Квартира в кирпичном доме в тихом обжитом посёлке. Состояние — под ремонт: планировка и дом хорошие, а отделку сделаете под себя, как вам нравится. За счёт этого и цена ниже, чем за готовый вариант.
ПЛАНИРОВКА
— Кухня правильной формы, с окном. Помещается и рабочая зона, и обеденный стол.
— Комната просторная, с широким окном, форма ровная — мебель встаёт без потерь площади.
— Санузел совмещённый.
— Коридор с нишами под встроенное хранение — при ремонте здесь легко организовать вместительный шкаф.
— Балкон застеклённый.
Планировка удобная, без лишних коридоров и скошенных углов. Всё, что нужно, — обновить отделку, конструктивно менять ничего не требуется.
ПОЧЕМУ КИРПИЧНЫЙ ДОМ — ЭТО ВАЖНО
— Тепло. Кирпич хорошо держит тепло: зимой в квартире теплее, летом прохладнее, чем в панельном доме такого же метража.
— Тишина. Толстые кирпичные стены гасят звук, соседей практически не слышно. В панельных домах это исправить почти невозможно.
— Нет проблемы межпанельных швов — именно они в панели промерзают, продуваются и текут. Здесь такой болевой точки просто нет.
— В кирпичные стены надёжно крепится всё: шкафы, полки, карнизы, техника.
— Долговечность: кирпичные дома этой серии служат 100 и более лет, с несущими конструкциями проблем нет.
Этаж средний: не первый — нет сырости и шума подъезда, никто не заглядывает в окна; не последний — крыша не беспокоит. Из окон и с балкона открытый вид на посёлок, а не в стену соседнего дома.
ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА
Тимирязевский — административный центр сельского поселения, с полноценной социальной инфраструктурой. Магазины и отделение Сбербанка — прямо через дорогу от дома.
Для детей: средняя школа, основная школа, два детских сада, детская школа искусств, центр детского творчества, детско-юношеская спортивная школа, спортивный клуб. Ребёнку есть где учиться и чем заниматься — возить в город не нужно.
Медицина: участковая больница, фельдшерско-акушерские пункты.
Магазины: Монетка и другие продуктовые у дома.
Транспорт: посёлок стоит на федеральной трассе М-5 Урал, автобусы ходят регулярно. До Чебаркуля 37 км, железнодорожная станция Бишкиль — в 7 км.
Природа: посёлок на реке Лобановке, вокруг лес — воздух, грибы, рыбалка, тишина. При этом до города меньше часа.
Хороший вариант под первое собственное жильё, для родителей рядом с больницей и магазинами, под сдачу или как загородная база с городскими удобствами.
Один собственник.
Обременений и арестов нет.
Документы в порядке, к сделке готовы.
Пишите или звоните — покажу в удобное для вас время.
