5 560 000 ₽
85 538 ₽/м²
Три лоджии, балкон и озеро в окне. Да, это не опечатка !
Давайте честно: когда вы слышите "трёшка стандартной планировки", воображение рисует типовой ремонт, тесную кухню 8 метров и вид на соседнюю панельку.
Забудьте !
Я нашёл квартиру, которая ломает шаблоны о вторичном жилье. Это та самая редкая птица, которую риелторы обычно придерживают для своих. И вот почему:
1. Архитектурная аномалия. Вдумайтесь в эти цифры: две полноценные застеклённые лоджии (одна из кухни — мечта любой хозяйки!) плюс классический балкон со стороны двора. В стандартных домах такого просто не бывает. Вы можете сделать одну зону зимним садом, вторую превратить в уютный кабинет с видом на закат, а с балкона пить утренний кофе. Пространства для жизни здесь больше, чем кажется по документам.
2. Озеро Иртяш у вас дома. Квартира светлая до кончиков пальцев. Почти все окна выходят на воду. Представьте: утром солнце заливает комнаты отражением от озера, днём можно работать за ноутбуком под шум ветра, а вечером провожать малиновый закат прямо из гостиной. При этом квартира очень тёплая — зимой водная гладь работает как естественный терморегулятор, отсекая холодные ветра. Единственное исключение — спальня во двор. Идеальный баланс: засыпаете в тишине, просыпаетесь с видом на лес или тот же водоём.
3. Рай интроверта и семьянина одновременно. Второй этаж — моя отдельная рекомендация. Никаких проблем с лифтом, никакой пыли с улицы, но при этом высоко от любопытных глаз. Под вами только соседи, которым тоже важен покой.
А шаговая доступность здесь — это не маркетинговое преувеличение. Буквально пара минут пешком до хорошего супермаркета, отделения банка, остановки любого транспорта и детского сада. Машина в будни может просто отдыхать во дворе.
4. Ремонт без подвоха. Заезжать можно хоть завтра. Никакого запаха свежей штукатурки, который нужно выветривать полгода, никаких сюрпризов от застройщика. Сделано добротно, современно и с душой. Стены уже ждут вашу мебель, а розетки находятся именно там, где они нужны для жизни, а не для галочки в СНиПе.
Эта квартира продаёт сама себя через ощущения. Её бесполезно смотреть на фото — нужно прийти, открыть дверь, вдохнуть этот воздух и подойти к окну.
Формат сделки подберем под ваш комфорт: наличные, ипотека, материнский капитал, обмен или трейд-ин старого жилья — обсудим любые варианты. Покажу объект сегодня вечером после работы, в субботу на рассвете или в любое другое время, которое удобно вам.
Кто первый успеет влюбиться? Пишите в личные сообщения слово "ИРТЯШ". Забронирую удобное окно для просмотра. Мест немного, такие квартиры уходят быстро.
Код пользователя: 165117
Номер в базе: 9703107 Продается 3-комнатная квартира с обменом в Озерске.
