурнитурой Roto. Коммуникации: - газ заведён в дом (установлен индивидуальный газгольдер, собранная котельная, включают в себя: газовый котел, тёплые полы, дополнительно выведены контура под радиаторы отопления в районе окном, насос, гребенки, подведение канализации, хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, смонтирован вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по дому, согласно проекта), прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 45м, оборудована скважинным насосом (подводка ко всем мокрым точкам); - канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, готова к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - высокоскоростной интернет и TV (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом). Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы. Земельный участок 6 соток, ижс, собственность! Полностью благоустроенная территория: уличное освещение, рулонный газон с автоматической системой полива, дорожки и автопарковки вымощены брусчаткой, высажено множество хвойных деревьев, огороженная территория! Предложение от надёжного застройщика (ПРОДАЖА ОТ ИП, С ГАРАНТИЕЙ!) с отличной репутацией и с огромным опытом в строительстве. За наличный расчёт готовы обсудить дополнительную скидку! Объект проходит только по рыночной/стандартной ипотеке, при приобретении можно использовать материнский капитал. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону. (Наше объявление вы можете найти по словам: Лесной Остров, коттедж, участок, дом, Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Вавиловце, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, коттеджи)

Арт. 131714526 ПРОДАМ или ОБМЕНЯЮ на квартиру готовый дом площадью 129,7 квадратных метров (кухня-гостиная + 3 спальни) на участке 8,5 соток. Подходит под семейную ипотеку. Дом расположен в д. Осиновка. Инфраструктура: Детский сад и школа в 5 минутах езды. Продуктовые магазины (Красное&Белое, Магнит, Монетка). Остановка общественного транспорта в 15 минутах от дома. Рядом с домом — лесной массив. Особенности конструкции: Дом построен из газобетонных блоков ИНСИ 300 мм с утеплением минеральной плитой 100 мм. Фундамент — свайно-ростверковый, с двойным армированием. Кровля покрыта мягкой черепицей. Перекрытие утеплено минеральной плитой 200 мм. Энергосберегающие пластиковые окна профилем70 мм с качественной фурнитурой. Дверь с терморазрывом. Коммуникации: Локальное водоснабжение — скважина глубиной 60 метров. Канализация — выгребная яма 10 куб. м. Электричество — 15 кВт, 220/380 В (разводка по дому выполнена). Установлен электрокотёл 12 кВт с системой регулировки. Отопление — тёплый пол. Водонагреватель. Планировка: Кухня-гостиная (38 кв. м). Три спальни (14, 12, 12 кв. м). Терраса (10 кв. м). Два отдельных санузла (6 и 4 кв. м). Котельная (4 кв. м). Прихожая (14 и 5 кв. м). Отделка: Предчистовая отделка — ровный пол (полусухая стяжка), оштукатуренные механизированным способом стены по маякам. Оборудование для отопления дома, водоснабжения и электроснабжения установлено. Фасад — чистовая отделка с утеплением, декоративная штукатурка. Важная информация: Документы к сделке готовы. Покупка возможна по льготным ипотечным программам, процентная ставка от 6 % годовых.

Добротный кирпичный коттедж в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ 2018 года постройки (строили по проекту, для себя!). Общая площадь по егрн 163.1м2 + 100м2 подвал под всем домом: 1ый этаж: прихожая/веранда 15м2, котельная 6.7м2 с выходом во внутренний двор и с входом в подвальное помещение, лестничный холл 14.1м2, гостевая спальня/кабинет 11.5м2, ванная комната с с/у 6.6м2; кухня/столовая 18.3м2, гостиная 14.5м2; 2ой этаж: холл 13.3м2, 3и спальни 20.2, 14.4 и 12.6м2, соответственно. Материалы и конструктив: - фундамент: блоки ФБС-500мм в 3и ряда, на подушках; - перекрытие: железобетонные плиты, финишная полусухая стяжка полов (1ыйэт. керамогранит, 2ой эт. ламинат); - стены наружные, (общая толщина 500мм): керамический блок + полнотелый кирпич, облицован кирпичом; - стены внутренние: кирпич, все стены в доме финишно оштукатурены под обои; - кровля 2-х скатная: утепление 200мм, металлочерепица, установлены снегоудержание и водосточка; - окна: оригинальные REHAU, 2х камерный стеклопакет, профиль 70см; - добротная лестница металлический каркас, финишные деревянные ступени. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов); - эл-во: 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (выполнена вся внутренняя разводка электрических сетей по дому); - водоснабжение: индивидуальная скважина (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам); - вентиляционные каналы; - канализация автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды; - высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV от компании Ростелеком. В доме начата финишная чистовая отделка! Земельный участок 7.5 соток, правильной прямоугольной формы 30*25м, по 3ём сторонам - забор на ж/б ростверке, с фронтальной стороны залит ростверк с металлическими столбами (все готово под монтаж), высажены плодоносящие деревья. О посёлке: - уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов); - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне; - охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением; - чистый водоем с облагороженным пляжем; - медицинский центр Источник; - спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет Лесовичок; - ресторан и кафе. Участок и дом в собственности (более 5лет, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ижс; дом назначение: жилой). Ипотека возможна обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.

Добротный, просторный коттедж в Лесном Острове с собственным выходом в лес! По проекту построен из кирпича в 2а этажа, общая площадь 345.5м2, высота потолков 3.2м: 1-ый этаж: огромный гараж 64м2 с котельной 11м2, прихожая/лестничный холл 17м2, гостевой с/у 2м2, гардеробная 3.6м2, кухня 17.8м2, просторная гостиная 47м2 с выходом на крытую террасу во внутренний двор. 2-ой этаж: лестничный холл 35м2, мастер-спальня 25м2 с ванной комнатой 7м2 и гардеробной 5м2, 2е детские по 19.5м2 с местом под организацию своей ванной с с/у, гостевая комната 17.6м2, кабинет 10м2. Материалы и конструктив: - фундамент: буро-заливные сваи, ростверк, гидроизоляция; - перекрытие: ж/б; - стены наружные: кирпич 500 мм с утеплением в 100мм, фасад декоративная штукатурка; - кровля: мягкая, паро-гидроизоляция, с утеплением 200мм, водоотведение; - окна: пластиковые. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом; - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 30м; - канализация: труба выведена из дома, необходима организация септика; - вентиляционные каналы с выходом на кровлю. Строительство осуществлялось в 2019г., согласно принятых норм и СНиПов. Земельный участок 9.76 соток огорожен забором, удобное расположен на возвышенности, граничит с лесом (с возможностью увеличения земельного участка, за счёт долгосрочной аренды у лесфонда). О посёлке: - уютная планировка участков и дорог; - широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением; - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания и охраняемая территория; - для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки; - медицинский центр; - спортивные и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет Лесовичок; - ресторан. Торг возможен обсуждается индивидуально. Рассмотрим варианты обмена. За более подробной информацией и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону. (Наше объявление вы можете найти по словам: Лесной Остров, коттедж, участок, дом, Вавиловец, Карпов пруд, Тарасовка, купить готовый дом, коттедж в Вавиловце, дом с газом, загородный дом, дом с землёй, коттеджи за городом, дом рядом с городом, коттедж в сосновском районе, дом в Кременкуле, сельская ипотека, дом в ипотеку, п. Родной, Малиновка, Малинки-вилладж, Образцово, п. Северный.)

Арт. 128550144 Представляем вашему вниманию современный роскошный дом площадью 330 квадратных метров, воплощающий идею комфорта и технологического прогресса, расположенный в клубном посёлке "Лесной остров". Этот уникальный дом сочетает элитные материалы и передовые системы для создания гармоничного и функционального пространства, аналогов этому объекту в Челябинске нет. Дом выполнен в современном стиле с эффектными панорамными окнами, наполняющими интерьеры естественным светом и открывающими великолепные виды. Общая площадь включает просторную гостиную со вторым светом высотой 7 метров, что создает ощущение свободы и простора. Здесь гармонично сочетаются элегантные премиум материалы: мебель изготовлена из шпона, напольное покрытие: теплая деревянная паркетная доска и лестница из натурального дерева. Общая инфраструктура дома предусматривает следующие комфортные зоны: кухня-столовая, уютная гостиная, три санузла, постирочная, гардеробные, а также две детских спальни и просторная мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом. Для активных жителей предусмотрен тренажерный зал. Автоматизация и современные технологии обеспечивают комфорт и безопасность: в каждую комнату встроена система кондиционирования, а особая звукоизоляция реализована через встроенные музыкальные колонки, создавая идеальную атмосферу для отдыха и работы. В доме установлены теплые водяные полы по всему пространству и напольные радиаторы вдоль окон для равномерного и эффективного отопления. Для хранения и организации пространства предусмотрены вместительные гардеробные комнаты, а также просторный гараж площадью 50 квадратных метров, обеспечивающий возможность разместить несколько автомобилей. Дополнительно, в доме установлены современные системы фильтрации воды, что гарантирует чистую и безопасную питьевую воду. Этот дом — гармоничное сочетание современного дизайна, технологического комфорта и использования премиальных материалов, создавая идеальное место для жизни и отдыха. В поселке, где расположен этот уникальный дом находится пруд со своим оборудованным пляжем, два ресторана, магазин. Поселок находится под видеонаблюдением по всему периметру и имеет закрытую территорию. Спешите купить!!!

