Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в Миньяре
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
1 300 000 ₽
39 394 ₽/м²
Продаётся очень уютная, светлая, тёплая квартира в центре города. Квартира очень тёплая, в центре, не угловая, расположена на солнечной стороне. На кухне батарея заменена на новую чугунную, также заменены все трубы коммуникаций. Новые двери "Краснодеревщик" в идеальном состоянии, новая ванна, туалет, входная дверь. Из окна открывается шикарный вид на Миньярский пруд, напротив домов нет. Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от горнолыжного комплекса.
Квартира находится в удобном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Малахит", аптека, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.
Преимущества квартиры:
- 5 минут до горнолыжного комплекса;
- шикарный вид на Миньярский пруд и горы;
- единственный кооперативный дом в городе;
- доброжелательные, тихие соседи;
- удобный, уютный двор без машин.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Риелторам просьба не беспокоить.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 400 000 ₽
78 341 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже, 5 этажного кирпичного дома
По адресу свободы 40/1
Квартира требует ремонта, но при этом вам не нужно переплачивать за чужой ремонт
Новые окна пвх уже установлены, в ванной плитка, на полу линолеум, можно наклеить обои и уже расставлять мебель для жизни!!!
Инфраструктура:
Район 17 больницы, рядом школа ЮНЕСКО
Магазины, супермаркеты, тц тополя и тц Депо.
За домом остановка транспорта, можно уехать в любую часть города
Без долгов и обременений
Звоните!!!
1 850 000 ₽
97 368 ₽/м²
Прoдaётcя пpocторная и cветлая ОТЛИЧНАЯ СТУДИЯ площадью 19 кв., cо своим с/у и кухней по aдpeсу :
Борисоглебская 5 на 3/5 этaже.
Cвежий отличный рeмoнт , новое окно, проводка, полы, потолки - полностью всё сделано!
Хороший вариaнт чтобы зaеxaть и жить. Чистые ,аккуратные подъезды !
Развитая инфраструктура, школы, лицей, детские сады, транспортная развязка , поликлиники, парк Нефтехимиков, ТЦ Тополя, ТЦ Депо .
Можнo купить:
-ипотека
-наличные
-маткапитал
-сертификаты.
Если нужно оформить ипотеку-помогу !
Без долгов и обременений, 1ВС, документы готовы , быстрый выход на сделку !
Звонить и писать в любое время .
Хорошая цена
Только на Циан
2 980 000 ₽
101 361 ₽/м²
Однокомнатная очень светлая тёплая ждёт своего покупателя
Есть балкон, кондиционер, окна во двор. Состояние заезжай-живи. Кухня остаётся, мебель по желанию, никто не проживает, не прописан. Соседи приличные, в основном пенсионеры. Без обременений. Ипотека возможна.
Только на Циан
2 300 000 ₽
106 481 ₽/м²
Номер объекта: 709643. Уютная однокомнатная квартира площадью 21.60 кв.м. на 3 этаже 9-этажного дома ждет своего нового хозяина! Если вы ищете экономичный вариант для жилья или инвестиций, то этот вариант идеально подойдет. Хотя квартира требует ремонта, но это отличная возможность привести ее к желаемому виду и сделать уютное гнездышко по своему вкусу.
Кухня площадью 4 кв.м. предоставляет достаточно места для приготовления пищи, а большая комната может быть уютным гостиничным помещением. Особенно радует то, что рядом с домом находятся школы, детские сады и медицинские учреждения - все необходимое для комфортного проживания. Первомайский парк культуры и отдыха позволит провести семейное время на свежем воздухе, а супермаркеты в двух шагах обеспечат все необходимое для повседневных покупок.
Этот вариант также подходит для оформления ипотеки, что делает его еще более привлекательным. Не упустите уникальную возможность стать обладателем уютной квартиры по выгодной цене, которая станет идеальным вложением в будущее!
