1-этажный коттедж, 264 м²
Обновлено: 20 май, 18:48
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный коттедж, 264 м²
Площадь дома264 м²
Участок9 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2024
Готовый коттедж в стиле хай-тек в Лесном Острове в одном уровне, с отоплением, полной предчистовой отделкой и с собственным выходом в лес!
Удобное расположение недалеко от КПП (новая застройка на 14 домов в квартале Первый Лесной, с полностью благоустроенными местами общего пользования: асфальтированные дороги, вымощенные плиткой тротуары для прогулок, клумбы, газон, ландшафтный дизайн и фонари освещения)!
По проекту, общая площадь 264.2м2, высота потолков 4.2м2:
гараж 24м2, прихожая/холл 27м2, котельная/хоз.помещение 7.8м2, ванная комната с с/у 5.5м2, кухня/столовая/гостиная - 65м2 с выходом на террасу 50м2, мастер-спальня родителей 26м2 со своими гардеробом 5м2 и ванной комнатой 9м2; 2е детские 15.5 и 13м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: заводские забивные сваи, ростверк, гидроизоляция;
- перекрытие: монолитный армированный железобетон, утепление, финишная полусухая стяжка пола;
- стены наружные: ИНСИ-блок 300 мм с утеплением в 100мм, фасад декоративная штукатурка Ceresit Камешковая;
- стены внутренние: перегородочный блок все стены в доме оштукатурены под обои;
- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция, с утеплением 200мм, мембрана, водоотведение;
- окна: панорамные, энергосберегающие, теплый алюминий с покрытием Антрацит муар с двух сторон.
Коммуникации:
- магистральный газ заведён в дом, прямой договор (полностью оборудованная котельная: газовое водяное отопление, установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому + резервный электрический котел, бойлер косвенного нагрева воды, насосы, гребенки и все необходимое);
- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по дому, согласно проекта);
- водоснабжение: индивидуальная скважина 40м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам, установлена система полной водоочистки, в т.ч. от радона);
- канализация автономная: септик (готовая к эксплуатации);
- вентиляционные каналы во всех мокрых точках;
- ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV.
Строительство осуществлялось согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и ответственным подходом, использовались качественные и дорогие материалы, выполнена полная предчистовая отделка (все грязные этапы строительства, готов к финишной отделке).
Земельный участок 9 соток отсыпан/выровнен, граничит с лесом, по 3-ём сторонам огорожен забором, по фронтальной части живая изгородь (входит в стоимость), расположен в тупике на не проездной улице!
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория;
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
264 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
9 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Охрана
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 20 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
О КП «Лесной остров»
Класс
Элитный
Всего объектов
637
Объектов в продаже
8
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
