Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в микрорайоне 2-й в городе Челябинск

Продаётся просторная и светлая квартира в серии Ленинградка на Комсомольском проспекте, 37. Это идеальное жилье для семьи или инвестиций в арендный бизнес. Площадь квартиры 45,5 кв.м, кухня 8 кв.м и две комнаты 16 и 12 кв.м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, а также позволяет наслаждаться солнечными лучами. Санузел в отличном состоянии, не требует ремонта, что экономит ваше время и деньги. Удобное местоположение позволяет быстро добраться до остановок общественного транспорта, школы, детского сада, поликлиники и магазинов. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры, где каждый день будет наполнен радостью и удобствами! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 10793992.

Квартира серии Ленинградка.Кухня 8м, комнаты по 16 и 12м.Окна во двор,солнечная сторона.Сан узел не требует ремонта,удобное местоположение ,все рядом ,остановки ,школа ,садик , поликлиника и магазины.

Я собственник! Продается 2ккв, брежневка, 5/5, балкон застеклен, свежий ремонт, на полу ламинат по всей квартире, с/у в кафеле, дверь металлическая, окна пластиковые, новые радиаторы, вентиляция прочищена, кровля перекрыта в 2023 году, швы утеплены. Большая гардеробная. Остается частично мебель( кухня, диван, холодильник). Остальная мебель- по договоренности. Прекрасные, спокойные, семейные соседи. В шаговой доступности гиманазия 26, школа 45, д/с 337, 350 и 390, 2 детских центра (от бюджета), сетевые магазины(Пятерочки, КБ, Спар), маркетплейсы, почта, аптеки, банки, районная администрация, библиотеки, автосервисы и т.д. Можно в ипотеку. Никто не прописан. Хорошо торгуемся.

Предлагаем Вашему вниманию просторную,светлую,теплую квартиру в самом центре Северо-Запада. Квартира полностью после ремонта. Удачная планировка, большая кухня, 2 балкона. Отличное месторасположение, всё в шаговой доступности: школа 4, 2 дет.сада, ТРК "Фокус", Магнит, через дорогу находится лесопарковая зона, Лыжная база, спорт.Комплекс Цитрус, Эко-Парк, где очень здорово совершать прогулки для поддержания жизненного тонуса и прекрасного настроения... Один взрослый собственник,чистая продажа.

Посмотрим внимательно видео квартиры! Ликвидная квартира! Удобная планировка 97 серии, Очень светлая и тёмная. Окна на ЮГ. Спальня 16 кв м, квадратная гостиная. Дом расположен внутри квартала. Рядом с домом есть Гимназия 93 и детский сад. Развитая инфраструктура: автобусы, троллейбусы, маршрутки, - можно уехать в любой район города Челябинска. Застройщик Артель С - строил этот дом. Один из лучших застройщиков Челябинска. Вся стоимость в договор. Документы готовы.

В продаже комфортная, уютная квартира на северо-западе. Современный ремонт заехал - живи. Натяжные потолки, подсветка, современные обои. Квартира очень теплая, светлая, хочется жить. Установлена железная дверь, современный лифт. Окна во двор на парковку, парковочных мест достаточно. Район благоприятный, контингент спокойный. Рядом есть всё, что нужно для жизни - супермаркеты, аптеки, фитнес залы. Рядом поликлиника. Остановки с транспортом в любой район города. Звоните пишите - отвечу на все вопросы! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 10453752.

Представляю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в жилом доме, граничащем между Центральным и Калининским районами. Дом расположен на пересечении крупных транспортных артерий города, откуда Вы с легкостью можете добраться в любой конец города как на собственном транспорте, так и на общественном (без дополнительных пересадок). Во дворе обустроенная просторная наземная парковка. В шаговой доступности имеются все необходимые социально важные объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое, так необходимое для комфортной жизни современного человека. В нескольких минутах ходьбы от дома расположены ПКиО Калининского района, ТРК Родник, ПКиО им. Ю.А. Гагарина, прогулочная зона Университетской набережной. Квартира расположена на высоком этаже, что открывает прекрасные виды на город, двор и поселок Бабушкина. Немаловажным преимуществом высокого этажа является отсутствие пыли и загазованности от проезжей части. В квартире остается вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника, оборудованы просторные системы храния вещей, в спальной комнате установлен кондиционер, а так же на случаи сезонного отключения воды имеется объемный водонагреватель. Балкон отделан евровагонкой. Документы готовы к проведению сделки. Просмотры в удобное для Вас время по предварительному согласованию.

