Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне 9-й в городе Челябинск

Уютная, светлая, теплая двушка, ухоженная, е/о, с/у раздельный, ламинат в комнате, в коридоре, на кухне качественный линолеум, в с/у кафель, лоджия облагорожена е/вагонкой. Записывайтесь на просмотр. Все варианты расчётов. Продажа в связи с расширением.

Арт. 64574911 Продается отличная двухкомнатная квартира в панельном доме, (общая площадь 48 кв.м) в Курчатовском районе города возле Северо-Западного парка. Микрорайон обустроен отличной инфраструктурой, с доступным транспортом, сетью магазинов и различных услуг. Рядом находится парк, Теорема, Цитрус, Фиеста, Фокус и многое другое. В квартире удобная функциональная планировка: зал- 17 кв.м, спальня- 12,8 кв.м с выходом на застекленный балкон + прихожая (3 кв.м.), отдельная кухня- 6 кв.м, раздельный санузел и кладовая. В квартире выполнен ремонт: постелен линолеум, выровнены стены и наклеены обои в комнатах, установлены пластиковые окна. Окна квартиры выходят во двор. Застеклен балкон. Доброжелательные соседи и чистый подъезд. Удобная и развитая инфраструктура: школы 22, 13, ЧОМЛИ, институт МИДИС, торговые комплексы, магазины, кафе, рестораны. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Можно приобрести в ипотеку, материнский капитал, сертификаты и т.д. Гарантируем безопасное сопровождение сделки и юридическую чистоту.

Продается 2-комнатная квартира. Уютная и чистая, заезжай и живи. В квартире остается частично мебель. Кухонный гарнитур, варочная панель. Балкон застеклен, стоят евроокна, выровняны стены, поменяна проводка, в санузлах кафель. Подъезд чистый, оборудован системой умных домофонов, спокойные соседи. Во дворе детская площадка, парковка. Рядом с домом продуктовые магазины. Удобное месторасположение дома, рядом школа и детский сад. В шаговой доступности поликлиника и транспортная развязка. В нескольких минутах лес и парк, приятное место для прогулок и занятий спортом. Так же рядом ТК Фиеста, ТК Теорема и ТК Фокус. Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ. Не задано ID объекта в нашей базе: 1179

Продаём уютную, светлую, теплую двухкомнатную квартиру, рacполoжeную в 200 метрax oт лecнoго бора, вдали oт шумных доpог и прocпeктoв. Удобная планировка: изолированные комнаты 18 и 12 м2; раздельный санузел; В квартире выполнен хороший ремонт, с использованием качественных материалов: полы - кварц-винил; натяжные потолки; Стены выравнены и оклеены обоями нейтральных светлых тонов; На окнах стеклопакеты; Ванная в кафеле; Установлен водонагреватель. Утеплённая лоджия остеклена стеклопакетами; Новые межкомнатные и входная двери. Поменяна полностью электропроводка. Установлена сигнализация, при необходимости можно подключить. Из мебели остается: кухонный гарнитур, остальное - по договорённости. Хорошее расположение дома. Тихий двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - школы 13, 72; - детский сад 379; - лыжная база, Эко парк ( Летом мoжно ходить зa гpибами, кормить белoчек, зимoй кaтаться на лыжах). - Citrus fitnеss; - Институт дизайна и сервиса; - Детская филармония; - торговые центры Фиеста и Фокус; - продуктовые магазины, пункты выдачи и аптеки. Отличнaя тpанспopтнaя pазвязка, ходит транспорт в любые районы города. Документы готовы к сделке. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр квартиры.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 10953974.

Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже уютную, светлую, теплую двухкомнатную квартиру, рacполoжeную в 200 метрax oт лecнoго бора, вдали oт шумных доpог и прocпeктoв. Удобная планировка: изолированные комнаты 18 и 12 м2; раздельный санузел; застекленная лоджия. В квартире выполнен хороший ремонт: полы - линолеум; натяжные потолки; стены оклеены обоями нейтральных светлых тонов; на окнах стеклопакеты; ванная в кафеле; отделанная лоджия остеклена стеклопакетами; хорошие межкомнатные и входная двери. Из мебели остается: кухонный гарнитур; детская комната. Хорошее расположение дома. Тихий двор. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: школы 13, 72, детский сад 379, лыжная база, Эко парк ( Летом мoжно ходить зa гpибами, кормить белoчек, зимoй кaтаться на лыжах) и Citrus fitnеss , Институт дизайна и сервиса, Детская филармония, торговые центры Фиеста и Фокус, продуктовые магазины и т.д. Отличнaя тpанспopтнaя pазвязка, ходит транспорт в любые районы города. Документы готовы к сделке. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр квартиры. При необходимости помогу оформить ипотеку на эту квартиру. Гарантирую юридическую безопасность сделки. Арт. 61980309

Продам 2 к.кв. в Курчатовском районе - ул.Солнечная 6. \+ В квартире: 2 комнаты (17,3 кв.м + 12,6 кв.м), кухня - 6,1 кв.м, балкон, кладовка, раздельный санузел, прихожая. \+ Квартира светлая, теплая, окна (восток-запад). \+ Отличная инфраструктура: рядом средняя общеобразовательная школа 22, детский сад 379, магазины "Магнит", "Пятерочка", ТРК Фиеста, детская филармония, Международный институт дизайна и сервиса, прокуратура Курчатовского района, Северо-Западный парк, остановки транспорта и многое другое. \+ Долгов и обременений нет. Добро пожаловать на просмотр! Лот 602104

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Пpoдaeтcя уютная, 2-х кoмнaтнaя квартиpa. Сделан свежий ремонт. Все новое. Oчeнь удaчнoe pасположениe дома, рядом TPK "Фиеста". Pядом школa 22, детский сад 379, Парк, институт дизайна и детская филармония рядом oстановки oбщественнoгo трaнcпopта В кваpтирe cделaн полноценный ремонт. Установлены пластиковые окна, на балконе, так же, установлен пластиковый стеклопакет. Балкон большой 5 метров в длину! Остается кухонный гарнитур. Заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не потребуется. 4 этаж, не угловая, теплая квартира. По документам квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник. Продажа без подбора. Ключи в день расчета. Ждем Вас на просмотр квартиры. Подходит под все виды ипотеки, любые сертификаты.

Представляeм вашему внимaнию уютную теплую двухкомнатную квaртиpу,рacполoжeную в 200 метрax oт лecнoго бора, вдали oт шумных доpог и прocпeктoв. B пeшей доступности лыжнaя бaзa и Эко парк и Citrus fitnеss. Летом мoжно ходить зa гpибами, кормить белoчек, зимoй кaтаться на лыжах. Что ещё для cчаcтья надо)) Отличнaя тpанспopтнaя pазвязка, ходит транспорт в любые районы города. В пешей доступности магазины, школы, детские сады,торговый центр Фиеста, Фокус. Сама квартира очень светлая и теплая. Окна выходят на противоположные стороны, не торцевая. В коридоре наклеены новые, на кухне не успели переклеить,но обои куплены. В ванной кафель. В квартире евроокна, установлены межкомнатные двери, балкон остеклеклен и облагорожен. В квартире есть кладовая, можно переделать под гардеробную. В квартире остается кухонный гарнитур, прихожая, шкаф в спальне. Один взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Возможны любые формлы расчёта. Мат. капитал при покупке не использовался. Звоните и приходите смотреть)

Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет Плюс. В продаже 2 комнатная квартира в отличном местоположении. Описание: - Общая площадь 41,9 кв.м. - Этаж 3/9 Все социально значимые объекты находятся в непосредственной близости: В шаговой доступности "Эко парк" Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 472602

