Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 51 000 сот.
Обновлено: 8 сен, 14:38
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 51 000 сот.
Площадь участка51 000 сот.
Статус участкаСадоводство
*Уникальный земельный участок 51 000 соток — ваша возможность создать сельскохозяйственную империю у ворот мегаполиса, ваш ключ к прибыльному сельскохозяйственному бизнесу! *
Мы так же готовы предложить соседний участок той же площадью.
*Где это?*
Земля расположена в *стратегически выгодной локации* — всего *50 км от Челябинска*, областного центра с населением более 1,2 млн человек! Близость к крупному городу открывает доступ к огромному рынку сбыта, логистическим хабам и ресурсам, при этом участок сохраняет преимущества загородной экологии: хвойные леса, озёра и плодородные земли.
*Почему это выгодно?*
*Гигантская площадь (51 000 соток)* — место для любых амбиций: от промышленных плантаций до экофермы с агротуризмом! Достаточно места для масштабных проектов: от полей до перерабатывающих комплексов!
*Разрешённое использование — производство сельскохозяйственной продукции*
*Зерновые и технические культуры* (пшеница, рапс, лён);
- *Овощи и зелень* (картофель, морковь, салаты, тепличные комплексы);
- *Фруктовые сады и ягодные плантации* (яблоки, вишня, клубника, малина);
- *Сырьё для переработки* (соки, джемы, заморозка, консервация).
*Экологический рай*: чистый воздух хвойных лесов, вода из ближайших озёр для полива, идеальный микроклимат для урожая.
*Ваши возможности:*
- *Поставлять свежую продукцию в Челябинск* — спрос на местные овощи, фрукты и эко-товары растёт с каждым годом!
- *Открыть фермерский маркет* для горожан: честные цены, прямые продажи, лояльная аудитория.
- - *Создать агрохолдинг полного цикла*: от посева до фасовки и продажи продукции под собственным брендом.
- *Запустить фермерское хозяйство* с разнообразным ассортиментом — от органических овощей до элитных сортов фруктов.
- *Развить перерабатывающий цех*: производство муки, растительных масел, консервов, замороженных продуктов.
- *Комбинировать с агротуризмом*: экскурсии на поля, дегустации, мастер-классы по сбору урожая, глэмпинг у озёр.
- *Сотрудничать с регионом*: снабжайте продукцией магазины Первомайского и близлежащих городов.
*Особенности участка:*
- *Выгодная логистика*: до областного центра — меньше часа на машине, что критично для скоропортящейся продукции.
- *Природные бонусы*: хвойные леса защищают от ветров, озёра — резерв воды, плодородные почвы с высоким потенциалом.
- *Государственная поддержка*: субсидии для сельхозпроизводителей и проектов, создающих рабочие места в регионе.
- *Рентабельность*: близость к населённым пунктам снижает логистические расходы и упрощает найм сотрудников.
*Почему именно сейчас?*
Спрос на местную экопродукцию растёт! Покупатели готовы платить за качество, а государство поддерживает сельхозпроизводителей субсидиями и льготами. Ваш бизнес здесь будет защищён и востребован.
Цена обсуждается. Скидка для тех, кто готов начать в этом сезоне.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
51 000 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 74:19:1802002:*** указал продавец
Данные получены 10 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для производства сельскохозяйственной продукции
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект300 000 ₽
Цена за сотку6 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 24
Риелтор
5,0・3