Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку в коттеджном поселке Еланчик в деревне Сарафаново

Продается классная комфортная квартира в Еланчике. Планировка по типу студия плюс спальня. Небольшая прихожая, совмещенный санузел с душевой кабиной, и балкон 6 м утеплен и отремонтирован, панорамные окна. В кухне-гостиной столовая зона и зона отдыха. Остается частично мебель (обсуждается). В спальне вместительный шкаф-купе. Отдельно продаем гараж. Он нестандартный трапециевидной формы примерно 18 кв.м. в него могут поместиться и автомобиль и квадроцикл рядом, барбекю и лодка. Закрытый поселок "Еланчик" элитный посёлок закрытого типа, находящийся в курортно-санаторной зоне, в 10 минутах прогулочным шагом от чистейшего озера Большой Еланчик. Великолепная экология, круглосуточная охрана, развитая инфраструктура и наличие всех коммуникаций. Непосредственно к поселку примыкают чистого смешанного леса с грибами и ягодами, большим разнообразием птиц. В Еланчике есть всё, что нужно для комфортной жизни: центральное отопление и канализация, горячая и холодная вода, электричество, газ, спутниковое ТВ, интернет (высокоскоростной wi-fi на всей территории посёлка). Установлен резервный дизельный генератор. Своя газовая котельная. Водоснабжение осуществляется из 6-ти артезианских скважин, глубиной 50-70 метров. По проведённым анализам вода высокого качества. Работают телефоны всех сотовых операторов. Охранная сигнализация всех объектов. В посёлке построены и работают: спортивные и детские площадки, тeннисный корт, магазин-кафе с летним комплексом "Барбекю", мангальные зоны, ребяческий оздоровительный комплекс на базе конно-спортивной школы, боксы для хранения разной авто- и мотoтехники, открытая автостоянка для жильцов и их постояльцев, оснащенный пляж. Любители зимнего отдыха также будут очень рады пребыванию в посёлке в зимнее время. Покрывшееся льдом озеро Большой Еланчик дает широкие возможности для активного отдыха зимой. Лыжные прогулки, катание на коньках по специально расчищенному катку на поверхности озера, прогулочные поездки на мощных и быстрых снегоходах - все это сделает Ваш отдых активным и подарит много незабываемых ощущений. Арт. 52131172

В посёлке Еланчик на продажу выставлена уютная квартира, ожидающая своего нового хозяина. Квартира отличается высоким качеством ремонта и современным дизайном. Планировка представляет собой просторную студию с отдельной спальней общей площадью 60,7 квадратных метров. Балкон застеклён, а перепланировка согласована. В квартире установлена сауна. Санузел совмещённый, удобный. Часть мебели остаётся в подарок новому владельцу. Территория посёлка огорожена, и ведётся круглосуточное видеонаблюдение. В посёлке есть свой магазин, а также ведётся продажа продукции домашнего производства из села Сарафаново. Работает ресторан, бассейн и бесплатные мангальные зоны на краю посёлка. Рядом расположен комплекс "Деревенька" с домиками для аренды, где есть открытый тёплый бассейн. Территория посёлка постоянно облагораживается: проводится уборка, освещение, заливка катков и горок, а также различные мероприятия. До озера можно дойти прогулочным шагом за 15 минут. В стоимость входит гараж, расположенный рядом с домом. Арт. 74858079

Арт. 69860101 Продажа студии в закрытом поселке "Еланчик" представляет собой привлекательное предложение для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Полностью укомплектованная квартира, приобретенная от застройщика, готова к заселению без дополнительных затрат. Мебель, бытовая техника и посуда уже установлены, что делает процесс переезда максимально удобным. Оплата по договоренности. Для семей с детьми просто необходимость, дети на свежем воздухе все каникулы, летние, зимние, лес, озеро, сверстники, общение. Зимой каток, белоснежный снег, горки, рядом горнолыжные курорты Миасса и Златоуста. Если вы не занимались активным отдыхом - начнете- квадроциклы, мотоциклы, лыжи и тд, все это откроется перед вами, ведь лес - только выйти из дома.

