Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 11

4 950 000 ₽

65 737 ₽/м²

id:48292. !Прекрасная квартира в Ленинском районе. Чистая база под ремонт или бизнес! Продается просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже в престижном Ленинском районе. Идеальный объект для флипперов и инвесторов! Квартира подготовлена к ремонту. Ничего не сносить - можно сразу приступать к ремонту под любой дизайн-проект. Отличная планировка с раздельными комнатами и большими окнами. Потенциал для перепланировки. Первый этаж - уникальная возможность! Рассмотрите варианты для коммерческого использования* (согласование обязательно). Почему это выгодно? Цена ниже рынка за счет состояния "без ремонта". Все "скелеты" уже видны - просчет бюджета и сроков будет точным. Свобода творчества: создайте современный дизайн, который будет дорого стоить на продажу. Локация - золотая! Район с готовой инфраструктурой: школы, детские сады, университет, магазины, кафе - всегда высокий спрос и трафик. Отличная транспортная развязка - удобный подъезд, доступность для клиентов. Первый этаж открывает возможности (примеры): офис, студия, частный детский клуб. Техническое состояние: Квартира свободна, продается без ремонта. Коммуникации в рабочем состоянии. Чистый подъезд. Что вокруг? Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детсады, МГТУ, супермаркеты. Остановки общественного транспорта у дома - легко добраться в любую точку города. Хорошая транспортная развязка для автомобилистов. Это не проблема, а возможность с большой прибылью!

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:25

3-комн. квартира, 80 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 12

5 100 000 ₽

63 750 ₽/м²

id:49754. Готовый бизнес-проект на 1-м этаже в центре Ленинского района. 3-комнатная под перевод в нежилой фонд. Высокий трафик + высокие потолки. Не квартира. Не ремонт. Инвестиционная база под ключ: офис, студия, кафе, магазин. Требует только ваших действий - и денег. Перед вами не "трешка с историей". Перед вами - готовый актив с юридическим потенциалом. Мы продаём объект, который уже ждёт своего инвестора, флиппера или владельца малого бизнеса. Почему это выгодно, а не "просто квартира"? Локация - центр Ленинского района. Высокая проходимость. Отличная видимость с улицы. Это не спальник, где бизнес умирает. Это место, где люди ходят, ждут, тратят деньги. Первый этаж - и он ВЫСОКИЙ. Не "цоколь", не полуподвал. Реальный первый этаж с уровнем окон выше головы. Для перевода в нежилой фонд - идеально. Входная группа организуется без боли. Планировка, которая работает на бизнес: Три РАЗДЕЛЬНЫЕ комнаты готовые зоны: приёмная, переговорная, кабинет/склад. Кухня 9 кв.м под зону ожидания, мини-кафе или оргтехнику. Раздельный санузел для коммерции это жирный плюс (клиенты/сотрудники не пересекаются). Окна и на улицу, и во двор: С одной стороны - реклама и витрина. С другой - тихая рабочая атмосфера. Лучшее из двух миров. Состояние - честный минус, который становится плюсом: Да, квартира требует ремонта. Но вы не переплачиваете за чужой дизайн, который всё равно пойдёт под снос. Вы получаете: голые стены полную свободу перепланировки отсутствие "жалко испортить" Это не проблема. Это точка входа с низкой переплатой. Ваши сценарии заработка: Сценарий Как заработать Флип Перевести в нежилой фонд сделать ремонт продать как коммерцию с наценкой 30-50% Аренда Сдавать под офис/салон/кафе. Ставка в 2-3 раза выше жилой Свой бизнес Открыть студию, шоурум, консультационный центр без арендной кабалы Кому точно подходит: Флипперам - кто ищет объект с добавленной стоимостью через смену статуса Инвесторам в недвижимость - кто хочет пассивный доход выше рынка Владельцам малого бизнеса - кому надоело платить аренду "дяде" Важное (но не страшное): Документы проверены Объект юридически чист Готов к процедуре перевода в нежилой фонд (подскажем нюансы) Что вы получаете в подарок: Не мебель и не линолеум. А консультацию по переводу в нежилой фонд и расчёт окупаемости под ваш сценарий. Этот объект не для тех, кто ищет "уютную квартирку". Он для тех, кто видит в квадратных метрах - деньги. Звоните или пишите. Покажем. Расскажем. Поможем посчитать вашу будущую прибыль. РиоЛюкс - 28 лет на рынке. Мы продаём не стены, а возможности.

