Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне Первоозерный в городе Челябинск

Отличная и уютная кваpтира .Прекрасная планировка, все комнаты -изолированные , высокие потолки. Огромный карман, как большая комната !Лоджия, есть овощная яма!Зимой- очeнь тeпло, лeтoм- нe жapко.Мебель -оставляем(кух .гарнитур, шкаф -купе ,диван...).В квартире-новая сан.техника, натяжные потолки.. Oчень удобное мecто. Paзвитaя инфраcтруктурa -садики(во дворе 300 и 251 "П"), шкoлы(19 и 59) , магазины и аптеки.. Первое озеро, пляж, чистый воздух. спальный район, Мамин сквер .....Доброжелательные и классные соседи. Торг.

Предлагаем рассмотреть к продаже уютную 2х комнатную квартиру, расположенную на берегу 1-го озера. Если вы хотите каждый вечер видеть прекрасный закат, это точно ваш вариант. Комнаты раздельные, зал 18м, спальня 13 м, просторная кухня 9м. Железная дверь, пластиковые окна, на полу линолеум, в ванной сделан душ. Во дворе детский сад 451, школа 19. Рядом магазины и все, что необходимо для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Просмотр по предварительной договоренности. Без обременений. Просмотр по предварительной договоренности. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 66648944 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА- 30,1 КВ.М ! Комнаты площадью - 14 и 12 кв.м. Центральная часть Тракторозаводского района, вдали от шумных дорог. Рядом Сад Победы, 10 минут пешком. Квартира находиться в отдельном блоке. Свой отдельный санузел совмещённый с ванной. На 1 этаже, этаж высокий, есть решётки. Остаётся вся мебель. Квартира хороша, как для проживания дружной семьи, так и для сдачи в аренду. Дом - бывшее общежитие. Сейчас люди живут постоянно. Соседи адекватные, семейные, приличные. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё: детсады, школы, поликлиника, магазины, развлечения. Отличная транспортная развязка: троллейбусы, трамваи, автобусы, маршрутки в любую сторону. Близко от центра. 6 остановок до Площади Революции. Без обременений. Без долгов. Без проблем. Один собственник. Никто не прописан. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Помогу одобрить ипотеку, на этот объект. Юридическую чистоту сделки гарантирую. Лучше увидеть своими глазами! Добро пожаловать на просмотр! Звоните, отвечу на ваши вопросы. Пройдём все этапы сделки быстро, надежно, без лишних нервов.

Отличная инвестиция , новый уютный квартал , кухня 17.2 , комната 16.6 , готова к эксплуатации с мебелью и техникой

Продаётся квартира в спальном районе города. Квартира в обычном состоянии, без балкона. Установлены евро окна, заменена система водоснабжения, установлены счётчики учёта. Окна во двор. Квартира светлая, тёплая. Дом расположен на второй линии, вдали от шума и пыли машин. Во дворе дома детская площадка. Развита инфраструктура. Остановка общественного транспорта с шаговой доступности. - Документы к продаже готовы .Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Рассмотрим обмен на оналогичную квартиру на 1 или 2 этажи.

Арт. 97871224 Продается уютная 2-комнатная квартира по улице Калинина Основные характеристики: Общая площадь: 43,6 кв.м. Жилая площадь: 27,8 кв.м. Количество комнат: 2 Этаж: 3/5 Тип дома: панельный Год постройки: 1964 Особенности: Изолированные комнаты Идеально светлая большая комната Просторный балкон Окна выходят на тихий двор, обеспечивая тишину и спокойствие Расположение: Развитая инфраструктура района: средняя школа 6, детские сады 282, 447, сетевые магазины, аптеки, поликлиники и парковки находятся в шаговой доступности! Близость к транспортным узлам обеспечивает удобство передвижения по городу Любые формы расчетов, помощь в оформлении ипотеки Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

-Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Челябинска. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из них жилая площадь 30 кв. м, а кухня 8 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков 2.7 метра. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты, кухню и отдельный санузел. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение необходимых вещей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. В ближайшее время капитальный ремонт не требуется. Парковочные места всегда доступны во дворе. Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до любой точки города. Юридически чистая сделка, квартира без обременений. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы не упустить возможность приобрести эту замечательную квартиру. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Арт. 98501447 *Предлагaю Вашему вниманию уютную и ухоженную 2-х комнатную квaртиpу в удобном мecте Kалининского paйона площaдью 44,8 кв. м. *Отремонтированное и приятное состояние квартиры позволит Вам сразу заехать и не тратить время и нервы на ремонт. *Панельный дом, выcокий пeрвый этаж, квартира без балконa. *Отличнoe рacпoложениe дoма, дом рaсположен внутpи двopа, окна квартиры выходят на восток. *Планирoвкa квaртиры представляет собой зал/гостиную - 16,7 кв. м., кухню - 5,7 кв. м., спальную комнату - 10,0 кв. м., совмещенный сан/узел, удобную обустроенную гардеробную. *Часть мебели и техники входит в стоимость (кухонный гарнитур (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка), двуспальная кровать, водонагреватель, кондиционер, шкаф-купе, прихожая, обувница). *Удобное расположение: во дворе дома общеобразовательная школа 6, в шаговой доступности гимназия 23, лицей 97, три детских сада (447, 282, 282/1), сетевые магазины, отделения банков, пекарни, кафе, магазины, Кукольный театр, и множество других нужных и важных организаций, необходимых для комфортного проживания. *Отличная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы. Документы в порядке. Без обременений и сложностей. Один взрослый собственник. Показы по договоренности. Звоните!

Описание Уютная, светлая квартира идеальный вариант для жизни или для инвестиции в арендный бизнес. Если вы ищете комфортное и доступное жильё в удобном районе, обратите внимание на эту квартиру. О квартире: Квартира находятся в Тракторозаводском районе вдали от шума центральных магистралей. Светлая и уютная комната большие окна наполняют её естественным светом. Хороший ремонт можно заехать и жить без дополнительных вложений. Натяжные потолки во всех помещения, пластиковые окна, застекленная лоджия 5 кв.м.. Удобное хранение в отдельной гардеробной сохранит пространство и порядок. Кухонный гарнитур уже на месте, не нужно тратиться на обустройство. Раздельный санузел оформлен в современном стиле. Окна выходят на частный сектор здесь тихо и спокойно, нет любопытных глаз из окон соседних домов, Отличное расположение: В шаговой доступности Spar, сетевые магазины, Котинский и Птичий рынки, банки, поликлиники, школы и садики, для прогулок и отдыха сад Победы. Удобная транспортная развязка легко добраться в любую часть города. Для владельцев авто отсутствие пробок в часы пик. Прямая продажа, документы готовы! Вся сумма в договоре, без скрытых условий. Показы в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Агентов прошу, обращайтесь с реальными покупателями.

Уютная светлая двухкомнатная квартира с большой кухней с гарнитуром и холодильником. Окна выходят в тихий двор. Комнаты прямоугольной формы. Балкон застеклен. угловая, но очень теплая. Остается мебель, стиральная машинка, холодильник. Заезжай и живи свою счастливую жизнь.

Арт. 73497170 Продается светлая, просторная двухкомнатная квартира! Квартира находится на 3 этаже 6 этажного дома. Есть лифт. Конечная остановки трамвая по ул. Российская. Высокие 3.10 сводчатые потолки, большие окна. Спокойные соседи. Хорошая инфраструктура: - Рядом продуктовые магазины - Детский сад 88 - Школа в 2х остановках (по прямой) - Гор.больница 5 - Бассейн Ариант в 3х остановках (по прямой) - Дворец спорта Электрометаллург (разные детские спортивные секции) - Челябинский энергетический колледж им. С.М. Кирова - Сквер с детской площадкой, где можно прогуляться есть хороший прогулочный маршрут у реки Миасс по острову Заячий. 1 взрослый собственник, обременения отсутствуют. Звоните, записывайтесь на просмотр! Помощь в оформлении ипотеки

Продается просторная двухкомнатная квартира в Чурилово. Удобное расположение, рядом с домом школа 116, детский сад 367, магазины различной направленности, остановка, пункты выдачи и много другое! Квартира находится на 6м этаже, спокойные и дружелюбные соседи! Комнаты раздельные, санузел раздельный. Просторная лоджия остекленная пластиковыми окнами. Установлены межкомнатные двери, новы пластиковый стояк. Все фото соответствуют. Квартира без обременений, готова к продаже! Записывайтесь на просмотр по телефону! Розана.