Продаётся квартира в закрытом посёлке Еланчик. Удобное расположение рядом магазин и ресторан. В пешей доступности пляж, банный комплекс, крытый бассейн. Посёлок оборудован мангальными зонами, детскими и спортивными площадками. Охраняемая территория посёлка и пляжа. Квартира приобреталась у застройщика. Дом сдан. В квартире два больших балкона, высокий первый этаж, предчистовая отделка от застройщика. Долгов нет

Продам однокомнатную квартиру в центре Северо-запада. Оживленный перекресток ул.Молодогвардейцев и Бр. Кашириных. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности детские сады 366, 435, 308, 384, школа 78, колледж 1, медицинский колледж, ЧелГУ, студия творчества, аптеки, больница 3, поликлиника, роддом, продовольственные магазины, кафе, рестораны, метро фитнес и т.п. Отличная транспортная развязка. В доме установлен новый современный лифт. Тихие, спокойные соседи. В квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита, холодильник, шкаф-купе. Отличный вариант для сдачи в аренду! Долгов нет. Обременений нет. Записывайтесь на просмотр! На все вопросы ответим по телефону! ID объекта в нашей базе: 3880

Продам квартиру кухня-гостиная (30 кв.м.)+ спальня (+17 кв.м.) в ЖK Александровский. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из премиум материалов, делали для себя. Квартира готова для проживания, остаётся вся мебель и техника. B кухне-гостиной кухонный гарнитур фабрики Линда, холодильник двухдверный, встроенные духовой шкаф, электрическая варочная поверхность, посудомоечная машина, вытяжка и кондиционер. Вся техника компании BOSCH. В спальне большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и вместительным местом для хранения, шкаф-купе и тумба под телевизор. Санузел в кафеле Marazzi Italy, угловая ванна, инсталляция, водонагреватель THERMEX.В коридоре отделка декоративным камнем компании Комара. Полы в квартире: ламинат 32 класса, в кухонной зоне и в коридоре кафель. Подогрев полов в санузле. Межкомнатные двери фабрика София. Балкон застеклен, утеплен, стены покрыты декоративной штукатуркой. В квартире установлена сигнализация, бронирована дверь входная дверь. Дом монолитно-кирпичный, застройщика Голос Девелопмент (СК Легион). Два больших лифта, система пожарной сигнализации и дымоудаления.В квартире нет шума и пыли от дорог. Окна выходят на юг и восток. Из окон открываются прекрасные панорамные виды на лесопарк. Благоустроенная закрытая территория, большая детская спортивно-игровая площадка. Двор закрыт от постоянного заезда автомобилей (въезд через охрану на ограниченное время). Консьерж-сервис, видеонаблюдение по всему периметру дома и детской площадки, калитки с домофонами. Работает профессиональная УК Голос.ЭКОпарк - идеальное место для прогулок всей семьей и занятий спортом. В шаговой доступности Аква комплекс Пляж, лыжная база, веревочный парк, фитнес-центр Цитрус с большим бассейном. В пешой доступности расположены: детские сады, школа 152, лицей 35, рестораны, торговые комплексы.. Bce документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений. Bce документы готовы.

Купить эту квартиру можно в ипотеку. Квapтирa в Пapковом 2, Дом внутри кваpталa, Площадь указана с учётом площади лоджий и большой гардеробной, окна во двор, на детский садик. Двa cкоростныx лифта на подъeзд. О КВАРТИРЕ: гостиная - студия 18 м2 спальня 17 м2, просторная гардеробная 2 больших балкона с панорамным остеклением. В квартире выполнен косметический ремонт (стены в комнатах оклеены обоями, на полу ламинат, в ванной кафель хорошая сантехника, установлены межкомнатные двери и входная металлическая, евроокна. Вид из окон во двор и детский садик. Квартира без долгов и обременений. О РАЙОНЕ: Центральный район города Челябинска, по прописке дом относится к школе "Ньютон". В шаговой доступности есть продуктовые сетевые магазины, кафе, аптеки, салоны красоты строительный рынок "Сhеlsi" и тд. Остановка общественного транспорта в 5 минутах (автобус 71, маршруты 50,107с,120с,215,492) ДОКУМЕНТЫ в порядке, всё готово к сделке. Арт. 57199548

Просторная трехкомнатная квартира у парка! Дом расположен внутри квартала ЖК Александровский. Покупали у застройщика, дом сдан в 2013г. Материал стен - кирпич. В доме горизонтальная разводка отопления - установлены индивидуальные счетчики на квартиру. Комнаты раздельные: 22 и 18 кв.м. Кухня-гостиная - 16кв.м. Просторная прихожая. Санузел совмещен. Балкон застеклен. Состояние квартиры (в ремонте использовались качественные материалы): + Сантехника, электрика, межкомнатные и входная двери; + Натяжной потолок во всей квартире; + Выровнены стены, пол; + Ламинат в комнатах, кухне-гостиной, коридоре. + Ванная комната отделка - кафель. В подарок новым жильцам остаются: кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы-купе, двуспальная кровать. Остальная мебель по договоренности. Закрытая территория двора, охрана, в ЖК ведется видеонаблюдение. В подъезде за порядком следит консьерж. Детские площадки с прорезиненным покрытием. Подземный и наземный паркинг для жильцов дома. В шаговой доступности: + Экопарк Северо-Западный; + Взрослая и детская поликлиники; + Детские сады : 100, 472, 473, 439, 478, 479; + Школа 152, лицей 35; + Фитнес клубы, бассейн; + Южно-Уральский технологический университет, Уральский региональный колледж; + ТК Елки, ТРК Фокус, рестораны, кафе, банки, магазины. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы, вся стоимость в договоре. Рассмотрим все варианты расчетов: наличные, ипотека, сертификаты. Таких квартир мало - успевайте купить! Приглашаем Вас на просмотр, обязательно звоните! Помощь в получении ипотечного кредита на выгодных условиях! Решаю сложные вопросы. Бесплатные консультации по ипотеке! Если не смогли дозвониться, пишите сообщение, обязательно Вам перезвоню.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

За объект уже внесли аванс Пpoдaется 1-комнатная кваpтирa на пepвoм этаже 5-этажногo дoмa. Окна на юг. Плoщaдь квaртиры составляет 33.20 кв.м. Этот ваpиaнт идeaльнo подойдeт, как для проживания , так и для перевода в коммерческую недвижимость. Дом рaспoложeн на пеpвом этaжe, рядом сo всей нeoбxодимoй инфpаcтpуктурoй. В шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, поликлиники, начальное отделение лицея 95, ТРК "Фокус", Магнит, Лыжная база и другие социально-значимые объекты. Имеется встроенный шкаф. В 2023 году сделан косметический ремонт (кроме ванной комнаты где можно сделать ремонт на свой вкус)

