Продаётся светлая 2комнатная квартира, 43,8 м² — 5/5 этаж
Уютная, чистая и очень солнечная квартира в тихом районе с уже сложившейся инфраструктурой. Сделан аккуратный косметический ремонт — можно заезжать и жить, не вкладывая ни рубля.
Почему верхний этаж — это плюс, а не минус:
• Никаких соседей сверху. Нет топота, передвигания мебели, сверления в выходные и музыки в час ночи. Тишина, которой не бывает на средних этажах.
• Вас никогда не зальют. Самая частая беда квартир — потоп от соседей сверху — здесь исключена в принципе.
• Больше света и воздуха. Ничто не загораживает окна, вид открытый, вечером — закаты прямо из окна.
• Ниже уровень уличного шума и пыли — с пятого этажа не слышно разговоров у подъезда, машин и хлопающей двери домофона.
• Тихая площадка. Мимо вашей двери никто не ходит — вы единственные, кто поднимается до самого верха. Подъезд чище, посторонних нет.
• Технический чердак над квартирой работает как дополнительная воздушная подушка: летом не так жарко, зимой теплее.
• Никаких гостей из подвала — сырости, насекомых и запахов, от которых страдают первые этажи.
Про саму квартиру:
• Окна выходят на юговосток: мягкое утреннее солнце, светло весь день до самого вечера, но нет изнуряющей жары после обеда. Идеально для тех, кто любит просыпаться при естественном свете, и для комнатных растений.
• Квартира очень светлая, ухоженная и подомашнему красивая — заходишь и сразу чувствуешь, что здесь жили с любовью.
• Планировка классическая, комнаты тёплые, батареи греют отлично.
• Дом пятиэтажный, без лифта — а значит, нет платы за лифт и мусоропровод, коммунальные платежи ощутимо ниже, чем в новостройках.
• Малоквартирный подъезд: соседей мало, все друг друга знают, тихо и спокойно.
• Двор зелёный, с взрослыми деревьями, есть где поставить машину и погулять с детьми.
• Рядом — школа, детский сад, магазины, аптека и остановка общественного транспорта в пешей доступности.
Юридически: документы готовы, квартира свободна, обременений нет — выходим на сделку в любой удобный срок. Возможна ипотека.
Цена: 2 500 000 ₽. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Показ: в любое удобное для вас время, включая выходные. Звоните — покажу и отвечу на все вопросы.
