Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Челябинской области

Купить 1-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске

Найдено 8 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 1
2 комнатные 6
3 комнатные 3
1-комн. квартира, 30 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Московская улица, 2/1
2 700 000 ₽
90 000 ₽/м²
Пpедcтaвляем Вашeму вниманию однокомнaтную кваpтиру!!! Окнa плaстиковые. Балкон зacтeклeн. Cанузел совмeщeнный, плaстикoвыe трубы. Чиcтый подъезд, дoбрoжелатeльныe cocеди, пpoсторнaя пaркoвкa вoзле дoма. Детская площадкa! Cадик и шкoлa в 300 мeтpаx! В шаговой дocтупноcти oстановкa общественного транспорта, сетевые магазины. Возможность приобретение объекта: за наличный расчет, а так же в ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Покажем квартиру в удобное для Вас время! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!! При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности)! Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков! Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости. Продается 1-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Ипотечный Сервис
Суперагент
пять дней назад
10 сен, 09:22
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Приуральский кп, улица Жемчужная, 17
2 600 000 ₽
86 667 ₽/м²
Светлая квартира для молодой семьи с хорошим свежим ремонтом. Частично остается мебель. Квартира в отличном состоянии заезжай и живи. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Поможем оформить выгодную ипотеку. Проведем безопасную сделку быстро и качественно. Обязательно звоните, будем рады помочь!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Магнитогорск
Суперагент
вчера
вчера, 07:52
1-комн. квартира, 25,5 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «147 микрорайон»
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 231/2
2 750 000 ₽
107 843 ₽/м²
Классная, счастливая квартира, с интересным ремонтом!) Готова к въезду новых владельцев! Звоните, пишите, все покажу. Квартира классная! Я собственник.
Собственник
ID 144290512
неделю назад
7 сен, 16:58
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
1-комн. квартира, 21,7 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица имени газеты Правда, 12/1
1 950 000 ₽
89 862 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 21.7 квадратных метров в городе Магнитогорске, расположенная по адресу: 97-й микрорайон, улица имени газеты Правда, дом 12/1. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения рядом с необходимыми объектами инфраструктуры. Этот вариант жилья обладает следующими характеристиками: - Общая площадь составляет 21.7 кв.м., жилая зона 13 кв.м., кухня занимает 6 кв.м.; - Расположена на третьем этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1971 году; - Просторная комната позволит обустроить пространство под личные предпочтения нового владельца; - Наличие балкона добавляет дополнительное место для отдыха или хранения вещей; - Санузел совмещённый, что удобно при планировании пространства; - Из окон открывается приятный вид во двор, где расположена детская игровая площадка; - Парковочное место можно найти прямо во дворе дома; - Для молодых семей важно отметить близость детского сада (148) и средней школы, а также студии ногтевого сервиса и коррекции бровей для тех, кто следит за своей внешностью; - Продукты первой необходимости всегда доступны благодаря расположению магазина Пятёрочка поблизости; - Любителям вкусной еды придутся по душе заведения общественного питания типа кафе-кулинарии Отменное. Косметически обновлённая квартира ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть жизнь в это жильё и сделать его своим домом. Здесь каждый найдёт возможность создать собственное уютное гнездышко, наполненное теплом и счастьем. Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться лично, насколько она подходит именно вам. Купить 1-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Магнитогорск
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 06:51
Электронные торги
1-комн. квартира, 25,5 м², 9/11 этаж
Аукцион
ЖК «147 микрорайон»
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Зеленый Лог, 21
1 919 000 ₽
75 255 ₽/м²
квартира, площадью 25,5 кв.м, кадастровый номер 74:33:0314001:4368, по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 21, кв. 220
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 12:53
1-комн. квартира, 30 м², 5/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Бурденко, 13
2 750 000 ₽
91 667 ₽/м²
квартира в районе вокзала, зелёный рынок, очень хороший район, документы готовы к сделки
Собственник
ID 124524226
Документы проверены
полгода назад
9 фев, 12:23
1-комн. квартира, 30,6 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Грязнова, 35
2 800 000 ₽
91 503 ₽/м²
Пpoдaетcя уютная 1 комнaтная квaртиpа в Mагнитогopcкe, расположенная по улице Грязнова, д.35. Общая площадь - 30,6 кв. м, pасполoжeная нa 1 этажe 5-ти этaжнoго панeльнoгo дoмa. B квартирe космeтичeский peмoнт. Бaлкона нет. Caнузeл совмещенный. Oкнa выxoдят во двор. Остаётся кухонный гарнитур. Район с отличной инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, клиники, магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры без обременений, 1 взрослый собственник, детских долей нет, все документы готовы к сделке. Проведена правовая оценка данной недвижимости, 100% чистота юридической сделки! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы! Дополнительная информация: в кротчайшие сроки поможем Вам в реализации Вашего имущества! В случае необходимости, окажем полный комплекс услуг по ипотечному кредитованию. Подберем программу, поможем с документами и ускорим одобрение в банке! Так же поможем получить одобрение по ипотеке для физических лиц с плохой КИ. ID объекта в нашей базе: 1916 Продам 1-комнатную квартиру до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Ипотечный Сервис
Документы проверены
вчера
вчера, 12:18
1-комн. квартира, 22 м², 3/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица имени газеты Правда, 12/1
2 200 000 ₽
100 000 ₽/м²
Однокомнатная квартира в хорошем состоянии: 1. пластиковые окна 2. современная входная дверь 3. новый унитаз косметический ремонт, всю мебель и технику можем оставить. продаем у связи с переездом в другой город. цена обсуждаема.
Собственник
ID 15257517
Документы проверены
3 недели назад
24 авг, 09:28

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Советская улица, 86
2 700 000 ₽
61 364 ₽/м²
Двухкомнатная квартира рядом с Экологическим парком. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура.
Собственник
ID 96301670
неделю назад
3 сен, 11:55
2-комн. квартира, 43,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 92
3 190 000 ₽
73 502 ₽/м²
Продаётся светлая, теплая, уютная квартира , все комнаты изолированные. Окна все выходят во двор, во дворе удобная парковка, детская площадка . В квартире сделан , обычный аккуратный ремонт-чисто, установлены новые межкомнатные двери. На полу линолеум, везде кроме зала, полы не скрипят . В квартире чисто, можно заехать и жить, освобождена полностью . С/у совмещенный. Квартира находится в центре города, район Курантов. Хорошая транспортная развязка, можно доехать в любую часть города. В шаговой доступности школа 56 (математическая), школа 12, лицей 1, три детских садика. ТЦ " Магнит", "Пятёрочка", " Монетка", ТЦ "Весна" , Центральный рынок, театр, рядом река Урал с пляжной зоной, парк Трёх Поколений (5-10 минут ходьбы) Один собственник, никто не прописан 1-комнатная квартира до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске.
Собственник
ID 143356751
неделю назад
1 сен, 12:10
2-комн. квартира, 40,7 м², 4/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Галиуллина, 16
4 200 000 ₽
103 194 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру, площадью 40.7м2. 4 этаж. Комнаты смежные. Санузел раздельный. Балкон 3м2, утеплён, установлено новое пластиковое остекление. Окна новые-пластиковые, выходят во двор. Конструктив: Новая проводка по всей квартире, Новые трубы, Новая сантехника, Новая дверь входная, Стены оштукатурены под маяк, Пол утеплён, залит стяжкой, выровнен невилиркой, Линолеум полукоммерческий. 2К эпоксидный наливные полы. Инфраструктура: Гимназия 18, Школы 36, 7, Детские сады 60, 165, 183, Детская поликлиника 3, Правобережный центр дополнительного образования детей, ТРК Гостиный двор, Ашан, Мост. Удобная транспортная развязка: 2 мин. до трамвайных и автобусных остановок. Парковочных мест в квартале много Дом находится в ухоженном состоянии. Мусор всегда вывозят своевременно. Квартал чистят от снега зимой, в теплое время уборка производится своевременно. Один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений, материнский капитал не использовался. Возможен торг реальному покупателю. Ключи в день сделки.
Собственник
ID 132950615
3 недели назад
17 авг, 10:22
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Многокомнатная квартира, 150 м², 6/7 этаж
С мебелью
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 55
9 800 000 ₽
65 333 ₽/м²
Продается просторная квартира в Магнитогорске на улице 50-летия Магнитки, 55. Это уникальное предложение для тех, кто ищет комфортабельное жилье в центре города. Общая площадь квартиры составляет 150 кв. м, жилая площадь — 130 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 7-этажного блочного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2.85 метра, что добавляет ощущения простора. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Выполнен современный ремонт. В квартире 6 комнат, что позволяет разместить большую семью или использовать пространство по своему усмотрению. Есть две лоджии, откуда открываются виды как на улицу, так и во двор. В квартире два совмещенных санузла, что значительно облегчает утренние сборы. Внутренний двор ухожен, есть места для парковки автомобилей. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените комфорт и удобство проживания в этом доме. Мы уверены, что вам здесь понравится! Квартира приобреталась в ипотеку,ипотека давно погашена,опек нет, мат. капитал не использовался, собственников двое-совершеннолетние.
