Продажа 4-комнатных квартир без посредников в районе Ленинский в городе Магнитогорск
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 690 000 ₽
69 101 ₽/м²
Отличная квартира с раздельными комнатами нестандартной планировки.
Состояние обычное.
Пластиковые окна, входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные.
Санузел смежный пластиковые трубы, водомеры.
Большая лоджия с металлическим остеклением.
Квартира очень теплая, светлая.
Дом блочный с хорошей шумоизоляцией.
Подъезд чистый, все соседи хорошие. Два лифта: пассажирский и грузовой (удобно перевозить коляски, велосипеды).
Большой тамбур.
Рядом остановка трамваев и маршруток, магазины, аптеки.
Во дворе детский садик, рядом школы 12 и 56.
Документы готовы.
Звоните !
С благодарностью Юлия Байгузина агентство недвижимости Визит
Хорошая цена
1 950 000 ₽
89 862 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 21.7 квадратных метров в городе Магнитогорске, расположенная по адресу: 97-й микрорайон, улица имени газеты Правда, дом 12/1. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения рядом с необходимыми объектами инфраструктуры.
Этот вариант жилья обладает следующими характеристиками:
- Общая площадь составляет 21.7 кв.м., жилая зона 13 кв.м., кухня занимает 6 кв.м.;
- Расположена на третьем этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1971 году;
- Просторная комната позволит обустроить пространство под личные предпочтения нового владельца;
- Наличие балкона добавляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей;
- Санузел совмещённый, что удобно при планировании пространства;
- Из окон открывается приятный вид во двор, где расположена детская игровая площадка;
- Парковочное место можно найти прямо во дворе дома;
- Для молодых семей важно отметить близость детского сада (148) и средней школы, а также студии ногтевого сервиса и коррекции бровей для тех, кто следит за своей внешностью;
- Продукты первой необходимости всегда доступны благодаря расположению магазина Пятёрочка поблизости;
- Любителям вкусной еды придутся по душе заведения общественного питания типа кафе-кулинарии Отменное.
Косметически обновлённая квартира ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть жизнь в это жильё и сделать его своим домом. Здесь каждый найдёт возможность создать собственное уютное гнездышко, наполненное теплом и счастьем.
Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться лично, насколько она подходит именно вам.
3 000 000 ₽
94 044 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира в центре города, в районе Юности. Отличное расположение: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, торговый центр - всё в пешей доступности.
Рядом школа и детский сад — удобно для семей с детьми. Квартира без отделки - отличная возможность сделать ремонт на свой вкус и создать именно тот интерьер, который вам нравится. Один собственник, никто не прописан, без долгов и обременений - чистая сделка. 3 млн. Торг уместен. Подойдет как для себя, так и для инвестиции.
3 280 000 ₽
105 128 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Магнитогорске на Лесопарковой улице. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 8,7 кв. м — кухня. Квартира расположена на 3 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортные условия для проживания. Санузел раздельный, что также добавляет удобства. Из окон открывается вид на улицу, и есть выход на лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города.
Квартира продается от собственника, без обременений, что облегчает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
4 200 000 ₽
103 194 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру, площадью 40.7м2. 4 этаж. Комнаты смежные. Санузел раздельный.
Балкон 3м2, утеплён, установлено новое пластиковое остекление.
Окна новые-пластиковые, выходят во двор.
Конструктив:
Новая проводка по всей квартире,
Новые трубы,
Новая сантехника,
Новая дверь входная,
Стены оштукатурены под маяк,
Пол утеплён, залит стяжкой, выровнен невилиркой,
Линолеум полукоммерческий.
2К эпоксидный наливные полы.
Инфраструктура:
Гимназия 18,
Школы 36, 7,
Детские сады 60, 165, 183,
Детская поликлиника 3,
Правобережный центр дополнительного образования детей,
ТРК Гостиный двор, Ашан, Мост.
Удобная транспортная развязка:
2 мин. до трамвайных и автобусных остановок.
Парковочных мест в квартале много
Дом находится в ухоженном состоянии. Мусор всегда вывозят своевременно. Квартал чистят от снега зимой, в теплое время уборка производится своевременно.
