Купить дом на улице Центральная в поселке Шершни в городе Челябинск

Дом Шершни, стоит на высоте. Земельный участок 7.6 соток. Дом 66 печное отопление, газ подведение, свет, вода. Скважина глубина 25 метров

УГЛОВОЙ УЧАСТОК. ИЖС. УЧАСТОК 14,4 ( есть возможность присоединить 2,5 сотки), СОТОК С ДОМОМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ, Г. ЧЕЛЯБИНСК. ПОС. ШЕРШНИ .Лучшая локация в поселке: центральная улица, возле парка. Адрес: пос. Шершни, ул. Центральная 14 Идеальное расположение: Поселок Шершни — в черте Челябинска! Угловой дом на центральной асфальтированной улице. Всего 1.5 км до жилого района Академика Королева — развитая инфраструктура рядом. Парк и парковка напротив: Прямо через дорогу — зона отдыха и большая бесплатная парковка, что открывает потенциал для размещения офиса или магазина (для вашего автомобиля есть гараж). Участок 14,4 соток на ИЖС: Полностью оформлен (есть межевание, кадастровый номер). Земля в собственности. Ценность — огромная территория с готовыми коммуникациями под ваши проекты: строительство дома, бизнеса или разведение огорода. Сделан новый забор со стороны улицы. Центральные коммуникации: Подведен магистральный газ (установлен газовый котел), центральный водопровод, электричество. Канализация — большая выгребная яма. О доме и постройках: Дом 100 кв.м.: из бревна (60 кв.м) и утеплённый пристрой из шлакоблока, отделанный сайдингом (40 кв.м.), 1963 года постройки, но крепкий и жилой. Проведена частичная модернизация: Новая крыша (5 лет). Часть дома обшита сайдингом и дополнительно утеплена (5 лет). Пластиковые окна (2 года). Новая лестница на чердак. Планировка: 2 изолированные комнаты, проходной зал, большой коридор, кухня, ванная комната с туалетом и душем. Дом находится на самой высокой точке посёлка, все подвалы сухие даже в самые дождливые периоды. На территории: функционирующие гараж на 2 машины и баня (требуют косметического ремонта, но исправны), сарай, две теплицы, несколько погребов. Почему это выгодное предложение? Для жизни: Объект обладает всем необходимым для комфортного заселения. Большинство затрат на базовую модернизацию (крыша, окна, утепление) уже позади. Остается лишь привнести свой уют и провести косметическое обновление интерьеров, чтобы сделать пространство идеально своим. Это отличная возможность начать жить за городом уже сейчас, без ожидания, параллельно планируя масштабные проекты на большом участке. Для инвестиций: Перспективы этого лота определяются его уникальным расположением и потенциалом земли. Участок такой площади с подведенным газом в престижном районе поселка — это и есть основная ценность. Все существующие постройки предоставляют полную свободу для реализации ваших планов. Идеальный плацдарм для будущего строительства. Готовы рассмотреть вариант раздела участка на 2 части, один участок с домом,6-7 соток и второй участок без дома, с последующей раздельной продажей. Серьезным покупателям и инвесторам готовы предоставить все документы и показать объект в удобное время. Один взрослый собственник - быстрый выход на сделку. Дом на улице Центральная в поселке Шершни в городе Челябинск.

Продам половину коттеджа для большой семьи, в Центральном районе г. Челябинска. Дом построен качественно, Инси блок, обложен кирпичом,строили для себя. В доме 2 этажа. На первом этаже кухня- гостиная , большой сан узел, гостевая комната, тех комната, коридор, гардеробная, на втором этаже 4 спальни и сан узел, . С кухни выход на террасу в сад. В саду ландшафтный дизайн, пруд, газон, бассейн, баня. Перед домом крытая парковая на два автомобиля, всё выложено тротуарной плиткой, электроворота, и дополнительно распашные ворота. Только за наличный расчет. Купить дом на улице Центральная в поселке Шершни в городе Челябинск.