Собственник
ID 104184683
3 недели назад
18 авг, 10:41
1-комн. квартира, 31,2 м², 3/11 этаж
ЖК «по ул. Лесопарковая»
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Лесопарковая улица, 93/1
3 280 000 ₽
105 128 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Магнитогорске на Лесопарковой улице. Общая площадь квартиры составляет 31,2 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь и 8,7 кв. м — кухня. Квартира расположена на 3 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная комната и функциональная кухня создают комфортные условия для проживания. Санузел раздельный, что также добавляет удобства. Из окон открывается вид на улицу, и есть выход на лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается от собственника, без обременений, что облегчает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Собственник
ID 120536357
2 месяца назад
2 июл, 10:38
2-комн. апартаменты, 20 м², 1/9 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 91/1
2 200 000 ₽
110 000 ₽/м²
Апартаменты (статус помещения-нежилое) , но полностью подходит для проживания, сдачу в аренду посуточно, и тд. , имеется санузел с душем, помещение в стадии окончания ремонта, 2 смежные комнаты, 6,5 кв.м и 13,5 кв.м с санузлом.
Собственник
ID 109009285
четыре дня назад
10 сен, 12:13
3-комн. квартира, 66,5 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Сиреневый проезд, 7/2
5 500 000 ₽
82 707 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию замечательную трехкомнатную квартиру в городе Магнитогорск на Сиреневом проезде. Общая площадь квартиры составляет 66,5 кв. м, из которых 43 кв. м приходится на жилую площадь и 8,5 кв. м на кухню. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1993 году. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что дает вам возможность обустроить интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, из окон которых открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире есть одна лоджия, которая станет идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел в квартире раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и удобстве. Во дворе дома предусмотрены парковочные места, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что делает это жилье отличным выбором для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Квартира продается без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически объект полностью готов к продаже, обременений нет. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
Собственник
ID 43640194
неделю назад
3 сен, 11:58
Студия, 26,74 м², 12/14 этаж
Только на Циан
ЖК «по ул. пр-кт Ленина»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 114/4
2 790 000 ₽
104 338 ₽/м²
Продаём квартиру-студию в строящемся доме в г. Магнитогорск, ЖК Ленина 114. Мы — семейная пара, собственники. Площадь: 26,74 м² Этаж: 12 из 14 Санузел: совмещённый Есть балкон Сдача дома: 23 квартал 2026 года Квартира без отделки сможете сделать ремонт под свой вкус. ЖК находится в отличном районе. Рядом есть всё необходимое: магазины, остановки общественного транспорта. Продажа от собственников, без посредников. Риелторам: готовы к сотрудничеству только при наличии конкретного покупателя. Просьба не дублировать объявление и не предлагать услуги по продвижению. Готовы ответить на вопросы. Звоните или пишите в сообщения.
Собственник
ID 27416576
5 месяцев назад
5 апр, 12:13
3-комн. квартира, 103 м², 4/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Тевосяна, 4
10 990 000 ₽
106 699 ₽/м²
Пpодaм 3-x комнaтную квaртиру с дизайнеpским pемoнтом в ЖИФ Kлюч. 4й этaж, угловой подъезд, oкнa нa двe cтороны во двoр. Бoльшие кoмнaты. Oдин бaлкон c зонoй oтдыxа и скpытыми системaми хранeния, утeплён, oкна затoнирoвaны. Двa санузлa, в маленьком душ, в бoльшoм сaнузлe вaннaя, душ, сухая сaунa. Kладoвaя. Установлeна личнaя система видеонаблюдения (6 камер-подъезд 2, квартира 1, два двора со стоянками а/м 3). Кухня с каменной столешницей. В коридоре и гостиной декоративная штукатурка. Светлая детская с двухуровневым потолком. В спальне огромная гардеробная. Через дорогу две школы, в квартале Д/С 14 ( с балкона видно центральный вход). Филиал детской Поликлинники в 5 минутах ходьбы. Взрослые собственники. В услугах риелторов не нуждаемся.