Один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений, материнский капитал не использовался. Возможен торг реальному покупателю. Ключи в день сделки.
Только на Циан
3 500 000 ₽
79 186 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Орджоникидзевского района. Тип квартиры: вагончик, комнаты смежные, саузел раздельный. Два окна выходят во двор (запад), одно окно ориентировано на улицу (восток).В квартире выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен. Квартира находится в обычном состоянии, чистая, ухоженная. Чистый подъезд, благополучные соседи. Имеется отдельная кладовая в подвальном помещении, позволяющая хранить сезонные вещи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Показ возможен в любое удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 000 000 ₽
94 563 ₽/м²
Продам квартиру.
О квартире:
Количество комнат: 1
Общая площадь: 43 м²
Площадь кухни: 12 м²
Жилая площадь: 20 м²
Ремонт: косметический
О доме:
Тип дома: кирпичный
Этажей в доме: 9
Пассажирский лифт: 1
Двор: детская площадка
Парковка: открытая во дворе
Застройщик Ключ, кирпичный дом, большая однокомнатная квартира, в комнате ниша. Состояние хорошее, чистенько, пл. окна, трубы, застеклены, натяжные потолки, стены выровнены с/у совмещен, в кафеле, на полу линолеум.
Остается кухонный гарнитур, стиральная машинка, холодильник, диван, два встроенных шкафа-купе.
В шаговой доступности остановки транспорта, школы и д/с, магазины и аптеки, ТЦ Паллада, хорошая транспортная развязка.
Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Без торга.
Только на Циан
1 800 000 ₽
70 866 ₽/м²
ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Продается уютная квартира-студия 25,4 м²
Адрес: Белорецк ул. Кирова, д. 66
Этаж: 7 из 9 (кирпичный дом)
Площадь: 25,4 м²
Светлая жилая зона, совмещенная с компактной кухней — идеальный вариант для молодой пары, студента или сдачи в аренду.
Косметический ремонт Натяжные потолки во всей квартире
Санузел: Совмещенный
В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, остановки транспорта с удобной развязкой. Надежный лифт, спокойные соседи.
— Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы
Подойдет под маткапитал. Взрослый собственник, не Риелтор!
Без обременений . Юридически чистая , без долгов по коммунальным платежам возможен торг
1 750 000 ₽
54 688 ₽/м²
Отличная однокомнатная квартира в кирпичном доме
Солнечная, светлая, в середине дома не угловая.
В комфортной для проживания локации через дом институт ЮУРГУ, школа 2, детские садики,
Различного вида магазины.
Квартира с чистым косметическим ремонтом, новая проводка.
В ванной комнате поменяны трубы, стоят приборы учёта воды
Один собственник!
2 800 000 ₽
45 161 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в Челябинской области. Общая площадь составляет 62 квадратных метра, кухня — 7 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже шестиэтажного блочного дома, построенного в 1974 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В квартире есть один балкон и отдельный санузел.
Квартира без ремонта, поэтому вы сможете создать интерьер по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Это отличная возможность для тех, кто хочет сделать всё под себя, начиная от выбора материалов и заканчивая расстановкой мебели. Площадь кухни позволяет её рационально обустроить, а изолированные комнаты подойдут для семей с детьми или для тех, кто любит приватность.
Дом в хорошем состоянии, подъезды ухоженные. Несмотря на возраст постройки, дом крепкий и надежный. Парковка рядом с домом, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и аптеки, магазины и супермаркеты для комфортных покупок. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других частей города.
Условия сделки прозрачные: продажа от собственника, без обременений. Ипотека возможна, рассмотрим все предложения. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и быстрое оформление.
Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о встрече. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе!
2 500 000 ₽
45 372 ₽/м²
Номер объекта: 726065. Трех-комнатная квартира, четвертый этаж и цена, которая приятно удивит, — это ваша возможность сделать решительный шаг к собственному жилью уже сегодня. Перед вами крепкая вторичка в пятиэтажном доме, где общая площадь в 55.10 кв.м. позволяет комфортно расселить семью, а компактная, но функциональная кухня в 5.1 кв.м. станет уютным центром дома. Ищете очень экономичный вариант, чтобы вложить средства с умом и создать интерьер под себя? Это тот самый случай, когда квадратные метры достаются вам по разумной цене.