Элитный дом премиум-класса Роскошный семейный особняк с продуманной инфраструктурой, сочетающий комфорт, функциональность и премиальные материалы. Основной дом (1736,3 м², 3 этажа + цоколь). Просторные помещения с высокими потолками (4 м, второй свет 8,5 м). Эксклюзивная отделка фасада - натуральный дагестанский песчаник ручной работы, окна из натурального дерева. Автономные коммуникации: Магистральный газ; Электричество 50 кВт; Разводка электричества во всем доме; Артезианская скважина (глубина 140 м); Центральная канализация; Приточно-вытяжная вентиляция во всем доме. Лифт с цокольного этажа Зоны отдыха и развлечений: Бассейн (104 м, глубина 1,5 м); Баня + хамам; Зимний сад; Бильярдная, домашний кинотеатр, спортзал. 8 мастер-спален (по 4 на 2-м и 3-м этажах) 2 кабинета на первом этаже Благоустроенный участок (42 сотки) Летняя кухня с тандыром, мангалом и казанами идеальное место для отдыха на природе. Гостевой дом с гаражом на 3 авто: 1-й этаж: котельная, комната охраны, кладовая. 2-й этаж: 3 гостевые комнаты, большая гостиная, кухня, 2 санузла. Кому подойдет этот дом? Для большой семьи уединение, комфорт и пространство для всех. Для любителей принимать гостей отдельный гостевой дом, зоны отдыха и развлечений. Под бизнес частный детский сад или геронтологический центр. Для ценителей премиального уровня жизни бассейн, спа-зона, кинотеатр, спортзал и многое другое. Преимущества предложения Качественные материалы натуральный камень, надежные инженерные системы. Большой участок возможность обустроить сад, парковку и дополнительные зоны отдыха. Этот дом не просто жилье, а статусное семейное имение с безупречной планировкой и высоким уровнем комфорта. Арт. 73355478 Продам дом на улице Центральная в поселке Шершни в городе Челябинск.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ. В связи с переездом в другой регион продается блочно-кирпичный таунхаус площадью 67,5м² с евро ремонтом, со всеми необходимыми коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение от скважины с ЧИСТЕЙШЕЙ АРТЕЗИАНСКОЙ ВОДОЙ, канализация — выгребная яма. Дом одноэтажный включает ТРИ КОМНАТЫ, просторную и удобную кухню, прихожую и гараж, что обеспечивает комфортное проживание. Дом стоит на скале, на каменном фундаменте. Базовое строение из советского бетонного блока, пристрой из красного кирпича, гараж из бетонного блока. Несущие стены 65 см. Стеклопакеты VEKA. Стены в жилых помещениях с шумоизоляцией. Есть возможность дополнительно увеличить площадь: 2-ой этаж с мансардой или просто мансардный этаж над домом и гаражом с видом на Шершнвское "море". Если Вас интересует бОльшая площадь земли и жилой площади, также есть возможность в перспективе приобрести соседний участок с частью дома. На участке 4,8 соток расположены посадки деревьев и кустарников: абрикос, фундук, ирга, жимолость, вишня, смородина, крыжовник и тд. Расположен в экологически благоприятной и чистой местности Челябинска. Район Советский. Рядом находится Сосновый бор, Изумрудный карьер, Шершневское водохранилище. В доступности сетевые магазины, садики, школы, поликлиники, спортивный комплекс H2O Fitness, ТК Кольцо, ЛЕНТА - что делает его удобным для семей с детьми. Остановки общественного транспорта в 10-15 минутах пешком. Земли категории ИЖС. 1 взрослый собственник. Продается дом на улице Центральная в поселке Шершни в городе Челябинск.

Предлагаем к продаже кирпичный дом площадью 250 кв.м. с земельным участком 13,5 сот. Территория дома огорожена кирпичным забором, ухоженный участок с автополивом, просторная мангальная зона, крытая беседка, территория детской площадки и отдельная зона под огород. В доме два этажа. На первом этаже расположен бассейн с зоной отдыха, прихожая, гостинная, кухня, санузел. На втором этаже находятся три спальни. Приглашаем Вас на просмотр. И Вы убедитесь, что это дом идеально создан для семьи. Комфорт городской квартиры и тишина сельской местности идеально сочетаются в данном объекте. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните, с удовольствием покажем в удобное для Вас время.