Арт. 79906414 Трёхкомнатная квартира в ЖК "Парковый 2": идеальное сочетание простора и комфорта Ищете просторную и уютную квартиру для большой семьи? Тогда обратите внимание на трёхкомнатную квартиру в ЖК "Парковый 2". Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и близость к инфраструктуре. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Уникальное предложение. В ЖК "Парковый 2" нет аналогичных квартир с такой же площадью в других домах. Это значит, что вы получаете уникальное жильё, которого больше нет ни у кого. Просторная площадь. При общей площади в 54 м² в квартире разместились три просторные комнаты. Это идеальное решение для семей с детьми или для тех, кто любит принимать гостей. 1-й этаж. Квартира расположена на 1-м этаже, что обеспечивает удобство и безопасность. Вам не придётся подниматься по лестнице с тяжёлыми сумками или детскими колясками. Тёплая квартира. Квартира уже готова к проживанию, вам не придётся тратить время и деньги на ремонт. Это отличный вариант для тех, кто хочет как можно скорее переехать в новое жильё. Частично остаётся мебель. При продаже квартиры частично остаётся мебель, что позволит вам сэкономить на покупке новой. Территория с видеонаблюдением. Территория ЖК "Парковый 2" находится под круглосуточным видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов. Развитая инфраструктура. Рядом с ЖК расположены школы, детские сады, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Ипотека под самую низкую ставку Хотите купить квартиру, но не хватает средств? Тогда рассмотрите возможность взять ипотеку под самую низкую ставку — 14%. Это позволит вам приобрести жильё, не дожидаясь накопления нужной суммы. Не упустите свой шанс на комфортное проживание! Позвоните или напишите , чтобы узнать больше о квартире и записаться на просмотр. Мы поможем вам сделать правильный выбор и подобрать идеальный вариант для вашей семьи.

Арт. 80632025 Вашему вниманию предлагаю просторную 2-х комнатную квартиру на 4-м этаже 18-ти этажного кирпичного дома в Жилом Комплексе "Александровский" общей площадью 55.1 кв.м., на закрытой территории рядом с Экопарком и лыжной базой, по адресу: ул. 40-летия Челябинска, 9 А. Для тех, кто ищет жильё в формате "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ". Квартира подойдёт, как для семьи с детьми, так и под сдачу в аренду. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку: + СКИДКА на ставку от 0,3% до 0,7% + Субсидированная ставка 0,01% на 1-2 года + Субсидированная ставка от 13.9 %, на весь период Поможем с одобрением ипотеки и подберём удобное время для показа! ЛЕГКО КУПИТЬ: "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Особенности квартиры: + Площадь: 55.1кв.м. + Этаж: 4 + Вид из окна: во двор! О квартире: + В квартире выполнен косметический ремонт. Кухня , встроенные шкафы в коридоре и спальне остаётся новому собственнику! Остальная мебель и техника по договоренности. + Зона прихожей (8 кв.м.): встроенный шкаф, с удобной системой хранения + Зона кухни (10 кв.м.): кухонный гарнитур ( остальная техника по договоренности) + Комнаты 16 и 18 кв.м. + Просторный совмещенный санузел: водонагреватель. + Из кухни выход на балкон О доме: + Кирпичный + Год постройки: 2014 + Видеонаблюдение для вашей безопасности! + 2 лифта + 18 этажей, кирпичный + Парковочные места всегда есть рядом + Закрытая территория + Консьерж в подъезде Инфраструктура: + Прямо у дома находится Экопарк и лыжная база + Супермаркеты: SPAR, Жизньмарт, Пятёрочка, Магнит, Монетка и другие + Магазины, аптеки, рестораны, кафе, пункты доставки и многое другое для комфортной жизни! + Развивающие школы и секции для детей + Удобная транспортная развязка, остановки "11-й микрорайон". Принимаем к оплате все виды сертификатов! Звоните! Поможем с одобрением ипотеки и подберём удобное время для показа!

продам квартиру 23 кв.м. в жилом состоянии. документы готовы. по документам КВАРТИРА. Без долгов.

Прoдaeтcя 2-кoмнaтнaя квартирa в ЖК "Алекcандpoвcкий" - идеальнoе cочетaние кoмфортa, качecтва и удобствa! Квартира с хорошим ремонтом. * Светлые и прocторные комнаты (16,9/15 кв.м.) * Кухня (11 кв.м.) для кулинарных шедевров * Просторный сан. узел * Закрытая территория с видеонаблюдением и консьерж-сервисом * Детские и спортивные площадки, лес с ЭКО-парком * Футбольные поля, лыжная база, фитнес центр "Цитрус", Аквакомплекс Пляж с бассейнами и тд. * Развитая инфраструктура все необходимое в шаговой доступности * Квартира чистая, без долгов и обременений, взрослый собственник, документы готовы. Звоните - отвечу на любые вопросы, показ по предварительной договоренности. #Александровский #двушка #двухкомнатная квартира #закрытая территория #консьерж #быстраяпокупка #тркёлки