Код объекта: 2028676. Отличное предложение в дер. Малиновка — дом в предчистовой отделке. Описание: - Тип: индивидуальный дом в предчистовой отделке. - Площадь/участок: уточняется при запросе. - Высота потолков: 3,0 м. Комплектация: - Фундамент: монолитная плита. - Стены: блок 400 мм, утеплитель, фасадная штукатурка, внутренняя предчистовая отделка. - Кровля: мягкая черепица. - Полы: система тёплого пола, подготовлена стяжка. - Инженерные сети: разводка выполнена полностью. - Водо- и канализация: собственная скважина, септик. - Окна: пятикамерные профили. - Входная дверь: с терморазрывом. - Техническое помещение: оборудовано котлом, гребёнкой и прочим оборудованием. Важные условия: - Возможна семейная ипотека. - Строительство проходит через эскроу-счет. - Цены действительны по тарифам 2025 года — успейте воспользоваться. Готова ответить на вопросы и организовать просмотр В черновой, предчистовой и чистовой отделке.

Продается ОТЛИЧНЫЙ дом в д.Малиновка Сосновского района. ШИКАРНАЯ локация с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины. До г.Челябинск 15 мин на транспорте. В доме отделан 1 этаж из качественных материалов, второй этаж без отделки. Также имеется полноценный этаж-цоколь, где расположены инженерные сети и установлены радиаторы отопления. На первом этаже теплый пол, большая кухня гостинная, спальня и санузел. Отопление газовое, котел фирмы Fondital. Водонагреватель напольный фирмы Stout на 200 литров. Проводка в доме медная. Имеется свой трансформатор на 25 кВт. В доме два входа, со стороны улицы и со двора. Имеется отличный гараж с качественной системой поднятия ворот фирмы Hormann и смотровой ямой. Участок правильной формы! На участке высажены 3 яблони, 2 ели, также есть жимолость, крыжовник, смородина красная , черная , вишня! Один собственник.

Уважаемые покупатели, предлагаю дом, полностью возведенный, в прекрасном месте д. Малиновка. В ней вся необходимая инфраструктура. От транспорта до медицинского центра. Жизнь городская, но в своем доме загородом. Дом готов. В подарок от застройщика Вы получаете забор из профнастила и ворота с электроприводом. Конструктив построен : - газоблок 400 стен - кирпич облицовочный - перегородки 200 и 100 Фундамент свайно-ростверковый. Глубина 2,6м каждые 1,25м 50 см ширина 80 см высота , арматура 12 Показ в любое время. А также поможем в продаже своей недвижимости по хорошей цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123104 Номер в базе: 10254741

Дом построен в 2020 году, сочетает в себе надёжность и комфорт. Первый этаж из газоблока тёплый и долговечный, второй этаж уютная мансарда из дерева, создающая атмосферу загородного уюта. Крыша из металлочерепицы никаких проблем с протечками, снегом или ветром. Планировка: 1 этаж: просторная кухня-столовая (есть вся необходимая техника), гостевая спальня, удобный санузел и отдельный кабинет (можно переделать под детскую или гардеробную). 2 этаж: две спальни (вместительные, с хорошим естественным светом) и свой санузел идеально для семьи. Отопление электрическое (экономичное, легко регулируется, в доме всегда комфортная температура). Участок 9 соток: Земля ухоженная, с продуманным ландшафтом 9 туй, голубая ель, сосна (красота круглый год!). Есть баня отличное место для отдыха, постамент под бассейн (можно установить каркасный или стационарный), а также большая парковка (вместится несколько авто или гостевые машины). Почему мы продаём? Мы прожили здесь счастливые годы, дом стал для нас настоящим семейным гнёздышком. Но теперь строим дом мечты и с теплотой передаём этот уголок новым хозяевам. Что остаётся? В доме остаётся много мебели и техники кухонный гарнитур, бытовая техника, шкафы, кровати, диваны и многое другое (оговаривается отдельно). Можно заезжать и жить!

Продам или Обменяю дом в Малиновке Рядом с ЖК "Привилегия" Участок 8 соток с удобным подъездом по хорошей дороге. Технологичная постройка: стены из мегаблока 400 мм + утеплитель, свайно-ростверковый фундамент. *Просторная планировка: 3 спальни (включая мастер-спальню), 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Комфорт для жизни: — Предчистовая отделка (стяжка, откосы, подоконники). — Водяной тёплый пол + электрокотёл. — Скважина и ЛОС (без запахов, для круглогодичного проживания). • ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙКУ В ДОМ РФ • Все документы готовы — можно оформлять сделку! Участок и локация: • Ровная площадка — минимум работ перед стройкой. • Тихий посёлок с развитой инфраструктурой: магазины, школы, транспорт — всё рядом. Звоните узнавайте подробности

Код объекта: 1598905. Стильный одноэтажный дом в деревне Малиновка — отличное предложение для комфортной и современной жизни! Локация: - 7 км от западной границы Челябинска - В деревне Малиновка — популярное направление - Благоприятная роза ветров, удалённость от промышленных предприятий - Вся инфраструктура клубного посёлка "Твоя Привилегия", ЖК "Белый Хутор", развлекательного кластера "Притяжение" - В 5 минутах: садики, школы, поликлиника, магазины, яхт-клуб, парк развлечений - Удобная транспортная развязка — 15 минут до города по 4-полосной идеальной дороге - Асфальтированные улицы в деревне - 3 км до озера Шершни с благоустраиваемой прибрежной зоной Характеристика дома: Фундамент: - Сваи забивные железобетонные С 30-30-3 - Ростверк - Плиты перекрытия ПБ Стены: - Газоблок ИНСИ 400 + 50 мм утеплитель - Декоративная штукатурка Церезит - Фасадная краска Tikkurila Кровля: - Гибкая черепица Технониколь Входная группа: - Винтовые сваи - Монолитная плита - Отделка Мансуровский гранит Терраса: - Винтовые сваи - Монолитная плита - Отделка Лиственница Напольное покрытие: - Кварцевый ламинат Fargo, дуб Ванкувер - Керамический гранит KERAMA MARAZZI Отделка стен: - Керамический гранит KERAMA MARAZZI - Молдинги DECOR-DIZAYN, DECOMASTER - Краска Dulux для стен и потолков Потолок: - Кессонный + натяжной потолок Освещение и электрика: - Светильники Maytoni, Aployt, Omnilux, Rivoli Becky - Розетки и выключатели WERKEL Дополнительно: - Сплит-система Electrolux - Инсталляция Lavinia Boho В подарок идет: - 4 кондиционера - Сантехника - Настенные светильники - Розетки и выключатели Для более подробной информации и записи на просмотр звоните!

Свeтлый, проcторный, уютный дом в самом лучшем клубнoм поcелке Челябинскa Лесной Остров, в 15 минутаx езды oт Toпoлиннoй aллеи, для тех, кто устал от горoдcкoй cуeты и ценит комфopт и личное пpoстрaнствo. Выполнен дизайнерский ремонт . Архитектор Владимир Романов. Teплый пол по всему дому. Удобная эргономичная планировка на первом этаже: просторная кухня-гостиная, с эко камином, гостевой дом с банным комплексом на дровах ,гостевая гардеробная. Холл и санузел. На втором этаже три спальни ,одна из которых мастер-спальня с большой гардеробной и санузлом ,отдельная гардеробная комната с окном, из которой можно сделать кабинет. Санузел с ванной комнатой. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу, остаётся новому собственнику. Освещение Maytoni. Чистейшая вода из скважины . Терраса. Теплый гараж на два автомобиля , выход прям из дома, технические помещения. Дом газифицирован Полностью на территории сделан автополив, высажены растения и посадки, всё подготовлено для рулонного газона, сделано мягкое покрытие для детской площадки или площадки workout, уникальное месторасположение с выходом в лес и ландшафтным дизайном. Минимальная площадь коридоров! Из спален - вид на лес, утреннее пробуждение- под пение птиц. Прекрасное комьюнити и управляющая компания, которая выполняет свои обязанности: идеальная чистка дорог от снега зимой, обработка территории посёлка от клещей весной, охрана. На территории посёлка есть супермаркет со вкусной готовой едой, несколько детских площадок, пруд с песочным пляжем и зонтиками, хоккейная коробка/каток, футбольное поле. Есть частный детский сад, где детям комфортно как дома. А так же наличие ресторана и летнего кафе, клиники Источник. Детей можно спокойно отпускать в самостоятельные прогулки, катания на велосипеде, самокате, они точно найдут себе здесь друзей, так как в поселке очень много детей разных возрастов. А приятный чистый воздух и пение птиц сделают ваши прогулки приятными. Покупая дом в Лесном острове вы получаете гораздо больше комфорта и функционала, чем квартира в городе. Приезжайте на просмотр - и почувствуйте разницу. Дом полностью готов к сделке, два взрослых собственника без обременений и долгов. Номер объекта: #1/540828/23208

Арт. 66882519 Эксклюзивное предложение для ценителей загородного комфорта! Представляем вашему вниманию роскошный двухэтажный дом в престижном коттеджном поселке "Лесной остров", всего в 16 км от Челябинска. Это место, где воздух свеж и чист, а уют загородной жизни сочетается с удобствами современной инфраструктуры. - Дом полностью укомплектован мебелью, высококачественной и стильной, дополнительных вложений не требуется. О доме: - Площадь: 265 кв. м., идеально подходит для большой и дружной семьи. - Три просторные комнаты, мастер-спальня с гардеробной и индивидуальным санузлом. Система хранения от Profildoors обеспечивает идеальный порядок и организацию в гардеробной и вместительной прихожей. - Великолепная гостиная с кухонным гарнитуром и встроенной техникой из Германии, которая останется новым хозяевам. Особенности: - Дизайнерский ремонт и система теплых полов по всему дому обеспечивают не только визуальную привлекательность, но и комфорт в любую погоду. - Качественная система водоочистки гарантирует наличие чистой и вкусной воды. - Баня с сауной и зоной барбекю для идеального отдыха на свежем воздухе. Внешнее пространство: Лужайка с аккуратным газоном, окруженная вечнозелёными елями и туями, создает ощущение уединенного уголка природы. Для кого: Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет изысканный уровень жизни вдали от городской суеты, ценит высокий уровень комфорта и покой природного окружения. Не пропустите шанс стать владельцем этого сказочного дома! Позвоните сегодня, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Эксклюзивность и качество жизни ждут вас в "Лесном острове". Мы гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Найдите свой идеальный дом место, где каждый день будет наполнен счастьем и спокойствием!

Арт. 96476451 Код объекта: 1383003. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортном загородном жилье! Продается современный дом в живописной деревне Малиновка, Челябинская область. Постройка 2020 года, выполненная из блочных материалов, с высоким уровнем отделки и дизайнерским ремонтом. Общая площадь 82.1 кв. м, где вы найдете три просторные комнаты (22, 23 и 22 кв. м) и уютную кухню, площадью 12 кв. м. Высота потолков в 3 метра создает ощущение простора и светлоты.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Участок составляет 7.3 сотки и оформлен с заботой о безопасности — охрана обеспечит вам спокойствие. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение со скважины и канализация. Подъезд к участку выполнен из асфальта, что обеспечивает легкий доступ в любое время года.Самая важная особенность это возможность наслаждаться всеми благами природы при комфортном жилье. Участок расположен в тихом районе, что позволит вам насладиться тишиной и уединением, вдали от суеты городской жизни. Это отличное место для семьи, предоставляющее всё необходимое для комфортного существования.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который сочетает в себе современность, уют и безопасность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и получить подробную информацию! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.