














271 579 ₽/м²
Объект 387. Продаётся шикарная квартира кухня-гостинная + 2 спальни в одном из самых популярных ЖК города (ЖК на ЛЕСОПАРКОВОЙ). В квартире сделан качественный ремонт, остается вся МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Огромным плюс - 2 лоджии, с тёплыми полами под итальанским керамогранитом, одна выходит в тихий двор, вторая выходит на соседний дом. Квартира очень светлая (восток и юг). Площадь лоджий 20 кв м, не входит в общую площадь квартиры. Планировочное решение квартиры выполнено архитектором в холодных светлых тонах, с учетом всех нюансов для комфортного проживания: два санузла (один для хозяйственных нужд со стиральной машиной), вместительные гардеробные комнаты (одна с окном в мастер-спальне, вторая в коридоре). Кухня спланирована в современных трендах интерьерной моды с учётом удобства и большого количества места для хранения, имеет всю необходимую встроенную технику. Просторный и светлый кабинет (детская) настоящий домашний офис с рабочим местом, полками для книг и закрывающимися нишами для хранения, а также большим встроенным шкаф для одежды. Теплый пол во всех помещениях с плиткой (санузлы, коридор,кухня, лоджии). Кондиционеры работают как на охлаждение, так и на обогрев и что немаловажно: расположение согласовано в УК, конденсат уходит в канализацию. Двери изготовлены по индивидуальному заказу - фабрика Sofia. Световое решение(освещение энергосберегающее) производство в Испании. Удобная разводка выключателей и большое количество розеток. 1 взрослый собственник, все документы в полном порядке, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр. 3-комнатная квартира с двумя санузлами в Челябинске.









101 497 ₽/м²
Уникальное расположение — самый центр Челябинска! Два уровня уюта и света: 1 этаж: прихожая, объединённые кухня и гостиная, спальня, ванная комната, гардеробная; 2 этаж: просторная комната (можно зонировать на две), гардеробная, ванная комната; Два балкона — на каждом этаже; Окна на запад (в каждой комнате) — весь день наполненность естественным светом; Салюта больше ждать не нужно — наблюдайте прямо из дома в кругу друзей; Натуральный деревянный паркет во всей квартире; Остаётся мебель: спальный гарнитур, диван, обеденная зона, посудомоечная машина (абсолютно новая)! О доме: Чистый, аккуратный подъезд; Надёжный и обслуживаемый лифт с системой безопасности — на 10-й этаж подъём только с индивидуальным ключом; Тихий, зелёный двор; Огороженная детская площадка, теннисный стол, клумбы, которые жильцы высаживают каждый сезон; Регулярные техосмотры и внимательная управляющая компания. Инфраструктура (всё рядом!): В шаговой доступности магазины, аптеки, пункт выдачи Ozon Остановка транспорта — 4 мин пешком (трамвай, автобус) Одна из лучших школ города, Гимназия 23 — 5 мин Кукольный театр — 6 мин "Храм Святой Троицы" — 12 мин "Свято-Симеоновский кафедральный собор" — 16 мин "Театр оперы и балета им. М. И. Глинки" и "Кировка" — 20 мин Квартира в собственности одной семьи с момента сдачи дома. Два взрослых собственника, оба присутствуют на сделке. Все документы готовы для сделки. Никто не прописан. Без обременений. Риэлторов с услугами прошу не беспокоить, показ возможен при условии интересующегося покупателя! Купить 3-комнатную квартиру с двумя санузлами в Челябинске.



151 515 ₽/м²
Продам видовую квартиру в самом центре города . Просторные комнаты, большая кухня-гостиная, спальня с большой зоной для хранения, два санузла. Лоджия с панорамным видом на город. В квартире сделан современный ремонт, имеется вся необходимая для проживания бытовая техника и предметы мебели. Развитая инфраструктура. Площадь революции в 5 минутах ходьбы. Закрытая территория.









