Name: Продается 1-этажный дом, 80 м²
Brand: Циан
SKU: 330868498
Price: 7500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

1-этажный дом, 80 м²

Недвижимость в ЧелябинскеПродажаПродажа домов в Челябинской областиМагнитогорскЛенинский

Обновлено: вчера, 20:55

Только на Циан

Общая площадь80 м²

Участок4,5 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме1

Год постройки2026

Код объекта: 2204339. ДОМ 80 М² В ПОС. "ДИНАСТИЯ" ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Kомфортное жильё вблизи города. СТАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА И УСЛОВИЯ • Начало строительства: май 2026 г. • Готовность в предчистовой отделке: июль 2026 г. • Бронирование: 100 000 ₽ — зафиксируйте цену на весь срок строительства ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА "ДИНАСТИЯ" • Спокойный район, чистый воздух • Асфальтированные дороги и уличное освещение • Близость к городу • Отсутствие поселковых сборов • Для детей и отдыха: детская площадка, мини-ферма ПАРАМЕТРЫ ДОМА И УЧАСТКА • Общая площадь: ~80 м² • Участок: 4—4,5 сотки (место под гараж, баню и сад) • Планировка: 2 спальни (по 8,16 м²) Кухня-гостиная — 27,4 м² Совмещённый санузел — 5,2 м² • Высота потолков: от 3 метров КОНСТРУКТИВ И НАДЁЖНОСТЬ • Фундамент: монолитный ростверк на буронабивных сваях (400 мм, шаг 2 м, глубина 2,5 м) + монолитная плита 150 мм • Стены: шлакоблок 400 мм + утеплитель пенополистирол 100 мм • Внешняя отделка: декоративная штукатурка "Короед" • Кровля: четырёхскатная, металлочерепица "Монтерей", утепление 200 мм, гидро- и пароизоляция, подшив карнизов КОММУНИКАЦИИ Газ, вода, электричество — центральные, заведены в дом Канализация: выгребная яма 8 м Отопление: индивидуальный котёл + тёплый пол под стяжкой КОМПЛЕКТАЦИЯ (ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА) • Стены: машинная штукатурка • Полы: ровная стяжка + система "тёплый пол" • Радиаторы установлены под каждым окном • Окна: тройной стеклопакет, профиль 70 мм, энергосберегающий стеклопакет 40 мм, готовые откосы и подоконники • Входная дверь с терморазрывом ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Цена: 7 500 000 ₽ Ипотека: • Семейная ипотека от 5,75% • IT-ипотека 6% • Комбо-ипотека (лимит от 6 млн ₽), донорское кредитование Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС". г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С уважением, Вячеслав Яковлев!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

80 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

4,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Владис

Вячеслав Яковлев

Документы проверены

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

93 750 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 12

Риелтор

Вячеслав Яковлев

Продается 1-этажный дом, 80 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение