Уважаемые покупатели, к продаже представлен жилой дом по ул. Мирная в коттеджном посёлке "Княжий" Сосновского района Челябинской области. Возможен любой вид ипотеки!
Описание места:
- Загородный семейный посёлок "Княжий" благоустроенный просторный уголок для большой семьи в экологически чистом районе рядом с Харлушевским заказником, а также с границей Челябинска в северо-западном направлении (выезд по пр. Победы в сторону Кременкуля).
- Посёлок окружен живописным березовым лесом.
- За счет преобладания северо-западных ветров и отдаленности от промышленных площадок, в поселок не попадает городской смог.
- Неоспоримый плюс быстрая дорога до поселка без светофоров и пробок: от ТРК "Космос" время в пути около 15 минут, от пл. Революции - 35 минут.
- Изначально "Княжий" сформирован таким образом, что каждый дом находится не на проезжей улице, а на более тихой территории, что расценивается как фактор уюта и приятной обособленности.
- Для комфортного и безопасного проживания на территории поселка осуществляется круглосуточная охрана, установлено уличное освещение.
Описание дома:
- отличный вариант для круглогодичного проживания,
- находится недалеко от въезда в посёлок, нет перебоев с газом и электричеством в отличие от другой части посёлка, это существенное преимущество среди других предложений,
- асфальт от въезда в посёлок до самого дома,
- дом новый, окончание строительства - октябрь 2025 года (разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию получены),
- соблюдены все технологии строительства, использованы только качественные материалы. Фундамент - плита на 30 см, в том числе под террасу, материал стен - газоблок инси, есть армопояс на 30 см, крыша - профлист, на потолке утеплитель на 20 см, подшит плёнкой с обрешёткой. Окна профиль на 72;
- в дом заведено электричество 15 кВт, подключен газ, установлен котёл, система отопления во всех помещениях исполнена с основой на теплый водяной пол, но с возможностью догревать помещения радиаторами, чтобы чрезмерно не перегревать полы в холода, есть отдельная ветка отопления под панорамными окнами (вместо радиаторов), канализация - биостанция (откачка и ревизия раз в год), водоснабжение - скважина;
система холодного водоснабжения выполнена через коллектор и разделена на 4 контура, система горячего водоснабжения выполнена через коллектор и разделена на 3 контура с постоянной циркуляцией непосредственно через водоразетки, в результате чего горячая вода поступает в смеситель непосредственно в момент включения. Также коллекторная система дает возможность отключать воду при необходимости перекрывая отдельный контур, а не весь дом.
- функциональная площадь дома 120,2 кв.м.;
- удобная планировка:
кухня-гостиная с выходом террасу,
мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на террасу,
другие две комнаты изолированы, в них выделены зоны под гардероб, есть общий санузел, а также техническая комната-котельная, терраса шириной 2 м;
- окна с заниженной подоконной зоной, часть из них панорамные,
-
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 127755
Номер в базе: 10225960
