Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Ярославская в городе Челябинск

Продаётся новая удобная комфортная квартира с хорошим ремонтом в ЖК Ярославский. Квартира студия +спальня + 4 кв.м. присоединена лоджия с панорамным остеклением и прекрасным видом на оз. Шершни, с ремонтом под ключ, высокие потолки, удобная планировка, качественная отделка, частично меблирована: кухонный гарнитур с встроенной техникой, холодильник, диван Юнусов, кровать с матрасом Орматекс, стиральная машина Haier (все новое), ванная комната с встроенной душевой кабиной. Рядом с домом расположен садик, школа. Преимущества: - огороженная территория - детская площадка, детский садик - наземная парковка. Документы готовы. Приглашаем на просмотр.

Для Вас в продаже Светлая, Уютная квартира с дизайнерским ремонтом, в новом современном жилом комплексе КОМФОРТ-класса. В мега удобной локации, до центра 15 минут. К сделке все готово. Один взрослый собственник, без обременений. Возможны все способы оплаты! Квартира в идеальном состоянии. Для планировки приглашали дизайнера, Ремонт делали для себя с максимально эргономичным расположением мебели. Установлен эксклюзивный кухонный гарнитур со встроенной техникой и системой хранения BLUM. Огромная, уже оборудованная гардеробная. Две лоджии с панорамным остеклением. Установлен кондиционер. Окна расположены на восток и на лес. В доме горизонтальная разводка отопления, а это значит : Вы можете регулировать потребление тепла, в любой момент отключить квартиру от общей системы отопления, например, для выполнения срочного ремонта, укладывать напольное покрытие без сложных вырезов, и пр. Стоимость квартиры обозначена со всей техникой и мебелью. Экологичность района: * Изумрудный карьер с небесного цвета водой * Шершневское водохранилище с пляжами * Сосновый бор с грибами с ягодами и пешимим тропами для прогулок. Доступная инфраструктура: * дет. Сады 371 и 422 * школы 105 и 56, * Детская школа искусств 11, * Академия футбола и стадион, * Дворец детского творчества "Родничок", * поликлиника, остановки общ. транспорта и т.д. * Библиотека. * Лента, Магнит, Пятерочка, Чижик, Спар и др. магазины. Управляющая компания очень отзывчивая с разнообразными программами мероприятий и развлечений. Великолепная детская площадка. Все это в огороженной территории. Много точек для въезда. Открытие ворот с помощью меток. Подземное хранение мусора. ID объекта в нашей базе: 3684

Уютная семейная обитель ищет нового доброго хозяина. Светлая трехкомнатная квартира расположена в одном из самых комфортных районов города Ньютоне. Последний 16 этаж дома позволяет любоваться волшебными видами на на Шершневское водохранилище днем и завораживающими огнями городского центра ночью. Просторная гостиная, объединенная с кухней и функциональной прихожей оставляет ощущение воздушности пространства и вмещает в себя 29,5 метров площади квартиры. Кухонный гарнитур от известного производителя Мария долгое время будет радовать своим удобством и вместительностью. Теплыми вечерами, шагнув во французское окно из кухни, можно будет насладиться свежим летним воздухом на панорамном балконе в 4,5 квадратных метра. И, чтобы гости не плутали, тут же, из кухни можно попасть в гостевой 3,3 метровый санузел с душевой кабиной. Для главных членов семьи предусмотрена детская в 15,8 квадратов с обширной системой хранения, рассчитанной на две особо важные персоны. Для остальных участников отведена спальня в 20,1 квадратный метр с выгороженной гардеробной, куда свободно помещается уже разложенная гладильная доска. Из спальни, через стеклянный двустворчатый лаз, пробираемся в неучтенное в официальных источниках помещение лоджии, где оборудован полноценный кабинет в 4,3 квадрата, с дополнительным теплым остеклением и таким же, но еще теплее полом. Между двумя комнатами размещена 6,3 метровая ванная, в которой свободно соседствуют: корыто, длиною в 1,7м, гигантская столешница глубиной 0,8 м с красивой раковиной, скрывающая стиральную и сушильную машины; унитаз и встроенную систему хранения, похожую на мешок Деда Мороза - столько в ней места! С невероятной радостью с вами останутся: - встроенная корпусная мебель кухни, прихожей, детской, ванной и гардеробной; - сантехника и аксессуары Jacob Delafon, производства франции; - дизайнерская коллекция розеток и выключателей Schneider Odace; - осветительные приборы; - теплые полы на кухне, в ванной и санузле (обогреют даже в самые жестокие холода межсезонья), и для их регулировки не нужно кланяться, так как все терморегуляторы расположены в единых рамках с выключателями!; - кондиционер в зоне гостиной (охладит в самый жаркий летний день почти всю квартиру, ведь он крепыш европеец с достаточным запасом мощности). Приятный торг уместен, документы готовы к быстрой продаже.

РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК! Квартира в самом центре города с современным ремонтом - это выбор человека с амбициями, который ценит комфорт! Вашему вниманию предоставляется однокомнатная квартира в кирпичном доме, дома построенные по технологии кирпичного домостроения отличаются повышенной звукоизоляцией, что не может не привлечь внимание людей, которые любят тишину и спокойствие в своей крепости. Инфраструктура района, в котором расположен данный объект уникальна - это самое сердце города. Квартира подойдет как молодой семье, так и человеку в возрасте, ведь рядом несколько детских садов, школ, детских площадок, прогулочных зон, а всего в 7 минутах пешей ходьбы настоящий объект со своей историей - парк Пушкина. В пределах района так же находится большое количество учебных заведений: ЮУРГИИ, УРСЭИ, ЧГИК, УралГУФК, такая близость просто мечта для студента. Все, что так нужно современному, цивилизованному человеку совсем рядом: магазины, рестораны, медицинские центры, аптеки. Транспортная развязка в любую часть города, в 200м остановка общественного транспорта. Квартира расположена на комфортном 2 этаже, окна выходят во двор, что спасет вас от городского шума и пыли дорог. Планировка данной серии застроек максимально функциональна: большая комната 18 кв.м, кухня 6 кв.м и совмещенный сан.узел, а благодаря большому количеству окон в квартире очень светло. На объекте выполнен современный ремонт без лишних ярких тонов из материалов высокого качества, новый кухонный гарнитур, санузел облицован керамогранитом, свежая мебель, все что необходимо для жизни здесь и сейчас, зачем откладывать на потом? Звоните и записывайтесь на просмотр, проведем показ в удобное для вас время! Купить квартиру в центре города - это правильный выбор, но купить однокомнатную квартиру с ремонтом, предлагаемую нами - это выбор, от которого не стоит отказываться. Номер объекта: #1/537603/18409

центр города, шаговой доступности

Функциональное планировочное решение. Площадь 71,7 за счет присоединения пространства теплой лоджии. Сделан дизайн проект от самой известной в городе студии дизайна. Все продумано до мелочей. Приобретая такую квартиру остается только воплотить в жизнь дизайнерские задумки и наслаждаться комфортной жизнью в самом центре города и соседством с городским бором. Жилой квартал "Лесопарковый" сочетает в себе всю необходимую инфраструктуру для жителей современного мегаполиса.

Продам отличную просторную 2-комнатную квартиру с прекрасным видом из окна Ремонт делали для себя меньше года назад: - положен ламинат - везде смонтирован натяжной потолок, - полностью сделаны ванна и туалет ( кафель, новая современная мебель и сантехника, новый канализационный стояк) - установлена новая качественная входная дверь - стены в двух комнатах подготовлены к оклейке обоями - Балкон застеклён - В подъезде порядок, соседи очень приличные люди, плюсом - есть карман на две квартиры; - В шаговой доступности находятся Экопарк Алмаз, Парк Дружбы, Детский сад N84, Школа N84, Детская поликлиника N2, автостоянки. Рядом, в минутной ходьбе остановка, аптеки и магазины: Магнит, Монетка и т.д - вся необходимая инфраструктура; Удобная транспортная развязка - можно уехать в любую точку города - Рядом улицы: Кулибина, Мамина и Чоппа; - 1 взрослый собственник. Квартира сама по себе очень теплая, все окна в ней выходят на улицу и озеро) И сам двор очень озеленён. Звоните в любое время