С мебелью
3 050 000 ₽
138 636 ₽/м²
Продается отличная студия в новом доме с хорошим ремонтом, видовая. Санузел совмещен, душевая кабина.
Квартира очень тёплая, светлая, компактная, уютная. Можно заехать и жить.
Во дворе детский сад, много разных магазинов рядом с домом. Место тихое, спокойное. Подъезд чистый.
Один взрослый собственник,( покупка в 2019г. по ДДУ от застройщика)
без долгов, без занижения, без обременений. Материнский капитал не использовался.
Торг возможен.
2 400 000 ₽
75 235 ₽/м²
ПPOДАETСЯ уютная, чистая и cвeтлaя 1 комнатная квартира с балконом, расположенная в бывшем общeжитии кopидорного типa, пеpедeлaнная в квapтиру, со своим санузлом и кухонной зоной в самой комнате, по документам статус "комната", которая находится нa 2 этaжe 9 этажного панельного дoмa, в Инорсе, по адресу: г. Уфа, ул. Ферина 1/3. Общая площадь 30 кв. м.
- В квартире пластиковые окна
- Квартира очень теплая, косметический ремонт
- Чистый этаж, порядочные соседи
- Консьерж, 2 лифта, камеры видеонаблюдения
Развитая инфраструктура
Рядом с домом детские сады 261, 109 169, 58, 59 школа 51, Лицей 68, Лицей 60 им. М.А. Ферина, спортивная школа 31, Башкирский педагогический университет им. Шолохова, рынок Юрматы, супермаркеты "Ярмарка", "Пятерочка", "Магнит", "Монетка", фитнес-клуб Атлетик Акварин, торговый комплекс Акварин, кинотеатр, новый Бассейн Swim center, развивающие кружки и секции для детей, аптеки, банки. Остановка транспорта ул. Ферина. Все в шаговой доступности
Расположение
- Чистый двор, во дворе детская площадка
- Много парковочных мест
- Хорошие соседи
- Рядом улицы: Валерия Лесунова, Сельская Богородская
Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Документы готовы к продаже.
Звоните.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 850 000 ₽
97 603 ₽/м²
Продается 1-х квартира по ул. Б. Хмельницкого, д. 112/1, ост. Кремлевская, 1974 год постройки, 4/5, панель, общ. пл. - 29,2 (28,4) кв.м., жилая - 17,2, кухня - 5,6, с/у - совмещен. Лоджия застеклена.
В обычном, хорошем состоянии. Квартира теплая. Пластиковые окна. Современный кафель. Новые двери.
Остается кухонные шкафчики, шкаф в комнате. Удобная планировка. Дружелюбные соседи. Чистый подъезд.
Взрослые собственники. Рассмотрим ипотеку, мат. капитал и др. сертификаты. Разумный торг уместен.
Развитая инфраструктура. Детский сад 193, 217, школа 79, 129, магазины и др. соц. объекты, детская площадка, ул.: Вологодская, Суворова, Свободы, Первомайская.
Хорошая цена
С мебелью
6 850 000 ₽
115 126 ₽/м²
Арт. 135545838 Отличная скидка на квартиру — только доконца месяца!
Успейте купить жильё на выгодных условиях
Продается евротрёшка 59.5 кв.м. по ул. Пекинская д.23 в Калининском районе города Уфа в ЖК "ЧЕРНИКА" Дом 2020 г.
НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Представьте: вы возвращаетесь домой в уютный ЖК, где двор-это не парковка, а пространство для жизни. Никаких машин, безопасно и тихо
парковка по периметру ЖК
обустроенные игровые и спортивные площадки, зоны для прогулок
закрытая территория, видеонаблюдение
в шаговой доступности детские сады и школа, фитнес-клуб, магазины,
в ЖК частный детский сад
Планировка:
кухня-гостиная 17.7 кв.м.-просторная, функциональная
большая лоджия-потенциал для перепланировки(кабинет , зона отдыха и тд.)
2 отдельные светлые комнаты (13.3+9.7 кв.м.)
