Name: Продается 2-этажный дом, 176 м²
Brand: Циан
SKU: 318750894
Price: 10900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 176 м²

Недвижимость в ЧелябинскеПродажаПродажа домов в Челябинской областиМагнитогорскОрджоникидзевскийПосадская улица

Обновлено: вчера, 17:07

Только на Циан

Общая площадь176 м²

Участок7,3 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

В продаже современный двухэтажный дом с гаражом на две машины в поселке Счастливый. На первом этаже расположена большая гостиная объединенная с кухней с выходом в сад. Большие окна и стеклянная дверь в "пол" добавляет пространству воздуха и света. Также на первом этаже спроектирована ванная и отдельный кабинет. Несомненное достоинство этого проекта - интересная продуманная планировка, в которой учтен каждый квадратный метр и нет бесполезной площади. О поселке и локации: Коттеджный поселок "Счастливый" расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни. Об объекте: Площадь дома 176 кв.м; Площадь участка 7,3 соток; Кухня-гостиная 37 кв.м; 3 спальни; Гардероб; Гараж; Черновая отделка (есть предчистовой вариант) Все коммуникации центральные. Конструктив дома: ФУНДАМЕНТ Сваи: бетон М-200 d=350 мм, h=2500 шаг 2000 мм. Бетонный ростверк: 400/500, бетон М-200 Плита пола отм. +0.000: железобетонная монолитная плита, армированная, h-160 мм, бетон М-200 СТЕНЫ, ФАСАД Шлакоблок 400 мм 30-40% пустотности М-75 Армирование шлакоблока- металлическая сетка 100*100 через каждые 3 ряда. Утепление: утеплитель фасадный пенополистерол ППС14-Р-А 2000*1000*100 Фасад: Декоративная штукатурка "Ceresit" ПЕРЕГОРОДКИ Несущие перегородки 200 мм Межкомнатные перегородки 120 мм КРЫША МАНСАРДНАЯ Стропила доска 150/50 мм. Пароизоляционная пленка Ондутис Smart RV Ветро-гидроизоляционная пленка Ондутис А-115 Брус 50/50 мм Покрытие: металлочерепица МП "Монтерей" (ПЭ-01-8017) цвет коричневый шоколад, толщина 0,45мм Водосточная система: Технониколь Подшивка карниза: Металлопрофиль ОКНА Rehau Grazio, 5-ти камерный профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм, фурнитура Internika. ДВЕРИ Входная металлическая дверь "Ferroni Isoterma" с терморазрывом ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА Damast. Оцинкованные стальные конструктивные элементы в системе подъема. Стальные кронштейны толщиной 4-6 мм, обеспечивают надежную фиксацию. В конструкции петель и кронштейнов используется оцинкованная сталь толщиной 2-2,5 мм. В конструкции ворот используются только оцинкованные пружины, что обеспечивает высокую коррозийную стойкость. Можно в ипотеку: Цена - 10 900 000 р. Ставка - 6% Первоначальный взнос - 4 900 000 р. Ежемесячный платеж - 35 578 р. Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация 50% платежа по ипотеке. Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика Приобретая объект у нас, Вы получаете ряд преимуществ: Более 1000 вариантов таунхаусов, домов и квартир от всех Застройщиков на рынке. Организуем и проведем экскурсию-тур по всем объектам Застройщиков г. Магнитогорска и окрестностей Найдем покупателя на ваш объект за 7-10 дней по максимальной цене с использованием нашей Базы покупателей Бесплатное сопровождение сделки на всех этапах ведущим специалистом компании Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования Бонусная программа агентства KeysPrime в более чем 30 ведущих компаниях города, таких как Милано, Добрострой, СтаурнСтройМаркет, ОЦ Счастье, Технониколь, Маркер Игрушка. С ней вы купите любой товар по ОПТОВОЙ цене, что позволит сэкономить Вам на ремонте более 1 млн. рублей Программа "Отделка под ключ". Мы предоставим вам контакты проверенных и адекватных по стоимости работ сантехников, электриков, специалистов по отоплению, каменщиков, потолочников, мебельщиков, специалистов по лестницам и всех других необходимых в отделочных и ремонтных работах экспертов. Просчитаем стоимость ремонта еще ДО БРОНИРОВАНИЯ. Бесплатный подбор Объектов на первичном или вторичном рынке из нашего прайса Гарантированно одобрим ипотечный кредит на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат, связанных с оформлением ипотеки. Жду вас на просмотр дома вашей мечты! С уважением, Светлана! Арт. 107419105

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

176 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

7,3 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Есть

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

10 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

61 932 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Ключи

Риелтор

Светлана Ключи

Продается 2-этажный дом, 176 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение