Аренда офисов в бизнес центре в Челябинске

Бизнес-центр «Оптимум» располагается в в Тракторозаводском районе Челябинска, на улице Малогрузовая, 1, поблизости с проспектом Ленина, автодорогой Меридиан и улицей Рождественского. Менее, чем в пятистах метрах находится остановка общественного транспорта «Автомеханический завод». На автомобиле путь от «Оптимума» до центра города, при отсутствии пробок, займет примерно 5-10 минут. В построенном в 2008 году бизнесе-центр класса В площадью 6 858.4 кв. метров есть центральное отопление, водоснабжение, канализация, один лифт, лицензированная охрана, система видеонаблюдения и контроля доступа, подъездные железнодорожные пути, наземный паркинг. Это не только бизнес-центр, но и складской комплекс. Здесь находятся распределительный центр компании «Магнит», логистическая компания «Интеко», завод металлоконструкций «Абрис», Уральский центр топливной аппаратуры, производственная компания «Солнечный круг», торговый дом ЧМЗ, торговый дом «Станд», Уральский книжный центр, оптовая компания «Атлант Групп», компания «Уралнефтепродукт», студия керамики Estima, Также в БЦ «Оптимум» есть кондиционированный конференц-зал, оснащенный мультимедийным проектором, экраном, акустической системой и другим оборудованием. Рядом находятся Автомеханический завод, Многопрофильный институт, спорткомплексы «Юбилейный», Надежда», «Трактор», Дом культуры «Кировец», Детский парк им. Терешковой, сад Победы, гипермаркет «Лента», супермаркет «Светофор», бизнес-центры «Бовид», «Спиридонов», Новый художественный центр. К услугам арендаторов - помещения с офисной отделкой, кондиционерами, вентиляцией и потолками высотой 270 см. Кроме того, в БЦ «Оптимум» можно арендовать отапливаемые и неотапливаемые складские помещения с разнообразной погрузочной техникой и автопандусами. Предлагаются услуги ответственного хранения. НДС, эксплуатацинные расходы и коммунальные платежи включены в арендную ставку. Предусмотрена ежедневная уборка помещений. Сдаются офисы в бизнес центре - Оптимум.

Деловой центр «ВИДГОФ» располагается в восточной части Челябинска, в Тракторозаводском районе, на проспекте Ленина, рядом с улицами Ловина, Артиллерийская и автодорогой «Меридиан», недалеко от центральной части города и автовокзала «Центральный», примерно в 3 километрах от железнодорожного вокзала «Челябинск-Главный», в 18 километрах от аэропорта. Это бизнес-центр класса А площадью 35 347,9 кв. метров, размещающийся в 21-этажном здании многофункционального комплекса «Гранд Отель «ВИДГОФ», которое было построено в 2011 году. В пятизвездочном «Гранд Отеле «ВИДГОФ» есть собственная котельная и скважина с системой очистки воды, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, спринклерная система пожаротушения, система видеонаблюдения, одиннадцать высокоскоростных лифтов фирмы Kone с кабинами, отделанными натуральным деревом и камнем. Работают служба ресепшн и круглосуточная охрана. Действует электронная система доступа. В отеле два паркинга - крытый на 130 машино-мест, и открытый, рассчитанный на 370 автомобилей. Предусмотрен круглосуточный доступ в офисы. Арендаторам предлагаются комфортные помещения площадью от 30 кв. метров с разнообразными планировками (кабинетными и в формате open space), высококачественной полной отделкой (или отделкой «под чистовую), 3-метровыми потолками, панорамными окнами, вентиляцией, кондиционированием и другими опциями. На территории отеля действует бесплатный Wi-Fi. Внутренняя инфраструктура отеля включает в себя рестораны премиум-классы, бары, отделения банков, конференц-залы, банкетные залы, фитнес-центр с 25-метровым бассейном с озонированной водой, тренажерным залом, SPA-комплексом, финской сауной, турецкой баней и другие объекты. В радиусе двух километров располагаются Администрация города, Правительство области, торгово-развлекательный комплекс «Горки» (где работают 250 магазинов, кинотеатр, кафе, рестораны, развлекательный комплекс «Мадагаскар» и Колесо обозрения), Центральный рынок, ледовая арена «Трактор» (где проводит свои домашние матчи одноименный хоккейный клуб), театры, музеи и другие значимые объекты. В стоимость аренды офисных помещений включены НДС и эксплуатационные расходы. Электроэнергия, теплоснабжение и уборка офисов оплачиваются отдельно.

