Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Челябинской области

Купить 2-комнатную квартиру до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске

Найдено 1 объявление
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 1 млн рублей 2
2-комн. квартира, 25,9 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Катав-Ивановск, улица Цементников, 4
400 000 ₽
15 444 ₽/м²
Хотели бы переместиться во времена СССР? Тогда эта квартира для Вас! Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Катав-Ивановска, по адресу: улица Цементников, 4. Общая площадь квартиры — 25,9 кв. м,. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома. В квартире есть косметический ремонт. Пространство грамотно организовано: две комнаты, которые можно использовать как спальню и гостиную. Кухня компактная, но функциональная, подойдет для приготовления домашних блюд. Санузел совмещенный. Окна выходят на улицу, а именно на красивый лес, что обеспечивает достаточное количество дневного света и свежий воздух. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке. Юридическая чистота квартиры гарантирована, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры. Интерьер сохранен с советских времен! Отопление, свет, канализация в ней есть! Срочная продажа, торг уместен. По всем вопросам обращайтесь в личные сообщения! Продается 2-комнатная квартира до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске.
Собственник
ID 91067175
3 недели назад
8 июн, 13:48

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 17,1 м², 1/5 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 4-й, улица Куйбышева, 55 от Катав-Ивановск
1 900 000 ₽
111 111 ₽/м²
Продам уютную, просторную студию. Студия расположена на первом этаже в панельном доме. Выполнен качественный ремонт. Напольное покрытие ламинат, в санузле керамогранит, натяжной потолок, евроокно, надёжная входная дверь. Установлен новый кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью, просторный шкаф в зоне прихожей, проведены тв и интернет, счётчик на свет. Студия расположена в трёхкомнатной коммунальной квартире. Соседи дружелюбные, спокойные. Подъезд чистый, домофон, двор облагорожен. Удобное расположение дома: во дворе, в дали от пыли и шума дорог. В пешей доступности Комсомольский проспект со всей инфраструктурой, остановка общественного транспорта в 3 мин ходьбы. После ремонта никто не жил, просмотр в удобное для Вас время . Продам 2-комнатную квартиру до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске.
Собственник
ID 58208597
2 недели назад
22 июн, 16:19
Студия, 12,4 м², 6/10 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Комсомольский проспект, 18А от Катав-Ивановск
1 200 000 ₽
96 774 ₽/м²
Продается уютная комната в Челябинске, расположенная на Комсомольском проспекте, 18А. Квартира находится на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1987 году. Общая площадь составляет 12.4 кв. м, жилая площадь — 10 кв. м, а площадь кухни — 2 кв. м. Высота потолков достигает 2.7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира была обновлена косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заселиться и начать жить. Пространство грамотно организовано — это студия, где все необходимое находится под рукой. Совмещенный санузел добавляет удобства, а наличие мусоропровода делает быт максимально комфортным. Дом ухоженный, с лифтом и наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Этот район отлично подходит для семей с детьми: рядом расположены школы и детские сады. Для вашего здоровья и удобства в шаговой доступности находятся клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку, поэтому вы сможете выбрать наиболее удобный для вас финансовый план. Не упустите возможность стать владельцем этой комфортной студии в центре Челябинска. Звоните и записывайтесь на просмотр — мы с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все ваши вопросы. Купить 2-комнатную квартиру до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске.
Риелтор
ID 138336999
2 недели назад
16 июн, 14:44
1 комната, 9 м², 1/6 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. ЧГРЭС, Российская улица, 31А от Катав-Ивановск
750 000 ₽
83 333 ₽/м²
МИНИСТУДИЯ. В вашей комнате собственная укомплектованная кухонная зона с водой и собственная ванная комната с туалетом. выполнен отличный ремонт, хорошая мебель. проведен интернет. останься все что вы видите. вы можете заезжать и жить. двухэтажная зона для сна. удобный раскладной диван снизу и кровать с ортопедическим матрасом сверху. на сегодняшний дом признан аварийным и расселение в 2031 году, а связи с чем только наличный расчет. вы отлично проживете в хорошей мини студии и в дальнейшем приобретете новое жилье. соседи отличный в общем коридоре всегда чисто. 2-комнатная квартира до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске.
