Name: Продается участок, 50 сот.
Brand: Циан
SKU: 321354103
Price: 130000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 50 сот.

Недвижимость в ЧелябинскеПродажаПродажа земельных участков в Челябинской областиВерхнеуральский муниципальный округСпасское с/поспос. Ивановскийулица Молодежная

Обновлено: 1 сен, 09:26

Только на Циан

Площадь участка50 сот.

Статус участкаИЖС

50 соток земли у водохранилища аренда от государства с правом выкупа. Переуступка — 130 000 ₽. Мечтаете о доме у воды? У нас — участок в жилой зоне, с пропиской и возможностью выкупа в собственность без аукциона — всего за 63300 ₽. Челябинская область, Верхнеуральский район, п. Ивановский, ул. Молодёжная. Площадь: 50 соток (5000 м²). Кадастровый номер: 74:06:1804004:537. Документы оформлены, аренда зарегистрирована. Что такое аренда у государства? Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок: — предоставляется на 20 лет, — можно использовать под строительство дома, — после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственностьбез торгов и аукциона. Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под Ижс или Лпх, могут выкупить его напрямую у государства. Ставка выкупа — 30% от кадастровой стоимости. В нашем случае это всего 63300 ₽ вместо 211000 ₽. Сделка официальная и безопасная. Всё оформляется через Сбербанк: Покупатель вносит деньги в банковскую ячейку (сумма переуступки — 130 000 ₽). Сбер сам передаёт документы в Росреестр. После регистрации сделки деньги передаются продавцу. Вы защищены на всех этапах — сделка проходит по стандартам крупнейшего банка страны. Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором. Условия участка: Категория: земли населённых пунктов. Ври: Лпх (приусадебный участок с правом постройки дома). Аренда до 2045 года. Платеж — всего 32125 ₽ в год (по 8 031 ₽ в квартал). Преимущества: Участок у Верхнеуральского водохранилища. Асфальт до посёлка, транспорт, магазины. Возможность прописки после строительства. Полный комплект документов. Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков. Как купить — просто: Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку. Заключим договор переуступки. Деньги вносятся в ячейку банка. Передаётся договор в Росреестр. Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство. После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации. Добавьте в избранное, чтобы не потерять. Ключевые слова: участ, выкуп после постройки, Ивановский Верхнеуральский, безопасная сделка, кадастровый номер 74:06:1804004:537.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5000 м²

Площадь

50 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Автор объявления

ID 73827072

Документы проверены

4 года 3 месяца на ЦИАН

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

130 000 ₽

Цена за сотку

2 600 ₽/сот.

Автор объявления

ID 73827072

Документы проверены

Продается участок, 50 сот.

О доме

Об участке

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