Торгово-офисный комплекс в Курчатовском районе Челябинска. Торгово-офисный центр «Романов» расположен на северо-западе Челябинска, на первой линии Комсомольского проспекта, в самом густонаселенном районе города. Перед зданием находится остановка автобусов, маршрутных такси и троллейбуса, на которых можно добраться в любой район. Высокий трафик и хорошо развитую дорожную сеть дополняет удобный доступ к важным транспортным узлам региона. За десять минут, напрямую по Комсомольскому проспекту, можно выехать на Свердловский тракт – федеральную трассу М5 «Урал» (Москва – Челябинск), за 20 минут доехать до центра города или железнодорожного вокзала, за 40 минут – до аэропорта. Торгово-офисный центр «Романов» – современное 6-этажное здание общей площадью 5 680 кв. м. При строительстве использованы передовые технологии и материалы. Здание каркасно-монолитное, с несущими железобетонными колоннами и перекрытиями. Наружные стены выложены из красного пустотелого камня с пазогребневым соединением, утеплены минплитами и облицованы по системе вентилируемых фасадов. В отделке применяется сочетание цветных металлических панелей и витражных окон в алюминиевых профилях. Здание оборудовано двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Все инженерные сети централизованные: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление. Применена вертикальная двухтрубная система отопления с установкой в подвале ИТП, панельные радиаторы оснащены терморегуляторами. Пожарная безопасность обеспечивается автоматическими установками пожарной сигнализации (АУПС) и системой оповещения и управления эвакуацией, есть пожарные гидранты. Площадь земельного участка – 0,36 га. На территории комплекса предусмотрена большая парковочная зона на 96 автомобилей, мощеные плиткой пешеходные тротуары и асфальтированные проезды по периметру фасада. В здании расположено 39 помещений площадью от 16 до 485 кв. м. Офисы и торговые помещения имеют свободную open-space планировку. Отсутствие несущих стен и минимальное количество колонн позволяют создавать любые планировочные решения. На каждом этаже находятся лифтовые группы и санузлы. Шестой этаж занимает один офис площадью 78 кв. м с выходом на эксплуатируемую кровлю. Высота типового этажа – 3,3 м, первого – 3,9 м. В торгово-офисном центре на третьем этаже находится конференц-зал, на четвертом и пятом – коворкинг. В стоимость продажи включен НДС.

Торговый центр «Орбита» находится в северо-западной части Челябинска, на северном въезде в город, в Курчатовском районе, на Свердловском тракте, 8, рядом с улицей Черкасская, в нескольких сотнях метров от автостанции «Северные ворота». До ближайшей автобусной остановки – 240 метров. Шестиэтажное здание площадью 33 400 кв. метров, которое было построено в 2008 году. В торговом центре есть все коммуникации, собственная котельная, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, складские помещения с автопогрузчиками, четыре лифта, наземный паркинг для 170 автомобилей, парковка для грузовых автомобилей. В торговом центре «Орбита» работают: магазин сети Fix price, интернет-магазин «Ранчо», интернет-магазин «Правила еды», магазины сантехники «Сантехорбита», Nova Florida, магазины товаров для детей «Планета детства», «Мишутка», «Моя радость», «Ивашка», «Мой малыш», магазин одежды «Самый», магазин товаров для активного отдыха «Спортал», магазины обуви «Лана», Helena, магазин посуды, подарков и сувениров «Хозяюшка», магазин «1000 мелочей», магазин для садоводов «Зеленый остров», магазин фейерверков и пиротехники, веломагазин «Велоопт», компания «Мир мебельной фурнитуры», свадебный салон «Любовь», пельменная «Родной вкус», кафе «Шашлыкофф», типография «Вектор», экспресс-ателье и другие организации. Ежедневно «Орбиту» посещают около 1 тыс. человек. Рядом находятся гипермаркет «Лента», рынок «Северный двор», Китайский рынок, торговый центр «КС», река Миасс. Арендаторам предлагаются комфортные торговые и офисные площади с разнообразными планировками, вариантами отделки, трехметровыми потолками, складскими помещениями и различными видами рекламного сопровождения (реклама на фасаде, внутри здания, реклама на внутреннем радио, реклама на сайте торгового центра и в социальных сетях). Коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС входят в стоимость аренды.

Офисный центр «БОВИД» располагается в восточной части города, в Тракторозаводском районе, на улице 40-летия Октября, рядом с улицей Героев Танкограда, в пятистах метрах от проспекта Ленина, недалеко от исторического центра города. Это бизнес-центр класса В, размещающийся в 5-этажном кирпичном здании площадью 2 887,1 кв. метров, которое было построено в 1997 году, и впоследствии реконструировано в 2006 году. В бизнес-центре есть все необходимые централизованные коммуникации, кондиционирование, гидрантная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация, один лифт, 16 камер видеонаблюдения, Работает круглосуточная охрана. Действует пропускная система. Предусмотрен круглосуточный доступ в офисы. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, а вход в офисы - через турникет на первом этаже. Перед зданием располагается наземный паркинг, рассчитанный на 70 автомобилей. Арендаторам предлагаются комфортные помещения с полной высококачественной отделкой, разнообразными планировками (как кабинетными, так и в формате open space), 3-метровыми потолками, индивидуальным кондиционированием, двойными пластиковыми окнами, телефонией и высокоскоростным Интернетом. Среди арендаторов офисного центра «БОВИД» - торгово-производственная компания «Учалинский гранит», компании «Уралпроминжиниринг», «Тайм Стоун», «Эксперт Сертификация», филиал «Челябинскинвестбанка», спортклуб Prestige, школа бокса «Урал», детская школа программирования KIBERone и другие организации. На первом этаже здания работают столовая, платежные терминалы и сервисы денежных переводов. Рядом располагаются ледовая арена «Трактор» (где проводит свои домашние матчи одноименный хоккейный клуб), Дворец спорта «Надежда», Администрация Тракторозаводского района, рынок «Пятак», торгово-развлекательный комплекс «Горки», торговые центры «Солнечный», «Башня», Сад Победы. Недалеко располагаются и правительственные учреждения, музеи и театры центральной части города. В стоимость аренды офисных помещений включены НДС, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Электроэнергия и уборка офисов оплачиваются отдельно.