Продается дом в Советскомском районе, пo aдресу ул. Троицкая дом 21а. Oбщaя плoщaдь дoмa 120кв.м. Земельный учаcтoк 5соток. На 1 этаже: зал,кухня, гардеробная, санузел, отдельная котельная. На 2 этаже: три комнаты и санузел. Конструктив дома: фундамент мoнолитная плита, стены газоблoк ИНСИ 300 мм, пeрeкpытия ЖБИ плиты, утепленная кpoвля металлoчepепицa Монтеррей, утеплённый фасaд Ceresit с декоративной штукатуркой. В дом заведены Газ,вода,, центральная канализaция, электричество 220в. В доме сделана чистовая отделка. Смонтированы и запущены все коммуникации. Смонтированы тёплые полы на 1 и 2 этажах, газовый котел. Недалеко расположены садики и школы, магазины. До центра города на автомобиле 10 минут. Стоимость указана без мебели. Цена 11500000т.р. Примем в зачёт оплаты вашу квартиру по рыночной стоимости.

Продаётся полностью готовый для круглогодичного проживания одноэтажный дом площадью 150 м² на участке 10 соток в СНТ Вишнёвый. Двухэтажная баня 70 м2 (гостевой дом). Дом строили для себя, с качественными материалами и продуманными инженерными решениями. Внутри — просторная кухня-гостиная, тёплые полы по всему дому, вода проходит полную очистку — чистая из любого крана в доме, современная сантехника и освещение, установлена система приточной вентиляции. Остаётся вся встроенная мебель, кухня, гардеробные, кондиционер — всё, кроме мелкой бытовой техники. Газон обслуживается самостоятельно при помощи автополива и робота косильщика. Зимой дороги чистят, подъезд круглый год.

Продам новый дом 107 кв м, Челябинская область, деревня Малиновка, 10 мин от кольца Шершней. Дом расположен на земельном участке 6 соток( участок сухой, правильной формы), в экологически чистом месте, в 10 мин от г. Челябинск. Доброжелательные соседи, асфальтированные дороги, развитая инфраструктура Дом в чистовой отделке - теплый пол - натяжные потолки премиум класса - электричество (15 кВт) - водоснабжение ( скважина 60м) - канализация (септик) От нас в подарок: полное сопровождение одобрение ипотеки помощь в любых вопросах ID объекта в нашей базе: 433

Продается эксклюзивный ДОМ для жизни и хобби с ОГРОМНЫМ ГАРАЖОМ - МЕЧТОЙ каждого настоящего Мужчины! Построен на совесть. Строили для себя, из высококачественных материалов и с вниманием к ко всем деталям. НАДЕЖНЫЙ и продуманный семейный очаг. ОСОБЕННОСТИ ДОМА: - Фундамент: 400 ленточный + сверху плита на 250 с двойной арматурой 18мм, бетон высшей категории марки М500; - Стены: Газоблок INSI 300мм с дополнительным утеплением 100мм минеральной плиты; Толщина межкомнатных стен 200-300мм; Обшивка — сайдинг "Dcke"; - Отопление: Газовое с резервным электрокотлом; - Две выгребные ямы; - Скважина 54м; - Электричество 15 КВт; - Высота потолков жилой части 3 м; - Теплый пол (труба Henke), сверху итальянский керамогранит; - Видеонаблюдение по периметру. ПЛАНИРОВКА: - 3 жилые комнаты с ремонтом (15.6 м², 14.5 м², 8.3 м²); - Кухня-гостиная 48 м² с ремонтом; - 2 санузла в кафеле; - Комната отдыха между гаражом и жилой частью с TV; - Котельная, 2 кладовки, чердак; - Гараж 170 м²; - Есть место сделать еще 1 жилую комнату. ГАРАЖ-МАСТЕРСКАЯ 170 м² - МЕЧТА АВТОЛЮБИТЕЛЯ И МАСТЕРА: - 170 м²; - Высота потолков 5 м; - Двое ворот "Алютекс" (автоматические + механические); - Автоподъемник на 4,5 тонны; - Теплый пол; - Стены в кафеле; - Санузел; - Комната отдыха. БАНЯ: - Баня 20 м², газоблок, обшит внутри липой; - Комната отдыха, парилка, туалет; - Котел "Витрувия" с панорамным каминным стеклом — наслаждение не только паром, но и видом живого огня. УЧАСТОК: - 10 соток; - Двор заасфальтирован; - Участок крайний, никому не мешает - живи и работай в свое удовольствие или открой автомастерскую! - Есть возможность присоединить еще 3 сотки и сделать сад. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Площадь жилой части дома: 110 кв.м. - Площадь мастер-гаража: 170 кв.м. - Площадь бани: 20 кв.м. - Участок: 10 соток (можно увеличить) Торг уместен. Номер объекта: #1/541551/23208