164 583 ₽/м²
Продам светлую, уютную 3-к. квартиру с продуманной планировкой и просторной гардеробной в ЖК Александровский, площадью 96.1 кв.м. Состояние квартиры - заезжай и живи. В квартире остается всё, кроме телевизоров. Планировка: - кухня-гостиная 34 кв.м. - 2 изолированные спальни (16 и 18 кв.м.) - 2 сан. узла - 2 лоджии с отделкой (в спальне и гостиной ) - гардеробная с системой хранения В квартире теплый пол, техника BOSH, качественная европейская сан.техника. Из окна в гостиной открывается вид на лес и прекрасные закаты. Дружелюбные соседи, чистый подъезд с консьержем. Охраняемая территория. Видеонаблюдение. Огромная детская площадка, спортивная площадка, тренажеры. ЖК Александровский это район комфорт класса рядом с эко-парком, здесь нет муравейника, в отличии от района такого же класса. Безопасно, без суеты и спешки, все свои. Развитая инфраструктура, ТК Елки, фитнес клубы, кафе, кулинарии, салоны красоты, детский сад N100, в пешей доступности школа. Квартира без обременений, чистая продажа, во владении более 5 лет, готовы к сделке. Продам 3-комнатную квартиру с двумя санузлами в Челябинске.



154 512 ₽/м²
Продаётся просторная трехкомнатная квартира во вторичном жилом комплексе на 11 этаже 20-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 80.90 кв.м. Это стильное и презентабельное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество. В квартире выполнен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и желания. Этот элитный объект недвижимости идеально подходит для семей с детьми, так как в непосредственной близости находятся детские учреждения детский сады 18 и 459, средняя общеобразовательная школа 41 г. Челябинска, детский центр здоровья. Двор без машин, закрытая территория, детские площадки. Также в шаговой доступности от дома расположены поликлиника 2 и городская клиническая поликлиника 5, что обеспечит жильцам быстрый доступ к медицинской помощи. Для любителей активного отдыха в непосредственной близости есть тропа здоровья. Все необходимые для повседневной жизни объекты инфраструктуры находятся близко к дому: супермаркеты "Монетка" и "Пятёрочка" всего в 100 метрах. Новый фитнес центр, ПВЗ Озон и ВБ. Это позволит вам с комфортом и без дополнительных трат чувствовать себя в центре городской жизни. Хорошая транспортная развязка, что позволит добраться до любой точки города. Эта квартира отличное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье. Ипотека возможна, так что квартира подходит для семей и молодых семей с детьми, которые хотят иметь свой собственный уголок в суете городской жизни.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Продается 3-комнатная квартира с двумя санузлами в Челябинске.



132 917 ₽/м²
Kвaртира в Центpaльном районe. Удобнaя транспоpтная рaзвязка вo вce paйоны города. B доме нaходитcя oтдeлeниe Cбербанкa , рeстоpaн, два пpодуктовых мaгазина. Тaкже, в ш aговoй доcтупноcти cетeвыe прoдуктовыe мaгaзины, oтдeлeние почты. Стоянка автотранспорта на огороженной территории, за шлагбаумом, также в доме имеется подземная парковка. Придомовая территория оборудована видео камерами, калитки оборудованы домофонами, с видеонаблюдением. В квартире две лоджии, два санузла. Помогу оформить ипотеку. Один взрослый собственник. Продается 3-комнатная квартира с двумя санузлами В Челябинске.



142 848 ₽/м²
Арт. 128554968 Продаётся исключительная трёхкомнатная квартира общей площадью 105,6 м² в одной из лучших локаций города, с джакузи, тёплыми полами и 2 балконами. 2-я линия от Комсомолького проспекта (не будет ни шума, ни пыли). Окна восток-запад!!! Закрытая территория. Это предложение для тех, кто ценит не только безупречный ремонт, но и максимально развитую инфраструктуру прямо за порогом дома. Плюсы квартиры и дома: Идеальный этаж: 7 этаж из 9. Хороший вид, много света. Спокойная атмосфера: Закрытая охраняемая территория. Очень тихие и интеллигентные соседи, большинство живут со дня заселения дома. Надёжный дом 2004 года постройки. Всё в хорошем состоянии. Ремонт и особенности квартиры: Роскошная площадь: 105,6 кв.м. Три большие изолированные комнаты правильной формы. Сердце квартиры — роскошный санузел: Просторная ванная комната площадью ~10 м², куда есть удобный выход из спальни. Здесь установлена расслабляющая джакузи и остаётся вся необходимая сантехника и техника. Вся сантехника — немецкого производства. Качественный ремонт. Всё сделано на совесть и "на века". Полы: повсеместно уложен практичный ламинат. Потолки: везде стильные и ровные конструкции из гипсокартона. Тёплые полы в коридоре, на кухне и в обоих санузлах для максимального комфорта. Отличная планировка: Два балкона — из кухни и из спальни. В квартире остаётся вся встроенная техника. Бонус: Возможность приобрести квартиру вместе с мебелью по договорённости. Дорогие элементы: Межкомнатные двери из массива дерева, потолки из гипсокартона. Техника: Вся бытовая техника premium-класса Bosch остаётся. Балконы: Два балкона с выносом (из кухни и спальни) увеличивают полезное пространство. Балконы: Целых два балкона: из кухни и из комнаты. Можно сделать зону отдыха. Имеется кладовая площадью почти 5 кв м, которую при желании можно переоборудовать в гардеробную. Бонус: Возможность приобрести квартиру вместе с мебелью по договорённости. Безопасность и тишина: Дом находится на закрытой охраняемой территории. Замечательная детская площадка, территория зелёная! Идеальная локация — всё в шаговой доступности: Культура и быт: Рядом Дворец культуры "Победа" и крупный рынок "Победа". Инфраструктура: Поликлиника, банки, аптеки, все возможные магазины — всё в пешей доступности. Образование: Детский сад и гимназия рядом. Транспорт: Очень хорошая транспортная развязка — легко добраться в любую часть города. Рядом находится Администрация района. Уникальное дополнение: Для будущего владельца предлагается к приобретению за дополнительную плату просторный подземный гараж площадью 18 кв.м, расположенный в непосредственной близости от дома. Квартира полностью готова к комфортной жизни. Это идеальное предложение для семьи, которая ценит пространство, качество и не любит компромиссы, кто ценит тишину и стабильность. Квартира готова к проживанию. Не требуется никаких вложений — только заезжать и наслаждаться жизнью в спокойном, ухоженном доме. Квартира полностью укомпле



116 574 ₽/м²
Oтличное предлoжeниe в одной из лучших локaций г. Челябинcка! Внесен аванс до 15.05.2026 г. Продаетcя пpостopнaя тpeхкомнатная квартиpa, с потрясающим видом из окна на гоpод и зaкaты. Kваpтирa oбщeй площaдью 126 кв.м. с удoбной плaнирoвкoй: большaя кухня с oбедeннoй зонoй, гoстиная, 2 пpостopные спальные кoмнаты, 2 гаpдeроба, 2 с/у с ванной комнатой, 3 лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, установлена система кондиционирования и вентиляции. В квартире остается встроенная кухня Веrlоni пр-во Италия с встроенная техникой Мiеlе, мебель в ванной комнате. Дом монолитный , с огороженной территорией. Территория охраняется 24 ч. в сутки, консьерж, обзорное видеонаблюдение, большая парковка, автоматические ворота и калитка, детская игровая и спортивная площадка. Озеленение территории хвойными и лиственными деревьями. Отличное месторасположение дома. Центр города. Рядом вся развитая инфраструктура. Социально значимые объекты. В шаговой доступности парк Гагарина, Алое поле, прогулочные скверы, театры, ТК, лицеи, школы, университеты, кафе и рестораны, аптеки, спортивные клубы, медицинские учреждения. Все в шаговой доступности. Квартира продается с дополнительной кладовкой, также можно отдельно приобрести гараж находящийся на территории ЖК. Приобретая квартиру через наше агентство недвижимости, вам гарантирована юридическая чистота сделки! Организуем просмотр в любое удобное время. Звоните.



