3-к. квартира, 57,1 м, 3/5 эт.Цена: 5 100 000 руб.Описание: Продаётся уютная 3-комнатная квартира в самом центре города! Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в эпицентре городской жизни, но ценит тишину и комфорт. Дом расположен на второй линии от дороги - вы получаете все преимущества центра, но без шума, пыли и суеты оживленных улиц. Тихий, зелёный двор станет отличным местом для отдыха. Адрес: Центр города. Этаж: 3 из 5 - самый востребованный и комфортный этаж. Материал дома: Кирпич (гарантия отличной тепло- и звукоизоляции - зимой очень тепло, а летом прохладно). ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Площадь и планировка: Общая площадь - 57,1 кв. м. Грамотное пространство: 2 смежные комнаты и 1 полностью изолированная (прекрасно подойдет под детскую или спальню).
Расположение окон: Окна выходят на две стороны (Запад - Восток), в квартире всегда много солнечного света. Установлены современные качественные евроокна.
Балкон: Есть, качественно остеклён.
Состояние и ремонт: Санузел раздельный, ванная комната полностью облицована кафелем. Приятный и важный бонус - установлена абсолютно новая сантехника, вам не придется тратить на это деньги и время!
ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Для детей: Детский сад и школа находятся прямо рядом с домом - ребенку будет близко и безопасно ходить на учебу.
Для жизни: Сетевые супермаркеты, аптеки, магазины первой необходимости и больничный комплекс - всё буквально под рукой.
Транспорт: В шаговой доступности вокзал, откуда удобно и быстро можно добраться в любую точку.
ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ И ВЫГОДА ДЛЯ ВАС:
Материнский капитал как первоначальный взнос: Вы можете использовать сертификат материнского капитала в качестве первоначального взноса (в 2026 году сумма за второго ребенка составляет около 963 000 рублей).
Существенное снижение платежа: Если вы решите направить маткапитал на досрочное погашение кредита сразу после покупки, это позволит снизить ваш ежемесячный платеж по рыночным программам примерно на 10 000 - 14 000 рублей.
Возврат денег от государства (Налоговый вычет): По закону после покупки этой квартиры вы сможете вернуть до 260 000 рублей в виде налогового вычета за приобретение недвижимости, и до 390 000 рублей за уплаченные проценты по кредиту. Эти средства также можно использовать для досрочного закрытия долга.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, обременений нет. Гарантируем быстрый выход на покупку!Я профессиональный риелтор - полностью проконсультирую вас по всем этапам, помогу правильно и законно использовать государственные сертификаты, одобрить и оформить ипотеку на максимально выгодных условиях, а также полностью проведу сделку "под ключ" до передачи вам ключей! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Показ в удобное для вас время.#продамквартиру #купитьквартирувцентре #трехкомнатнаяквартира #центргорода #кирпичныйдом #недвижимость #ипотека #материнскийкапитал #услугириелтора #квартиравыгодно #быстраясделка
ID объекта в нашей базе: 580