Риелтор
Екатерина Кибардина
Документы проверены
месяц назад
6 май, 11:36
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
1 комната, 12,8 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Салютная улица, 23А/1 от Катав-Ивановск
1 300 000 ₽
101 562 ₽/м²
Просторная, светлая комната с современным качественным ремонтом. В комнате есть балкон — отличное место для отдыха и дополнительного пространства. Удобное расположение — рядом детские сады, школы, торговый центр "Башня". Арт. 136634009
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 13:10
1 комната, 17,6 м², 9/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, проспект Ленина, 4 от Катав-Ивановск
1 250 000 ₽
71 022 ₽/м²
Продам уютную комнату 17,6 кв.м в общежитии! Отличное предложение для тех, кто ищет жилье или выгодную инвестицию. Комната находится в коридорно-блочном общежитии на 9 этаже, в блоке всего две комнаты. Преимущества: Просторная площадь 17,6 кв.м 9 этаж — отличный вид и спокойствие. В шаговой доступности магазины, аптеки, транспорт. Рядом детский сад 369 и школа 39. Вблизи "Машиностроительный образовательный комплекс". Свято-Василиевский храм — духовный центр района. Инфраструктура: Удобные транспортные развязки. Развитая социальная инфраструктура. Отличный вариант для молодых семей, студентов. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Арт. 135609549
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 13:40
Студия, 13 м², 1/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 1 от Катав-Ивановск
1 100 000 ₽
84 615 ₽/м²
Комната-студия, в хорошем состоянии, рядом трц алмаз, одна из лучших транспортных развязок в городе, уехать можно в любую точку, ездят и троллейбусы, и трамваи, и автобусы и маршрутки. До Копейска рукой подать, до центра, чтз, советского - тоже. Рядом школа и лицей, 3 садика. В туалете душевая кабинка, керамогранитная плитка. Приезжайте, смотрите. Все остальные моменты в личных сообщениях. Без торга Риелторам без покупателей не беспокоить.
Собственник
ID 75128441
2 недели назад
20 июн, 10:56
Студия, 12,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Танкистов, 191 от Катав-Ивановск
1 470 000 ₽
116 667 ₽/м²
Продам светлую , уютную студию, расположенную на втором этаже в кирпичном доме. Студия находится в блоке на 4 комнаты. Железная дверь на этаж и в блок. Выполнен качественный ремонт, заменена проводка, установлена надёжная входная дверь, новая сантехника. Напольное покрытие - ламинат, в санузле - керамогранит. Новый кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, гардероб, удобный диван с вместительным коробом для хранения, журнальный стол. Остаются холодильник, стиральная машина, полотенцесушитель. Очень хорошие, спокойные соседи. Свежий ремонт в блоке, чистый подъезд. Прекрасный бюджетный вариант для жилья или сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка, до проспекта Ленина 10 мин пешком. Остановка и два супермаркета возле дома. Никто не жил после ремонта , никто не прописан. Показ по предварительной договорённости в удобное для Вас время.
Собственник
ID 58208597
2 недели назад
22 июн, 16:17
1-комн. квартира, 38 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Ударная улица, 21 от Катав-Ивановск
1 200 000 ₽
31 579 ₽/м²
Продаётся квартира приусадебного типа, дом на 4 хозяина из газоблоков. В квартире прихожая, в ней находится газовый котёл, далее вход на кухню, на кухне подпол, в нем находятся водопроводные коммуникации. Внутри помещения необходимо привести в порядок стены и потолок. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение. Санузел расположен на улице. Рядом асфальтированная дорога.