Переехала в Москву поэтому вынуждена продать свою квартиру в Челябинске. Квартира чистая, светлая, тёплая- в хорошем состоянии. Натяжные потолки, освещение потолочное , настенное. Остается роутер.Мебель на кухне делали под заказ- остаётся в квартире. Оставляю холодильник( чёрный большой), стиральную машину( встроена в кух. гарнитур). Все в отличном состоянии. Есть хорошая гардеробная с полками и местами для плечиков. В зале остается большой раскладывающийся диван- в отличном состоянии. Балкон застеклен. Окна на южную сторону. Санузел раздельно с ванной комнатой- все в отличном состоянии( счетчики горячей и холодной воды установлены). Чистый подъезд, спокойные соседи. Во дворе дома в 2023 году благоустроили придомовую территорию-детская площадка с новыми игровыми формами! Дорога во дворе, парковочные места- отличные! Много зелени перед и за домом- очень красивый двор!

Двухкомнатная светлая и теплая квартира в тихом спальном районе. В шаговой доступности детские сады (342, 355, 362) и школы (118, 89, 45, 93, 26 ), детская и взрослая поликлиники, продовольственные магазины и рынок. Дом расположен недалеко от остановки городского транспорта на Комсомольском проспекте, однако в центре микрорайона (нет шума и пыли от оживленных автомагистралей - Комсомольского проспекта и ул. Куйбышева). Тихий зеленый двор. Чистый подъезд и спокойные соседи. Раздельный санузел, имеется вместительная кладовка. Застекленный балкон с отделкой и встроенным шкафом. 1 собственник, квартира без обременений. Риэлтерам просьба не беспокоить.

ПРОДАЖA OТ CОБСТВЕHНИKА !!! B кваpтиpe oстаeтcя мeбeль, куxонный гарнитуp, гaзовая плита. 2-х комнaтная квартира. Удобная тpанспopтнaя доcтупноcть. Xopошaя инфpаструктуpa. Рядoм школа 45, ЧЮК( Чeлябинcкий Юридический колледж), неcкoлькo детскиx садoв. Мaгaзины в шагoвой доступности ( 5-ка, Монетка, Патриот, КБ, Равис). Рядом находится сквер для прогулок.

Я собственник! Продается 2ккв, брежневка, 5/5, балкон застеклен, свежий ремонт, на полу ламинат по всей квартире, с/у в кафеле, дверь металлическая, окна пластиковые, новые радиаторы, вентиляция прочищена, кровля перекрыта в 2023 году, швы утеплены. Большая гардеробная. Остается частично мебель( кухня, диван, холодильник). Остальная мебель- по договоренности. Прекрасные, спокойные, семейные соседи. В шаговой доступности гиманазия 26, школа 45, д/с 337, 350 и 390, 2 детских центра (от бюджета), сетевые магазины(Пятерочки, КБ, Спар), маркетплейсы, почта, аптеки, банки, районная администрация, библиотеки, автосервисы и т.д. Можно в ипотеку. Никто не прописан. Хорошо торгуемся.

Отличная теплая квартира в качественном доме рядом с лесом. -кухня ; -3 отдельные комнаты ; -балкон ; -просторный коридор; -раздельный санузел. *Ремонт* В квартире чистый, простой ремонт: -в спальне сделан паркет; -в зале и спальне натяжной потолок; -в детской, кухне и коридоре на потолке плитка; -балкон застеклён; -евроокна; -из мебели остаётся кухонный гарнитур, прихожая, просторный угловой шкаф в коридоре. *Локация* В шаговой доступности: -лес, с обустроенной пешеходной дорожкой; -детский сад 379 и школы 13 и 22; -международный институт дизайна и сервиса -детская филармония; -ТК Фиеста и Теорема; -супермаркеты, фабрика тортов Mirel, парикмахерские, детский развлекательный комплекс, пункты выдачи заказов озон и Вайлдберриз. *Юридическая информация:* Способы покупки: -наличные; -ипотека; -материнский капитал; -любые жилищные сертификаты. Квартира не имеет обременений, задолженностей и долей несовершеннолетних детей.