Квартира расположена на четвертом этаже, что является золотой серединой. Сейчас квартира требует ремонта, но это скорее преимущество, чем недостаток, ведь вы получаете чистый холст для реализации любых дизайнерских идей. Вложив силы сейчас, вы создадите жилье своей мечты, а стоимость квадратного метра после обновления только возрастет.
Идеально подходит именно для семей с детьми — всё, что нужно для счастливого детства и спокойствия родителей, находится в шаговой доступности.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 600 000 ₽
72 222 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в спокойном районе. Общая площадь квартиры составляет 36 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1995 году. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
В квартире выполнен евроремонт. Все сделано с заботой о комфорте: современная мебель, качественная техника и уютная обстановка создают атмосферу домашнего уюта. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом.
Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией и наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту и порядок.
В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое — под рукой. Хорошо развита транспортная инфраструктура, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается напрямую от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована.
Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Не упустите возможность стать счастливым обладателем уютного жилья!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 400 000 ₽
116 711 ₽/м²
Объявление от Собственника!
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2019 года постройки.
Собственник прямой (единственный), без долгов и обременений, покупка без маткапитала.
Локация: удобный район, закрытый двор, пассажирский лифт, открытая парковка. Рядом магазины, школы, кинотеатр.
Планировка и состояние:
Кухня 11 м² просторная, подходит для готовки и приёма гостей.
Комната с двуспальной кроватью и вместительным шкафом.
Совмещённый санузел с современной сантехникой и душевой кабиной.
Прихожая со встроенными шкафами для хранения.
Балкон, хорошее естественное освещение, окна выходят на улицу.
Косметический ремонт.
Варианты использования: отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Звоните, показываю в удобное время!
Хорошая цена
3 850 000 ₽
87 500 ₽/м²
ОТЛИЧНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ( кроме санузла).
Комнаты раздельные, все окна выходят на запад во двор.
Новая электрическая проводка, пластиковые окна, стены выровнены, двери межкомнатные поменяны,на полу линолеум, новая входная дверь.
Натяжные потолки, в одной комнате потолок выровнен.
В раздельном санузеле новый унитаз, пластиковые трубы, водомеры.
Машинку-автомат расположили в гардеробной, освободив место в санузле.
Балкон застеклен металлическими конструкциями.
Есть кондиционер.
Квартира очень тёплая, светлая, солнечная.
У нас есть стайка. Это дополнительное место для хранения вещей.
Все соседи очень хорошие, подъезд чистый.
Дом удачно расположен.
Рядом остановки трамваев и маршруток, легко уехать в любую точку города.
В шаговой доступности торговые центры Мост, Гостиный двор, Семейный парк.
Во дворе 2 школы, 2 садика. Совсем рядом детская и взрослая поликлиники.
Звоните!
С благодарностью Юлия Байгузина агентство недвижимости Визит .
5 170 000 ₽
86 891 ₽/м²
Предлагаем хорошую квартиру-локация просто ТОП-центр Магнитогорска!
Риелторов прошу не звонить, звонки и сообщения только от будущих собственников.
Продается уютная 3-комнатная квартира в центре Магнитогорска , "золотой этаж"-2ой ( не первый и не последний! Заезжайте и живите!
Площадь: ~59,5 м² (балкон застеклен).
Торг уместен в разумных пределах
Что входит в квартиру:
Входная группа: надежная дверь Guardian.
Общий ремонт: нормальный, — линолеум/ламинат на полу, обои на стенах во всех комнатах, везде стеклопакет, полок высотой 2,7 м .Все проходы в виде стильных арок!
Кухня 6,2 м²: декоративная штукатурка на стенах, ламинат на полу, остается кухонный гарнитур. Вход из коридора.
