Купить 2-комнатную квартиру в стиле loft в Челябинске

Вашему вниманию предлагается отличный вариант квартиры с современной планировкой Студия+ спальня в самом центре г.Челябинска, по адресу ул. Энтузиастов д.11В. Квартира общей площадью 61 кв.м. расположена на комфортном 3 этаже 15 этажного кирпичного дома 2011 года постройки. В квартире выполнен ремонт в стиле Лофт. Планировка квартиры включает в себя просторную кухню-гостиную 40,5 кв.м, спальню 11,3 кв.м., совмещенный санузел 6,4 кв.м,, коридор 2.8 кв.м, застекленную, отапливаемую лоджию. Окна в квартире выходят на восточную сторону, во двор, благодаря чему не слышно шума дороги. Квартира теплая и светлая. Соседи спокойные, не конфликтные. За порядком в подъезде следит консьерж. Два лифта грузовой и пассажирский не имеют смежных стен с квартирой. Закрытая территория, видеонаблюдение. Новым собственникам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. В окружении дома большое количество продуктовых магазинов и супермаркетов. В шаговой доступности детский сад 157, 438, школа 153, The English Clab, салоны красоты, Сбербанк, пункты выдачи товаров, ЦПКИО им. Ю.А Гагарина, "Белый рынок". несколько кафе, баров, ресторанов в которых вам всегда предложат горячие завтраки, обеды, а вечером вы можете поужинать семьей или провести вечер в дружной компании друзей. В пяти минутах езды все основные вузы Челябинска: ЮУРГУ, ЮУрГГПУ, ЮУрГАУ. Квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре города с комфортом. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, как на своей машине, так и на общественном транспорте. Близость остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира без долгов, обременений и перепланировок. Материнский капитал не использовался. Любая форма оплаты! Звоните, организую показ в удобное для Вас время! Арт. 113287442 2-комнатная квартира в стиле loft в Челябинске.

Продам квартиру в советском районе по ул, Луганская 3. Наисвежайший дизайнерский ремонт с мебелью и техникой премиум класса полностью под ключ. Если у вас нет средств и желания делать ремонт и покупать новую качественную мебель и технику, тогда вы попали в точку. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью. Кухонный гарнитур сделан из дорогих материалов с каменной столешницей . Обеденный стол Kentucky из керамогранита ( 100 кг) Стулья обеденные изготовленные по итальянской технологии Kener Вся техника новая с документами на гарантии, приобреталась в официальных магазинах. Прихожая и ванная комната сделана в стиле LOFT из массива Дерева. В спальных комнатах кровати делали на заказ с парящим основанием Вся сантехник фирмы IDIS Большая лоджия 10 км метров, стены сделаны декоративной штукатуркой под Мрамор, большой шкаф LOFT из массива дерева. Межкомнатные двери фирмы GEONA с итальянской фурнитурой MORELLi Дом расположен под закрытой территорией, сдача дома 2017г. Один взрослый собственник. Квартира не торцевая, теплая , окна выходят во двор. продажа от собственника. Продам 2-комнатную квартиру в стиле loft в Челябинске.

ЖК "Лecoпapкoвый"!!!! Самый престижный ЖК города! Проживание в данной локации подходит как для любителей активного образа жизни, так и для любителей прогулок по лесному массиву в уединении!!! Шикарная, светлая, просторная полноценная двухкомнатная квартира Расположенная по адресу: ул. Лесопарковая д. 5 к 2, на комфортном 7 этаже. Общая площадь 72,7 м2 без учета балкона. Окна выходят во двор !!! Ремонт делали для себя по дизайн-проекту. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни!! От частных детских садов до престижных высших заведении! Общественный транспорт в шаговой доступности !!! В квартире остается все будущим собственникам. Звоните, обсудим ваше предложение по цене! Отвечу на все интересующие вопросы! Помощь в одобрении ипотеки! Арт. 118693149 Продается 2-комнатная квартира в стиле loft в Челябинске.