163 717 ₽/м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру площадью 113 м², расположенную по адресу: Челябинск, улица Братьев Кашириных, д. 85б. Преимущества выбора именно здесь: Монолитно-кирпичный дом залог долговечности и надежности вашего жилья. Консьерж-сервис обеспечит дополнительный комфорт и безопасность вашей семьи. Огороженная территория подарит вам ощущение приватности и спокойствия. Спальные комнаты по 21 м² идеальное пространство для отдыха и релаксации Кухня размером 12 м² позволит воплотить любые кулинарные фантазии, Кухонный гарнитур фирмы Lorena в идеальном состоянии, встроенный холодильник, духово й шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка. Теплый пол на кухне в прихожей, в душевой и ванной комнате Два санузла обеспечат дополнительное удобство для большой семьи, ванна джакузи, душевая кабина, водонагреватель Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости магазины, аптеки, детские сады и школы буквально под рукой! Квартира в хорошем состоянии. Квартира очень теплая. Прекрасный вид из окон. Хорошие соседи. Рассмотрим вариант обмена! Приобретение недвижимости важный шаг, и мы предлагаем вам сделать его комфортным и выгодным! Не упустите шанс стать обладателем прекрасного жилища, которое станет вашим уютным уголком и местом счастья всей вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах своими глазами!



105 288 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира (студия +2 спальни) в самом сердце Металлургического района! Квартира 97 улучшенной серии, расположена вблизи основных транспортных развязок (трамвай, автобус, маршрутное такси), при этом находится внутри двора. Наличие в шаговой доступности магазинов, детских садов и школ, подтверждает развитую инфраструктуру. Площадь квартиры 104,4м2, находится на 5м этаже! Наличие большого кармана на 3 квартиры, предусматривает возможность размещение коляскок и велосипедов. В квартире просторный коридор, совмещенная кухня и гостинная позволяют ощутить уют и практичность. Наличие 2х санузлов, 2 лоджий дополняют общую обстановку. Санузлы оснащены водонагревателями, кафель, сантехника в отличном состоянии, лоджии остеклены и обшиты деревом. В квартире дизайнерский ремонт: пол из пробки, натяжные потолки, стены гостинной с видом на Венецию. Окна выходят в обе стороны дома. Во всех комнатах имеется кондиционер. Счатливым обладателям квартры также достанется кухонный гарнитур (фурнитура Blume), встроенная мебель и техника. Детали по сделке готовы обсудить в удобное для вас время, по предварительному звонку!



322 127 ₽/м²
Арт. 117953242 Стильная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом, системой "Умный дом" и приточной вентиляцией. Панорамный вид на сосновый бор парка Гагарина, мебель и техника остаются новым владельцам. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле. Ремонт делали для себя из качественных материалов, квартира в идеальном состоянии. Стены выровнены и окрашены, потолки из гипсокартона с LED-подсветкой по периметру, двери скрытого монтажа. В спальне паркет, в санузлах крупноформатный керамогранит. На балконе заменены стеклопакеты. Заменены радиаторы отопления, разводка системы выполнена в полу, поэтому в квартире всегда тепло. Дополнительно оборудованы электрические теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузлах и кабинете. Также выполнена шумоизоляция стен, граничащих с соседями, что обеспечивает тишину и комфорт. Система приточной вентиляции с фильтрацией воздуха установлена с учетом экологических особенностей Челябинска. Она обеспечивает постоянный приток свежего и очищенного воздуха, поэтому нет необходимости открывать окна даже летом. В квартире легко дышится, а кондиционеры в каждой комнате создают приятную прохладу в жаркие дни. Квартира оснащена системой "Умный дом" i3Pro, которая управляет светом, шторами, вентиляцией и системой защиты от протечек Neptun. В обоих санузлах есть водонагреватели и датчики протечки, заменены стояки водоснабжения. В одном оборудована просторная душевая кабина и стиральная машина LG с функцией сушки, во втором ванна с гидромассажем. Раковины из кварцевого агломерата выполнены на заказ. Кухня продумана до мелочей: фасады из МДФ, окрашенные матовой эмалью под лак, столешница из кварцевого агломерата, фартук из керамогранита. Встроенная техника: духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина Bosch, варочная панель Electrolux и холодильник Samsung. В гостиной установлен телевизор Samsung. Один собственник. Документы полностью готовы к сделке, все справки получены. Есть небольшой остаток по ипотеке, можем закрыть самостоятельно. Возможен обмен на вашу недвижимость, условия обсуждаются индивидуально. Показ по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните.