Представляю Вашему вниманию роскошный Дом 690 кв.м. в коттеджном поселке АМЗ (Советский район г.Челябинска). Дом расположен в экологически чистом районе, солидные соседи, развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность в начале улицы расположена остановка общественного транспорта, до центра города всего 10 минут. Год постройки дома 2014, в 2024 году сделан капитальный ремонт с изменением дизайна, заменой всех напольных покрытий, потолков, стен, коммуникаций, электрики, двери и лестницы из массива дерева, вся мебель и техника новая. Из окон роскошный вид на Шершнёвское водохранилище. Дом расположен в конце тихой тупиковой улице. Планировка дома. Цокольный этаж: -SPA зона с бассейном, парной, кухней, камином, душевой, санузлом и место для отдыха. -Винный погреб -Складское помещение со стеллажами 1 этаж: -Гараж на 2 машиноместа -Прихожая с большой гардеробной -Сан узел -Кухня -Столовая -Гостиная -Уличная терраса с зоной барбекю -Уличная терраса с лежаками и джакузи с подогревом 2 этаж: -Мастер спальня с совмещенной ванной комнатой (душевая + джакузи) -Детская спальня с системой хранения -Ванная комната -Гардеробная 3 этаж: -Гостевая спальня -Ванная комната -Котельная -Помещения для хранения Высота потолков от 3.2 метра до 4.5 метров. Земельный участок 10 соток на котором выполнен ландшафтный дизайн с автоматическим поливом, игровой комплекс с мягким покрытием, площадка с касторовой чащей, площадка для 6 машин, газон, взрослые сосны, туи, ели, цветы, плодоносящие деревья и кусты: жимолость, виктория, груша, яблоня, смородина, малина, нектарин. В стоимость дома входит вся техника и мебель. Один собственник, без обременений, долгов, документы к сделке готовы.

Продается новый элитный дом общей площадью 782 кв.м На участие 7,2 соток расположенный в центре города Челябинска на улице Северо-крымская. Дом с дизайнерским ремонтом древнеримского стиля В доме имеется: Спорт зал 5 спальных комнат, со своими ванными комнатами Библиотека Зимний сад Кухня с обеденной зоной Большая гостиная Гараж Теплые пол по всему периметру дома Современный большой бассейн (с современным оборудованием) Баня и т.д. 1 этаж с большой крытой верандой, с обеденной зоной на 18 персон. Высота потолка 3,5м. 2 этаж с выходом в зимний сад 3х13. Мансарда общей площадью 200 кв.м с отоплением. Высота потолка 4м. Высокий цокольный этаж. Здесь находится котельная со всем современным оборудованием. Спорт-зал. Винный погреб и т.д Двор и цокольный этаж облицован натуральным гранитом белого и коричневого цвета. Калитка и ворота дизайнерской работы. Парковка со стороны улицы на 6-7 машин PS: строительство аналогичного дома на сегодня составит более 200млн.руб. Собственник готов продать дешевле в три с лишним раза меньшей стоимостью за срочность. Цена договорная. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Потенциальному покупателю предоставим фото, планировку и документы Возможен обмен на Краснодарский край Представитель собственника Елена

Площадь 4,2 сотки. Жилой дом по документам (по факту дача/баня 39 м2). Участок расположен на центральной улице, проезд на любом транспорте в любое время года. Стены дома из бревна впечатляющего диаметра. Дом состоит из: - первого этажа, комната отдыха, парилка и мойка; -мансардного этажа. В доме имеется электрический котел на 380 в. Теплый пол на первом этаже, радиатор на мансардном. На участок заведена городская электроэнергия 15 кВт/ 380 в.( стоят отдельные столбы от городского тп, проблем с электричество нет от слова совсем). Газ доведен до границы участка. Забор с откатными воротами. Также имеется зарегистрированное нежилое помещение для хранения хоз. инвентаря 16,6 м2 . СТОИМОСТЬ 4 550 000 рублей. В подарок отдам проект дома разработанного специально для данных участков 130 м2.