Просторная квартира, один собственник, без запретов, обременений и проблем, в квартире никто не курил, не пил и плохо не думал, продажа в связи с переездом в другую страну - поэтому мебель остаётся , рядом есть магнит , монетка, 4 парковки рядом с домом ( всегда даже вечером есть куда поставить машину) . с одной стороны окна выходят на колесо обозрения мегаполиса, с другой на южную солнечную сторону( заодно и на гос. инспекцию труда- как мотивация трудится) , есть бойлер - поэтому отключение горячей воды вас не застанет, квартира очень теплая, во дворе толпы алкашей не собираются и вообще подозрительно тихо ( ну а что вы хотели, центр же) , в двух десятков шагов буквально - сквер алое поле, детская больница, отличная кондитерская ( есть шанс прибавить пару кг) , независимо от наличия /отсутствия машины - удобная транспортная развязка. Есть так же кладовка( забыл сфоткать) , так же квартира стоит на охране с символической оплатой (будущий собственник может как расторгнуть так и оставить) Обмен на землю, иную квартиру, машину, биткоин (хотя, тут можно подумать)или стаю собак не интересен . Риелторов просьба не беспокоить . (хотя, если вы симпатичная девушка то можете, но с вас тортик) по поводу торга - все возможно, но объективно и о обсуждаемо. Купить 2-комнатную квартиру в стиле loft в Челябинске.

Продам 3-к квартиру (Студия+2спальни), г. Челябинск, ул. Витебская, 10. Новая квартира в центре города - жилой комплекс "Eleven", рядом с лесопарковым комплексом. Этаж 11/14, Общая площадь 62,6 м2: зал-кухня 20 м2, комнаты 13,4 м2 и 13,6 м2, два санузла 1,3 м2 и 4,7 м2, прихожая 8 м2, застекленная лоджия 3,8 м2. Квартира с черновой отделкой: - установлены радиаторы отопления; - установлены пластиковые стеклопакеты; - заведено электричество в квартиру до электрощитка; - ввод горячей и холодной воды с запорной арматурой; - канализационный стояк; - установлена металлическая входная дверь; - сделана стяжка пола. В подъезде пассажирский и грузовой лифты, консьерж, видеонаблюдение. Комплекс включает в себя: - дизайнерские холлы; - закрытая территория; - подземная и наземная парковки; - прогулочные зоны; - детская площадка; - эксплуатируемая кровля и террасы на крыше для жильцов дома. Дом сдан в конце 2024 года, построен по монолитно-каркасной технологии, стены из кирпича. Рядом торговый комплекс Курчатов, Белый рынок, ЮУрГу, парк им. Ю. Гагарина, поликлиника, спорткомплекс с бассейном. Есть документы права собственности, один взрослый собственник. Просмотр в любое время по договоренности.

Прoдаeтcя однoкомнатная квартиpа общей плодью 43 кв.м в pайонe Чeлябинcкoй Oблaстной больницы. Kвартирa cвeтлая с зaстеклeнным бaлконoм, прoстopнaя кухня,санузел совмещён. Удобное расположение дома, хорошая транспортное сообщение до центра города, в шаговой доступности магазин, ТЦ "Кольцо", детская и взрослая областная больница, онкодиспансер, медицинский университет. Подъезд чистый , пластиковые стеклопакеты, видеонаблюдение, просторный карман на лестничной площадк Закpытый двоp с парковкой.