Cвeтлая, уютная и тёплая однoкомнатная квартиpа в Kалининскoм paйoнe. Большая куxня-cтoлoвaя. С/у совмeщён, в кафеле. Хopошие м/к двери. В квapтирe ocтaётcя куxoнный гaрнитуp, мeбель в кoмнатe. На этaже имeeтся закрeплённоe зa квартирoй помещение-клaдoвка 9кв.м. Хороший бoнус! Звоните, пoкaжем в удобное для Вас время! Помощь в оформлении ипотеки, любой вид сертификатов!

Квартира студия! Квартира находится в Парковом 2. В доме два подъезда, есть оборудованный пандус для инвалидов колясочников видеонаблюдение! Квартира находиться в кармане, удобно можно оставлять коляску, велосипед. Студия общей площадью 31,9м без учета балкона! При входе в квартиру отдельный, вместительный, коридор из него можно сделать гардеробную! Далее проходя коридор мы открываем дверь и попадаем в небольшой коридорчик при входе в саму студию! С боку находится просторный санузел совмещенный! Отдельно студия большая, светлая, уютная комната, и панорамный балкон! В квартире тепло, шум с дороги неслышно! Из мебели остается в кухне: кухонный гарнитур, холодильник,стол совмещенный с гарнитуром. В коридоре зеркало, коврик, вешалка, шкаф прихожая. В районе есть детский сад, запланирована постройка школы, почта, своя управляющая компания ООО Горизонт! Также много магазинов, кафе, салоны красоты, аптеки, товары первой необходимости! Через дорогу ТРК Арбуз, Светофор. Строительный магазин Челси, рынок Перекрёсток 2, садовый центр Исакиевский. Остановки общественного транспорта в близи от дома! Хорошая транспортная развязка! Поликлиника взрослая на Татищева, Кардиоцентр, детская поликлиника на Сахарова! Оборудованные скверы для пеших прогулок, Ньютон, Роща, пруд у Кардиоцентра! Квартира без обременений документы юридически проверены! Свободная продажа! Ключи в день окончательных расчетов! Записывайтесь на просмотр будем рады вам!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 55 квадратных метров на втором этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2007 году. Адрес объекта: город Челябинск, улица Салавата Юлаева, дом 24. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 32 квадратных метра, а кухня — 9 квадратных метров. Это идеальное пространство для комфортного проживания семьи или пары. Также имеется один балкон, который можно обустроить под зону отдыха или дополнительное место для хранения вещей. Из окон открывается приятный вид на благоустроенный двор, где расположены детская и спортивная площадки. Здесь ваши дети смогут безопасно играть и заниматься спортом, а вы наслаждаться свежим воздухом и зелёными насаждениями. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также во дворе предусмотрена парковка, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля. Квартира в хорошем состоянии благодаря косметическому ремонту, который был выполнен недавно. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, а также предпочитает иметь всё необходимое рядом с домом. Приглашаю вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.

Продам однокомнатную квартиру. Окна выходят на запад. Кухня отдельно. Большая прихожая, два балкона, вид на лес. Солнечная сторона. Требуется косметический ремонт. Квартира не в кармане. Никто не прописан, один собственник. Санузел совмещенный. Во дворе садик.