Продам 2х-комнатную квартиру 49.7 м2 ,в Курчатовском районе О квартире: -квартира находится на 3 этаже -общая площадь 49.7 м2, без учета балкона -кухня 6м2 -изолированные комнаты на разные стороны 18м2 и 14м2 -коридор с кладовкой -обустроенная под гардеробную -раздельный санузел в кафеле -балкон просторный -на полу линолеум -потолки натяжные Инфраструктура: -детские сады 383 -лицей 95, школа 12 -поликлиника 3 -супермаркеты, аптеки -в шаговой доступности парк ПКиО Курчатовского района -отличная транспортная развязка, позволяет уехать в любую часть города. -во дворе детские и спортивные площадки Новым собственникам остается плита, встроенный шкаф в прихожей и комнате,стенка-горка, камин, мебель в прихожей. Подъезд чистый аккуратный. Соседи добропорядочные, спокойные, семейные. Квартира подходит для покупки по ипотеке. Нет ни долгов, ни обременений, в собственности более 5 лет. Звоните, отвечу на любые интересующие Вас вопросы.

В пpoдaже студия+ двe спальни в самом вoстpебoванном и cовременнoм ЖK Hьютoн. Kвартира очeнь уютнa с дopогocтoящим рeмонтoв. Кваpтиpа пpиoбрeталаcь c чеpнoвoй отделкoй, ремонт делaли для сeбя нa материалах не экoномили. B кваpтирe оcтaетcя вся мeбель и техника, по принципу заезжай и живи. Балкон утеплен, выведен свет, шкаф для хранения. Дом расположен на закрытой территории с огороженной парковкой, в самом доме есть кладовые (сдаются за отдельную плату), колясочная для хранения велосипедов и инвентаря, помывочная, а также красивый холл. В доме предусмотрен консьерж-сервис с круглосуточной помощью и охраной. На территории двора большое количество мест отдыха. Прямо за домом достраивается огромный спортивный комплекс с бассейном и тренажерным залом. На территории Ньютон свой оборудованный сквер с лесным массивом, много разных магазинов и услуг на любой вкус. Без обременений и долгов. Один собственник, вся цена в договоре.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в панельном доме. Простой ремонт, хорошее состояние. В квартире есть все необходимые коммуникации, пластиковые окна, застеклённый балкон. Планировка: кухня, гостиная, две спальни, коридор, ванная комната и туалет. Остается кухонный гарнитур, шкаф. Инфраструктура района развита, поблизости есть магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. В пешей доступности парк для прогулок. Ключи в день сделки!!! Способы покупки: наличные, ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Квартира прошла полную юридическую проверку, не имеет обременений, задолженностей и долей несовершеннолетних детей. Все документы полностью готовы к сделке. Записаться на просмотр можно по телефону. Номер квартиры в нашей базе: ЧЛБ000278 .

Арт. 63277699 Предлагаем 2-х комнатную квартиру в экологичном месте по адресу ул. Медгородок, 6-б: + лесопарковая зона - сосновый бор начинается прямо во дворе + вдали от шума и пыли + хороший этаж - вы не будете зависеть от лифта + чистый отремонтированный подъезд + раздельные комнаты на разные стороны + раздельный санузел, отделан кафелем + кухня 9м2 + отличное состояние : евроокна, ламинат, хорошие межкомнатные двери + балкон отделан евровагонкой, застеклен с выносом, есть шкафы + в подарок новым собственникам остается кухонный гарнитур + в шаговой доступности вся инфраструктура Квартира подходит под ипотеку любого банка, без опеки, арестов и обременений. У Вас есть вопросы? Звоните! #объект в нашей базе 13768661#

7 минут от центра города. Место расположение квартиры является ее громадным преимуществом перед всеми аналогичными на северо-западе города. Эта большая по размеру полуторка, поэтому она немножко дороже тех, что на 10-12 метров меньше нее. А еще она очень уютная и необычной планировки! Для ценителей комфортного жилья близко к центру города!!! Я - собственник. Владею квартирой более 20 лет. Сделка - чистая и быстрая. В квартире никто не прописан, прав на имущество кроме меня никто не имеет, задолженностей по оплате и обременений имущества нет. Пакет документов для совершения сделки готов. Теперь о квартире: один из самых удачных этажей. Квартира светлая, солнечная (окна выходят на южную сторону во двор, поэтому можно спать летом с открытыми окнами - тихо и нет пыли от дороги), квартира теплая. Сделана перепланировка - она эксклюзивная, можно сказать). Такие квартиры в панельных домах большая редкость. Перепланировка узаконена. Полы в ванной с подогревом.

