Домовладение на Тимирязева, 47 имеет свою историю с середины XIX века, тогда улица называлась Зимовка. По ней проходила зимняя дорога на покосы. У домовладения была небольшая кузня, где подковывали лошадей, делали строительные гвозди и фасадные вензеля.
Локация земельного участка очень удобная, центральная, не имеющая пешеходно-тратуарной зоны, расположение на возвышенности, имеет небольшой уклон в южную сторону. Отличный южный горизонт и видовое наполнение на гору Бессоновку. Грунт - суглинок.
На участке расположены:
1. Старый деревянный дом, площадью 54,2 кв. м., имеет три комнаты и небольшую кухню, печку, погреб, каменку. Отопление газовое, ХВС, ГВС, канализация.
2. Новый двухэтажный дом с цоколем 14х9м (ОНС 2014), приведенной площадью 340 кв.м, построен фундамент и 1-й этаж: фундамент (цоколь h=2,8м ширина-0,5м)-бетон марки не ниже 250, ж/б плиты перекрытия, стены-пазогребневый газоблок/твинблок, утеплитель, фасадный кирпич. Необходимо поднять стены второго этажа и сделать крышу, чтобы закрыть контур.
Вода: отдельная скважина, канализация, электричество, газ.
Вид строительства - реконструкция.
3. Двухэтажная баня 6х6: фундамент-ленточносвайный, стены- бревно 160 (сосна-зимник), крыша-металлочерепица, коммуникации-ГВС, ХВС, газ, отопление, канализация, туалет.
4. Беседка деревянная (сосна, бревно 160) на ленточном фундаменте.
5. Гараж капитальный 4,5х10 с электроворатами, внутренним и наружным освещением, бетонный колодец с люком со скважиной.
6. Прорубь: гидросооружение бетонный колодец 3,3 м глубина
7. Летний спорткомплекс (фундамент-ленточносвайный, стальной квадрат, вагонка, половая доска, металлочерепица, освещение (настольный теннис, шведка, блоковый тренажер).
8. Теплица 3х6 (есть система "умного полива")
9. Каркасный сборный бассейн (диаметр 4м)
10. Люк и колодец, центральной канализации, глубиной 3,3 м
11. Входная группа: калитка, электрические откатные ворота.
12. Освещение: наружное уличное и дворовое.
+ стройматериалы (кирпич, бетонные перемычки).
ЖКХ: газ, электричество по ПУ.
Чистая продажа, документы в наличии.
Рекомендую своего прораба для завершения строительства дома.
Приглашаю к просмотру и покупке.