Уважаемый покупатель, Предлагаю Вам однокомнатную квартиру в Центре города по самой выгодной цене. Без обременений. В собственности более 5 лет. Отличный вариант для инвестиции под сдачу студентам. Рядом много колледжей и институтов, такие как : - Южно-Уральский государственный медицинский университет - Челябинский автотранспортный техникум - Челябинский радиотехнический техникум - Челябинский медицинский колледж - Челябинский медицинский колледж - Челябинский профессиональный колледж Все в шаговой доступности. Одно подъездный дом. Малосемейка. Коридорного типа. ( НЕ ОБЩЕЖИТИЕ ) Просмотр в любое время. Код пользователя: 123104 Номер в базе: 10637260

Продам квартиру 43 м в ЖК Eleven. Продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 17 кв.м. и спальней 13,6 кв.м., дополнительно возможно присоединить лоджию или сделать ее теплой. Для этого застройщиком сделан вывод под дополнительный радиатор. Большие окна, высокие потолки - много света. Закрытый двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки. Консьерж, тихий центр, рядом Южноуральский Государственный университет, парк имени Гагарина, окна выходят на Белый Рынок и Витебскую. Один собственник, документы готовы, дизайн-проект в подарок.

Продается уникальная квартира в центре Челябинска на 284,5 кв.м! Квартира в двух уровнях с видом на город. Не часто встречается объект такой площади с такой планировкой в центре — это редко. Что находится в квартире: Первый уровень: — Гостиная (35+ м²) с высокими потолками и видом на город — Кухня с профессиональной техникой и обеденная зона — Две спальни с собственными ванными комнатами — Гостевой санузел — Прихожая и коридор с системой хранения Второй уровень: — Зона отдыха с камином — Кабинет (для работы дома или встреч) — Сауна с комнатой релаксации — Техническое помещение (система "умный дом") Отделка и коммуникации: Ремонт выполнен 57 лет назад. Использованы качественные материалы: паркет, натуральный камень, венецианская штукатурка. Установлены система климат-контроля, "умный дом" (свет, температура), видеодомофон. Электропроводка медная, разводка современная. Сантехника итальянского производства. Все системы в работающем состоянии. Дом: — Кирпичный — Центр города — Круглосуточная охрана, видеонаблюдение — Консьерж-сервис Расходы и условия: — Коммунальные платежи: 7500 - 15000 руб./месяц в зависимости от сезона — Возможна продажа через ипотеку (банку подойдёт) — Документы в порядке (один собственник, нет обременений) Кому это может быть интересно: — Семье, которой нужна просторная квартира в центре (площадь позволяет разделить пространство на разные зоны) — Человеку, который работает дома (есть отдельный кабинет) — Инвесторам (редкие большие площади в центре ценятся стабильно) Почему стоит посмотреть: Объекты с такой площадью и планировкой в центре встречаются редко. Большинство люкс-квартир в городе — это 120180 м². А если нужна площадь 250+, то обычно это дом за городом или квартира на окраине. Это предложение — исключение. Как записаться: Предварительно можно обсудить все вопросы по телефону.

Квартира в уникальном месте. Тихо, светло, центр, всё в шаговой доступности. Кирпичный дом. Косметический ремонт. Полностью готова к проживанию - просто заезжайте и живите. Подъезд чистый, соседи тихие. Двор зелёный, уютный, детская площадка, бесплатные парковочные места. В шаговой доступности: - университеты ЮУрГУ, УрГАУ - радиотехнический техникум - бассейн - парк Гагарина - Белый рынок - множество школ, детских садов - продуктовые магазины - остановки. Один взрослый собственник, никто не прописан. Материнский сертификат не использовали. Продажа свободная.