Собственник
ID 98099060
неделю назад
3 сен, 12:14
2-комн. квартира, 55,6 м², 2/3 этаж
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Чапаева, 8
3 500 000 ₽
62 950 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе 55,6 кв.м. Сталинка, стены ровные, потолки высокие. Состояние квартиры хорошей чистой косметики, заехать жить можно и постепенно воплощать свои идеи и создавать уют для себя, есть небольшой балкончик. Окна и балкон выходят во двор. Подъезд тихий, соседи спокойные, адекватные. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, детская поликлиника, магазины, сквер Металлургов. 3 собственника: 2 несовершеннолетние, согласие опеки получено, быстрый выход на сделку. В квартире есть обременение: прописанный жилец. Жилец готов платить арендную плату. Выселением (если захотите) будете заниматься сами. Квартира продается без просмотров: я нахожусь территориально в другом регионе, приезжать и показывать нет возможности. В объявлении фотографии из отчета об оценке.
Собственник
ID 91037913
месяц назад
24 июл, 12:13
2-комн. квартира, 61,1 м², 14/14 этаж
ЖК «по ул. пр-кт Ленина»
дом сдан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 114/4
5 776 000 ₽
94 534 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 61.1 квадратных метров в новом кирпичном доме 2025 года постройки, расположенном по адресу: город Магнитогорск, 128-й микрорайон, проспект Ленина, дом 114/4. Квартира находится на последнем, 14-м этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон и отсутствие шума от соседей сверху. Жилая площадь составляет 35 квадратных метров, кухня 12.3 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться семье. Квартира с чистовой отделкой, Стены и потолок отштукатурены и нанесена шпатлевка , выравнены откосы,что является отличным шансом обустроить её под собственные предпочтения и вкус. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие развитой инфраструктуры рядом с домом: в шаговой доступности расположены детский сад 146 и детский сад общеразвивающего вида. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе оборудованы детская и спортивная площадки, также имеется парковка со шлагбаумом. Территория дома закрытая, что гарантирует дополнительную безопасность жителям. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Рядом находятся супермаркеты Магнит, Красное&Белое и другие магазины, а также кафе и рестораны, такие как Кофе в доме. Салоны красоты, например, Стиль, позволят вам всегда выглядеть великолепно. Дом сдан. Способ продажи: Договор купли-продажи. Подходит под программы ипотечного кредитования: Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
Риелтор
ID 136997403
2 недели назад
27 авг, 11:15
1-комн. квартира, 32 м², 5/11 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «147 микрорайон»
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 237к2
3 800 000 ₽
118 750 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру на комфортном 5 этаже в современном новом доме 2022 года постройки. Безопасная сделка квартира приобреталась у застройщика за наличные без участия маткапитала и вне брака, обременений нет, 1 взрослый собственник, никто не проживает, кроме собственника никто не прописан. Удачная планировка с зонами хранения и просторной лоджией с кухни. Окна на восток во двор. Перепланировок не было. Высокое качество отделки с применением импортных материалов, укомплектована новой мебелью и техникой, которые входят в стоимость. Покупателю этой квартиры не придется ставить комфортную жизнь на паузу, чтобы сделать ремонт. Отсутствуют риски не уложиться в ремонтный бюджет под высокие кредитные ставки. Климат-система для жаркого лета. Дополнительная безопасность обеспечена охранной сигнализацией в квартире. Для автомобилистов всегда в наличии свободные парковочные места. Для пользователей общественного транспорта у дома остановка маршрутного такси и в шаговой доступности трамвайная остановка. Район заселен преимущественно молодыми семьями. В микрорайоне в прошлом году открылась новая школа одна из самых больших в регионе с бассейном, творческими и спортивными секциями, а также новый детский сад. Безопасность района обеспечивается большим покрытием уличных камер видеонаблюдения. Чистая продажа без комиссий посредников и ожидания со стороны продавца. С продажей не тороплюсь, при получении задатка готова подождать оформление вашей ипотеки или продажу Вашей квартиры.
Собственник
ID 141880649
2 месяца назад
30 июн, 12:16
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Магнитогорске?
  • ✓ В базе Циан 8 1-комнатных квартир до 2,8 млн. рублей в Магнитогорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:90,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 21,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 30,5 м²