Продам 2-комнатную квартиру 97 серии. В квартире выполнен ремонт, е/окна, пол: в зале линолеум, в коридоре и спальне ламинат, на кухне плитка. Комнаты изолированные. Не торцевая. Санузел совмещен, в кафеле. Новые радиаторы отопления. Большой балкон на две комнаты, застеклен. Остается вся мебель и техника. Дом находится внутри квартала, улицу не слышно. Рядом расположены магазины, школ и д/сад, остановка транспорта. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, более 5 лет.

Жилой дом на Лесопарковой- уникальный объект на рынке челябинской недвижимости. Дом расположен в 100 метрах от городского соснового бора и парка им. Гагарина. Те преимущества, которыми обладает данный жилой комплекс вы не найдете нигде в Челябинске, а именно: местоположение. Вы выходите из дома и попадаете в самый большой в России бор, расположенный на территории города. Дом соответствует параметрам жилья для комфортной жизни. Закрытая территория двора, детская площадка. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит простор и комфорт. Удобная и функциональная планировка квартиры,все продумано до мелочей. Сам дом монолитно-кирпичный. Придомовая территория огорожена и охраняется, установлены видеокамеры и домофоны. Есть чаты с УК, охраной, внутри дома с соседями. В подъезде поддерживается идеальная чистота, соседи приветливые и не проводят шумных вечеринок в ночное время. В правилах дома закреплены часы тишины.

Пpодаем нашу уютную квapтиpу, в которую вложили душу, тaк многo здеcь всeго пpoдумывaли для удoбcтвa, нo пepебираемся ближe к рабoте. Рaйoн paвнoудaлен от вcеx кoнцов Челябинcкa, еcли смотреть нa каpту, тo квартиpa прям в гeогpaфическом цeнтpe. В ближaйшие гoды пo гpaдоcтpоитeльным планaм здeсь проложат мост через р. Миасс от ул Бр. Кашириных до ул. Труда, также облагородят набережную, до которой 10 минут пешком, там и сейчас небольшой лесок, например, для выгула собак - отличное место. В пределах 25 минут пешим ходом расположены парк Гагарина, ТРК Родник, набережная ТРК Мегаполис. Всю инфраструктуру можно посмотреть на карте, всё основное необходимое для жизни находится в пешей доступности. В квартире сделан капитальный ремонт 4 года назад, меняли абсолютно все. Медная проводка, выполнено разделение по группам питания - щиток на фото, есть выделенная линия для кондиционеров, идеально выровненные стены степени К1, натяжные потолки, керамогранит на кухне и в коридоре, в комнатах ламинат 33 класса. Утепленную лоджию с подогревом пола можно использовать как кабинет, это добавляет ещё 4 кв.м к площади квартиры. Благодаря утеплению на лоджии на всю зиму отключаем отопление в батареях, в квартире комфортная температура, не сухой воздух. Комнаты квадратные, просторные. На окнах блэкауты, из окон - приятный вид на частный сектор, щедрый на новогодние салюты. А какие тут шикарные закаты! На кухне остаётся гарнитур с духовкой, варочной поверхностью, вытяжкой, посудомойкой. В туалете инсталляция, гигиенический душ, немецкий проточный водонагреватель (на период опрессовки его вполне хватает), все трубы закрыты, доступ через люк. Всю мебель из прихожей оставляем: хозяйственный шкаф, шкаф-купе для одежды, обувницу, вешалки. В большой комнате шкаф-купе во всю стену. На лоджии диванчик, при огромном желании его можно разложить, что добавляет ещё одно спальное место. Возможно, оставим диван, двуспальную кровать Икеа, раскладной кухонный стол, стулья - по договоренности. Квартира сейчас жилая, показать можем вечером в будни или на выходных

Элитный 16 этажный монолитный дом в центре города. Кухня-гостиная площадью 26 метров с 2 окнами. Спальня 22 метра. Просторная гардеробная. Вид из окон во двор. Восточная солнечная сторона. Рядом сквер, прогулочная зона Арбата. Проведена стяжка пола, электромонтаж, разводка водяных труб, счетчики на воду и электричество установлены. На последнем фото примерное планировочное решение спальни Подземная парковка. Помощь риелтора не требуется.