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

3-комн. квартира, 70,7 м², 1/2 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Салтыкова-Щедрина, 16

2 000 000 ₽

28 289 ₽/м²

id:48866. ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РИО-ЛЮКС! Трёхкомнатная квартира по цене двухкомнатной! Предлагаем Вашему вниманию, просторную, уютную квартиру в Ленинском районе, 12 участок, г. Магнитогорск! Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит комфортную квартиру с раздельными комнатами, с прекрасной возможностью сделать ремонт полностью под себя! Наши преимущества: Состояние квартиры: под ремонт; Мебель, техника: стиральная машина, холодильник; Этажность: Первый этаж в двухэтажном доме; Ремонт и дизайн: Есть возможность всё сделать для себя "любимого", не переплачивая за чужой ремонт; Двойная входная дверь; Коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания, счетчики воды в квартире, газовая колонка! О доме Год постройки - 1955 год; Дом двухэтажный, кирпичный; Центральные коммуникации; Ухоженный, чистый подъезд; Добропорядочные соседи; Придомовая территория облагорожена, озеленена; Во дворе оборудованная детская площадка; Возле дома много парковочных мест для автомобиля. Планировка. Нестандартная; Площадь 70,7 квадратных метров; Жилая площадь 46,2 квадратных метров; Направление окон: Запад - Юг; Комнаты: 19,1 кв.м., 14,0кв.м., 13,1 кв.м.; Кухня - 7 метров; Санузел совмещённый; Дополнительные выгоды: Два взрослых собственника; Пластиковые окна в двух комнатах; Санузел совмещённый с окном; Большой просторный холл; В шаговой доступности: Детский сад 5; Средняя образовательная школа 41, Дворец Культуры Железнодорожников; Множество магазинов, остановки общественного транспорта; Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов; Рассмотрим обмен на одно, двухкомнатную квартиру, взаимозачет на ваше жилье. БЕСПЛАТНО Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 28-летним опытом безупречной работы!

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 58,7 м², 2/9 этаж

Проверено в Росреестре

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Ленина, 146 от Ленинский

3 850 000 ₽

65 588 ₽/м²

id:41806. Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 58,7 кв. м. на втором этаже девятиэтажного блочного дома. Жилая площадь составляет 41,6 кв. м., площадь кухни - 8,5 кв. м. В тамбуре на три квартиры, соседи семейные и позитивные. В квартире три комнаты с полусмежным расположением, раздельный санузел, есть кладовка в прихожей. Окна на кухне и в одной из комнат пластиковые, в зале и другой спальне - деревянные. Трубы водоснабжения и стояки водопровода пластиковые, установлены водомеры и газовый счётчик. На полу в кухне и коридоре лежит линолеум, в комнатах - дощатый пол из наборного крашенного паркета. Также имеется остеклённая лоджия, где можно создать уютное место для отдыха. Развитая инфраструктура района обеспечит комфортное проживание: школа и детский сад находятся во дворе, отделение Пенсионного фонда РФ - в соседнем доме. В шаговой доступности сетевые магазины, торговый центр, парикмахерские, а также остановки маршрутного такси. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Звоните...

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

1-комн. квартира, 33,1 м², 6/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 136/2 от Ленинский

3 000 000 ₽

90 634 ₽/м²

Код объекта: 2169666. Ваша уютная квартира в центре Магнитогорска ждёт! Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру площадью 33,1 кв.м. на проспекте Карла Маркса 136/2. Это не просто жилье, а пространство для жизни, где каждая деталь продуманна для вашего комфорта. Преимущества квартиры Расположение: развитый район с отличной инфраструктурой Этаж: 6 из 9 - прекрасный вид из окна и минимум шума Дом: кирпичный, 1970 года постройки - надежность и тепло Ремонт: косметический ремонт, высота потолков 2,5м. - ощущение простора и уюта Планировка: жилая площадь 16кв.м., кухня 6кв.м. - все под рукой Балкон: остекленный - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха Санузел: совмещенный - удобство и функциональность Для кого эта квартира? Идеально подходит для молодых специалистов, студентов, которые ценят время и комфорт. Удобное расположение позволяет быстро добраться до работы или учебы, а близость к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам делает жизнь еще проще. Инвестиция в будущее! Эта квартира отличный вариант для инвестиций. Сдача в аренду обеспечит стабильный пассивный доход благодаря высокому спросу на жилье в этом районе. Бонус для нового собственника! В квартире остается вся мебель, что позволит вам сэкономить на обустройстве и сразу наслаждаться комфортом. Исключение составляет только бытовая техника. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас! Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Организую показ в удобное для вас время! Посодействую в реализации Вашей недвижимости. Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Айгуль.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:55

3-комн. квартира, 65 м², 5/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Советская улица, 217 от Ленинский

