Продаю уютный дом в два этажа с участком 6 соток
Сад расположен за Полетаево 1 в СНТ Градостроитель.
Добраться на машине можно за 25 минут.
На электричке ехать 45 минут, остановка 2068 км
От электрички до самого сада 5 минут ходьбы.
Сад располагается на тупиковой тихой улице. У нас там всегда релакс, слышно только шелест листвы и пение птиц. Насекомые отсутствуют!!! Нет ни комаров, ни мошек.
Рядом лес с грибами и ягодами.
Соседи доброжелательные, спокойные и очень отзывчивые.
Въезд на территорию СНТ по пропускам. Вся территория СНТ и въезд под охраной.
Дороги зимой чистят.
Подача электроэнергии бесперебойная круглогодичная.
У нас отдельная от СНТ линия, которую мы проводили за свой счет.
Есть собственная скважина с чистой питьевой водой. Вода заведена в дом.
Крыша метало-черепица, дом утеплен, обшит сайдингом, вставлены евроокна, вся проводка новая.
Площадь первого этажа 35 кв. м. Площадь второго этажа 30 кв. м
Перед входом в дом, зона отдыха размером 3*7,
Зона отдыха под крышей, полы залиты бетоном.
На первом этаже находится комната отдыха 21 кв. м и баня.
В комнате камин, инфракрасный теплый пол, хороший большой диван, журнальный столик, новый холодильник.
Отделка высококачественная евровагонка.
Баня состоит из парилки и моечной комнаты.
Парилка отделана осиной, дерево без единого сучка.
Печь содержит 200 кг камней, 80 кг из которых состоят из яшмы, белого кварца, талькохлорита, поверх камней лежат блоки гималайской соли.
В бане холодная/горячая вода (есть водонагреватель), смеситель для душа, лавки и все банные принадлежности.
На втором этаже спальня с огромным панорамным окном в сад.
В спальне кровать 200*160 .
Лестница на второй этаж деревянная, широкая, с перилами и большой площадкой.
Участок ухоженный. Есть яблоня, вишня, малина смородина жимолость, много клубники садовой с разными сортами, клубникой вы будете обеспечены с мая до самых заморозков.
Посажены декоративные кустарники много гортензий, лилий, есть многолетние цветы, хосты, спиреи, лапчатки, барбарисы, пузыреплодники и т.д.
Есть хозблок, Бак на 5 кубов.
Дом не требует никаких вложений. Долгов нет.
Ежегодные взносы составляют 1000 р. за сотку за 2024 год все оплачено.
В СНТ есть пруд, его регулярно чистят, в прошлом году берег отсыпали песком.
Пруд разделён на две зоны: одна для купания другая для рыбалки
В СНТ есть магазин, в котором можно купить все необходимое, цены демократичные, почти как в городе.
Мы обычно заезжали в сад через Полетаево, там в центре, по пути следования, магазины на любой вкус: Дикси, Магнит, Пятерочка, КБ, все в одном месте.
Дорога хорошая асфальтированная почти до сада. Грунтовой дороги всего 4,2 км, но она ровная, там грейдер ровняет ее периодически.
Бонусом к покупке сада будут вегетативные растения (петунии, калибрахоа, вербена и т.д.) на ваш выбор, в моем питомнике на сумму 10 000 руб. ближайшие три года.
Пишите, звоните, поехать на просмотр можно в любой день!