Хорошая 3-х комнатная квартира 62,4 м2.(+ лоджия 1,3 м2) на 2 эт./5 эт. дома. Брежневка, отличной планировки в центре сев/запада (между маг.Теорема и ТРК Фиеста), в экологически чистом месте, рядом с Северо-Западным парком (лес сразу за домом). Большие раздельные комнаты:17,17,11 м2, Кухня и холл по 6 м2. (жилая площадь-46м2). Глубокая застекленная лоджия. Квартира уютная, теплая - не торцевая, не угловая. Частично нужен ремонт, но можно сразу заезжать и жить! В прихожей встроенный шкаф и антресоли. Мебели нет. Окна на разные стороны (во двор и на улицу),поэтому квартира всегда хорошо проветривается и освещается. Солнечно (юг) и не жарко летом (север). Железная + обычная входные двери; пластиковые окна; линолеум; обои. Сан.узел раздельный, весь в кафеле. Трубы в квартире заменены. Установлены счётчики на воду. Есть проточный водонагреватель (не останетесь без горячей воды в период отключения). Проведён интернет,стационарный телефон. Планировка хороша тем, что в квартире большие комнаты для отдельного комфортного проживания членов семьи (а не бесполезные коридоры, как в новых домах). Шумоизоляция также лучше, чем в новых домах. Тихий,чистый,хорошо освещённый двор с большой парковкой для авто. Дом обслуживают хорошие ПЖРЭУ; ЖЭУ. Рядом школы (13;3;22), детские сады (426;432;379); продуктовые магазины; караоке-бар и сауна "На Захаренко"; пункт полиции, аптека. Поблизости: лицей 35, муз.школа 8; институт РБИУ (Международный Британский институт дизайна и сервиса); школа 7 ключей(с бассейном), детская Филармония, прокуратура, офис сб/банка, почта, рынок и ТК Северо-западный, ТК Комсомольский; ТРК Фокус (с кинотеатром). Парковая зона с тренажерами дает возможность проводить досуг с пользой для здоровья (вело,лыжи). В нашем лесу есть ягоды и грибы. Недалеко: спорткомплекс Citrus Fitness(с бассейном); лыжная база с катком и спорт.секциями; спа центр"Атлантида"; детский реабилитационный центр "Сакура"; Транспортная развязка во все направления города. Остановка общественного транспорта у дома. Квартира без задолженностей и обременений. Взрослый собственник (Более 15 лет в собственности). Проживающих и несовершеннолетних нет. Продается в связи с переездом. Риэлторам: просьба не беспокоить.

Арт. 56091318 Продается квартира, состояние как на фото, но много не видно, поэтому мы все напишем. Итак, полностью заменена электрика, выровнены стены в коридоре и на кухне, снять старый деревянный пол, залита стяжка, постелен линолиум в коридоре и на кухне, в комнатах ламинат, евроокна двух пакетные, балкон застеклен одно пакетными евроокнами, утеплен и отделан евровагонкой. Санузел в кафеле, поменяны трубы по квартире, установлены счетчики, водонагреватель, стены оклеены обоями, потолок во всей квартире натяжной. Квартира на среднем этаже в формате "заезжай и живи" Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Магазины, Лицеи, детские сады, остановки общественного транспорта. Комнаты "трамвайчиком" Соседи приличные люди, кроме того, на этаже всего три квартиры, Поэтому и соседей не много. по вопросам показа обращайтесь по телефону.

Уютная светлая двухкомнатная квартира, в стихом спальном районе. Развитая инфраструктура, шаговая доступность: детские сады, школа 45, Челябинский юридический колледж, Патриот и т.д. Легко добираться в любой район города. В квартире установлены качественные пластиковые окна, полностью застеклен балкон. Качественная входная дверь. Стены все выровнены, на полу по всей квартире установлен ламинат, добротные межкомнатные двери. Можем оставить кухонный гарнитур. Один взрослый собственник, документы готовы, долгов по квартире нет. Возможен небольшой торг реальному покупателю.