4 400 000 ₽

67 692 ₽/м²

В продаже светлая, чистенькая трехкомнатная квартира улучшенной планировки. *Комнаты изолированные. (север-юг) *Раздельный санузел. *кладовки на этаже и в квартире. Без долгов и обременений. Удобная транспортная развязка. Рядом торговый центр Тройка, ФОК Умка, Поликлиника магазины, остановки и тд 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Арт. 135267704

Агентство недвижимости

Ключи

вчера

вчера, 17:25

3-комн. квартира, 65,2 м², 2/9 этаж

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 46 от Ленинский

5 400 000 ₽

82 822 ₽/м²

В продаже уютная трёхкомнатная квартира. Выполнен качественный ремонт: заменена проводка, выровнен пол в один уровень( без порогов ) лежит паркетная доска, на кухне кафель и тёплый пол, стены выровнены под покраску, в комнатах потолки выровнены покрашены, кухня, коридор и ванная комната - подвесной потолок с точечным освещением, балкон отделан евро вагонкой, выведен свет и розетки. В квартале расположен детский сад, школа в трёх минутах ходьбы, также в шаговой доступности ТЦ Тройка, Пятёрочка, Магнит, КБ, Валберис, Озон. В квартире останется: Кухня - гарнитур полностью. Прихожая- шкаф-купе. Гостиная - тв.тумба. Детская - столешница, тумба.

Собственник

ID 141324666

неделю назад

11 май, 13:17

1-комн. квартира, 40 м², 9/10 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Ленина, 131/1 от Ленинский

4 600 000 ₽

115 000 ₽/м²

Продам квартиру на Ленина 131/1 Собственник В квартире никто не прописан, не в ипотеки, без мат. капиталов и т.п. документы чистые! Сделан качественный ремонт: полностью выравнивались стены и пол, проводка все менялась. Стены декоративная штукатурка и обои, полы влагостойкий ламинат с фаской Франция. Качественные двери, гардеробная с зеркалами от пола до потолка. Сантехника вся менялась, кафель Италия, водонагреватель. Вся техника Bosch и Samsung(Варочная плита, духовка, холодильник, стир. машинка, телевизор, микроволновая печ) все остается в квартире включая мебель! Балкон обшит, застеклен, установлен гамак. Все сделано из качественных и дорогих материалов! В собственности 10 лет, полная стоимости в договоре к/п.

Собственник

ID 133088794

неделю назад

8 май, 14:12

1-комн. квартира, 24 м², 3/10 этаж

ЖК «147 микрорайон»

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 231 от Ленинский

2 440 000 ₽

101 667 ₽/м²

id:50505. Продам чистую, уютную однокомнатную квартиру на третьем этаже десятиэтажного дома. В квартире установлены новые пластиковые окна, пол залит бетоном, ровные стены и потолки. Санузел совмещённый, чистый, установлена, входная сейфовая дверь. Квартира свободной планировки: можно выделить место для кухни и спальни или оставить как есть. Просторный балкон. Развитая инфраструктура, грузовой лифт, очень хорошие соседи, чистый подъезд. Без долгов и обременений, документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр, торг уместен.

Агентство недвижимости

Рио-Люкс

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 14:56

3-комн. квартира, 82,6 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 26

6 300 000 ₽

76 271 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в золотом квадрате исторического центра Ленинского района города Магнитогорска, между проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса, квартира на четвёртом этаже. Общая площадь 82,6 кв.м., высокие потолки и много света, окна выходят на разные стороны (во двор и улицу Ленинградская). Все три комнаты раздельные: 18,3 кв.м., 17,5 кв.м. (комната с эркерным окном), улучшающим освещенность и инсоляцию), 15,1 кв.м., кухня: 8,7 кв.м., кладовая комната, раздельные ванна и туалет. Требуется капитальный ремонт, окна деревянные. Чистый подъезд, хорошие соседи. У дома очень выгодное месторасположение! Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник (в собственности семьи с момента заселения дома). Чистая продажа от собственника. По любым вопросам и показу обращайтесь по телефону после 16-00.

Собственник

ID 113500103

год назад

6 окт, 17:49

2-комн. квартира, 49,9 м², 3/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 169 от Ленинский

5 500 000 ₽

110 220 ₽/м²

Продажа 2-комнатной квартиры с возможностью дальнейшего проживания по договору аренды. Кухня оборудована всей необходимой техникой, холодильник, встраиваемый духовой шкаф, микроволновая печь и посудомоечная машина. В гостиной теплые полы, кондиционер. В квартире установлены шкафы для хранения вещей. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Чистый подъезд с новым ремонтом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.