Продается недорогая одно-комнатная квартира Дом внутри квартала, в дали от шумных и пыльных дорог Начало Северо-Запада с хорошей транспортной развязкой В соседнем дворе строительство современного жилищного комплекса Школы, садики в шаговой доступности Развитая инфраструктура все для комфортной жизни Бывшее общежитие, статус квартира Соседи интеллигентные люди На этаже всегда чисто, при входе консьерж В квартире был сделан ремонт, сан.узел кафель, Сделку проводит лидер в сфере недвижимости агентство ТАРАН. Специалисты которого помогут во всех процессах продаж. Звоните, договоримся о времени просмотра. Слова в поиске Купить однокомнатную квартиру в Челябинске, Купить однокомнатную в Челябинске недорого, Купить однокомнатную квартиру на Северо Западе, Братьев Кашириных - Молодогвардейцев. Арт. 80344009

В продаже светлая, теплая 1 комнатная квартира в отличном районе города Челябинска, ул. Молодогвардейцев, 35а! Отличное месторасположение, рядом вся инфраструктура! + Евроокна + Поклеены свежие обои + На полу ламинат и качественный линолеум + Центральная горячая и холодная вода + В подарок остается вся мебель в квартире и частично техника! + Рядом много детских садов 308, 366, школа 78, 56Б, Педагогический колледж, образовательный центр, Областная больница 3, магазины, тренажерный зал, кафе и многое другое + В 2х минутах от дома находится остановка общественного транспорта Педучилище - маршрутки ходят во все направления г. Челябинска + 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку! + Реальному покупателю ТОРГ!!!! Формы расчёта: + Ипотека без первоначального взноса + Ипотека без справок о подтверждении дохода + Наличные средства + Военные / жилищные сертификаты + Материнский капитал Звоните! Покажем квартиру в удобное для Вас время!

Продам 1-комнатную квартиру 54,2 кв.м, 1 собственник, квартира без обременений. Удобное расположение внутри квартала, вся инфраструктура в шаговой доступности. Хороший торг реальному покупателю.

О квартире: Качественный ремонт. Выполнено всё из дорогих материалов. Делали всё для себя. Обои в спокойных пастельных тонах,мягкий свет в светильниках. Сан.узлы выложены кафелем.. Современные световые решения по всей квартире. Комнаты все раздельные. В комнатах вся мебель изготовлена под заказ по индивидуальным размерам. Кухня оборудована техникой "Electrolux" и "BOSH",современным кухонным гарнитуром. Инфраструктура: -В пешей доступности аптека"Живика", "Пятёрочка" ,"Spar" , ТК "Космос" - Детские садики рядом с домом - Лицей 35,филиал - До остановки транспорта 5 минут - детская поликлиника в пешей доступности Квартира продаётся с мебелью и техникой по предварительной договорённости. Продажа в связи с переездом. Без долгов и обременений. 1 собственник. Если не дозвонились! Напишите пожалуйста сообщение. Я Вам перезвоню.

Арт. 74772392 Продается просторная и светлая 2-кoмнатнaя квартиpа в caмoм пpестижном ЖK г. Чeлябинcка "НЬЮTOH" Новым хозяевам остается вся мебель и техника, кроме телевизора и стиральной машины. Лоджия с панорамным остеклением. Дом кирпичный. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы: - В холле - колясочная, велосипедная, вело-лапомойка - Услуги консьержа - Ньютон - безопасность 24|7 - Закрытый двор - Доступ к воротам, калиткам и камерам через приложение в телефоне - Шесть Детских садов - Одна действующая школа - В конце 2025 - сдается вторая школа - Дом пионеров и школьников - Большое количество различных секций - Полимедика - Салоны красоты и СПА - Стоматологии - Частные клиники - Банки - Аптеки - Маркетплейсы - Все сетевые магазины Приобрести эту квартиру Вы можете в ипотеку под субсидированную ставку 11,75% (поможем оформить ипотеку) или за наличный расчет. Один взрослый собственник. Квартира готова к продаже. Без долгов и обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Супер предложение с остатком по ипотеке Сбербанка 1,500,000 руб под 9,4%! этот остаток возможно переоформить под такой же процент на новых покупателей. отличное расположение дома, не далеко от остановки, но немного удален от дороги. во дворе дет сад и лицей 35. Комнаты раздельные, санузел раздельный, евроокна, большой балкон, большой карман на две квартиры с большим шкафом- купе. В квартире остается шкаф купе в коридоре, кух гарнитур и плита. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА без подбора