окна квартиры выходят на тихий благоустроенный двор
В квартире сделан частичный ремонт:
натяжные потолки
кафель в душевой и санузле
водонагреватель
ламинат на кухне и коридоре
установлена кухня
-
-КВАРТИРА АБСОЛЮТНА ЧИСТА ПО ДОКУМЕНТАМ
-взрослые собственники
-вся стоимость в договоре
-никто не зарегистрирован
-маткапиталт не применялся
-без ограничений обременений и долгов
с уважением Курилех Лариса
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 200 000 ₽
101 852 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с окнами во двор. Один собственник. Свежий ремонт: стены выровнены по маякам, бетонная стяжка, натяжные потолки, новая сантехника, газовая плита. Заезжай и живи.
В шаговой доступности детский сад, магазины, транспортные остановки. Соседи тихие.
Риэлторов прошу не беспокоить.
Хорошая цена
С мебелью
4 050 000 ₽
86 170 ₽/м²
Продается просторная уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами.
• Окна: пластиковые, двухкамерные; панорамный вид из окна большой комнаты.
• Материал дома: кирпичный.
• Чистый подъезд с домофоном, новый лифт
• Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, торговый центр, детские сады, школы, поликлиника и аптеки, что обеспечивает комфортное проживание и добавляет удобство в повседневную жизнь
• Большой двор с детской площадкой
• Хорошая транспортная доступность. Рядом около десяти остановок общественного транспорта: трамваи, маршрутки, автобусы, троллейбусы
• Дружелюбные соседи
• Удобная транспортная развязка. Парковка во дворе дома
• Более 5 лет в собственности, 2 взрослых собственника. Обременений и долгов нет, без перепланировок. Никто не прописан.
Отвечу на все интересующие вопросы. Звоните для более детальной информации и организации просмотров.
С мебелью
Только на Циан
2 530 000 ₽
65 375 ₽/м²
Продам квартиру в Шакше ост Пожарное Депо, квартира на 7 этаже с балконом 2.3 кв м. Сост сред. Вид с балкона на город. Рядом школа 122 башкирский лицей, 132 шк. Поликлиника взрослая, магазины, остановка транспорта в шаговой доступности в любую часть города, 225, 222,35,291 док готовы чистая продажа
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 490 000 ₽
82 778 ₽/м²
Прoдaётcя пpocторная и cветлая ОТЛИЧНАЯ КОМНАТА площадью 18 кв., cо своей кухней и душевой кабиной, (унитаза нет, но поставить не проблема)
Борисоглебская 17/1 на 4/5 этaже.
отличный рeмoнт , новое окно и дверь,полы, потолки
Остается мебель: шкаф, стол, стулья, кух.гарнитур, душ.кабина, водонагреватель, кондиционер
Хороший вариaнт чтобы зaеxaть и жить. Чистые ,аккуратные подъезды !
Развитая инфраструктура, школы, лицей, детские сады, транспортная развязка , поликлиники, парк Нефтехимиков, ТЦ Тополя, ТЦ Депо .
Можнo купить:
-ипотека
-наличные
-маткапитал
-сертификаты.
Если нужно оформить ипотеку-помогу !
Без долгов и обременений, 1ВС, документы готовы , быстрый выход на сделку !
Звонить и писать в любое время .
Хорошая цена
4 460 000 ₽
131 176 ₽/м²
Продается уютная светлая однокомнатная квартира 34 м2 по ул. Летчика Кобелева д.3/3 в новом Жилом Комплексе Акварель.
Параметры квартиры:
- общая площадь квартиры 34 кв.м
- жилая площадь 17 кв.м
- кухня 8 кв.м
- лоджия 4 кв.м
- санузел совмещенный 4 кв.м
- ровная стяжка пола, постелен дорогой линолеум Tarket, стены оштукатурены, наклеены красивые обои, натяжные потолки во всей квартире.
- оконные блоки из пластикового профиля, остекленная лоджия.
