Участок, 16 сот.
Обновлено: сегодня, 07:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 16 сот.
Уникальный земельный участок
Площадь участка16 сот.
Статус участкаИЖС
Видовой земельный участок в одном из самых живописных мест области. Уникальная локация, шикарный вид с участка. Электричество 15 кВт подключено.
Поселок расположен в 75 км. от Челябинска (50 мин от Северо-запада), рядом с чистейшими и красивыми озерами Б. Теренкуль, М. Миассовое, Бараус (на фото). Озера в шаговой доступности. До озера Б. Теренкуль 7-10 мин пешком. Поселок находится в стороне от оживленных дорог и окружен сосновым бором, плавно переходящим в Ильменский заповедник. Через дорогу от участков вековые сосны (земли лесного фонда).
Участок расположен высоко на возвышенности (один из самых высоких участков). Ключевое достоинство участка - с него открывается живописный вид на Уральский горный хребет и великолепные закаты (рекомендую посмотреть на месте). Участков с таким видом в поселке практически не осталось.
Участок юридически расположен в границах д. Верхние Караси, вид разрешенного использования земель ИЖС (соответственно, участок походит для различных льготных программ банков - сельская ипотека и пр.). Фактически же поселок расположен в 2,5 км. от д.Верхние Караси, вдали от деревни и дороги, в полной тишине, вблизи леса и озера Б.Теренкуль.
Расположение участка (прекрасный вид на Уральские горы, последний участок в тупиковой улице), его оптимальная площадь (16 соток) идеальны для строительства загородного дома. При этом возможно увеличение участка за счёт приобретения соседнего участка (15,5 соток).
К переулку подходит асфальтированная дорога (идет к базе отдыха Сфера), которая круглогодично используется. Дороги самого поселка Теренкуль отсыпаны, также всегда чистятся зимой (поскольку поселок относится к границам населенного пункта) и всегда свободны для проезда на легковом автомобиле. Дорога пер. Дачный, на котором расположен данный участок, отсыпана и выровнена силами собственников переулка (сейчас лучшая дорога в поселке).
Особенностью переулка в отличие от других улиц поселка является то, что он сформирован из земельных участков большой площади (от 16 до 20 плюс соток), соответственно нет скученности и большого количества соседей. В поселке постоянно (круглогодично) проживают уже много собственников. К безусловным плюсам поселка относится то, что он застраивается современными жилыми домами с максимальным сохранением лесного массива и эстетики местности.
Подключение газа в поселке запланировано (администрацией Чебаркульского района в 2024г. получено разрешение на прокладку газовой трубы, сейчас разрабатывается ПСД).
К участку фактически подведено электричество!!! (экономия для покупателя в текущих ценах не менее 150 тыс. рублей и отсутствие от 6 месяцев ожидания подключения (15 кВт. с возможностью увеличения). В поселке высокоскоростной интернет (Интерсвязь).
Кадастровый номер участка 74:23:0201001:1624 (площадь 1 571 кв.м.).
Последний видовой участок этой улицы. Все остальные хорошие участки по улице, как и практически все в поселке в целом, выкуплены, соседи активно строятся.
Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 4 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 790 000 ₽
Цена за сотку111 875 ₽/сот.
СобственникID 45399265