НЕ ПРОСТО ДОМ, А МЕСТО, В КОТОРОЕ ХОЧЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬСЯ!
Собственный зелёный уголок в черте Челябинска - с уютным домом, баней, летней кухней и пространством для жизни всей семьи.
Представьте: утро в собственном доме, чашка кофе с видом на голубые ели, летние вечера в окружении цветов, встречи с близкими за большим столом и отдых в настоящей бане с живым огнём за стеклом печи. Здесь есть всё, чтобы наслаждаться жизнью, не отказываясь от привычного городского комфорта.
Дом построен в 2018 году, в 2026 году освежили ремонт. Он полностью готов к проживанию и продаётся с мебелью и техникой.
Вам не нужно начинать с ремонта, строительства бани или благоустройства участка - всё уже создано для комфортной жизни. Остаётся только приехать, увидеть дом своими глазами и представить, как здесь будет жить ваша семья.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ
Просторная кухня-гостиная в формате студии с камином.
Три отдельные спальни.
Просторная гардеробная.
Большой санузел с подготовленными выводами для установки ванны или джакузи( при желании).
В доме предусмотрены два входа: главный - с центральной части дома, второй - из кухни непосредственно в зону отдыха на участке. Это особенно удобно в тёплое время года: можно накрывать стол, готовить на мангале и принимать гостей, не проходя через весь дом.
ТЁПЛЫЙ ДОМ С ЭКОНОМИЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ
Дом построен из блока Инси толщиной 400 мм.
В конструкции предусмотрены:
Ленточный фундамент на буронабивных сваях.
Железобетонные перекрытия.
Утепление кровли толщиной 350 мм.
Металлочерепица.
Газовое отопление и водяные тёплые полы.
Внутренние стены под покраску, фасад отделан декоративной штукатуркой "короед".
В доме комфортно даже в сильные морозы - он хорошо сохраняет тепло. Зимой дополнительно отапливаются цокольный этаж и баня, при этом коммунальные платежи, сопоставимы с расходами на небольшую квартиру.
Предусмотрена отдельная котельная зона, где размещены котлы, стабилизаторы электричества и оборудование инженерных систем.
ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ПОД ВСЕМ ДОМОМ
Дополнительное пространство, которое НЕ ВХОДИТ В ОСНОВНЫЕ 170 м площади дома.
Здесь расположены:
Спортивный зал.
Кладовая-погреб для хранения заготовок.
Технические помещения.
Хозяйственный блок.
Небольшой кабинет.
Цокольный этаж отапливается, вход организован с улицы. Это позволяет удобно разделить жилое и хозяйственное пространство, организовать домашний спортзал, хранение сезонных вещей и продуктов.
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК, УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИ
Отдельная гордость этого дома - красивый, ухоженный участок .
Голубые ели, изящная ива, цветы и плодовые деревья создают особую атмосферу уюта. Здесь приятно проводить летние вечера, отдыхать в тени деревьев, наслаждаться цветением сада и просто быть дома.
Территория полностью огорожена, установлены откатные ворота. Продуманные дорожки позволяют свободно обходить дом по периметру и удобно перемещаться между всеми зонами участка.
На территории расположены:
Навес на три автомобиля размером 9 8 м.
Полноценная баня из бревна размером 8,5 6 м.
Внутри оборудованы парная, моечная, комната отдыха и кухонная зона. В парной установлена печь "Термофор" с жаростойким стеклом, через которое виден живой огонь.
Это полноценное пространство для отдыха с семьёй и друзьями в любое время года.
Летняя кухня с мангальной зоной размером 6 4 м.
Здесь удобно готовить на свежем воздухе, устраивать семейные обеды и принимать гостей.
Собственный огород и плодовый сад:
Две теплицы.
Оборудованные грядки.
Яблоня, груша, абрикос и черешня.
Участок сочетает красоту благоустроенной территории и практичность: есть место для отдыха, садоводства, хранения автомобилей и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.
БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРОДУМАННЫЕ ДЕТАЛИ
По всему периметру участка установлены КАМЕРЫ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ с выводом изображения на экран в доме.
Отдельная котельная зона, два входа, удобные дорожки вокруг дома и функциональное распределение пространства делают повседневную жизнь комфортнее.
ПОСЁЛОК ФАТЕЕВКА - В ЧЕРТЕ ЧЕЛЯБИНСКА
Здесь можно наслаждаться преимуществами собственного дома и при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой.
До ТРК "Алмаз" - около 15 минут на автомобиле.
До площади Революции и центра города - около 20-25 минут.
Остановка маршрутного транспорта - всего в 50 метрах от дома, маршрутки ходят регулярно.
Асфальтированная дорога непосредственно до дома.
Школа и три детских сада - примерно в пяти минутах ходьбы.
В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик", стадион и спортивный комплекс.
В посёлке есть местные магазины, хорошие соседи и всё необходимое для повседневной жизни семьи.
КОММУНИКАЦИИ
Газовое отопление.
Центральное водоснабжение.
Электричество.
Накопительный септик объёмом 5 м.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ
Один совершеннолетний собственник.
Дом без обременений.
Документы готовы к продаже.
Возможна покупка с использованием ипотеки.
ДОМ, В КОТОРОМ ПРОДУМАНО ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!
Это не просто дом с участком, а готовое пространство для жизни всей семьи.
Здесь есть место и для семейных завтраков, и для встреч с друзьями, и для отдыха после рабочей недели. А благодаря расположению в черте Челябинска не придётся жертвовать городским комфортом ради загородного уюта.
Дом полностью готов к проживанию и продаётся с мебелью и техникой.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь начнётся история вашего нового дома!
ID объекта в нашей базе: 2420 Продается дом до 300 тыс рублей в Копейске.