ID 52554179
3 недели назад
15 июн, 16:16
1 комната, 30 м², 4/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Марченко, 33Б от Катав-Ивановск
1 200 000 ₽
40 000 ₽/м²
Объект 181. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию представлена для Пpoдaже комната 18 кв.м. в блокe на 4 этаже, отрeмонтиpованa, натяжнoй потoлoк, стeклoпaкeт, oставим кухoнный уголoк, при желании оставим все что на фото. Cан узeл и душевая внутри блока, нe в кopидоре. Тoлькo на 2 xoзяина. В дoмe замeнeны 2 лифта. В пoдъездe чисто, жители дoма хopoшие, спокoйные. В коридоре очень дружелюбные соседи, коридор закрывается железной дверью. В коридоре храним личные вещи громоздкие, никуда не пропадают. В шаговой доступности 2 школы, поликлиника, детские сады, остановки общественного транспорта. Район спокойный. Очень хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Автобусы, трамваи, троллейбусы, маршрутки. Центр города в 8 остановках. В коридоре 6 блоков, есть общий балкон. Всем хватает места. Задолженностей по коммуналке нет. Собственник 1, дети не прописаны и не имеют долей. Продажа быстрая, Любым удобным способом. Все остальные вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
ВСК Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Студия, 12,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Танкистов, 191 от Катав-Ивановск
1 490 000 ₽
118 254 ₽/м²
Объект 293. Продaм cветлую, уютную студию, рaсположенную в Тракторозаводском районе в кирпичном дoме. Студия нaxoдитcя в блoкe на 4 комнаты. Жeлезнaя двeрь нa этаж и в блок. Bыпoлнeн качecтвeнный ремoнт, зaмeнeнa пpовoдка, установленa нaдёжнaя вхoднaя двepь, нoвaя сaнтeхникa. Haпoльноe пoкpытие - лaминат, в cанузле - кeрамогpaнит. Новый кухонный гарнитур с встроенной варочной поверхностью, гардероб, удобный диван с вместительным коробом для хранения, журнальный стол. Остаются холодильник, стиральная машина, полотенцесушитель. Очень хорошие, спокойные соседи. Прекрасный бюджетный вариант для жилья или сдачи в аренду. Удобная транспортная развязка, до проспекта Ленина 10 мин пешком. Остановка и два супермаркета возле дома. Никто не жил после ремонта , никто не прописан. Показ по предварительной договорённости в удобное для Вас время
Агентство недвижимости
ВСК Групп
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Студия, 20 м², 1/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Воровского, 23Б от Катав-Ивановск
2 100 000 ₽
105 000 ₽/м²
Продам небольшую студию-комнату в бывшем общежитии. С/у и мини-кухня есть. Косметический ремонт. Вся мебель отстается новым собственникам. По документам - доля в квартире 94 кв.м. Все вопросы по телефону. Продажа возможна через месяц, уведомления отправлены. Прекрасное месторасположение, хорошо подойдет под сдачу в аренду и для самостоятельного проживания. В собственности с 2020 г. Звоните на просмотр заранее, договоримся.
Агентство недвижимости
Идея
Документы проверены
неделю назад
23 июн, 12:22
Студия, 16 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица Коммунаров, 19 от Катав-Ивановск
1 599 000 ₽
99 938 ₽/м²
в связи с переездом в другую область продаю студию-санузел и кухня свои в комнате,после ремонта никто не жил.вся мебель остаётся в подарок покупателю -заезжай и живи..при полной оплате ключи в день сделки.собственник один,никто не прописан,покупала за наличные.от центра города 5-7 минут,вся инфраструктура рядом,больницы, поликлиники, ТЦ,озеро Смолино,термы тортуга.транспорт в любой конец города,автобусы,трамваи, троллейбусы,маршрутки.остальные вопросы по телефону.риэлторам экскурсии не провожу-есть свой риэлтор!!!