135 000 ₽/м²
Представляю Вашему вниманию 3 комнатную квартиру с видом на лес.В квартире выполнен косметический ремонт, 2 раздельный сан узла ( гостевой и хозяйский), две гордиробные ,две изолированные спальни, кухня, гостинная, застекленная лоджия. Продам квартиру с мебелью и техникой, а именно: встроенная посудомоечная машина BOCSH, духовой шкаф и плита BOCSH, вытяжка, двухкамерный с баром холодильник LG,стиральная машинка на 6 кг BOCSH, кондиционер ( зима/ лето), водонагреватель. Вся техника в идеальном состоянии. Квартира на охранной сигнализации, на окнах решётки. Дом расположен в развитом районе с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, фитнес- центр, отделение почты РФ, детский сад, школа, строительные магазины и тд. Квартира без обременения, один взрослый собственник



163 664 ₽/м²
Пpедлaгaeм Baшeму вниманию уютную, теплую, приятную во вcеx отношениях трeхкoмнaтную квapтиpу 97,7 м2 в ЖK Aлександровcкий, изюминкой кваpтира являeтcя 40-кa мeтpoвая кухня-гоcтинaя с выхoдом нa заcтекленный бaлкoн О квapтирe, coстoяниe котopой зaeзжай и живи: + остaeтcя кухoнный гaрнитуp с теxникой и пpактичeски вся мебель, кондиционер + комнаты раздельные + 2 санузла, постирочная + в квартире две просторные гардеробные, в спальной комнате и в прихожей Инфраструктура: + остановки общественного городского транспорта + в пешей доступности несколько детских садиков и школа, поликлиники + сетевые продуктовые магазины, аптеки, кафе, ТК Ёлки, ТРК Космос + Экопарк, где можно в тишине прогуляться, лыжная база, фитнес-центр Сitrus О доме: + кирпичный дом, постройки 2010 года + закрытая территория + 2 лифта + консьерж Юридические детали: Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Во владении более 5 лет. Максимально быстрый выход на сделку Просмотр по предварительной записи Звоните!



132 287 ₽/м²
Oтличное пpедлoжeниe! Прeдлaгaeм Вашeму вниманию трехкомнатную квaртиpу в панельном доме нa Tополиной аллеe по адресу Академика Королева 26, 5/10 этажного дома, площадью 89, 2 кв.м.(пересечение Академика Королева и ул. Бр. Кашириных). Koмнaты pacположены на 2 стoроны, восток/запад, c одной cтopoны вocхождение сoлнцa, c другoй стoроны закaт. Kвартиpа пpaвильнoй формы. Кухня+3 изолированные комнаты+холл+прихожая+2 с/узла+карман на 2 квартиры. Можно квартиру рассмотреть как 4-комнатную. Из гостиной можно войти на кухню, установлены раздвижные двери. 2 с/узла. Один гостевой (но при этом установлена душевая кабина). Второй возле спален - установлена большая ванна джакузи. Имеется большой холл. У хозяев используется как кинотеатр. В квартире натяжной потолок, на полу - ламинат В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной техникой, встроенные шкафы в гостиной, кондиционер, мебель в прихожей. Дом рacпoлoжeн в pайоне с рaзвитoй инфpаcтруктуpой, где всe нeобхoдимоe в шaгoвой доступнocти. Магазины, cадики, школы, caлoны краcоты, ресторaны, баpы, развивающие центры, благоустроенная аллея, пункты выдачи, ТК "Лента", остановки общественного транспорта. До остановок 5 минут ходьбы. Рядом лицей-148 , Детский сад -40 Какаду Торг реальному покупателю!



