Участок, 136,6 сот.
Обновлено: 9 июл, 14:54
Только на Циан
Продается участок, 136,6 сот.
Площадь участка136,6 сот.
Статус участкаСадоводство
Участок с очень удачным расположением для размещения таких мест отдыха, как база отдыха, глэмпинг, велнес, экоотель, цифровой детокс и т.д., а также открытой площадки для продажи строительных материалов, спрос на которые будет обеспечен десятками тысяч новых жителей по соседству.
.
Напротив участка реализуется проект жилого эко-кластера на площади 130 Га с разработанной и одобренной проектной документацией на строительство домов от ИЖС до МКД в 18 кварталах (ЖК "Органика"). С его появлением эта земля будет просто золотой, т.к. располагается на въезде.
.
Участок находится недалеко от трассы "Объезд Челябинска", но надежно скрыт от неё лесным массивом, на второй линии от грунтовой автодороги прямо на развилке, ведущей в ЖК "Органика".
.
ТУ на электроэнергию получены. Установлена трансформаторная подстанция на 100 кВт (прямая аренда от Россетей).
.
Земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного использования.
Вид разрешенного использования можно изменить на следующие:
- обеспечение сельхоз производства (МТМ, гаражи, ангары и т.д.);
- хранение и переработка сельхоз продукции (цеха и ангары);
- ЛПХ без капитального строительства;
- животноводство, скотоводство, свиноводство, звероводство;
- птицеводство, пчеловодство, рыбоводство ;
- растениеводство, овощеводство, садоводство, виноградарство;
- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;
- сенокошение, выращивание льна и конопли!
.
Собственность, без залогов и обременений.
Кадастровый номер 74:19:1106002:1613
Территориальная зона Е4.
Градостроительный регламент не устанавливается.
.
ГПЗУ в наличии. Отказ администрации от преимущественного права выкупа получен. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.
.
Координаты 5507'44.5"N 6105'29.9"E
Забора нет, можно смотреть в любое время самостоятельно
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
136,6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 74:19:1106002:*** указал продавец
Данные получены 18 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для сельскохозяйственного использования
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x6103aa38__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x6103aa38__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x6103aa38__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
699 000 ₽
Цена за сотку5 117 ₽/сот.