Арт. 117865622 Продам отдельно стоящий жилой дом по ул. Волгоградская, 6 (район ЖД больницы, ул. Сулимова, ул. Омская, ул. Блюхера, ул. Доватора). - Площадь дома 69 кв.м., 3 комнаты, кухня, 2 с/узла + пристрой 21 кв.м. с отдельным входом и заведенными коммуникациями (вода, канализация, отопление); - Центральное водоснабжение (ХВС), канализация выгребная яма, газовое отопление (котел); Земельный участок 7,5 сот. оформлен в собственность. - на участке летняя баня, беседка, теплица; - участок огорожен забором по периметру. ДОКУМЕНТЫ: - Дом и земельный участок оформлены в собственности; - Срок владения: более 10 лет. - Рассмотрим обмен на квартиру.

Отличный, недорогой дом в поселке Южно-Челябинский прииск (район Саргазы) за Хаски центром, 17 км от поста ГАИ АМЗ, новая нарезка. Участок 10 соток правильной формы, граничит с лесом, скважина 72 м (заведена в дом), септик переливной, два колодца по два кольца 1,5м (канализация заведена в дом. Дом одноэтажный, 90 м2, фундамент свайно-ростверковый, утепление пеноплекс 80мм, стены - газоблок, полы бетонные 100мм по грунту армированные, сверху пеноплекс 80 мм, разводка под теплый пол, полусухая стяжка, перекрытие - деревянные балки, утепление 200 мм, крыша - металлочерепица, установлены водосливы, снегодержатель, выходы под вентиляцию; окна пластиковые 70 мм (предусмотрен выход на террасу). Для покупателя возможны три варианта: 1) без отделки фасада, без электрики и штукатурки. Цена 5,7 млн. руб.; 2) подключение в техпомещении инженерных сетей: водоснабжение, отопление, электроснабжение/освещение, штукатурка стен под обои. Цена 6,9 млн. руб.; 3) вариант 1,2 + фасад с утеплением 50 мм+ на выбор декоративная штукатурка или отделка ПВХ, металл панелями. Цена 7,5 млн. руб. Цены указаны за наличный расчет. При условии ипотеки цена обговаривается индивидуально.

Арт. 113572954 Зeмельный учаcток 5 cоток в поселке Гpадcкий прийск,в 2 км от перeсeчения ул.C.Юлaeвa,пp.Победы.на учaстке пpовeден газ.Пo близости находится карьер летняя,зимняя рыбалка,в поселке есть мини маркет Сельпо,по близости жк Парковый 2,так же строительный рынок.Магазин "Арбуз" . Ходит общественный ,до Чичерина буквально 3-5 минут ,где большая транспортная развязка в любую точку города,так же в 10 минутах хотьбы пятерочка,магнит,и дикси,КБ,несколько аптек,тренажерный зал и много другого,рядом лицей 35, три дет.сада. Торг за наличный расчет. на участке есть недостроенный гараж.

Продается новый дом в пос. Шершни! Общая площадь дома: 84,7 м². Участок: 4,6 соток. Характеристики дома: Планировка: кухня-гостиная, 2 полноценные комнаты, котельная, большой санузел Особенности: 2 панорамных окна в гостиной, потолки более 3 метров Конструкция: фундамент-плита, утепление стен — 200 мм Отделка: штукатурка, стяжка пола, электроразводка по всему дому, теплый пол. В доме полностью сделана современна , дизайнерская отделка ( см.фото), укомплектован новой мебелью. В доме НЕ жили. ВЫ БУДИТЕ ПЕРВЫМИ!! Коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт, подключение к дому Локальная канализация: переливной септик с дренажной системой Скважина с насосом (установлен подогревающий кабель) Отопление: электрокотел с возможностью подключения к газу (техусловия на руках) Подключен интернет (Интерсвязь), видеонаблюдение на участке Дом подходит для круглогодичного проживания Въезд: автоматические ворота на электроприводе с пультом Инфраструктура поселка Шершни: Удобная транспортная доступность. Асфальтированные дороги, зимняя очистка. Ежедневный вывоз мусора. Новый сквер, почта, пункт выдачи Ozon, продуктовые магазины, поликлиника "Полимедика" В 5 минутах: остановка общественного транспорта и благоустроенные пляжи. Цена: 10600 000р. Возможна ипотека. При быстрой покупке, возможны переговоры по цене.