ПРОДАЕМ 2-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ СЕВЕРО-ЗАПАДА ЧЕЛЯБИНСКА. ПЛАНИРОВКА: - Кухня - 9 кв.м. - Комнаты - 18 и 12 кв.м.; - Раздельный санузел; - Большой коридор (достаточно места для хранения вещей); - Балкон - не застеклён. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, РЕМОНТ СДЕЛАН ТОЛЬКО В ОДНОЙ КОМНАТЕ. НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЕ, ЧТО ЕСТЬ НА ФОТО. ПРЕИМУЩЕСТВА: -ОКНА ВЫХОДЯТ ВО ДВОР (квартира далеко от дороги, шума и пыли нет) -в подъезде сделан свежий ремонт - чисто и уютно; -тихий подъезд, доброжелательные соседи; -благоустроенный двор; -современные детская и спортивная площадки. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ! ИНФРАСТРУКТУРА: - Детские сады 424,426 и Золотой петушок - во дворе; - Школа 3 - в 2 минутах; - Детская поликлиника 8; - Супермаркеты "Магнит", "Монетка", "Пятерочка" и др. - ТРК "ФОКУС", фитнес центр "CITRUS FITNESS", ЛЫЖНАЯ БАЗА, - Северо-Западный парк; - аптеки, ателье, салоны, развивающие центры, развлекательные комплексы - все необходимое для комфортной жизни; - общественный транспорт во все районы города - остановки в 2 минутах. Оформим ИПОТЕКУ, поможем с материнским капиталом, сертификатами, продадим ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ БЫСТРО И ВЫГОДНО. Скидки на ставки от банков-партнеров! Профессиональное юридическое сопровождение сделки!

Квартира светлая, уютная, в доме 97 серии, отделка: е/о, виниловые обои, линолеум, в большой комнате натяжной потолок, с/у раздельный, ванна подготовлена под ремонт. Дом удачно расположен: в шаговой доступности школы, дет.сады, магазины, аптеки, транспорт, Чистая продажа, без обременений и долгов

Kвaртира находится в районe с pазвитой инфраструктуpой, в шагoвoй дocтупнoсти находятся Дeтcкие cады, школы, мaгaзины, oбъекты cоциальнoй инфpacтруктуpы. Pядoм oстaнoвки общеcтвeннoго тpанспoртa. Дoм наxoдится на второй линии, что обeспечивaeт тишину от городскoй суеты. Квартира в приемлемом для проживании состоянии, можно заехать и не торопясь делать ремонт. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке, можем рассмотреть вариант ипотеки. За более подробной информацией обращайтесь по телефону.

Предлагаю Вашему вниманию двуxкомнатную кваpтиpу в районе Северо-Запада. Дом 97 серии. Квартира светлая, чистая и уютная. Комнаты большие и просторные. Просторная кухня площадью 9 м². Ванная комната и санузел подготовлены под ремонт. В остальном вложений не требуется. Качественные межкомнатные двери, линолеум, стены под обоями выровнены, пластиковые окна, натяжные потолки, хорошая входная дверь. Отличное расположение дома, в шаговой доступности несколько школ и детских садов. Развитая транспортная система. В пешей доступности ТРК "Фокус", магазины, аптеки. Дом находиться на второй линии в дали от шума и пыли дорог. Рассмотрим все варианты сделки. ТАРАН гарантирует безопасность сделки и расчетов. Помощь в одобрении ипотеки. Арт. 56923797

Продам светлую, теплую, двухкомнатную квартиру в начале Северо-Запада, в спальном районе.Комнаты на разные стороны, ванная и сан узел раздельные, в кафеле,остается вся мебель и техника. Чистая продажа. Долгов и обременений нет,