Большой просторный зал 21,5 м²: застекленный балкон, выход в небольшой коридорчик. Отсюда направо/налево — две раздельные комнаты (10,6 м² и 10,4 м²).Прямо-просторная кладовая с полками также с современной дверью.
Окна: пластиковые стеклопакеты во всей квартире.
Внутрикомнатные двери: современные, шпон светлого ореха.
Санузел совместный: кафель на полу, стеновые панели — чисто и практично!
Квартира светлая, семейная, с продуманной планировкой — идеально для жизни или сдачи. Ипотека возможна, использование маткапитала возможно. Покажу в любое время!
Локация — топ!
Хороший благоустроенный двор.
Развитая инфраструктура: гимназия и детские сады рядом, МФЦ, банки, сетевые магазины.
Транспорт в любую точку города — остановки в 2 минутах.
4 собственника Сделка нотариальная.
Возможна продажа в ипотеку, использование маткапитала
Принимаю сообщения или звонки только от будущих собственников, риелторов прошу не звонить.
Хорошая цена
С мебелью
5 650 000 ₽
93 698 ₽/м²
Квартира полностью готова к заселению. Не требует вложений. Заменена проводка. Французкие окна. Деревянные подоконники. Ламинат на полу. Хороший и качественный ремонтРасположена в тихом районе. Окна во двор. Комнаты раздельные. Рядом Лицей 53, шклы, садики.
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
62 950 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе 55,6 кв.м. Сталинка, стены ровные, потолки высокие. Состояние квартиры хорошей чистой косметики, заехать жить можно и постепенно воплощать свои идеи и создавать уют для себя, есть небольшой балкончик. Окна и балкон выходят во двор. Подъезд тихий, соседи спокойные, адекватные. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, детская поликлиника, магазины, сквер Металлургов. 3 собственника: 2 несовершеннолетние, согласие опеки получено, быстрый выход на сделку.
В квартире есть обременение: прописанный жилец. Жилец готов платить арендную плату. Выселением (если захотите) будете заниматься сами.
Квартира продается без просмотров: я нахожусь территориально в другом регионе, приезжать и показывать нет возможности. В объявлении фотографии из отчета об оценке.
С мебелью
5 050 000 ₽
104 124 ₽/м²
Прoдaётся уютная 2-комнaтная квартира нa 5 этажe( фактически 4этаж)
Квартира:
Комнаты на paзныe cтoроны : одна на Аквапарк, вторая (с кухней) во двор.
Ремонт: полы- ламинат, керамогранит (предварительно выравнены под ламинатом дополнительно выложена фанера); стены-обои, в прихожей декор.штукатурка; потолки выведены покрашены, в кухне натяжной потолок.
Санузел раздельный (в кафеле).
Можем оставить практически всю мебель
Дом:
В подъезде всего 10квартир, все соседи адекватные,хорошие, семейные люди. В 2026году выполнен косметический ремонт подъездов и ремонт крыши.
Расположение:
Рядом Аквапарк, магазины, аптеки.
В шаговой доступности школы, садики, дом детского творчества, поликлиника,больница.
Двор большой, зеленый с детской площадкой и оборудованными парковками по всему периметру двора.
Два взрослых собственника, квартира без обременений и ограничений.
В услугах продвижения, риелторах не нуждаюсь
Звоните, пишите.
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 100 000 ₽
96 226 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с новым ремонтом и встроенной техникой!
Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать и жить сразу - без вложений, этот вариант для вас!
Квартира светлая, тёплая и очень уютная, с окнами во двор - идеально для спокойной и комфортной жизни У
О квартире:
— свежий косметический ремонт;
- новая электропроводка на кухне и в коридоре,
- современная встроенная кухня с новой техникой: газовая поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка;
— удобная кладовая с дверью-купе и полками (можно использовать как гардеробную);
— в гостиной кондиционер, в санузле - водонагреватель,
- новая входная дверь;
- ламинат на полу, натяжные потолки во всех комнатах;
— частично остаётся мебель (кухня со встроенной техникой, диван, шкаф);
- толстые стены - отличная звукоизоляция, соседей не слышно.
