Арт. 64907239 КВАРТИРА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
Продаётся ВИДОВАЯ квартира в ЖК "Алое поле" в доме повышенной комфортности, в центре города.
Квартира расположена на 23 этаже, что позволяет любоваться красивыми видами на ЮУрГУ и ЦКПиО им. Ю.А. Гагарина. Квартира продается по Договору уступки от физического лица!!!
Сдача дома 2 квартал 2024 г.
Квартира имеет лоджию с панорамным теплым остеклением от пола до потолка (дополнительно оплачено теплое остекление лоджии).
Площадь квартиры 50,93 кв.м
Идеальный вариант первой квартиры для молодой семьи или студента.
Эта планировка отличается наличием продуманного зонирования, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр.
Лоджию можно использовать как кабинет или зону отдыха. В прихожей предусмотрено место для гардероба.
Площадь квартиры:
кухня-гостиная 18,56 кв.м;
спальня 17,02 кв.м;
прихожая 7,30 кв.м;
с/узел 4,15 кв.м;
лоджия 7,79 кв.м.
Высота потолков 3,10 м.
ОТДЕЛКА white box - это:
стяжка пола
электропроводка выполнена до внутриквартирного электросчетчика
подведена подача ХГВС (с установкой приборов учета в этажном техническом помещении)
входная металлическая дверь
витражное остекление
система отопления с разводкой в конструкции пола
теплосчетчик в этажном техническом помещении
вентиляция
грунтовка
гипсовое оштукатуривание
Комплекс расположен в Центральном районе на пересечении проспектов Ленина и Свердловского в пешей доступности от площади Революции и ЦКПиО им. Ю.А. Гагарина, с видом на парк Алое поле. До площади Революции - 5 минут пешком. Хорошая транспортная развязка, откуда можно уехать в любой район города.
Так же в шаговой доступности Детские сады, 31 и 67 Лицей, Гимназии, Школы 30,127, ЮУрГГПУ, ЮУрГАУ, УралГУФК, ЮУрГУ, Синерегия (Московский финансово-промышленный университет), медицинские и социальные учреждения, театры, музеи, торгово-развлекательные комплексы, кинотеатры, бизнес-центры, необходимые магазины, аптеки, сервисные компании.
Не далеко расположены набережная реки Миасс, пешеходная часть улицы Кирова и Аллея Славы.
Закрытая территория, системы видеонаблюдения во дворе, на парковке, в помещениях вестибюля. В комплексе паркинг на 294 места (трехэтажная подземная парковка с лифтом до квартиры с системой пожаротушения и дымоудаления).
Кладовые для хранения личных вещей.
С 1 по 6 этаж расположены коммерческие помещения.
Предусмотрены мойки для собак, велосипедов и колясочные.
Консьерж-служба нового поколения - жителям предлагаются дополнительные услуги: заказ еды, клининг, услуги няни и прачечной/химчистки, заказ такси и билетов, услуга выгула собак и выноса мусора и многое другое.
Во дворе расположен внутренний сад с беседками, зоной отдыха и пешеходными дорожками.
На крыше третьего этажа расположены: детская площадка с современными игровыми комплексами, workout-площадка для взрослых и детей.
Вся территория облагорожена, особое внимание уделено озеленению.
Ландшафтный дизайн включает в себя устройств