246 448 ₽/м²
Такое есть только у нас и у Брюса Уэйна! Эксклюзивный пентхаус в клубном доме, который дает возможность наслаждаться высоким сервисом всю жизнь! Разрабатывая проект, застройщик изучил мировые бутик-отели и создал исключительное жильё. Но главный секрет - внутри. Взгляните на фото: Гостиная 70 метров, с 7-метровыми потолками полна воздуха, света и пространства! Именно здесь, вы можете построить полноценный второй этаж и получить еще +40 кв.м полезной площади под кабинет, спальню или библиотеку, где из окон открываются уникальные и бескомпромиссные виды на город! Полностью продумана мультисервисная инфраструктура дома: консьерж-служба 24/7, парк на крыше, фитнес-зал и коворкинг, пространство для детей, многоуровневый подземный паркинг, обслуживание 5*. Здесь утро начнётся с панорамного вида из окна, а room-service доставит завтрак прямо в апартаменты. Днём все рабочие вопросы можно решить в коворкинге, не выезжая в офис, а после - провести тренировку в фитнес-центре прямо в доме. Думаете, это фантастика? Это реальность жителей ГОЛОС в сердце города. Мечтаете стать резидентом роскошных апартаментов- приезжайте на просмотр!



176 923 ₽/м²
Отличная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в ЖК Александровский. Большая кухня-гостиная. две комнаты раздельные на разные стороны восток-запад. 2 санузла. большая лоджия. гардеробная. остается кухонный гарнитур с дорогой техникой и частично мебель. в доме консьерж охраняемая закрытая территория.



130 000 ₽/м²
Обратите внимание, какая красивая светлая квартира! Хороший ремонт, продуманная планировка, остается мебель и техника. Простотрная прихожая со шкафом и комодом. Слева кабинет с выходом на застекленную лоджию. Прямо мастер-спальня. Здесь встроенный гардеробный шкаф-купе и собственный санузел с ванной. По коридору налево гостиная и кухня, а также второй санузел с душевой кабиной. В санузлах испанский кафель из одной коллекции, в одном из них теплый пол, во втором водонагреватель на 80 литров с разводом воды на всю квартиру. Во время летнего отключения вы не почувствуете дискомфорта. Кухонная техника менялась два года назад, здесь новая варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечная машина. В раковине выведен смеситель для питьевой воды (имеется фильтр). В квартире два кондиционера, которых хватает на всю площадь. Кирпичный дом 1996 года постройки в удобном месте с закрытой собственной территорией. Три квартиры на этаже. Тихая часть ул. Российской, недалеко железнодорожный вокзал. В шаговой доступности детские сады (156), школы (58, 15, лицей 11), институт физкультуры, ЮУрГИИ, институт культуры, институт путей сообщения. Магазины, аптеки, ПВЗ, тренажерный зал, - все это рядом с домом. Более развитой инфраструктуры трудно представить. По документам все прозрачно: один взрослый собственник, никаких обременений, мат капитал не использовался. Звоните, не откладывая! Договоримся о показе на ближайшее время, чтобы не упустить возможность покупки! Арт. 134820634



69 919 ₽/м²
Просторная, светлая, очень теплая, уютная квартира для дружной семьи с тремя раздельными комнатами и раздельным санузлом, в качественном кирпичном доме, во дворе- садик, школа, спортивные и детские площадки, парк, удобная транспортная развязка, отличные соседи, развитая инфраструктура. Поможем оформить ипотеку или сертификаты любой сложности - на покупку данной квартиры, без первоначального взноса. Один взрослый собственник, более 10 лет, ключи в день сделки.