Арт. 90873704 Продается уникальный участок!!! в Курчатовском районе с идеальной транспортной развязкой на улице Логовая 33 сотки, два дома и разнообразные постройки это место для большой семьи или даже 2-3 дружных семей, места очень много, для отдыха все обустроено, место притяжения для родственников и друзей, своя какая-то южная курортная атмосфера На территории расположены: - Новый двухэтажный дом из бруса, обшит кирпичом (227 м²) с четырехкомнатной планировкой. Удобный и современный, отапливается газом, включает в себя цокольный этаж с аналогичной площадью (для хранения всего : продукты, овощи, соленья, варенья, колеса и много всего) - Одноэтажный дом (72 м²) из бруса, обшит сайдингом, который отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. На участке также находятся: - Баня - Две теплицы - Множество хозяйственных построек, в том числе летний домик, душ под открытым небом, и много чего нужного!!! - место под стоянку для нескольких автомобилей - Ухоженные грядки и разнообразные насаждения, включая сакуру и другие декоративные растения. Вода в дома поступает из собственной скважины (75 м в глубину), канализация - свой септик. Новому покупателю остается вся встроенная мебель, остальное по договоренности Есть место для постройки автосервиса/ складов/ автомойки или еще какого-либо коммерческого объекта на площади 15 соток ( отдельно на кадастровом номере) Идеальное место для проживания и ведения дачного хозяйства. Участок расположен в спокойном районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Удобная транспортная доступность, хорошие асфальтированные и освещенные подъездные пути, беспрепятственный выезд из города и в город. ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступности продуктовые магазины; - Развитая инфраструктура: садик, школа, поликлиника, универмаги; Звоните, записывайтесь на просмотр Также можем Вам одобрить ипотеку от 13,9% от Самолет Плюс!!! Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам юридическое сопровождение сделки. С уважением, Самолет Плюс.

Mечтaетe о собственном уголкe в сeрдцe гоpодa, гдe можно вoплoтить вce вaши идеи? Представляeм вaшему внимaнию эксклюзивноe пpeдложeние прocтopный зeмeльный учacтoк площaдью 12 сoток, рacпoложeнный в пpeстижнoм цeнтрaльнoм рaйoне. Это нe проcто земля, этo вaш шaнc сoздaть дом своей мечты, настоящий оазис спокойствия и уюта, вдали от городской суеты.Участок граничит с живописным лесом, открывая перед вами безграничные возможности для создания идеального пространства для жизни. Представьте: утренний кофе на террасе с видом на зелень, вечерние прогулки по лесу, чистый воздух и тишина, доступные прямо у вашего порога. На территории уже есть ухоженная баня, где можно расслабиться после рабочего дня, хозяйственные постройки для ваших нужд, теплица для выращивания свежих овощей и зелени, а также помещение, которое может стать домом для ваших питомцев кроликов или курочек. Участок обрабатывался годами, что говорит о его плодородности и готовности к новым начинаниям.На участке также расположен индивидуальный жилой дом площадью 143.9 кв.м. Он был спроектирован для проживания обслуживающего персонала и имеет 4 этажа, включая подземный. В доме есть гараж, место для хранения овощей и мастерская. Хотя строение и не является основным акцентом предложения, оно может быть использовано как временное жилье или переоборудовано под ваши нужды.Все необходимые коммуникации подведены, асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд. Это уникальная возможность приобрести не просто участок, а пространство для реализации ваших самых смелых идей в Центральном районе города.Не упустите свой шанс! Звоните, мы с удовольствием расскажем вам больше об этом замечательном объекте. Он вас точно не разочарует!