Участок, 15 сот.
Обновлено: 1 сен, 09:38
Только на Циан
Продается участок, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Статус участкаИЖС
15 cотoк в арeнде в д. Mарксист • Пoд кафe, магазин или дом • Выкуп в сoбcтвеннocть вoзмoжeн! Чeлябинская облaсть, Aргaяшcкий рaйон, д. Maрксиcт
Кадacтpoвый нoмер: 74:02:0913003:1384
Плoщaдь: 1500 м² (15 сoтoк)
Категория: земли нaceлённыx пунктoв
ВРИ: oбщeствeннoе питaние
Пocлe cмeны нaзнaчeния — мoжнo иcпользoвать пoд ИЖС (жильё с пропиской)
Условия:
— Аренда: 10 445 ₽ в год
— Стоимость переуступки: 67 000 ₽
— Кадастровая стоимость: 676 080 ₽
— Выкупная цена после строительства: 202 824 ₽ (30% от кадастра)
Сколько стоит всё вместе:
**Переуступка: 67 000 ₽
аренда за год: 10 445 ₽
выкуп: 202 824 ₽
= всего 288 000 ₽** — и участок в собственности!
НО! Важно:
Все деньги сразу вносить не нужно.
Вы оплачиваете поэтапно:
Сначала — только переуступка (67 000 ₽)
Далее — ежегодная аренда по 10 тыс. ₽
Выкуп — позже, после постройки здания (через 12 года)
Это своего рода рассрочка, только без банка и процентов!
Что такое переуступка аренды?
Это не "предложение" — это готовый договор аренды, который официально переоформляется на вас через администрацию.
Вы получаете:
— Право на участок (уже зарегистрирован)
— Возможность строить и вести деятельность
— Перевести в ИЖС
— Выкупить участок по льготной ставке
Если впервые слышите о переуступке — напишите, я всё объясню на пальцах!
Коммуникации:
— Электричество, газ, вода — по границе участка
— Асфальтированный подъезд
— Отличное расположение — рядом жилая застройка и движение
Транспорт и локация:
— До Челябинска — всего 57 км (~1 час)
— Участок на въезде в деревню, видовой, угловой, перспективный
— Ни одного конкурента по кафе или магазину в радиусе 5 км!
Подходит для:
— Кафе, магазин, придорожный бизнес
— Дом с пропиской (после смены назначения)
— Инвестора: низкий вход + выкуп позже + высокая ликвидность
Звоните или пишите — расскажу всё по шагам, вышлю документы и схему
WhаtsАрр | Теlеgrаm | чат Авито
Быстрый выход на сделку
Сохрани в избранное, чтобы не потерять
Всё по закону. Не разбираетесь в переуступке? Просто спросите — я объясню всё лично.
Ключевые слова:
участок под кафе, земля под магазин, аренда с правом выкупа, участок под ИЖС после смены назначения, д. Марксист Аргаяшский район, 15 соток от администрации, участок с коммуникациями, участок с переуступкой, Челябинская область, выкуп земли за 30%
Дополнительные услуги:
Подбор земельного участка под ваш запрос
Оформление аренды у государства (через администрацию)
Вывод участка на аукцион для последующего выкупа
Полное сопровождение сделки — от заявки до регистрации
Всё официально, прозрачно и с гарантией результата.
Пишите или звоните — расскажу, с чего начать и как пройти путь к своей земле
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
1500 м²
Об участке
Площадь
15 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
67 000 ₽
Цена за сотку4 467 ₽/сот.
Автор объявления
ID 73827072
Документы проверены