С целью жилищного строительства для работников ОАО «ММК», в 1995 году Магнитогорским металлургическим комбинатом был создан жилищно-инвестиционный фонд «Ключ». ЖИФ «Ключ» взял на себя функцию аккумулирования финансовых средств и их вложения в строительство жилья, доступного для работников комбината.
Такое решение было введено в практику впервые в Челябинской области и остается востребованным по сегодняшний день.