Собственник
ID 80913937
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 14:39
1 комната, 25,2 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Савина, 10 от Катав-Ивановск
860 000 ₽
34 126 ₽/м²
В продаже комната 20 кв.м. в трехкомнатной квартире. Взрослый собственник. По документам доля 34/100. Соседи семья из двух человек и женщина. Развитая инфраструктура, в пешей доступности парк Сад Победы, продуктовые магазины, аптеки, до центра города 15 минут на общественном транспорте. Номер объекта: 544605.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 07:38
Первичная продажа
1-комн. квартира, 30,1 м², 1/7 этаж
Секция 3 секция • Сдача корпуса 4 кв. 2027
ЖК «Атмосфера»
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
Челябинская область, Челябинск, пос. Западный, улица Дружбы, с2 от Катав-Ивановск
3 180 000 ₽
105 648 ₽/м²
Семейный квартал "Атмосфера" — замечательное место для проживания! Малая и переменная этажность домов делает комплекс привлекательным для людей, которые стремятся к спокойствию загородной жизни и единению с природой. Просторный закрытый двор-парк с зелеными насаждениями и пешеходными дорожками создает уютную атмосферу и располагает к общению между жителями. Благодаря приватному двору без автомобилей, дети и взрослые чувствуют себя безопасно и свободно. Все квартиры сдаются в современной чистовой отделке, в светлых тонах. Тишина и спокойствие царят в доме с первого дня.
Агентство недвижимости
РиэлтСтройком
неделю назад
23 июн, 16:52
1-комн. квартира, 29,3 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Коркино, улица Ленина, 19А от Катав-Ивановск
2 300 000 ₽
78 498 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре Коркино. Светлая 1-комнатная квартира общей площадью 29,3 кв.м. на 1 этаже 5-этажного дома. Квартира теплая, продается с мебелью и техникой (холодильник, духовой шкаф электрический, микроволновка, стиральная машина, телевизор). В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детский сад, магазины, аптеки. Продажа от собственника. Цена окончательная. Торга нет.
Собственник
ID 124625451
месяц назад
3 июн, 10:58
1 комната, 18,4 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, Новороссийская улица, 42 от Катав-Ивановск
1 500 000 ₽
81 521 ₽/м²
ОписаниеПpoдaм кoмнату в многoквартирном домe в бывшем oбщежитии по адpeсу г. Чeлябинск, ул. Нoворocсийскaя, д.42Ocновные харaктериcтики дома: Дoм пocтpoeн в 1969 году. Дом кирпичный. Дoм 5 - этажный, 2 - подъeздный. Управляющая компания Южуралстройсервис (aдpес: г. Чeлябинск ул. Новороссийская ,42) O кoмнaтe: Площадь 18,4кв.м. Комната находится на комфортном втором этаже, окно выходит на спокойный зеленый двор с детской площадкой. Главное преимущество нашей комнаты - это проведённые все коммуникации, отдельный санузел с душевой кабиной и унитазом, кухонная зона. Инфрacтруктурa: Пляж Cпоpтивный (oз. Смoлинo) в 10 минутax шагом; Дом рaсполoжен в ближaйшeй дoступности от большинства заводов Челябинска.+Рядом остановки общественного транспорта.+ Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности,вблизи находятся дворец культуры ЧЗМК, школы 46 и 32, детская поликлиника 6,а также детский сад 233. +Выполнен ремонт: + Установлены евроокна +Металлическая дверь +В комнате— оборудован совмещенный санузел с душевой кабиной и туалетом, а так же зона кухни с холодильником, шкафом с мойкой и обеденным столом. +Есть прихожая. +В комнате расположен вместительный угловой шкаф и большой удобный диван. +На кронштейне, на стене установлен небольшой телевизор SAMSUNG. + Также установлена стиральная машина INDESIT. +Потолок натяжной с точечными светильниками, входная дверь металлическая. +Установлено большое евроокно с жалюзи. +Один взрослый собственник более пяти лет, без долгов и обременений. + Комнату продаю со всей имеющейся мебелью и техникой - можно сразу заехать и счастливо жить. +Коммунальные платежи небольшие. +Один собственник, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Звоните организую показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 544536.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:04
1-комн. квартира, 31,3 м², 2/2 этаж
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Солнечный, улица Гагарина, 21 от Катав-Ивановск
1 250 000 ₽
39 936 ₽/м²
Вместе с квартирой продается приусадебный участок 578 м2, в него входят гараж, баня , погреб, стайка, хоз. сарай.земельный участок с фруктовыми деревьями ,теплицей.