Ремонт сделан в конце 2023г. Пол выровнен в зале, коридорах, кухне. Стены выровнены. Обои не дешёвые, кроме детской. Двери поставили в декабре 2023г, магнитные дорогие замки. Натяжные потолки. С/у штукатурка, покрытая водозащитным лаком, на полу в с/у плитка (тоже делали в декабре 2023г). Линолеум новый. В детской линолеум в 2018г укладывали, в хорошем состоянии. Поменяны всё окна в 2022г. Балкон МДФ панели. Рядом школа, Во дворе детский сад, сквер Арены Трактор. ТРК Космос в 7мин ходьбы. Этаж последний, живём тут 7 лет, никаких проблем с кровлей нет. Соседи тихие, всё проживают давно. В 2023г сменили управляющую компанию, сейчас как раз многое меняют по дому, окна, благоустройство детской площадки. При продаже остается и входит в стоимость: Кух. Гарнитур, Варочная поверхность. Встроенный шкаф -купе в коридоре.

Объект 309. Предлагаем Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру 121 серии, чистенкая, но требующая ремонта под себя. Рядом два детских сада (378, 459), школа 41. Множество магазинов (Пятёрочка, Красное белое, Патриот), аптек, кафе. Отличное месторасположение, вдали от дороги, шума и пыли, вблизи остановок. Чистый подъезд, двор с детской площадкой, доброжелательные соседи. Два взрослых собственника. Без обременений и долгов. Чистая продажа.

состояние жилое, от собственника

Продается просторная, светлая, полнометражная 4-х комнатная квартира в районе магазина ЮРЮЗАНЬ. Общая площадь 83,9 кв.м. 5 этаж 9-ти этажного дома. Год постройки дома 1986. Просторная кухня плюс 4 отдельных жилых комнаты ( 12,6 , 12,4, 16,9 и 12,5 м2), 1 раздельный санузел, 2 балкона, 1кладовая комната. Удобная транспортная развязка во все районы города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: - СОШ 21, лицей 102, детские сады 416, 351, детская поликлиника 1, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и все необходимое для жизни в шаговой доступности. Перепланировок нет. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник. собственник На все вопросы готова ответить по телефону! Приглашаю на просмотр.

Продается светлая просторная 2-комнатная квартира !!! ПО КВАРТИРЕ ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 1 ИЮНЯ! Для комфортного проживания есть все: + в квартире установлены стеклопакеты; +кабельное телевидение, интернет; + установлены счетчики на воду и эл/энергию; +сан. узел и ванная комната раздельные, в кафеле; +надежная входная дверь; +пол в комнатах - ламинат, в коридоре - линолеум; + межкомнатные двери; + балкон остеклен, отделан пластиковыми панелями; + просторный шкаф-купе в коридоре; В квартире остается вся мебель и техника, которая указана на фото. Просторный карман на 2 квартиры. Во дворе детская спортивная площадка. Много парковочных мест. Рядом находится: - Детский сад 383, 412 - Детский сад "Радуга" - Детский сад 410 " Дружная семейка" - Частные детские сады - Школа 72, 13, 12 - Начальная школа 95 - Детская городская клиническая поликлиника 8 - Взрослая поликлиника 2 - Городская клиническая поликлиника 5 - Почта России - Инвитро - Участковый пункт полиции -ЖЭУ 17 Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы: -Салоны красоты и СПА -Суши Sale -Стоматология -Банки -Аптеки -Маркетплейсы - Все сетевые магазины: Теорема, Пятерочка, Спар, Магнит, Монетка, КБ, Мясной, рыбный, фруктово-овощной рынок. - Рядом ТК Фокус, Лыжная база - Эко тропа, Каток. Цитрус Фитнес. Остановки общественного транспорта. Транспортная развязка в любой конец города. 1 взрослый собственник. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! ID объекта в нашей базе: 3388

