Жилой дом с современной баней и благоустроенным участком в СНТ "Мысы" - полностью готовое место для жизни и отдыха в 10 минутах от Челябинска!
Двухэтажный дом, общей площадь: 64,5 кв.м, полностью готовый для круглогодичного проживания. Дом зарегистрирован, как жилой, ему присвоен адрес, поэтому возможна постоянная регистрация (прописка).
При строительстве использовались надежные и долговечные материалы: стены выполнены из газоблока, фасад отделан декоративной штукатуркой, фундамент - ленточный, кровля - металлочерепица с системой водоотведения. Стены утеплены каменной ватой толщиной 50 мм, установлена качественная входная дверь с терморазрывом, что позволяет комфортно проживать в доме в любое время года.
Планировка дома продумана для семьи:
Первый этаж: уютная спальня, кухня, санузел.
Второй этаж: две отдельные спальни, кладовая для хранения вещей.
Отдельного внимания заслуживает просторный навес, примыкающий к дому. Его можно использовать как гараж для автомобиля, хозяйственный блок, мастерскую или место для хранения садовой техники.
Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям:
электричество;
собственная скважина с насосом;
водоснабжение заведено в дом;
отопление осуществляется электрическим котлом с разводкой по радиаторам, а также предусмотрена дровяная печь;
горячее водоснабжение обеспечивает бойлер;
канализация - выгребная яма;
заведена телевизионная антенна с приставкой;
имеется возможность подключения интернета.
В доме выполнен косметический ремонт, благодаря чему после покупки можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
На участке также расположена капитальная баня, которая станет прекрасным дополнением к загородной жизни. Здесь можно с удовольствием провести вечер после рабочего дня, собраться с семьей или друзьями и по-настоящему расслабиться в любое время года.
Общая площадь строения составляет 24 кв.м. (64 м), из которых 16 кв.м. занимает сама баня (44 м), а 8 кв.м. - просторная веранда (24 м).
Фундамент - монолитная плита. Стены выполнены из газоблока. Фасад отделан декоративной штукатуркой. Внутренняя отделка выполнена из евровагонки. Кровля - металлочерепица по деревянным перекрытиям с системой водоотведения. Перекрытия утеплены каменной ватой.
Для комфортного использования в любое время года предусмотрены электрические теплые полы, а настоящую атмосферу русской бани создает дровяная печь-каменка.
Земельный участок 4,2 сотки имеет правильную прямоугольную форму размером 1625 метров, благодаря чему каждый метр территории используется максимально рационально.
Особое внимание было уделено благоустройству территории, весь участок тщательно спланирован и оформлен. Выполнен ландшафтный дизайн, территория выглядит ухоженной и гармоничной, а дорожки и двор полностью выложены тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любую погоду.
По периметру участок огорожен забором: со стороны улицы установлен забор из профнастила, между соседними участками - сетка-рабица.
На территории расположено всё необходимое для комфортного отдыха и ведения хозяйства:
бак для воды объемом 2 куб.м.;
уютная зона отдыха;
теплица;
уличный туалет.
Для любителей собственного урожая уже растут плодовые деревья и ягодные культуры: яблоня, груша, персик, виноград, клубника вишня, черная и красная смородина, жимолость.
Локация и инфраструктура. Дом расположен в одном из самых популярных и удобных направлений для загородной жизни рядом с Челябинском. Это место отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года.
До города можно добраться всего за 10 минут на автомобиле, а для тех, кто пользуется общественным транспортом, каждый час курсирует автобус 110с: ул. Чичерина - СНТ "Мысы".
Для комфорта и безопасности на территории СНТ предусмотрены:
магазин;
круглогодичная охрана;
пропускная система въезда;
видеонаблюдение на улицах;
ежегодная очистка дорог от снега;
асфальтированная дорога;
широкая улица с удобным подъездом;
вся необходимая инфраструктура находится неподалеку.
В нескольких минутах расположены озера Мысово и Большой Кременкуль, где можно купаться, отдыхать на оборудованном пляже, гулять по понтону или проводить время за рыбалкой.
Инструмент и садовая техника остается по договоренности.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования - для ведения садоводства.
Кадастровый номер дома: 74:19:1106005:2632.
Кадастровый номер участка: 74:19:1106005:284.
Один взрослый собственник.
Без долгов и обременений.
Ориентиры: снт Электрометаллург, Кременкуль, Северный, Малиновка, Осиновка.
ID объекта в нашей базе: 55 Продам дом до 5 млн рублей в Челябинской области.