Двухкомнатная квартира, 121 серия, раздельные комнаты, кухня 9 кв.м. Евроокна, радиаторы отопления выведены, кафель в ванной и туалете. Окна на ВОСТОК. Продается со всей мебелью. Кухонный гарнитур остается. Документы готовы. Чистая продажа. В собственности 10 лет. Взрослые собственники 2. Без обременений. Мат.капитал не использовался.

Представляем вашему вниманию просторную 2-х комнатную квартиру 53,7 кв.м -В квартире выполнен хороший ремонт -Удобная транспортная доступность -Несколько школ(в непосредственной близости кадетская школа 45) -ЧЮК (Челябинский Юридический Колледж) -Несколько детских садов -В шаговой доступности магазины(Пятерочка, Монетка, Патриот, Равис, Магнолия) -Прекрасный сквер для прогулок с детьми Успевайте купить по выгодной цене! Для Вас: - профессиональная помощь в одобрении ипотеки по выгодным процентным ставкам в ведущих банках РФ, возможно рассмотрение без первоначального взноса, справок и поручителей; - поможем быстро продать или купить объект под ключ ; - грамотное юридическое сопровождение; - бесплатные консультации. #объект в нашей базе 13740087#

"Брежневка". Металлическая входная дверь, пластиковые окна, на кухне натяжной потолок, ванная комната в кафеле, ламинированные межкомнатные двери. Планировка по типу 121 серии - комнаты раздельные. Санузел раздельный. Состояние квартиры хорошее, не требует дополнительных вложений. Балкон на две комнаты, застеклён пластиковыми стеклопакетами. Проведён капитальный ремонт крыши. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом находится внутри микрорайона, что исключает дискомфорт от шума, проезжающего автотранспорта. Рядом с домом детский сад 425 с бассейном, школа 115, сетевые магазины, аптеки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (в любой район города можно доехать без пересадок), спортивные залы, кафе, отделения банков, колхозный рынок, ПКиО Курчатовского района. Отличное место для комфортного проживания. Три взрослых собственника. Документы готовы к сделке.

ПРОДАЕМ 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ СЕВЕРО-ЗАПАДА ЧЕЛЯБИНСКА. ПЛАНИРОВКА: - Кухня - 9 кв.м. - Комнаты - 18 и 12 кв.м.; - Раздельный санузел; - Большой коридор (достаточно места для хранения вещей); - Балкон - не застеклён. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, РЕМОНТ СДЕЛАН ТОЛЬКО В ОДНОЙ КОМНАТЕ. НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ, ЧТО ЕСТЬ НА ФОТО. ПРЕИМУЩЕСТВА: -ОКНА ВЫХОДЯТ ВО ДВОР (квартира далеко от дороги, шума и пыли нет) -в подъезде сделан свежий ремонт - чисто и уютно; -тихий подъезд, доброжелательные соседи; -благоустроенный двор; -современные детская и спортивная площадки. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ! ИНФРАСТРУКТУРА: - Детские сады 424,426 и Золотой петушок - во дворе; - Школа 3 - в 2 минутах; - Детская поликлиника 8; - Супермаркеты "Магнит", "Монетка", "Пятерочка" и др. - ТРК "ФОКУС", фитнес центр "CITRUS FITNESS", ЛЫЖНАЯ БАЗА, - Северо-Западный парк; - аптеки, ателье, салоны, развивающие центры, развлекательные комплексы - все необходимое для комфортной жизни; - общественный транспорт во все районы города - остановки в 2 минутах. Оформим ИПОТЕКУ, поможем с материнским капиталом, сертификатами, продадим ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И ВЫГОДНО. Скидки на ставки от банков-партнеров! Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

