Готовый бизнес-центр на 3-м этаже ТЦ: Тишина, трафик и экономия 1,5 млн в год.
Почему 3-й этаж — это ваше преимущество, а не недостаток?
Коллеги, многие боятся высоких этажей в торговых центрах, а зря. Сейчас объясню, почему это идеальный баланс цены и качества для системного бизнеса.
1. Целевой трафик без "шума" первого этажа.
На первый этаж люди заходят за кофе и сигаретами, проходят "транзитом". На третий этаж поднимается только целевой клиент. Тот, кто готов слушать, сидеть и принимать решения. Это экономия вашего времени менеджеров на "пустые" диалоги. Коэффициент конверсии (заявка/покупка) здесь на 30% выше, чем в проходной зоне.
2. Ваша экономия — это чистая прибыль.
Арендная ставка на 3-м этаже минимум на 2530% ниже, чем на 1-м. При этом вы получаете тот же поток посетителей за счет мощной вертикальной навигации ТК (эскалаторы и лифты рядом). За год экономии вы фактически получаете бесплатный ремонт или покрываете налоги ФНС.
3. Панорамное остекление и статус.
Окна выходят на оживленный проспект. Это не глухой "бункер" в подвале. Естественный свет экономит электроэнергию (счет за свет ниже на 15%) и создает имидж солидной компании. Клиенты чувствуют себя комфортно, а значит, дольше находятся в переговорной и легче подписывают договоры.
4. Инфраструктура ТЦ "под ключ".
Вам не нужно строить парковку, туалеты, охрану и столовую — это уже есть. Для ваших сотрудников это плюс к лояльности (обеды без доставки), для вас — минус головная боль с содержанием персонала.
Резюме для вас:
Вы покупаете не метры, а тишину для принятия решений и низкую стоимость входа при том же количестве живых людей, что и внизу. Подходит под любой вид деятельности: от медуслуг и образования до офисов продаж.
Звоните, покажу рассчет окупаемости для вашей ниши. Объект реально горячий, такие разбирают под салоны красоты и юридические фирмы за 3 дня.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202566
Номер в базе: 13298312 Сдаю помещение на проспекте Победы в городе Челябинск.