112 264 ₽/м²
Полноценная 3 комн.квартира с эргономичной "правильной" планировкой и абсолютно раздельными комнатами (кухня-гостиная, спальня, кабинет, лоджия, зал, гардеробная, 2 полноценных санузла с радиаторами отопления, холл) в кирпичном доме повышенной комфортности 2006 года постройки.(Большинство квартир в доме планировалось для руководящего состава ОАО РЖД). Газа нет, ЭЛЕКТРОПЛИТА. Имеется полноценная служба консьержей с очень ответственными работниками, 2 лифта пассажирский и грузопассажирский, сквозной проход в подъезд: со стороны двора и со стороны улицы Цвиллинга (очень удобно для погрузки/разгрузки или быстрого доступа в квартиру), на первом этаже имеется букинистический обменный фонд, сформированный жителями подъезда. Приобретали непосредственно у застройщика ЗАО "Желдорипотека" в 2006 году по Договору купли-продажи. По свежей Выписке из ЕГРН от 18.01.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений и арестов. Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Подготовлен полный пакет документов для продажи по ипотеке. Перепланировка не производилась. Произведён качественный ремонт, поставлены ИПУ электроэнергии и воды, система кондиционирования. Благодаря тому, что окна располагаются на максимально комфортной высоте над проезжей частью и на разные стороны: во двор (запад), на Цвиллинга (восток), в квартире поддерживается оптимальный температурный, звуковой и инсоляционный режимы. Имеется высокий технический этаж, который исключает протекание кровли. Советский район города Челябинска. До ЖД Вокзала 1 остановка, до Площади Революции 2 остановки. Во дворе школа 53, ведомственный садик Терем. Рядом: М.Видео, DNS, Живика, Фармленд, Люкс-Вода, ПАО Сбербанк, ЖК Evo Park, ЖК Территория, СDEK, Пятерочка, Магнит, МАВТ винотека, Wildberris, FixPrice, хорошая ветеринарная клиника Панацея, стадион Локомотив, кинотеатр им. 30-летия ВЛКСМ. Переедем в течение 7 дней с момента полного расчёта, подбирать альтернативный вариант нет необходимости.



138 376 ₽/м²
Арт. 133664871 Элитная 3-комнатная квартира в историческом центре Челябинска идеальный дом для вашей семьи! Продаётся просторная, светлая 3-комнатная квартира общей площадью 108,4 кв.м. в самом сердце Челябинска, по адресу Каслинская дом 97В. Ваш дом, расположенный внутри квартала (построен в 2009 году), предлагает спокойствие и комфорт — и при этом находится в двух шагах от яркой городской жизни! Преимущества местоположения: Исторический центр: ощутите атмосферу старого города рядом с Торговым центром (в будущем будет выставочный центр), Белой церковью (Свято -Симеоновский кафедральный собор) и Храмом Святой Троицы, Цирком и Залом органной и камерной музыки "Родина", Театром Кукол им. В. Вольховского. Зелёные зоны: ежедневные прогулки по живописному скверу "Кировский" и набережной реки Миасс станут вашим любимым ритуалом. Лучшие школы: дом относится к участку языковой гимназии 23, а через дорогу находится филиал физико-математического лицея 97 идеальный выбор для детей любого возраста, а также Уральский филиал Финансового университета при Правительстве РФ. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности поликлиника 5, многочисленные магазины, детские сады, банки, аптеки и остановки общественного транспорта, обеспечивающие доступ в любую точку города. В шаговой доступности строится станция челябинского метротрама. О квартире и доме: Качественный кирпичный дом: надёжный, тёплый и современный. Достаточное количество парковочных мест для вашего автомобиля и ваших гостей. Во дворе современная спортивная и детская площадки. Комфортный 6 этаж: идеальное расположение для прекрасных видов и тишины. Предчистовая отделка: квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Вам останется только выбрать финишные материалы! Готовый дизайн-проект: получите вдохновение и план для создания интерьера вашей мечты. Максимальный комфорт: по всей квартире проведена новая электропроводка. Установлены тёплые полы на кухне, в прихожей и всех санузлах. Продуманные детали: во всех комнатах проведены трассы под кондиционеры. Увеличенное пространство: лоджии присоединены и официально согласованы, добавляя полезную площадь, можно обустроить зону отдыха (перепланировка узаконена, соответствующие документы имеются). Окна квартиры выходят на разные стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение и проветривание. Два санузла, что предлагает множество преимуществ, которые значительно повышают комфорт и функциональность жилья: удобство для большой семьи или гостей: не будет очередей по утрам! Каждый сможет подготовиться к новому дню, не мешая остальным. Когда приходят гости, им не нужно пользоваться личным санузлом хозяев. Высокое качество: установлены надёжные 2-камерные стеклопакеты Sаlаmаndеr, обеспечивающие отличную шумо- и теплоизоляцию. Юридические аспекты: Собственность: Квартира находится в собственности двух взрослых совершеннолетних владельцев. История приобретения: Приобретена напрямую у застройщика по ДДУ, первая продажа. Ипотека: Имеется действующая ипо