Собственник

ID 139073784

2 месяца назад

8 мар, 22:06

3-комн. квартира, 65,8 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Сиреневый проезд, 15 от Ленинский

5 150 000 ₽

78 267 ₽/м²

3комнатная квартира улучшенной планировки с ремонтом | Южная часть города (Сиреневый пр. / ул. Калмыкова) | Изолированные комнаты, две стороны света | "Заезжай и живи" #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Улучшенная планировка — 3 просторные изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, балкон Комнаты выходят на две стороны (север, юг) — хорошая инсоляция Качественный ремонт — пластиковые окна и трубы, заменена проводка, залиты полы, выровнены стены, натяжные потолки + гипсокартон со светильниками, ламинат, межкомнатные двери В подарок — современный кухонный гарнитур, частично мебель Состояние "Заезжай и живи" — полностью готово к заселению Удобный 5 этаж (чистый подъезд, новый лифт, благополучные соседи) Благоустроенная придомовая территория — детская площадка, парковка Развитая инфраструктура — детский сад 183, школы 67 и 40, магазины, остановки рядом Подходит под ипотеку (от 17%) Объект прошёл правовую экспертизу О ЛОКАЦИИ Южная часть города — пересечение Сиреневого проезда и улицы Калмыкова. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: Детский сад 183, школы 67, 40 Магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, парковка Чистый подъезд с новым лифтом, благополучные соседи ОБЪЕКТ Комнат: 3 изолированные просторные комнаты Кухня: большая Санузел: раздельный Балкон: есть Стороны света: север, юг Ремонт: качественный (материалы и работы описаны выше) Мебель: остаётся современный кухонный гарнитур и частично мебель УСЛОВИЯ Ипотека — от 17% Объект прошёл правовую экспертизу Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера или консультацию специалиста. Арт. 133527924

Агентство недвижимости

Ключи

2 недели назад

5 май, 14:14

1-комн. квартира, 28,5 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Бориса Ручьева, 17/1 от Ленинский

2 700 000 ₽

94 737 ₽/м²

Взят задаток. Продается уютная однокомнатная квартира на третьем этаже панельного дома, построенного в 1975 году. Общая площадь составляет 28,5 м², жилая — 16 м². Кухня компактная, площадью 6 м². Из окон открывается вид во двор, южная сторона. В квартире выполнен косметический ремонт, пластиковое окно на кухне, пластиковые трубы, в санузле кафель. Остается вся мебель: кухонный гарнитур, шкаф и диван в комнате, встроенный шкаф в коридоре. Очень удобное месторасположение: садики, школы, транспорт и магазины, всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник, документы готовы, нет долгов и обременений. Чистая продажа. Торг.

ID 19795367

Документы проверены

вчера

вчера, 10:13

2-комн. квартира, 53,6 м², 4/5 этаж

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 12

5 100 000 ₽

95 149 ₽/м²

Уютная двухкомнатная квартира, очень светлая, окна на разные стороны. квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Квартира находится в отличной локации! Дом расположен близко к дворцу культуры металлургов им. С. Орджоникидзе и Аквапарку ! Пешая доступность ко всем продуктовым магазинам, паркам, стадиону, скверу славы Магнитки, Тыл Фронту, , центральным прогулочным местам, театру Пушкина. Ресторан Учкудук. Городская (комбинатовская) поликлиника в непосредственной близости. Все магазины в 2 минутах ходьбы ! Несколько детских садов 102, Соловушка, , Школа 55, гимназия 53, МГМЛ До остановки общественного транспорта 1 минута. В квартире сделан ремонт:частично не доделана ванная комната. Заменены: -Электропроводка; -Пластиковые окна; -Пластиковые трубы; -Межкомнатные двери; -Входная дверь; -на полу ламинат; Остается практически вся мебель и техника. Заезжай и живи!!! По документам : * Взрослые собственники и дети. * Задолженностей по коммунальным платежам нет Приобрести возможно с использованием всех сертификатов а также в Ипотеку. ЗВОНИТЕ, БУДЕМ РАДЫ ПОКАЗАТЬ ВАМ КВАРТИРУ !!! ID объекта в нашей базе: 1818

Агентство недвижимости

Монтера Курорт

вчера

вчера, 10:40

1-комн. квартира, 31 м², 2/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «147 микрорайон»

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 231/2 от Ленинский

3 300 000 ₽

106 452 ₽/м²

продается однокомнатная квартира в отличном состоянии заходи и живи!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Магнитогорск

Документы проверены

3 недели назад

27 апр, 18:14

По районам

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в районе Ленинский в городе Магнитогорск?
✓ В базе Циан 3 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

🔷 Средняя цена продажи:	5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	63,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	5,1 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

✅ Минимальная площадь: 70,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 79,8 м²

Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Ленинский в городе Магнитогорск?