Инфраструктура:
Удобное месторасположение дома и развитая инфраструктура.
Экологически - чистый район.
Огороженная территория.
Все важные социальные объекты в шаговой доступности школы, детские сады.
Свой Торгово - развлекательный центр.
Ледовый каток, бассейн, пляж, фитнес-центр.
Новый жилой квартал Акварель занимает обширную территорию на живописном изгибе реки Уфа в активно развивающемся микрорайоне Инорс, имеющем развитую транспортную сеть и выход на основные транспортные магистрали Уфы.
Приобретение квартиры возможно с помощью:
- Наличный расчет
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Сертификаты.
Арт. 134334597
Хорошая цена
С мебелью
3 500 000 ₽
114 379 ₽/м²
Квартира в нормальном состоянии, светлые обои, ванна в кафель, со стир,машиной, новый унитаз,и ванна, на кухне кух.гарнитур, в зале встроенный шкаф купе, балкон остеклен и обшит вагонка, в шаговой доступности, аптеки, магазины и остановка общест. транспорта, двор ухожен, дет .площадка, есть парк.места
1 699 000 ₽
61 782 ₽/м²
Продаётся квартира-студия 27,5 м2 с учетом лоджии, в микрорайоне Шакша по улице Сельская 3.
Квартира тёплая уютная располагается на 5 этаже 10-ти этажного дома 2015 года постройки. В доме 1 грузовой и 1 пассажирский лифты, по периметру дома, на этажах и в лифтах видеонаблюдение.
Дом находится в тихом и уютном месте, вдали от городской суеты.
В пешей доступности детский сад 272, школа 137, спортивный комплекс "Юлаевец", для любителей хоккея, остановки общественного транспорта, различные магазины, аптеки, парки и сквер возле озера.
Есть ниша для гардеробной и лоджия, что редкость для студий!
Два собственника.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
84 034 ₽/м²
Продаю светлую и очень уютную квартиру, в которую когда-то влюбились с первого взгляда.
Это однокомнатная квартира, но она ощущается гораздо больше, чем ее метры. Благодаря грамотной планировке, светлым стенам и большим окнам здесь всегда много воздуха и солнечного света.
общая площадь — 35,7 м²
жилая комната — 18,2 м² (просторная, легко разместится и зона отдыха, и рабочее место)
кухня — 7,9 м² (удобная, здесь можно спокойно готовить и даже устроить маленькую столовую)
Гордость квартиры— большая лоджия, это полноценное дополнительное пространство. Зимой там можно хранить всё необходимое, летом — открывать окна и наслаждаться свежим воздухом.
Продаем с мебелью. Не нужно думать, куда бежать с рулеткой и что докупать — заезжайте и живите. Всё работает, всё продумано, всё подобрано с заботой о комфорте.
В доме есть лифт — это огромное облегчение, особенно когда возвращаешься с покупками.
Санузел совмещенный, но удобно организован.
Дом 1991 года советской постройки, панельный.
Подъезд спокойный, соседи тихие, дом ухоженный.
Всё под рукой — и город, и спокойствие. Здесь есть всё, что нужно для обычной жизни, но при этом нет суеты.
Рядом:
школа (идти буквально несколько минут)
детский сад — удобно, если вы с маленькими детьми
остановка общественного транспорта — связь с городом отличная
Магазины, аптека, всё в шаговой доступности. При этом во дворе тихо — можно спокойно гулять.
Я думаю, она идеально подойдет:
тем, кто ценит свое время и не хочет заниматься ремонтом
тем, кто ищет уютное и светлое пространство для жизни вдвоем или одному
тем, кто хочет переехать и сразу почувствовать себя дома.
Записывайтесь на просмотр, будем рады новому владельцу.
Хорошая цена
8 190 000 ₽
108 765 ₽/м²
Арт. 134426248 Продается отличная трёхкомнатная квартира на 14 этаже 16 этажного дома, по адресу Валерия Лисунова 10/1.