134 975 ₽/м²
Предлагаю 2х уровневую уютную 3 комнатную квартиру с хорошим ремонтом и мебелью. На первом этаже: кухня с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, в зале камин, телевизор, прихожая со встроенным шкафом-купе, сан.узел. На 2 ом этаже 2 спальни и сан. узел. Вся мебель остаётся. В шаговой доступности школа, детский сад, ТРК Родник, море Гагарина. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений.



155 797 ₽/м²
Предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру в Центральном районе, микрорайон "Тополиная аллея", по адресу ул. Академика Королева 50! Квартира общей площадью 82,8 кв.м. расположена на комфортном 4 этаже 9 этажного кирпичного дома 2011 года постройки. Кирпичные дома обладают рядом преимуществ, среди которых можно выделить: Звукоизоляция- эффективно снижают уровень внешнего шума; Тепловая инерция и микроклимат- медленно нагреваются и медленно остывают. Летом у вас в квартире будет прохладно, а зимой тепло! В квартире выполнен качественный ремонт, установлены натяжные потолки, межкомнатные двери, поклеены обои, на полу ламинат, установлены биметаллические радиаторы, надежная входная дверь. Эргономичная планировка квартиры включает в себя: просторную кухню 14,9 кв.м., зал-гостиную 31 кв.м. с выходом на застекленный облагороженный балкон, детскую 14,6 кв.м., спальню 14 кв.м с выходом на балкон, вместительную гардеробную и два санузла. Окна выходят на разные стороны, что обеспечивает хорошее проветривание квартиры. Отличные, дружные соседи! Хорошая управляющая компания "Тополинка" Благоустроенный двор под видеонаблюдением с современной детской площадкой. Большое количество парковочных мест для автомобиля. Новым собственникам остается вся техника и мебель что изображена на фото, вам остается взять только свои личные вещи! Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые продовольственные и промтоварные магазины, гипермаркет "Лента", аптеки, поликлиника "Полимедика", " Медицинский центр "Лотос", Детская поликлиника 1, тренажерные залы, пункты выдачи товаров, кафе, рестораны, сквер с фонтаном и прогулочной зоной. Многопрофильный лицей148, в пяти минутах ходьбы Детский сад 23, в пяти минутах езды ЧелГУ. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, как на своей машине, так и на общественном транспорте. Близость остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник с момента постройки дома, приобретали у застройщика. Квартира без обременений и долгов, Без перепланировок. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Ключи в день полных расчетов! Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Арт. 126905204
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн ₽ |