Участок, 295 сот.
Обновлено: вчера, 06:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 295 сот.
Усадьба. Общая площадь 3га
Площадь участка295 сот.
Статус участкаЛПХ
50 фотографий слишком мало, чтобы показать все достоинства усадьбы. Это уникальный объект, от своего месторасположения до масштабов. Он составляет приблизительно 3 га. Категория "Земли населенных пунктов". При этом, он имеет виды разрешенного использования: Малоэтажная жилая застройка, для ведения ЛПХ, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей.
Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником. Близость к этим объектам такова, что практически из любой точки территории открывается вид на горы и озеро.
Место на данный момент не слишком многолюдное. Совсем не так как Увильды или Тургояк. Оно как будто спрятано укромно, что делает его элитным.
Из-за тесного соседства с заповедником территорию часто посещают различные обитатели леса: зайцы, лисы, глухари, орлы и совы, а певчие птицы непрерывно восхваляют небо. Сразу за территорией гуляют косули. Дальше в лес - лоси и кабаны. Разнообразие местной русской природы демонстрирует восхитительное богатство.
Что вы приобретаете:
1) Масштабный земельный участок с собственным водоемом 4000м2, видом на озеро Малое Миассово, Уральские горы и лес. Все это частная собственность с множеством возможностей, которые могут быть ограничены только фантазией.
2) Здания и дома:
- Два жилых дома в прекрасном состоянии и комплектацией, с гаражом и современным спортзалом.
- Пять полностью укомплектованных домов для Ваших гостей.
- Две бани
- Отдельная прачечная
- Несколько хозяйственных объектов строения дополнительно. Всего 12 построек.
3) Территория:
- Ухоженная, роскошно озелененная территория.
- Собственный искусственный водоем с песчаным пляжем 4000 м.кв. .
- Освещение по периметру территории
- Видеонаблюдение по всей территории
- Система программируемого доступа и управление температурой дистанционно
3) Коммуникации:
- Вода: Две скважины с качественной по составу водой и качественными системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание
- Доступ к большому потреблению электроэнергии. Собственная трансформаторная подстанция на 150 кВТ
- Дизельный генератор GEKO 60010 включается автоматически при аварийном отключении основной эл. энергии
- Интернет (оптоволокно)
4) Средства для обеспечения ухода за территорией:
- Стрижка газонов осуществляется парковой газонокосилкой ISEKI. Переходит с объектом новому собственнику.
- Имеется сформированный обученный персонал из местных жителей по обслуживанию - территории и уборке. Возможно продолжить сотрудничество с ними или привлечь своих исполнителей.
- Осуществляется вывоз бытового мусора службами "Спецсервис".
Кадастровые номера земельных участков:
- 74:02:0000000:3990 Малоэтажная жилая застройка,
для ведения личного подсобного хозяйства, 28 164 м²
- 74:02:1207001:249 для индивидуального жилищного строительства, 900 м²
- 74:02:1207001:1167 для ведения личного подсобного хозяйства, 459 м²
Все три участки смежные, образуют единый участок, 29 523 м²
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
295 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Погреб Терраса Баня Охрана Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Малоэтажная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
398 700 000 ₽
Цена за сотку1 351 525 ₽/сот.
СобственникID 87035668