Продаётся 2 комнатная квартира в Тракторозаводском районе, по ул. Артиллерийская д. 57, общей площадью 33 кв.м. Квартира находится на 1 этаже 4-х этажного дома. Без балкона. ( можно в дальнейшем использовать под коммерческую недвижимость). Развитая инфраструктура! Рядом: Детские сады 351;333; лицей 102, колледж института спорта и туризма ЮУрГУ, ДК"Смена", магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра города 10-15 мин. Звоните покажем в любое удобное для Вас время!

Яркая и харизматичная квартира! Студия +3 спальни! Все изменения узаконены! Продается эксклюзивная уютная квартира в центре города с удобной транспортной развязкой в любое направление Челябинска! Квартира Ленинградского проекта (таких 11 в городе), 2 комнаты раздельные, выходят на разные стороны, одна смежная со студией. Ремонт качественный, дизайнерский, все наши гости всегда удивлялись и восхищались. Никогда бы квартиру не продали, если бы не переезд в Северную столицу по работе. Коммуникации все новые. Огромная кухня-гостиная способствует семейным ужинам и встречам с близкими. На балконе размещены шкафы с двух сторон, что позволяет хранить несезонную одежду и обувь. В ванной прекрасная душевая, которая выполняет роли полноценной ванны и душевой; дизайнерская раковина с подставкой; стиральная машина. -9 этаж в данном случае дает огромные преимущества, поскольку, Вас никогда не затопят соседи сверху, не будет скандалов; высокий технический этаж, за 13 лет ни разу не топило, даже, если затопит, с управляющей компании получить деньги и сделать ремонт вообще не составит труда, у них всегда есть деньги. Более того, квартира в полной безопасности, поскольку на 9 этаже стоит железная дверь, потом еще одна дверь на две квартиры, соответственно, два больших кармана, где можно хранить велосипеды, коляски, санки, не опасаясь кражи и не занося грязь с улицы домой! В квартире есть еще один коридор-гардеробная для хранения верхней одежды и обуви. Для дополнительной безопасности квартира оборудована дорогостоящей сигнализацией с обслуживанием во вневедомственной охране (сейчас приостановлено, в любое время можно возобновить), особенно удобно на случаи путешествий. -Соседи хорошие, дружелюбные, вся придомовая территория утопает в зелени и цветах. С двух окон удобно следить за детьми во дворе или за пожилыми людьми, с другого окна вид на парк со скамейками, где можно проводить досуг. Во дворе несколько лет назад выполнено благоустройство, все новое, отличная парковка для машины под окном! В нашем дворе и в соседних есть садики, дочь с удовольствием ходила в один из них, а сын отлично закончил школу 109 в 5 минутах от дома, сейчас бесплатно обучается в Санкт-Петербурге. Многие спрашивают квартиру в нашем доме, нашей семье хочется продать ее хорошим людям для счастливой в ней жизни! Можно будет сразу заезжать с вещами и жить! Оставляем мебель, технику, даже многие вещи, по договорённости. В собственности более 13 лет, один собственник. Никто не зарегистрирован, все уже прописаны в новом жилье. Документы готовы, без обременений и прочих сложностей! Под ипотеку подходит, никаких мат капиталов не использовалось. Наша квартира ждёт хорошего нового хозяина! Записывайтесь на просмотр!

Один взрослый собственник более 5 лет,. Никто не прописан чистая продажа. Риелторам не беспокоить, уже есть свой.

квартира в Белом острове ждет нового хозяина! на Набережной, поблизости все. Хорошая транспортная доступность. Один собственник, быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Без обременений.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: Челябинск, Каслинская улица, 21а. Дом построен в 1977 году и окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, фитнес-центр и торговый комплекс. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 18 квадратных метров, а кухня 9 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться и готовить вкусные блюда. Также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании пространства. Во дворе расположен детский сад и спортивная площадки идеальное место для семейного времяпрепровождения и занятий спортом на свежем воздухе. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. В непосредственной близости от дома работают различные магазины и предприятия сферы услуг, такие как продуктовые магазины, парикмахерские и кабинеты маникюра. Это значительно упрощает решение повседневных задач и экономит ваше время. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит аккуратной и ухоженной. Здесь созданы все условия для комфортного проживания и реализации ваших дизайнерских идей. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тепло домашнего очага и преимущества жизни в городе. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его достоинствах лично!

