Агентство недвижимости
1-этажный дом, 97,1 м²
Обновлено: вчера, 13:44
Продается 1-этажный дом, 97,1 м²
Общая площадь97,1 м²
Участок8,34 сот.
Материал домаДеревянный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Продам или обменяю современный теплый дом в Саргазах с доходом от майнинга
Продается новый, энергоэффективный каркасный дом в поселке Саргазы. Участок и дом продуманы до мелочей для комфортного и экономичного проживания.
Участок:
Ровный, расположен выше уровня соседей (проблем с подтоплением нет).
С двух сторон граничит с лесом — отличная приватность и чистый воздух.
Все крупные деревья сохранены, создают уют и тень.
Парковочное место отсыпано скалой — надежный въезд в любую погоду.
Ключевые преимущества дома:
Отопление с доходом! Дом отапливается майнером на водяном охлаждении. Он абсолютно бесшумный, полностью обеспечивает дом теплом (система теплого пола) и приносит чистый доход около 28 000 руб./мес. (доход 40 000 руб. минус затраты на электричество ~12 000 руб.).
Качественные материалы. Использованы лучшие современные технологии и материалы: камерная сушка, огнебиозащита, надежный утеплитель Knauf, профессиональные мембраны.
Энергоэффективность. Утепление стен 150 мм, пола и крыши — 200 мм. Окна класса "комфорт".
Коммуникации полностью автономны и грамотно смонтированы.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Разводка по всему дому.
Отопление: Водяной теплый пол (10 контуров). Теплоноситель — безопасный пропиленгликоль. Бойлер косвенного нагрева Krats 300 л. Имеется резервный электрокотел.
Канализация: Переливной септик на 3 колодца (6 колец).
Водоснабжение: Собственная скважина 35 м с качественным насосом и греющим кабелем. Расположена грамотно, вдали от септика.
Детали строительства и отделки:
Каркас: Строганная доска камерной сушки, обработана Neomid. Крученые гвозди, желтые саморезы.
Утепление и изоляция: Knauf PROF, мембраны и пароизоляция Технониколь, проклеены скотчем Delta.
Защита: Двухслойная сетка от грызунов под полом.
Фасад: Фиброцементный сайдинг Decover (долговечный), вентзазор 50 мм.
Кровля: Металлочерепица "Ламонтерра", свесы и водосточная система Grand Line.
Окна и дверь: Окна с ламинацией, входная дверь TOREX с терморазрывом.
Внутренняя отделка: Стены из ГВЛ (прочнее и влагостойкий гипсокартона), шпаклевка Knauf, покраска моющейся краской Dufa. В санузле — кварцвиниловая плитка.
Дом построен для себя с заботой о качестве и комфорте. Все продумано для жизни без лишних хлопот. Майнер можно легко демонтировать, оставив только отопление от электрокотла.
Звоните записывайтесь на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
97,1 м²
Материал дома
Деревянный
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
8,34 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 500 000 ₽
Цена за метр97 837 ₽/м²
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 196
Риелтор