В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят и на улицу и во двор, перед домом построена новая школа и детский сад номер 51. В доступности остановка и магазины, также торговый центр Акварин .
Из квартиры прекрасный вид на лес, там же и отличное место для прогулок. Во дворе есть детская площадка . Проблем с местами для машин никогда не было . Комнаты просторные ,есть лоджия , кухня - мечта для любой хозяйки , просторная 12 квадратов !
Пишите и договаривайтесь о просмотре !
Так же поможем с ипотекой !
Электронные торги
Только на Циан
Аукцион
2 191 000 ₽
71 836 ₽/м²
Квартира, площадь: 30.5 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 02:55:030803:2084, адрес (местонахождение): Россия, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Гумера Куватова, дом 74, квартира 39, вид собственности: Совместная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.
3 970 000 ₽
132 333 ₽/м²
Светлая уютная 1-комнатная квартира в новом комфортном доме 2023 года, где есть все современные удобства.
Комната 13,9 кв.м, большая кухня 9 кв.м. и ванная комната изолированы просторной прихожей. Солнце располагается так, что в квартире весь день светло, что позволяет экономить эл.энергию.
В квартире установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, в ноябре 2025г произведена проверка и корректировка всех стеклопакетов, хорошая изоляция.
В квартире качественный косметический ремонт, много розеток. Радиаторы отопления с регулировкой. Счетчики воды установлены с предохранительными клапанами. В квартире очень тепло зимой. Квартира с хорошей энергетикой, уютная, обустроена всем необходимым для жизни. Остаётся мебель, техника.
Лоджия с панорамным остеклением.
Дом с хорошей звукоизоляцией, два лифта. Во дворе детская и спортивная площадки. Места для парковки автомобилей во дворе и в подземном паркинге.
Преимущества квартиры:
Отличное месторасположение:
В самом доме все необходимые магазины Пятерочка, аптека, Красное-Белое, Пекарня с кулинарией, Мясной магазин, банкомат, пункты выдачи интернет заказов.
Остановки общественного транспорта Дмитрия Донского (2 мин.), 17-я Больница (5 мин), ул. Александра Невского (Аптека) (7 мин).
Детские сады 27, 296, 102, Школа ЮНЕСКО 71, Школа 85, Дом детского творчества Новатор, красивый зеленый сквер
Большой парк Нефтехимиков с Городским культурно-досуговым центром 20 мин пешком.
Хорошая цена
С мебелью
6 190 000 ₽
130 591 ₽/м²
Продается 2к квартира по адресу ул.Летчика Кобелева 3/3
Общей площадью 47,4 м кв с учетом балкона 2,2 м кв
( по выписке ЕГРН 45,2 м кв )
На 9м этаже из 25 ти
С видом из окна во двор
В квартире сделан евро ремонт : пол линолеум ,стены обои ,потолки натяжные с точечными светильниками и люстрой .Санузел пол плитка ,стены пластиковая панель. Новым собственникам остается : Кухонный гарнитур ,встроенная варочная панель ,духовой шкаф ,вытяжка, по договорённости холодильник ; в зале комод и кондиционер , в коридоре большой 4х створчатый шкаф .
Параметры квартиры :
кухня 8,9 м кв
коридор 6,0 м кв
спальня 9,4 м кв
Гостиная 16,1 м кв
ванная комната 4,0 м кв
По документам : один взрослый собственник, более 5 лет в собственности ,рассмотрим любую форму оплаты .
Инфраструктура : квартира находиться в развитом ЖК Акварель, рядом садики школы ,остановка транспорта в 2 х минутах ,перед домом Торговый комплекс Акварин
Звоните ,показ по предварительной договорённости по ТЕЛЕФОНУ
Только на Циан
3 700 000 ₽
62 712 ₽/м²
Номер объекта: 709490. Продаётся просторная 3-комнатная квартира, 59 м² кухня 9 квм, на 4-этаже 9-ти этажного дома. Планировка: Распашонка, что обеспечивает хорошее проветривание и изолированность комнат.
Дополнительно: Балкон для отдыха и хранения.
Санузел раздельный ,ремонт косметический. Дом после капитального ремонта. Мусоропровод заварен. Зелёный двор, парковка во дворе.
Видеонаблюдение по всему подъезду и двору для вашей безопасности.
Шаговая доступность: детские сады, школы, детская поликлиника.
Рядом Парк Первомайский для прогулок и отдыха.
Вблизи супермаркеты и остановки общественного транспорта.
Два взрослых собственника. Без долгов по коммунальным платежам.
Без обременений, свободная продажа. Чистые документы, готова к быстрой сделке.
Квартира идеально подходит для семьи с детьми! Рассмотрим варианты : с ипотекой, наличными, сертификаты.
Безопасная сделка!
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Кыштым
- Сосновский муниципальный округ
- Верхний Уфалей
- пос. Октябрьский
- с. Агаповка
- с. Уйское
- Снежинск
- Еланчик кп
- Юрюзань
- с. Миасское
- Зауральское городское поселение
- пос. Пригородный
- Саткинский муниципальный округ
- пос. Метлино
- Зауральский рп
- Чебаркульский муниципальный округ
- Усть-Катав
- Чебаркульский городской округ
- Рощинское с/пос
- пос. Терема
- д. Сарафаново
- пос. Пригородный
- пос. Западный
- с. Сыростан
- Зауральский рп
- пос. Рощино
- Бакал
- Ашинский район
- 2-й мкр
- Чебаркульский район
- пос. Лазурный
- пос. Пятилетка
- Первомайский рп
- пос. Пригородный
- Красногорский пгт
- Карабаш
- пос. Троицкая ГРЭС
- Сосновский район
- пос. Западный
- Катав-Ивановский район
- Златоуст
- МЖК кв-л
- пос. Аэропорт
- пос. Западный
- Копейск
- Коркинский муниципальный округ
- д. Казанцево
- Саткинский район
- Еланчик кп
- Верхнеуральский район
- 1-й кв-л
- пос. Санаторий Кисегач
- Магнитогорск
- Аша
- Сим
- Красноармейский муниципальный округ
- 3-й микрорайон проспекта имени Ю.А. Гагарина мкр
- пос. Терема
- Челябинский городской округ
- База Отдыха Уральские Зори тер.
- Челябинская область
- Троицк
- Красногорский рп
- Поселок Красное Поле
- Еманжелинск
- Роза рп
- 10-й кв-л
- Бакал г.
- пос. Полетаево
- пос. Мясокомбинат
- Южноуральск
- 2-й кв-л
- Еманжелинский муниципальный округ
- Межозерный рп
- Челябинск
- Чебаркуль
- Пласт
- с. Аргаяш
- Санни Валли кп
- семейный санаторий Утес тер.
- Троицкий район
- Коркинский район
- Миасский городской округ
- Каслинский район
- Карталы
- Миньяр
- с. Кременкуль
- Сатка
- Кременкульское с/пос
- с. Долгодеревенское
- пос. Прудный
- Катав-Ивановск
- Озерск
- пос. Лазурный
- Миасс
- д. Сарафаново
- 2-й кв-л
- Трехгорный
- Пластовский район
- пос. Рощино
- Озерский городской округ
- Микрорайон Белый хут.
- 5-й мкр
- пос. Новосинеглазово
- Коркино
- пос. Красное Поле
- Ашинский муниципальный округ
- Западный мкр
- д. Казанцево
- пос. Дальняя Дача
- 2-й мкр
- Зауральский рп
- с. Миасское
- Красноармейский район
- Карталинский район
- Касли
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке в Миньяре на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Миньяре?
- ✓ В базе Циан 3 1-комнатных квартир в пятиэтажных домах в Миньяре
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира в пятиэтажке в Миньяре?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир в пятиэтажке в Миньяре?
- ✅ Минимальная площадь: 29,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 32,9 м²