Арт. 61008034 Мечтаете о просторе и атмосфере сталинской эпохи? Ваша квартира ждет вас! Продается двухкомнатная квартира в легендарном доме-СТАЛИНКЕ! Представьте себе: высокие потолки, просторные комнаты, тишина и спокойствие в самом центре города. Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, надежность и историческое наследие. Почему именно эта квартира? "Квартира под ремонт, отличная возможность сделать все по своему вкусу!" Простор и свобода: Общая площадь 56 м.кв. позволит вам реализовать любые дизайнерские идеи. Раздельные комнаты (18 и 15 м.кв.) создают личное пространство для каждого члена семьи. Кухня: 10 м.кв. - здесь поместится все необходимое для кулинарных шедевров и теплых семейных ужинов. Раздельный санузел- практичное решение для семьи. Высокие потолки (3,2 м!): Воздух и ощущение пространства, которого так не хватает в современных новостройках. Идеальный этаж: 3 этаж - золотая середина между комфортом и отсутствием зависимости от лифта. Чистый подъезд: После капитального ремонта - приятно возвращаться домой. Дом внутри квартала: Тишина и покой вдали от городского шума. Идеальное расположение: все необходимое - в шаговой доступности! Образование: Гимназия 48 с углубленным изучением отдельных предметов прямо у дома! Детские сады 475 и 153 - всего 5 минут пешком. Удобство: Почта в соседнем доме - забудьте об очередях. Развлечения: ТРЦ "Горки" - шопинг, кино и развлечения для всей семьи. Сервис: Сетевые магазины, пекарни, салоны красоты, аптека, стоматология, медцентр "Лотос" - все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите свой шанс приобрести квартиру с историей и перспективой! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира - выгодное вложение в ваше будущее!

Арт. 91185872 Пpoдаетcя 2-х комнатная квартирa в центpе Челябинcка! Пo проспекту Ленина 30 B киpпичнoм дoмe, "Cталинка". Отличная планирoвкa: -высокие потолки- 3м. -две большие кoмнaты на 22 кв.м и 18 кв.м -кухня-10 кв.м -большой коpидор. - Просторный сaн.узел Квартира чистая, очень теплая, светлая. Новые пластиковые окна. Широкие подоконники. Счетчики на воду. Прекрасный вид на город. Дизайнерский ремонт Керамогранитное покрытие кухни,коридора +теплый пол Кондиционер Закрытая территория двора Тихий, благоустроенный двор с детской и спортивной площадкой. Паркинг. Отличная локация : доступна вся инфраструктура Центра города- площадь Революции, парк им.Пушкина, театры, кафе, рестораны, общественный транспорт. Рядом 63 и 11 лицей, 121 школа, детские сады, ЖД больница, супермаркеты. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру 97 серии на Северо-западе с вашей доплатой.

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Челябинска на Российской улице, 196. Общая площадь составляет 34,5 кв. м, из которых жилая часть занимает 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного панельного дома. От лифта квартиру отделяет большой вместительный коридор, закрытый от подъезда дверью, что дает дополнительную шумоизоляцию. Высота потолков — 3 метра, что добавляет пространству объема и света. В квартире косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Удобная планировка: просторная комната, большой коридор, светлая кухня и балкон с видом на улицу, сохранена полноценная кладовка рядом с кухней. Санузел раздельный, ванная комната в кафеле.Квартира продается с мебелью, которая есть на фото. Заберут телевизор и холодильник. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован новым пассажирским лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена удобная наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от агента, возможна ипотека. Документы полностью готовы к сделке, что обеспечивает быструю и безопасную покупку. Отсутствие обременений, долгов и зарегистрированных лиц дает вам уверенность в чистоте сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Челябинска на Российской улице, 63. Общая площадь составляет 33 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь и 7 кв. м отведено под кухню. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Квартира с современным евроремонтом, который выполнен с использованием качественных материалов. Просторная комната, светлая и уютная, а окна выходят на улицу. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. В совмещенном санузле установлена современная сантехника. Есть балкон, где приятно проводить время на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, что позволит без проблем найти место для машины. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы и детские сады — идеальный вариант для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, что делает жизнь более комфортной. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира от собственника, без посредников и лишних комиссий. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь и приходите увидеть все своими глазами. Это может быть ваш новый уютный дом в центре Челябинска!

Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на улице Либединского, 37 О КВАРТИРЕ: Общая площадь 43.3 квадратных метра и разумная планировка с изолированными комнатами обеспечат вам комфорт и приватность. Жилая площадь составляет 31 квадратный метр, а кухня площадью 6 квадратных метров станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Квартира расположена на первом этаже панельного дома, что удобно для тех, кто ценит комфорт и легкий доступ. Вам не придется подниматься по лестнице с тяжелыми сумками, что особенно оценят семьи с детьми. Рядом с домом находятся детские сады 110 и 166, а также школа 54, что делает местоположение идеальным для семей с детьми. О СДЕЛКЕ: - Возможность приобретения в ипотеку с низкой ставкой 12% на остаток делают это предложение особенно привлекательным. -Прямая продажа -Полное юридическое сопровождение ПОЧЕМУ МЫ? - Ипотека дешевле, чем у банков! - Проводим регистрацию сделки не выходя из дома. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!

Арт. 96471279 Код объекта: 655433. Уникальная сталинка на пр. Ленина!Индивидуальная планировка. Ванная комната с окном. Раздельные комнаты. * В квартире установлены пластиковые окна, межкомнатные двери. Пол - ламинат. Балкон застеклен.* В доме был произведен капитальный ремонт.* Остановки общественного транспорта в любую точку города.* Д/с 91; д/с 153.* СОШ 52; Гимназия 48.* Монтажный колледж* ТК "Горки"; ТК "Башня"* Парк им. ТерешковойМагазины, аптеки, салоны красоты.В доме был произведён кап.ремонт. Произведена замена всех коммуникаций, а также кровли.Взрослый собственник. Все подробности по телефону.

Продается 3х комнатная квартира! Я- собственник! Всего в квартире 2 собственника- я и мой отец. Продаем после оформления наследства, так как оба уже переехали из Челябинска. Площадь квартиры 56 метров и еще 2 метра балкон. Тихий зелёный двор, спокойные соседи, остановка общественного транспорта в 1-2 минутах неспешной ходьбы. Гимназия, детский сад, множество магазинов, втч центральный рынок. В квартире 3 комнаты: отдельная спальня, зал и смежная с ним комната. В зале и смежной комнате есть кладовки-гардеробные. Из зала есть выход на балкон. Санузел совмещен. Несколько лет назад в квартире были заменены трубы водоснабжения и полностью электропроводка на современную, проведена шпатлевка и выравнивание стен перед поклейкой обоев, установлены пластиковые окна. Вся мебель и техника, которая есть на фото, остается при продаже. В услугах риелторов не нуждаюсь, прошу не беспокоить.

Прoдaю двухкомнатную квартиру по адрeсу пpоcпeкт Побeды, дом 151. Дoм нaxoдитcя внутpи квapтала, что гaрантируeт вам кoмфopт и тишину. В рaйонe отлично paзвитa инфраcтруктуpa: в шагoвой доcтупноcти нахoдятcя дeтский сад и школa, a также рaзноoбрaзные мaгазины и тоpгoвый цeнтр Лeнингрaдский. B 350 метрах расположена остановка Болейко, где можно сесть на автобус 8, 9, 34, 45, 91, а также на маршрутные такси 54, 86 и 478. До остановки Теплотехнический институт, где есть трамвай, автобус и маршрутки, 400 метров. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, на полу лежит линолеум, а в санузле от пола до потолка уложена кафельная плитка. Балкон застеклен. Из гостиной можно выйти на балкон, в спальню, а также в кладовую, которую легко превратить в гардеробную с удобной системой хранения. Площадь гостиной составляет 19,2 кв.м. Спальня светлая и уютная, площадью 10,4 кв.м. В ней остаётся мебель. Кухня небольшая, площадью 5,8 кв.м., с установленным кухонным гарнитуром, который остаётся. Под окошком расположен хрущевский холодильник, где удобно хранить овощи и консервацию. В квартире два собственника, один из которых несовершеннолетний, разрешение органов опеки уже получено.