ДВУXКОМHATНАЯ KBAPTИРА 50.6 КВ.М (без учета балкона) С РАЗДЕЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ ПO ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Oпиcaние кваpтиpы: - Никаких долгов никаких обременений. Юридически чистая квартира. - На входе уcтaнoвлeнa качecтвеннaя мeтaлличеcкaя двeрь. - Во всей квартире установлены качественные евроона (трехкамерные). - Балкон остеклен (евроостекление) - Комнаты раздельные. - Раздельный санузел. Описание места: - дом находится рядом с улицами пр-т Победы, ул. Российская, Артиллерийская, Героев Танкограда - большой и удобный двор с оборудованной, огражденной детской площадкой во дворе дома - парковочные места для жителей дома - Отличные соседи. Инфраструктура: - супермаркеты, аптеки и другие магазины рядом с домом - детский сад и школа в шаговой доступности - остановка общественного транспорта рядом с домом - транспортная развязка позволяет добраться в любой конец города без особого труда Звоните, записывайтесь на просмотр! Так же могу помочь Купить продать Вашу недвижимость в кратчайшие сроки по лучшей цене рынка в настоящий момент. Одобрить ипотеку по ставке ниже, чем вам предложит банк Качественное юридическое сопровождение сделки гарантирую, ведь по образованию я юрист с опытом работы более 17 лет. Честность, порядочность, ответственность при проведении всей работы гарантирую.

Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант однокомнатной квартиры! В квартире выполнен качественны капитальный ремонт, а именно: - установлены пластиковые окна с двойными стеклопакетами; - балкон обшит евровагонкой, пластиковое остекление, смонтированы места для хранения; - заменена электропроводка; - стены во всей квартире выровнены, оштукатурены, окрашены моющейся акриловой краской; - в комнате на полу постелен фактурный ламинат 33 класса; - в кухне, коридоре и гардеробной на полу постелен керамогранит Италон; - смонтирован гипсокартонный потолок, с установкой точечных светильников и люстрой, свет регулируется по зонам; - санузел отделан керамогранитом Италон, установлен полотенцесушитель из нержавеющей стали, акриловая ванна размера 170х80; - межкомнатные двери массив Волховец, с итальянской фурнитурой, магнитным замком; - установлена входная металлическая дверь Гардиан. В квартире остается покупателям: кухонный гарнитур (бытовая техника обсуждается индивидуально), диван, полки для хранения в комнате, в гардеробной система хранения, в коридоре система хранения, сантехнические приборы. Дом располагается в районе с устоявшейся инфраструктурой, в шаговой доступности все самое необходимое: садики, школы, остановки общественного транспорта, поликлиники, почта, сетевые магазины, службы экспресс доставки, торговые комплексы, спорт клубы, городской бор. Один взрослый собственник, без ограничений и долгов, чистая продажа! Ждем Вашего звонка на просмотр!

!!! Одно из лучших предложений в Парковом!!! ! Самое выгодное предложение для вас! Помогу приобрести эту квартиру в ипотеку без первоначального взноса или по ставке всего 10,5%! Самая светлая и теплая уютная студия+спальня в тихом, благоприятном для проживания месте, в самом экологически чистом районе, вдали от шума и пыли. Вариант для тех, кто хочет купить готовое жилье, где не нужно делать ремонт. - на полу ламинат - просторный балкон обшит вагонкой - удобная планировка - длинный коридор, светлая просторная гостиная и уютная спальня с большим вместительным шкафом- купе. Есть все самое необходимое для проживания. По договоренности с собственником, останется абсолютно вся мебель и техника, что очень удобно к заселению без дополнительных затрат. В квартире предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Шикарный вид из окна на двор и лесной массив. На солнечной стороне, где нет напротив стоящего дома. Рядом с домом находится лесопарковая зона "Экопарк", для ежедневных прогулок на свежем воздухе как пешком, так и на велосипедах, а зимой на лыжах. Планировка одна из самых удачных 97 улучшенной серии. В квартире нет бесполезной площади совсем! Кухня-гостиная и спальня. Площадь комнат: -спальня 11,6 кв.м. -студия 24,9 кв.м. -туалет 4,2 кв.м. -лоджия 5 кв.м. ДОМ РАСПОЛОЖЕН В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ. В шаговой доступности имеются все необходимые социально важные объекты инфраструктуры: детские сады, две самых больших школы города ОЦ2 (в 2-х минутах, не переходя дорогу) и ОЦ5, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое, так необходимое для комфортной жизни современного человека. Транспорт в любую точку города в 2 минутах пешком. остановки общественного транспорта: автобус 10к, 18, 64, 34,212,214 маршрутное такси 3,17,62,10,12,22,62 Соседи все отзывчивые, приветливые, подъезд очень чистый, управляющая компания работает на совесть. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку! Ключи после расчета! Если вы из другого города, мы можем организовать для вас видео просмотр квартиры и онлайн консультацию. Мы продаем только проверенные объекты! Гарантия безопасности сделки. Если Вам понравился наш вариант, а Ваша недвижимость еще не продана окажем помощь в её реализации! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 10491374.