Собственник
ID 77446468
три дня назад
3 июл, 09:25
1 комната, 16,5 м², 10/10 этаж
ЖК «Новосинеглазовский»
Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, мкр. Новосинеглазовский, улица Громова, 11 от Катав-Ивановск
870 000 ₽
52 727 ₽/м²
Продам комнату в коммунальной трехкомнатной квартире, в микрорайоне Новосинеглазово. Сделан косметический ремонт, комната чистая, светлая. Большая кухня 12 кв. м. Соседи в квартире не проживают. Рядом детские сады, школы, множество магазинов, остановки общественного транспорта в любую точку города. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Веста
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 08:21
1 комната, 16,4 м², 2/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. ЧГРЭС, Российская улица, 29А от Катав-Ивановск
650 000 ₽
39 634 ₽/м²
Объект 478. Продается уютная комната с балконом, в 4-х комнатной квартире! Комната светлая , тёплая, готовая к заселению. Балкон не застеклён. Просторная кухня, есть прачечная комната и кладовое помещение. Вся мебель остаётся новым собственникам. Соседи порядочные семейные люди, что обеспечивает дружелюбную атмосферу в квартире. Удобный доступ к общественному транспорту и всей необходимой инфраструктуре: магазины, школы, детские сады. Комната идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните за дополнительной информацией. С удовольствием отвечу и организую просмотр. ID объекта в нашей базе: 277
Агентство недвижимости
LEVEL CITY
Документы проверены
вчера
4 июл, 19:25
1 комната, 17,5 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Кирсарай, улица Болейко, 7 от Катав-Ивановск
1 100 000 ₽
62 857 ₽/м²
Внесен задаток. Идет подготовка к сделке. Продается комната 17.5 кв.м. в двухкомнатном блоке! Основные характеристики: • Площадь: 17.5 кв.м. • Комната находится в двухкомнатном блоке на 2 хозяев. • Чистый подъезд с новым лифтом, обеспечивающий комфортный доступ. • Тихие соседи как на площадке, так и в блоке. Преимущества: Новые хозяева смогут воплотить любые интерьерные решения в новом ремонте, не переплачивая за чужой вкус. В комнате выполнен небольшой косметический ремонт, что позволит сразу же начать обживать пространство. Инфраструктура: Дом расположен почти в центре города (район Теплотеха), что обеспечивает удобный доступ ко всему транспорту и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Условия: Один собственник. Без долгов и обременений. Поможем с ипотекой и любым расчетом. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной комнаты! Звоните для записи на просмотр! Арт. 137613997
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
4 июл, 19:10
1 комната, 17,9 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 30а от Катав-Ивановск
1 750 000 ₽
97 765 ₽/м²
Редкий вариант комнаты в отличном районе северо-запада! Комната 17,9 метров с балконом в трехкомнатной квартире. Очень хорошие соседи в двух комнатах, живут очень дружно, за порядком следят. Если рассматриваете покупку в ипотеку, то такая возможность тоже есть (собственники всех комнат совершеннолетние, все на связи), долгов по коммунальным услугам нет. В комнате два дивана, шкаф, тумба и пылесос остаются. Отличный район, дом находится внутри квартала, зеленый спокойный двор. В шаговой доступности есть все необходимое: магазины, аптеки, банк, детские сады, школы и т.д. Все документы готовы: уведомления отправлены, адресная справка заказана, никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник, более пяти лет. В комнате никто не проживает - ключи в день сделки. ID объекта в нашей базе: 4998
Агентство недвижимости
РАЙОНЫ КВАРТАЛЫ
Документы проверены
18 часов назад
сегодня, 00:40
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Катав-Ивановске?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир до 1,8 млн. рублей в Катав-Ивановске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:400 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:15,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:400 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:400 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 25,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 25,9 м²