Продам студию + спальню в ТОПовой локации города. Уютная квартира в ЖК Манхеттен. Если вы позвонили и телефон недоступен, напишите сообщение на агрегаторе, перезвоним вам. Продаем со всем необходимым для жизни, оставим мебель и встроенную технику будущим хозяевам "заезжай и живи". О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК "Манxэттен" pаспoлaгaется в сaмом цeнтpе города, в перспективном месте в близи набережной реки Миасс, которая будет в ближайшее время благоустраиваться. Комплекс имеет закрытую территорию, свой детский сад, видеонаблюдение, подземный паркинг, благоустроенные детские и спортивные площадки. ПЛАНИРОВКА Комфортная планировка студия + спальня. Кухня-гостиная 22 м2, площадь спальни 13 м2. Есть просторная лоджия с панорамным остеклением на 2 окна. Вид из окон во двор. О КВАРТИРЕ В квартире выполнен свежий современный ремонт, установлены качественные межкомнатные и входная двери. На полу керамогранит, также в керамограните санузел. При ремонте использовались качественные материалы, которые прослужат будущим хозяевам еще очень долго. Дом расположен на второй линии от проезжих частей, нет шума и пыли. БУДУЩИМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ Вся мебель, которую видите на фотографиях. Мебель новая, изготовлена по индивидуальным размерам. Также остается техника: - кондиционер - варочная поверхность - духовой шкаф - холодильник - посудомоечная машина - стиральная машина ИНФРАСТРУКТУРА Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детские садики, школы, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, медицинские центры, пункты выдачи интернет заказов, фитнес центры, ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, Набережная реки Миасс, лесопарковая зона и парк им Ю.А. Гагарина и многое другое. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник, есть небольшой остаток по ипотеке. Звоните и приезжайте на просмотр в удобное время, помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 108419 Номер в базе: 4674541

Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в одноподъездном 16 этажном доме в самом центре нашего Мегаполиса. - продуманное планировочное решение квартиры; - дизайнерский ремонт; - потолки больше 3м; - 2 кондиционера, 1 бризер Xiaomi в спальне; - элементы умного дома; - отдельная гардеробная комната; - новые два евролифта; - закрытый двop; - консьерж; - зaкpeплeнное пaркoвoчнoe мeсто; - круглоcуточный пункт oxpаны, видeонаблюдeние; - соcтoятeльные и адекватные соседи; - квартира очень теплая, окна выходят на юг; - узаконенная перепланировка на стадии строительства (присоединенная лоджия); - завораживающий вид с 10 этажа; - на территории дома находится оборудованная детская площадка; - свое ТСЖ, экономные коммунальные платежи, любой вопрос можно оперативно решить; -удобная локация в самом сердце города, транспортная развязка. Инфраструктура: школа 147, садик 213, СШОР 4 по спортивной гимнастике, ГКБ 1, магазины, кафе, общественный транспорт в 1 минуте ходьбы. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Также рассмотрим обмен на квартиру бОльшего метража (от 130кв.м.) в аналогичном доме (кирпич, монолит) в центре с нашей доплатой (оговаривается индивидуально). Один взрослый собственник.

Продается отличная квартира в центре города! Шикарное месторасположение дома: в шаговой доступности Гор.сад им.Пушкина, Уральский государственный университет путей сообщения, стадион " Локомотив" во дворе детский сад N 74,РЖД поликлиника, остановки общественного транспорта, ТК Синегорье,рестораны,аптеки, ДК" Железнодорожников". Квартира с хорошим, качественным ремонтом:ламинат,натяжной потолок, кухонный гарнитур со встроенной техникой,кафель в ванной комнате. Просторная студия-гостинная 20 кв. м и спальня 18,8 кв. м., с/у 5 кв.м, большой коридор 3 кв.м. Лоджия обшита вагонкой со встроенным шкафом для хранения, шикарный вид на стадион " Локомотив" Карман на 2 квартиры для хранения велосипедов, колясок и т.Д., соседи все порядочные, дружные. Дом постройки 2010 года, застройщик "Магистр" качественное строительство. Квартира продается с мебелью и техникой.Один взрослый собственник.

Арт. 117223694 Апартаменты готовы к заселению. Просто откройте дверь и начните свою новую жизнь. Клубный дом Гагарин Резиденс расположен в центре Челябинска, в лесопарковой полосе. Апартаменты полностью меблированы и оснащены современной техникой. Продажа "под ключ", в полной комплектации. Эти апартаменты - воплощение современного комфорта и безопасности. Здесь каждая деталь продумана до мелочей - от современной отделки до функциональной планировки, где кухня-гостиная становится центром притяжения для близких, а в спальне царит уют и тишина. Выделенная гардеробная не большая, но функциональная, здесь достаточно места для хранения вещей. А большая терраса станет любимым местом для отдыха на свежем воздухе. Уникальность Клубного дома подчеркивает ближайшее соседство с сосновым бором и лесным массивом, что обеспечивает чистый воздух. Инфраструктура полностью развита - парк им.Гагарина, спортивный стадион, места общественного питания, образовательные и дошкольные учреждения, магазины, транспортная развязка. Проезд на территорию осуществляется по индивидуальным картам и электронным ключам. Проснуться, выйти на террасу и любоваться живой панорамой города с 12 этажа. Хотите? Пишите!

