Продам квартиру 36,1 м² на 11 этаже в связи с переездом в другой город. С балкона открывается интересный вид на Урал, особенно летом, а ночью видны огоньки моста и комбината.
Квартира требует ремонта, но подготовлена к нему. Старые обои удалены (за исключением туалета), потолочную плитку из пенопласта и всё остальное, что оставалось от прошлых хозяев я тоже убрал. Стены покрашены водостойкой краской, обои можно клеить прямо поверх неё. Потолки остались голыми, до них руки так и не дошли. В комнате есть имитация кирпича из гипсовой штукатурки. Если такое не по вкусу, она удаляется проще, чем старые обои. Две двери, в туалет и в ванную, лучше поменять. Полы: дерево, а поверх ОСП и линолеум.
Комната чуть больше 19 м² с отдельной нишей. Прошлые хозяева сделали из ниши маленькую комнатку, я её демонтировал, но при желании это можно вернуть. Кухня почти 8 м², гарнитур в хорошем состоянии, варочная панель на 4 конфорки. Стол на кухне самодельный, навесной, из МДФ-панелей на кронштейнах. Ножек нет, поэтому убираться на кухне удобно. Санузел раздельный, ванна длинная - 170 см, в ванной есть труба отопления, зимой она работает. В туалете стоит хороший большой унитаз. Почти вся мебель и часть техники остаются. Я заберу только компьютер, телевизор, микроволновку, кулер, коричневый комод и вешалку.
Дом хороший. В тамбуре пять квартир, соседи приветливые, не шумные. Лифта два, грузовой и пассажирский, оба новые, с видеонаблюдением. В подъезде есть ещё две камеры, сейчас там делают ремонт. Уборщица моет подъезд раз в неделю, а иногда и два, и в целом управляющей компанией я очень доволен.
Рядом всё нужное. В нескольких шагах парк у Вечного огня и Континент, Пятёрочка в соседнем доме, там же рядом пункты WB и Ozon, а Магнит и Красное & Белое через дорогу. Остановки в шаговой доступности в разные стороны города, можно доехать куда угодно без пересадок. Для машины две парковки: одна во дворе, вторая прямо под окнами. Днём бывает занято, потому что на первом этаже барбершоп и магазин запчастей, и клиенты оставляют там машины. Но чтобы совсем негде было встать, такого дня ещё не было, а вечером места обычно есть. Из интересного на день города и день металлурга из окна видны салюты. Улица за окном не оживленная, ночью тихо.
Теперь про условия. Есть нюанс - квартира в ипотеке в СеверГазБанке. Я уже связывался с банком, сообщил, что продаю. В целом, мне всю информацию сообщили, распространенная практика, никаких проблем с этим нет. Если вы работаете с хорошим риэлтором, то так и точно сделка пройдет гладко. И важное уточнение если вы готовы брать за наличку готов неплохо подвинуться по цене, так как просто банально это самый быстрый и предпочтительный вариант и для меня и для банка. А так в целом, цена указана уже с учетом всех нюансов.
Звоните в любое время с утра до 23:00, отвечу на вопросы. Если не беру трубку, то занят на работе, можете писать в личные сообщения отвечу, как освобожусь.
Один взрослый собственник.