О доме и районе:
— тихий, спокойный район, окна выходят во двор;
- вокруг много детских площадок, школ и детских садов - отличное место для семьи;
- хорошая транспортная развязка, удобный выезд в любую часть города;
- рядом театр оперы и балета - центр культурной жизни,
- все магазины буквально под рукой: КБ,
Магнит, Пятёрочка, Чижик, Fix Price;
— в соседнем доме уютная кулинария Бублик - свежая выпечка и готовые блюда каждый день;
— на парковке всегда есть место, соседи тихие и доброжелательные.
1 взрослый собственник, никаких обременений.
Квитанции покажем, если нужно.
Квартира полностью готова к проживанию - идеальна для семьи или под сдачу в аренду.
Квартира ждёт своих новых хозяев!
Реальному покупателю торг. По просмотру - лучше пишите, не всегда могу взять трубку.
С мебелью
5 700 000 ₽
103 636 ₽/м²
Прoдам двухкомнaтную кваpтиру в Ленинском pайoне.
Pядoм шкoлы, cадики, ocтaнoвки oбщecтвeнного транcпopта, cквeр им.Лермонтова, универcитет МГTУ, магaзины,кулинарии, бapы и кафe.
Стены-выровнены.
На пoлу комнат и в коридоре- лaминат,на кухне-кварцвинил;
потoлки ровные-гипсокартон, пpовoдкa и сантехникa помeняны.
Тёплые полы в зоне санузлов . Пpостoрный кopидоp.
Ha кухне установлен новый кухонный гарнитур заводского качества.
Практичные преимущества 1 этажа:
Удобно для пожилых людей или семей с колясками
Тихий зелёный двор без магистралей и шума.
Удобная парковка прямо у дома
Без долгов и обременений — никаких скрытых проблем
Подходит под любой вид расчета, а также под все виды сертификатов (маткапитал, военная ипотека)
Помощь в оформлении ипотеки — подберем лучшие условия.
Гарантии и безопасность сделки: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, ключи в день полного расчёта.
Обмен не интересует. Один взрослый собственник.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 190 000 ₽
73 502 ₽/м²
Продаётся светлая, теплая, уютная квартира , все комнаты изолированные. Окна все выходят во двор, во дворе удобная парковка, детская площадка . В квартире сделан , обычный аккуратный ремонт-чисто, установлены новые межкомнатные двери. На полу линолеум, везде кроме зала, полы не скрипят . В квартире чисто, можно заехать и жить, освобождена полностью .
С/у совмещенный.
Квартира находится в центре города, район Курантов. Хорошая транспортная развязка, можно доехать в любую часть города. В шаговой доступности школа 56 (математическая), школа 12, лицей 1, три детских садика. ТЦ " Магнит", "Пятёрочка", " Монетка", ТЦ "Весна" , Центральный рынок, театр, рядом река Урал с пляжной зоной, парк Трёх Поколений (5-10 минут ходьбы)
Один собственник, никто не прописан
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Трехгорный
- Сим
- Миньяр
- Троицк
- Чебаркуль
- Катав-Ивановск
- Челябинская область
- Чебаркульский муниципальный округ
- Кыштым
- пос. Арчаглы-Аят
- Копейск
- Варненский район
- Троицкий район
- Снежинск
- с. Варна
- Чебаркульский район
- Катав-Ивановский район
- Кременкульское с/пос
- Верхнеуральский район
- Магнитогорск
- Касли
- Бакал
- Каслинский район
- Саткинский район
- Коркинский район
- Челябинск
- Карталинский район
- Еткульский район
- Юрюзань
- Красноармейский район
- Златоуст
- Аша
- пос. Западный
- Челябинский городской округ
- Ашинский район
- Миасс
- Озерск
- Еманжелинск
- Коркино
- Сосновский район
- Усть-Катав
- Южноуральск
- Сатка
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру без посредников в районе Ленинский в городе Магнитогорск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Магнитогорск?
- ✓ В базе Циан 1 4-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Магнитогорск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира без посредников в районе Ленинский в городе Магнитогорск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир без посредников в районе Ленинский в городе Магнитогорск?
- ✅ Минимальная площадь: 80 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 80 м²