Продам квартиру после свежего капитального ремонта. Планировка квартиры: студия+спальня, идеально для семьи с ребенком. Произведена полная замена всех коммуникаций после застройщика: электропроводка, трубы водоснабжения. Грамотно продумано зонированное освещение во всей квартире. На полу новый качественный ламинат 33 класса влагостойкий, качественные новые межкомнатные двери, в ванной комнате керамогранит+кафель, новая сантехника, на стенах моющиеся флизелиновые обои. Мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и духовым шкафом, обеденная зона: стол+стулья, зона прихожей, вместительный шкаф-купе, новый диван, стиральная машина. Лоджия утеплена, произведена внутренняя отделка, есть зона хранения. Окна квартиры на запад, выходят на школу, расположенную рядом с домом, (удобно проследить весь путь ребёнка от дома до крыльца школы). Дом очень тёплый, хорошие соседи, низкие коммунальные платежи. Квартира полностью готова для проживания, заезжай и живи, либо для инвестиций под сдачу в аренду. По документам: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и не проживает, чистая продажа.

Вы располагаете суммой денег, которая позволяет купить только 1-комнатную квартиру? А хочется совсем другого? Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в центре Курчатовского района в месте развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки! Дом находится в месте удобной транспортной развязки, недалеко от остановки общественного транспорта, что позволит без особого труда уехать в любой район города. Развитая инфраструктура сделает вашу жизнь здесь максимально удобной. Рядом есть все, что нужно: магазины, школа, детсад, поликлиники, сетевые супермаркеты, спортивные клубы. Дом находится в глубине двора, что обеспечит тишину и отсутствие пыли от проезжей части Квартира 97 серии находится на комфортном 3 этаже с квадратными комнатами и функциональной кухней. Санузел раздельный, что создает дополнительные удобства, полноценная ванная комната, в которой есть место под стиральную машинку. Кухня 9 кв. м, в ней легко помещается диван дополнительное спальное место. Гостиная с большим окном и отдельным выходом на балкон, комната квадратной формы, можно функционально расположить мебель. Квартире требуется ремонт, вы сможете сделать его по своему вкусу. ТЕРРИТОРИЯ Придомовая территория благоустроена и имеет много зеленых насаждений. На современной детской площадке во дворе ваши дети будут с удовольствием проводить время. Один взрослый собственник, что значительно упрощает процесс оформления. Квартира подходит под все виды расчета, обременений нет. Помогу с одобрением ипотеки. Покупайте сегодня завтра будет дороже. Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня, завтра квартира может быть уже продана! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые/деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, требует ремонта/частичный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. УСПЕЙ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СНИЖЕННЫМ СТАВКАМ. Номер в базе: 10738301.

Продам уютную квартиру в начале Ленинского района с развитой инфраструктурой. Отличный садик 2 находится в 300 метрах от подъезда Школа 68 - 400 метров от подъезда Поликлиника (детская,взрослая)- 500 метров. Магазин Магнит- 200 метров. Остановки общественного транспорта тоже рядом. Выделены парковочные места. Чистый подъезд,очень доброжелательные соседи,которые выручат в любой момент. Комнаты на разные стороны,выходят во дворы. В квартире сделан косметический ремонт,в комнатах натянуты натяжные потолки,установлены евроокна. Зимой очень тепло. Установлена хорошая шумопоглощающая металлическая дверь с надежными замками. Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договорённости. Собственник,готовы на быстрый выход на сделку.

Продам отличную студию+спальню в новом доме микрорайон Парковый. Отличная квартира с ремонтом, Всё в шаговой доступности, магазины, детский сад, общественный транспорт. В квартире остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей. Рассмотрим любую форму оплаты, звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается очень светлая , теплая двухкомнатная квартира. Состояние хорошее , установлены пластиковые окна, остаются кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все магазины, дет.сады, школа, транспорт в любую точка города. За быстрый выход на сделку реальному покупателю хороший торг.