Продается стильная 1-комнатная квартира в Челябинске на улице Труда, 162. Общая площадь квартиры — 39,1 кв. м, с жилой площадью 19,9 кв. м и просторной кухней 12 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2011 году. Высокие потолки в 3 метра добавляют объема и света вашему новому жилью. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Светлая и просторная комната, стильная кухня с современными фасадами, функциональная ванная комната — все это создает атмосферу комфорта и уюта. Удобная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. На балконе можно наслаждаться утренним кофе или организовать зону отдыха. Дом в отличном состоянии, оснащен пятью пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что исключает ожидание и неудобства. Мусоропровод расположен так, что им удобно пользоваться, и он не мешает жильцам. Территория дома обустроена для комфортного проживания: есть парковка, детская и спортивная площадки. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Все необходимое для жизни и отдыха рядом с домом, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне — до ближайших остановок можно дойти за несколько минут. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр! Убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать ваш будущий дом.

Арт. 76004241 Квартира в Центре города! Функциональная планировка с балконом и лоджией! В рамках программы Ипотека от партнеров Самолет Плюс вы можете получить субсидированную ставку на покупку вторичного жилья в размере 12,75% в год. Эта ставка доступна для клиентов, которые соответствуют определенным требованиям и условиям. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? ПРЕИМУЩЕСТВА: -Кирпичный дом в центре города; -Функциональная планировка; -Свежий качественный ремонт; -Лоджия и балкон. -Лифт; -Обилие школ и садиков. Описание места: - Дом находится рядом с улицами Энгельса ,Энтузиастов, проспект Ленина, Труда; - Большой и ухоженный новый двор с множеством деревьев; - Оборудованная детская площадка; - Парковочные места для жителей дома; - Спокойные приличные семейные соседи; -Садик во дворе дома. Описание квартиры: - На входе установлена металлическая дверь Торекс; - Прихожая, на полу плитка, обои спокойных тонов, потолок натяжной; - Удачная Планировка: - Кухня-Гостиная ( 24,7 кв.м ) на полу ламинат, обои спокойных тонов, потолок натяжной, установлена входная группа евро с выходом на лоджию; -Коридор :на полу кафель, обои спокойных тонов, потолок натяжной; - Комната ( 13 кв.м), на полу ламинат, обои спокойных тонов, потолок натяжной, установлена входная группа евро с выходом на балкон; - Санузел (5 кв.м) на стенах кафель, пол керамическая плитка, потолок натяжной, инсталляция; Документы готовы к сделке! Инфраструктура: Дом в центре событий, удачная развитая инфраструктура! - Детский сад 293, 127, 194, рядом с домом через двор буквально 5 минут; - В непосредственной близости: Средняя Общеобразовательные школы 30, 127 (коррекционная); - В шаговой доступности Продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны, кофейни; -Парк культуры и отдыха им. Гагарина, сквер Алое Поле. Мы поможем преобразить квартиру, чтобы она на 100% соответствовала вашему запросу. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Квартира по соседству с городским реликтовым бором в центре Челябинска!!! Все комнаты — изолированные. Обилие света и кросс-вентиляция: окна выходят на две противоположные стороны (юго-восток и северо-запад), что обеспечивает квартиру солнечным светом целый день и отличное естественное проветривание. Полный качественный ремонт: готовое решение для комфортного проживания. Вам не придется вкладываться в отделку — можно заезжать и жить. Безопасность и комфорт: придомовая территория огорожена, въезд и вход осуществляются по smart-ключу. В подъезде установлен новый современный лифт. Отдельное место для хранения: есть большая гардеробная, что решает вопрос хранения сезонных вещей и одежды. Ваш автомобиль будет в безопасности на закрытой парковочной территории. Детали квартиры: * Общая площадь: 66м², * Этаж: 4 из 10. * Планировка: Раздельные комнаты. * Гостиная: 18 м²(просторная зона для приема гостей и отдыха) * Спальня: 12 м²(уютное место для отдыха) * Кабинет/детская: 9 м²(может служить по вашему усмотрению) * Кухня: 9 м²(достаточного размера для комфортного приготовления пищи) * Дополнительно: Большая гардеробная. * Санузел: Раздельный. Уникальная экология благодаря сосновому бору. Тишина, чистый воздух и ощущение жизни за городом при полной городской инфраструктуре. Идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит спокойствие и уединение. По свежей Выписке ЕГРН от 28.08.2025 года без обременений и перепланировок Готовы Вам предложить просмотр квартиры в удобное для Вас время.