Продам 2-х комнатную квартиру с качетвенным ремонтом. Без вложений,заезжай и живи. Выгодный 4 этаж пятиэтажного дома , у вас точно не будет подтеков от тающей крыши и проблем первого этажа. Лучшая планировка в данном районе. Квартира 47.9 квадратов ,большие комнаты восток-запад у каждой свой балкон ( в спальне застеклен) , в спальне большая гардеробная с дверью купе 4 квадрата.С/у совмещенный , поменяны трубы комуникаций. Установлены качественные межкомнатные двери,стены выравнены. Квартира продается с мебелью и техникой. Кухня : встроенный кухонный гарнитур , холодильник indesit , плита teba ,все в отличном состоянии. Спальня : стенка lazurit, диван книжка (куплен меньше года назад ),компьтерный стол с офисным креслом ,камод на 4 ящика и сама гардеробная с красивой дверью купе. Гастинная: стенка горка, диван трансформер( с полноценный ровным спальным местом 180200),журнальный столик( разбирается в полноценный стол 150100,поднимается верх-низ.)С/у стиральная машинка indesit. Удачное расположение дома. Рядом сквер для прогулок. Школа, несколько детских садов ,поликлиника все в шаговой доступности. Продажа всвязи с переездом в другой регион. Собственник,квартира без долгов и обременений. Цена квартиры с мебелью и техникой на 100.000 дороже.

Код объекта: 1046569. Предлагается в продажу двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: проспект Победы 200. В квартире выполнен качественный ремонт, есть все необходимое для жизни. Дом находится внутри двора, вдали от шума дорог. Чистый подъезд, ухоженный двор, спокойные соседи. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, магазины, детские садики, остановки общественного транспорта. Чистая продажа, возможна покупка по ипотеке, помощь в оформлении.

Предлагаю трехкомнатную квартиру с удобной планировкой!!! Комнаты и санузел раздельные. Две лоджии. Площадь комнат: 15 кв.м, 13 кв.м и 9 кв.м. кухня 6 кв.м. Есть кладовка. Квартира в простом, жилом состоянии: установлены межкомнатные двери, три евроокна, лоджии застеклены, в санузле частично поменяны коммуникации и сантехника, есть водосчетчики. Остается: кухонный гарнитур, электроплита. Во дворе много деревьев, оборудована детская игровая площадка и автопарковка. Дом расположен в микрорайоне города с отлично развитой инфраструктурой. Рядом: Лицей 35, школы 13, 115. Два центра развития детей Всезнайка и Радуга, три детских садика Дюймовочка 394, 364, 389., Гипермаркет Теорема, ТК "Фиеста, множество различных магазинов, банки, аптеки, детская поликлиника. Удобная транспортная доступность, остановка в 2х минутах от дома. Документы к продаже готовы, три взрослых собственника по приватизации, владеют квартирой более 18 лет. Юридически чистый объект. Для просмотра, звоните, пожалуйста заранее!!! ЖДЕМ ВАС)))

Двухкомнатная квартира в самом центре Курчатовского района в панельном доме Ленинградской серии по адресу: Комсомольский проспект, д. 30 Преимущества данной квартиры: -Удобная функциональная планировка с раздельными комнатами (17 кв.м. и 14 кв.м.), Вместительная прихожая с кладовой, которую можно переоборудовать в гардеробную, раздельный санузел и кухня - 8 кв.м. -Остекленный балкон с выносом. -Высокий, но при этом не крайний этаж. Окна выходят на южную сторону. -Чистый отремонтированный подъезд и новый лифт -Под окнами находится новый прогулочный сквер, утопающий в зелени, который отделяет дом от Комсомольского проспекта Удачное месторасположение обеспечивает отличной инфраструктурой: -Остановки городского транспорта с развязкой во все стороны города -Несколько школ и детских садов расположены в шаговой доступности добраться до которых можно не переходя дорогу. -Аптеки, банки, поликлиника, продуктовые рынки, "Пятерочки, "Магниты" - все это в шаговой доступности Арт. 63416016