Арт. 54229876 16-ти этажный монолитно-каркасный дом в СОСНОВОМ БОРУ, расположен по ул. Лесопарковая, д. 8 в (ЦПКиО им. Гагарина) в центре города, с видами на лес, на шершни и город сквозь панорамное остекление. Место, сочетающее окружении реликтового соснового бора и всю необходимую инфраструктуру мегаполиса, приковывает ваше внимание с первого взгляда. Все преимущества ЦЕНТРА ГОРОДА - ЗДЕСЬ! Отдельное преимущество - свободная планировка. В представленной квартире комфортно размещается МНОЖЕСТВО самых востребованных планировок, например: 1) кухня-гостиная 20 кв.м. с выходом на балкон с ПАНОРАМОЙ на СОСНОВЙ бор и ВЕСЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ центр города , раздельные комнаты 19 и 12 кв.м., в большой комнате и коридоре предусмотрены места для вместительных гардеробных; застекленная лоджия в спальне, просторная ванная 6,5 кв. м. 2) студия+ спальня (Спальня с закрытой лоджией, кухня-гостиная с открытым видовым балконом) 3) Студия + две спальни ( две конфигурации: студия в центре, студия с балкон и две раздельные комнаты ( смотрите фото планировочных решений) Качественная отделка декоративной штукатуркой общедомового пространства, приятные входные группы с уютными креслами - не оставляют шансам шаблонным подъездам. Чтоб до конца прочувствовать атмосферу дома, нудно обязательно побывать на просмотре! По стоимости 140 тр за м2 - не найти в этой локации таких предложений. Не делайте своего выбора, не посетив нашей квартиры! Звоните, покажем по договоренности в удобное для вас время.

Продам 2- комнатную квартиру (апартаменты) на 15 этаже 17-этажного дома. Высота потолка (в отличии от нижних этажей) - 3,20м. Евро-ремонт. Очень атмосферная квартира. Вид на лесной массив и водохранилище. Документы готовы. Один собственник. Все прелести элит ЖК Гагарин Резиденс . ID объекта в нашей базе: 14

Продается просторная и уютная квартира в ЖК Академ Риверсайд в монолитном доме. Это идеальное жилье для людей, которые ценят комфорт и безопасность. Планировка квартиры удобная. Просторная кухня-гостиная площадью 23,6 квадратных метров, отдельная большая спальня площадью 19,5 квадратных метров позволит разместиться семье. Также есть большая лоджия 4.9 кв.м, плюсом к площади квартиры. В квартире выполнен хороший и качественный ремонт. Выровнены стены и пол, натяжные потолки со светодиодными потолочными светильниками, на полу ламинат. Новая входная дверь обеспечит безопасность и тишину. В доме установлены 2 скоростных грузопассажирских лифта. Установлены видеокамеры с доступом через мобильное приложение Умный дом . Видео отображается на пульт охраны Академ-Безопасность. Во дворе большая автомобильная парковка, где для вашего автомобиля всегда найдётся место. Огромным преимуществом данного дома является его месторасположение. Во дворе находится общеобразовательный центр 7. Также в шаговой доступности расположены детские сады 466 и 1, что облегчит вам заботу о малышах. Для семей с детьми это большой плюс. Рядом с домом находится масса супермаркетов, салонов красоты, развивающих центров, кафе. Транспортная и автомобильная развязка в этом районе отличная: по ул. Братьев Кашириных или по Набережной можно быстро добраться в любую точку города. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Новый сквер и прогулочная зона с выходом на реку Миасс излюбленное место отдыха жителей района. Здесь вы сможете провести время с семьей и друзьями. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры. Она идеально подходит для комфортной и уютной жизни. Записывайтесь на просмотр. ID объекта в нашей базе: 287

В продаже 3-комн квартира для большой дружной семьи! Отличная планировка 70 кв.м. с большими изолированными комнатами, раздельный с/у, просторная лоджия. Отличная локация дома: гимназия 26 и несколько д/садов возле дома, не нужно переходить дороги, множество магазинов, остановки общественного транспорта. В дома расположена Администрация Курчатовского района, библиотека, банки, магазины. Большой двор с детскими площадками. Парк Культуры и Отдыха Курчатовского р-на за домом. В квартире остается все кроме холодильника и TV. Один взрослый собственник, чистая продажа, встречный вариант не подбираем.

Продается уютная двух комнатная квартира в пос. АМЗ Советского района г. Челябинска Отличное местополoжeниe, в шaговой дocтупнocти cоснoвый бoр, Шeршневскoe водoxранилище, Изумрудный каpьеp, paзвитaя инфpacтpуктурa - пoликлиника, общеобразовательная школа 56, д/сады, детские центры дополнительного образования, гипермаркет Лента, различные магазины, аптеки и тд. О квартире: Расположена на 1 этаже трехэтажного дома, общей площадью 39 кв.м - на окнах решетки, установлены евро/окна Свежий качественный ремонт: - во всей квартире выровнены стены и отделаны декоративной штукатуркой - поменяна проводка по всей квартире с алюминиевой на медную, установлен электро/счетчик - произведена замена труб, установлены и опломбированы водо/счетчики - замена радиаторов отопления в кухне и комнате - натяжной потолок, новые светильники и гардины - межкомнатные и входная металлическая дверь - пол выровнен и постелен линолеум - санузел совмещен, на полу кафель, навесной потолок, трубы обшиты коробом Чистая продажа. Документы готовы. Рассмотрим все формы расчетов, помощь в работе с банками.

Жилой комплекс комфорт класса Дом на Энтузиастов в центре города! Продам удобную квартиру с дизайнерскими ремонтом! Кухня- гостиная плюс две комнаты. В одной комнате окна в пол и французский балкон. Остается встроенный шкаф в спальне и ванной, отличная кухня с техникой! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Современный дом с множеством возможностей построен по концепции Все в доме не снимая комнатных тапочек В парадной ресепшен где в дневное время менеджер УК, круглосуточно сотрудник охраны! На первом этаже детская школа искусств КАЧЕЛИ небольшая кофейня, салон маникюрный, космологическая клиника, центр здоров ого питания и профилактика заболеваний Живим, МАГНИТ, есть кладовые и колясочная! Закрытый двор, видеонаблюдение, спортивная площадка! УК проводят детские праздники, соседи в новогоднюю ночь собираются в парадной караоке, танцы веселье! Отличное место для жизни! Квартира без обременений, один взрослый собственник, без мат.капитала! Парковочное место в подземной парковки можно арендовать!

Квартира в жилом комплексе "Территория" площадью 40,8 кв.м + лоджия 5 кв.м, расположена на 4-ом этаже 10-ти этажного дома, по адресу: ул. Овчинникова, д. 22 Дом построен в 2019 году строительной компанией "ИКАР", что гарантирует высокое качество строительства и долговечность здания. Огороженный двор без машин. Детская и спортивная площадки с антитравматическим покрытием, а также парковка со шлагбаумом, предназначенная только для жильцов этого дома. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением. Ремонт от застройщика: установлена входная металлическая дверь, межкомнатные двери ламинированные, на стенах обои под покраску, на полу линолеум, в санузле на полу керамическая плитка, стены окрашены, установлены приборы учёта электроэнергии и воды. Квартира без долгов и обременений, полностью готова к продаже. Один собственник. Для записи на просмотр, звоните. Остаётся всё, что вы видите на фото. Арт. 64376264

Предлагаю Вашему вниманию лучшее планировочное решение 3-х комнатной квартиры, все комнаты изолированы, вместительная гардеробная. Комфортный 4-ый этаж. Состояние хорошее. Огороженная территория. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности, остановки общественного транспорта, магазины, школа, детские сады, областная больница, ТК Кольцо, сосновый бор. Чистая продажа, документы готовы к продаже, долгов и обременений нет, зарегистрированные лица отсутствуют. Два взрослых собственника.