Предлагаем вашему вниманию уникальную планировку в самом центре г. Челябинска. 2-х уровневый пентхаус расположен на крайнем этаже. Полностью выполнен качественный ремонт в стиле "Лофт". Горизонтальная разводка отопление, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. Высота потолков в столовой зоне 5м с витражным остеклением в пол. Во второй комнате высота потолков 3,5м. Квартира продается полностью укомплектованной мебелью. 2 лифта в доме: грузопассажирский и пассажирский; 2 парковочных зон: подземная и наземная. Консъерж. Прекрасное расположение на второй линии от центральной дороги. Есть вся необходимая инфраструктура: - остановки общественного транспорта; - школы 153, 147, лицей 67; - детские сады 157, 181, 213, 67; - Торговый комплекс Калибр; - сквер им. Андреевского; Звоните, покажем в удобное для вас время.

Предлагаю вам уникальную возможность приобрести стильную евро-двушку с захватывающими видами в премиум-классе ЖК Алое Поле. Высокий этаж открывает потрясающие панорамы на сквер Алое поле и центр Челябинска — идеальное место для тех, кто ценит красоту и комфорт. Планировка квартиры тщательно продумана, есть готовый дизайн проект ( фотографии в ленте) и закуплены все материалы для создания чистовой отделки с техникой и мебелью. Планировка включает: • Просторную кухню-гостиную площадью 20 м² — идеальное пространство для встреч с друзьями и семейных вечеров, • Уютную отдельную спальню с гардеробной, где вы сможете создать свой личный уголок, • Комфортабельную ванную комнату для расслабления после долгого дня, • Функциональный холл, который добавляет удобства, • Общая площадь квартиры составляет 47,1м² по выписке ЕГРН. • Балкон на два окна - шумоизоляция максимальная. Отделка выполнена на сегодняшний день в предчистовом варианте. Материалы для чистового ремонта есть. Все обсуждается индивидуально. Жилой комплекс Алое Поле — это современный дом элит-класса, расположенный в самом сердце города. Приходите на просмотр, чтобы убедиться лично. Всего в 10 минутах пешком до площади Революции и в 15 минутах до парка Гагарина. В шаговой доступности находятся кафе, магазины, фитнес-центры и салоны красоты. Особенно приятно, что фитнес-клуб с бассейном находится прямо в доме — вам не придется выходить на улицу для занятий спортом. Преимущества комплекса: • Просторное дизайнерское лобби с ресепшеном, баром и зонами отдыха — идеальное место для общения, • Закрытая территория без машин для максимальной безопасности и уединения, • Двухуровневая подземная парковка для вашего удобства, • Панорамное остекление, позволяющее наслаждаться видами из любой комнаты, • Безупречные видовые характеристики — одни из лучших в городе, которые будут радовать вас каждый день. Не упустите шанс стать владельцем этой великолепной квартиры в сердце Челябинска!